Idéalement située dans le centre d'Hillion, cette maison en pierres, familiale de cinq chambres, offre une surface de 130 m². Elle comprend :

- Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur le salon - salle à manger avec une cheminée-insert, cuisine, hall avec placards et WC.

- Etage : palier desservant trois chambres, salle d'eau avec WC.

- Second niveau : palier desservant deux chambres sous mansardes.

- Extérieur : cour au-devant paysagée avec deux puits, garage attenant, véranda et bureau-atelier attenant de l'autre côté.

Caractéristiques:

Huisseries en PVC double vitrage

Chauffage au gaz de ville

Assainissement raccordé au tout-à-l'égout

Classement énergétique : DPE: D - GES: […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, à la fois paisible et proche de la mer, cette belle propriété vous séduira par son cadre verdoyant, son parc arboré soigneusement entretenu et ses prestations pensées pour un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un espace salon avec poêle ainsi qu'un espace repas, le tout ouvert sur l'extérieur et offrant un accès direct à une magnifique piscine couverte et chauffée, véritable atout pour en profiter toute l'année.

La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme, et se complète d'une buanderie discrète et pratique.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de douche avec baignoire.

A l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.

Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes garantit indépendance et confort, tandis qu'un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement.

Chaque pièce de la maison bénéficie d'une ouverture sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

A l'extérieur, une vaste terrasse invite à la détente et aux moments de convivialité, à l'abri des regards, dans un cadre apaisant.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe emplacement pour cette propriété située à proximité des commerces, de la mer, dans un cadre verdoyant. Maison lumineuse de 115m2 offrant une véranda exposée Sud donnant sur la Cuisine aménagée et équipée - Salon/Séjour - 2 Chambres avec rangement chacune - Salle d'eau récente et wc. Le second étage a été aménagé en locatif et dispose d'une entrée distincte à l'arrière, il propose : Séjour/kitchenette, 2 Chambres et Salle de bain/wc - Un sous-complet et pratique offre un grand un Garage de 36m2 - Chaufferie avec PAC (eau et chauffage) récente - pièce Bureau - Arrière-cuisine/buanderie. Les extérieurs se composent d'un second garage de 19m2 , d'une allée de stationnement, espace pelouse et jardin, le tout au calme et avec vue mer à l'étage. […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE- Côtes d'Armor- Saint René Commune d'Hillion

Nouveauté, vous souhaitez poser vos valises, anthony Helbert Man Immo Pro vous présente cette magnifique Contemporaine de plain pied de 136 m2 habitables sur un terrain d'environ 700 m2 au calme située proche du bourg de Saint René ( Hillion) à proximité de toutes les commodités, écoles et accès rapide RN12 Saint Brieuc 15 minutes et Pléneuf Val André 20 minutes.

Cette contemporaine de qualité construite en 2022 RT 2012 est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour donnant sur une terrasse de 50 m2 exposée Sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace nuit avec trois chambres, une salle de bain, deux wc, une buanderie et un garage de 25 m2.

L'ensemble de la propriété est clos, la conception extérieure a été réalisé par un paysagiste.

DPE A , chauffage au sol pompe à chaleur et production d'eau chaude, VMC Hygro B

Le bien vous plait ? contactez moi pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

Votre contact Man Immo anthony helbert

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa RICARD vous propose : HILLION / VUE DÉGAGÉE / AU CALME / SOUS-SOL Vous recherchez une grande maison au calme et près de la mer ? Venez découvrir cette maison traditionnelle de 160 m² construite en 1968, mitoyenne d'un côté idéalement située, dans un quartier très calme, avec la mer et les sentiers de randonnées à pieds. Vous trouverez un salon-séjour très lumineux avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une salle d’eau récente avec une douche spacieuse avec spa / hammam, un WC séparé, deux chambres. À l'étage, une grande chambre sur parquet (divisible en deux), une salle de bain et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un cabanon et d'un sous-sol complet ! Cette propriété est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser selon vos goûts. Les atouts de cette maison : - Situation idéale dans un quartier résidentiel calme / près des sentiers de randonnées - Jardin arboré de 630 m² - Sous-sol complet - Charme et caractère d'une maison traditionnelle - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Hillion. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette grande maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur une parcelle de 571m², comprenant :

Au sous-sol : une pièce, wc et un garage.

Au 1er étage : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison comprenant :

Au rez-de-chaussée, l'entrée est ouverte sur un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, puis une arrière cuisine, un garage, deux chambres, une salle de bains mixte et un wc.

A l'étage, la mezzanine dessert, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grenier aménageable.

