Vivre à proximité de la mer, profiter des plages et des sentiers côtiers tout en conservant le confort d'un quartier résidentiel : découvrez cette maison contemporaine idéalement située à Saint-René, sur la commune d'Hillion.
Votre agence NESTENN YFFINIAC vous propose cette maison construite en 2012, implantée au fond d'une impasse calme et résidentielle, dans un environnement particulièrement agréable à proximité du littoral de la Baie de Saint-Brieuc.
Ici, la situation fait véritablement partie des atouts de la maison. Hillion offre un cadre de vie privilégié entre campagne et bord de mer, avec ses plages, ses paysages littoraux et le célèbre GR34 ? sentier des douaniers, idéal pour les promenades, randonnées et sorties au grand air.
Un emplacement qui séduira aussi bien les familles que les amoureux de la nature et du littoral, tout en permettant de conserver un accès pratique aux commerces, écoles et principaux axes desservant l'agglomération briochine.
Une maison lumineuse et pensée pour évoluer avec vos besoins
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison particulièrement lumineuse et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, bénéficiant de larges ouvertures vers l'extérieur et donnant directement accès à une grande terrasse carrelée exposée plein sud.
Un véritable prolongement de la maison aux beaux jours, idéal pour les repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du jardin.
L'un des points forts de cette maison réside dans sa modularité.
L'espace actuellement aménagé en salle à manger a été pensé dès la construction pour pouvoir être transformé facilement en chambre au rez-de-chaussée. Associé à la présence d'une grande salle d'eau, il permet d'envisager une véritable vie de plain-pied, aujourd'hui ou dans les années à venir.
Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.
Jusqu'à 4 chambres selon votre projet
A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une agréable mezzanine offre également un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou être facilement fermé afin de créer une chambre supplémentaire.
Grâce aux différentes possibilités d'aménagement du rez-de-chaussée et de l'étage, cette maison peut ainsi évoluer au rythme de votre famille et de vos besoins.
Un jardin soigné pour profiter pleinement des extérieurs
A l'extérieur, les propriétaires ont accordé une attention particulière aux aménagements paysagers.
Le terrain entièrement clos offre un cadre verdoyant et agréable avec de nombreuses essences végétales, des massifs entretenus ainsi que plusieurs arbres fruitiers.
La terrasse plein sud et le jardin constituent un véritable espace de détente, parfaitement adapté à une vie de famille.
Confort et maîtrise des consommations
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville.
La production d'eau chaude est complétée par un système alimenté par panneaux solaires, permettant de bénéficier d'une solution intéressante pour limiter les consommations énergétiques.
Le calme d'une impasse, la mer et le GR34 à proximité
Cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison récente à Hillion, dans un secteur calme, tout en souhaitant profiter facilement des nombreux atouts du littoral de la Baie de Saint-Brieuc.
Plages, bord de mer, GR34, balades sur la côte et grands espaces naturels viennent compléter un cadre de vie particulièrement séduisant. Le secteur d'Hillion constitue notamment une étape du GR34 et permet de découvrir les paysages de la Réserve naturelle de la Baie de Saint-Brieuc.
Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et évolutive, dans un environnement où mer, nature et qualité de vie se rencontrent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Réf. 8379 - 12/08/2026