Le tout sur une parcelle fermée […] Voir l’annonce immobilière >>

À mi-chemin entre SAINT-BRIEUC et PLENEUF-VAL-ANDRÉ, découvrez cette maison Néo-bretonne pleine de charme avec Studio indépendant, proche du littoral, à seulement 12 minutes de la gare TGV Lamballe-Armor.

En rez de jardin, l'entrée lumineuse s'ouvre côté Sud sur le séjour salon de 57 m2, où une belle cheminée bretonne restaurée embellit l'espace rehaussé de poutres apparentes. Dans le prolongement du salon, la véranda vous invite à la découverte du jardin.

La cuisine aménagée de qualité Schimdt, séparée, donne sur une grande terrasse de 28 m2, avec espace barbecue. Un grand store banne y apporte fraicheur en été tout comme le petit bassin orné de plantes aquatiques - lieux idéal à caractère paisible pour les moments de détente, ou repas en famille et autres...

Le Coté Est de l'entrée donne accès sur une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé avec point d'eau.

À l'étage, le couloir mezzanine vous permet d'accéder à 2 chambres dont l'une est privative avec salle d'eau, un wc et un studio.

Le studio offre une possibilité de location saisonnière de 4000€/an environ, mais il peut également servir de 4ème chambre. L'accès depuis l'exterieur lui confère toute autonomie.

Un vaste sous-sol donne accès au garage, une cave enterrée, ainsi qu'à deux autres pièces : cellier et arrière cuisine - nombreux rangements.

La maison de DPE classe A bénéficie d'un chauffage avec production eau chaude performant.

Chaudière pompe à chaleur air/eau récente.

Assainissement individuel à remettre aux normes

Taxe foncière: 1698 euros

Les ATOUTS de ce bien :

* Proximité Gare TGV 2h17 PARIS - Lamballe-Armor 12 mn - Saint-Brieuc 15 mn

* Propriété de 7241 m2 clôturée - portail et porte de garage automatisés - visiophone

* Verger - potager - roseraie

* Studio indépendant

* Piscinable

* Performance énergétique A - DPE du 26 mars 2026

* 3 Petite dépendances cadastrées, dont 1 desservie en Eau et Électricité + 1 en électricité

* […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-HILLION

L'étude de Maître Le Person vous propose une maison divisée en deux logements avec un sous-sol complet.

- Au rez-de-chaussée, une véranda non chauffée exposée sud-ouest avec une petite vue mer, une cuisine équipée, une salle salon avec une cheminée, un couloir avec placard desservant deux chambres avec placards, un WC et une salle d'eau.

- A l'étage: une entrée, un couloir desservant une pièce de vie avec cuisine salle salon avec vue mer, deux chambres en enfilade, une salle de bains avec un WC, un placard, un grenier.

- Au sous-sol, un buanderie, un bureau, une cuisine avec un accès directe de l'extérieur, un garage deux véhicules.

Une allée avec un deuxième garage de 19m².

Il est possible de passer […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge Pléneuf Val André vous propose à la vente cette remarquable maison d'architecte située dans l'un des quartiers les plus prisés de Hillion, à seulement quelques centaines de mètres de la mer et de la baie, avec les commerces et commodités accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie aussi rare que recherché.

Implantée sur une vaste parcelle de 2 633 m2, cette propriété développe 234 m2 habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture élégante pensée pour le confort et la convivialité. Construite en 1995, sur vide sanitaire avec sous-sol complet, elle offre une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité.

Dès l'entrée, le hall cathédrale donne le ton avec une impression d'espace et de clarté. Il dessert une superbe pièce de vie de plus de 60 m2, largement ouverte sur le jardin, la terrasse et les extérieurs. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour et prolonge cet espace de vie chaleureux. Dans la continuité, un second salon ainsi qu'un coin bureau viennent compléter cet ensemble, permettant à chacun de trouver son espace. Un WC indépendant est présent à ce niveau.

Le premier palier accueille une suite parentale spacieuse, dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et meuble double vasque, avec WC indépendant, le tout sublimé par une vue imprenable sur la baie, véritable privilège au quotidien.

Au deuxième palier, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une lingerie, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Le troisième palier propose une cinquième chambre lumineuse avec point d'eau, idéale pour un espace indépendant, une chambre d'amis ou un bureau avec vue.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi que plusieurs espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 240 mètres du bourg, cette maison familiale de 137 m², construite en 1969, offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Elle comprend :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée, chambre avec placards et salle de bains attenante, WC avec lave mains, chaufferie.

Etage : couloir desservant quatre chambres avec placards dont une avec un cabinet de toilettes, salle d’eau, wc, grenier.

Garage avec grenier en retour.

Jardin à l'arrière et abri.

Caractéristiques :

Chauffage au fuel

Menuiseries en bois simple vitrage.

Assainissement au tout à l'égout.

Classement énergétique : DPE G et GES G.

Emplacement prisé à deux pas du bourg, 3.8 kilomètres d'Yffiniac, 6.8 kilomètres de Langueux et 10 kilomètres de la plage de la cotentin.

Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur du bourg tout en conservant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chaufferie, wc, garage.

- A l'étage : trois chambres, bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la mer (10mn à pied), maison sur sous-sol comprenant :

- Au sous-sol : garage et atelier.

- Au rez-de-chaussée : un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et wc.

- À l’étage : un palier avec mezzanine desservant trois chambres, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme dans une Impasse, Maison joliment aménagée et décorée avec beaucoup de goût - Entrée - Séjour/Salon avec insert donnant sur Terrasse Sud - Cuisine équipée - 4 Chambres dont 2 Rdc av/ Sde au rdc - Salle de bains - 2 wc - Garage - Atelier - Travaux 2023 : Extension, toiture garage, chaudière gaz ville, Vmc - Classe énergie : C. MAISON BIEN ENTRETENUE, PROXIMITE COMMERCES, ENVIRONNEMENT PAISIBLE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur une parcelle de 384m², cette maison familiale comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec insert à bois, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

A l'étage : un palier desservant deux chambres avec rangements, une salle de bain mixte et un wc.

Buanderie et garage.

Deux terrasses parfaitement orientées, un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons ici un bien qui réunit des critères souvent recherchés : une maison indépendante, hors lotissement, à seulement 200 mètres du bourg et de l'école.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une entrée avec placard penderie, un salon-séjour avec poêle Scandinave, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un garage.

A l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un wc complètent l'ensemble, avec en plus une terrasse, un jardin, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située proche du collège Charles de Gaulle, maison sur sous-sol complet, achevée en 1976 offrant une surface de 116 m².

• Sous-sol : garage avec ouverture motorisée, chaufferie-buanderie, pièce de rangement.

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, salon-salle à manger avec une cheminée-insert, deux chambres avec placards, salle d’eau, WC suspendu.

• Etage : couloir desservant deux chambres, salle d’eau, WC et grenier aménageable.

• Allée pavée sur le pignon Ouest donnant accès au garage, terrasse au-devant exposée Sud-Ouest avec store ban électrique. Jardin paysagé, le tout sur une parcelle d'environ 850 m².

Caractéristiques :

DPE : E - GES : E

Huisseries en PVC double vitrage (récentes)

Chauffage au fuel

Assainissement individuel (fosse […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne de 6 pièces, environ 130m² habitables sur un terrain de 243 m². situation privilégiée, en plein centre-bourg de Hillion.

Projet d'habitation + location indépendante, de commerces ou de services ce bien vous offre plusieurs possibilités d'usages.

La maison à rénover, présente un fort potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie ouverts et contemporains tout en conservant le charme et les éléments de caractère existants (cheminée, poutres, volumes mansardés).

Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine, un couloir et une pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse à l'avant. Un garage fonctionnel et une dépendance composée de deux pièces en enfilade complètent le bien. Offrant la possibilités d'aménager des espaces annexes ( atelier, bureau, rangement).

Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau. Le second étage propose deux grandes chambres mansardées, dont les volumes permettent plusieurs configurations : chambres supplémentaires, bureau, ou suite parentale avec dressing.

A quelques kilomètres des plages et du GR34, la localisation fera le bonheur des adeptes de marche, de vélo ou des plaisirs de la plage.

Prix : 192 000 euros FAI (frais à la charge du vendeur)

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VILATTE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VILATTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement un kilomètre de la mer, au cœur de la très recherchée Baie de Saint-Brieuc, se dévoile une propriété rare, nichée dans un parc paysager de près de six hectares, ponctué de deux étangs et entièrement préservé des regards.

Dans cet écrin naturel d’exception, le domaine offre un art de vivre aussi élégant que confidentiel, où nature, volumes et prestations se répondent avec harmonie.

La villa principale, d’environ 320 m², a été pensée pour conjuguer vie familiale et réception. Dès l’entrée, les volumes se déploient avec fluidité : un hall accueillant mène vers une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon baigné de lumière, et une salle à manger élégante ouverte sur le parc. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau.

À l’étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau composent un espace nuit confortable, parfaitement adapté à la vie de famille ou à l’accueil d’invités.

Le sous-sol intégralement aménagé prolonge les espaces avec discrétion et fonctionnalité : une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie, ainsi que les espaces techniques.

Dédié au bien-être et aux moments de convivialité, un remarquable poolhouse de 230 m² accueille une piscine intérieure, une cuisine d’été et un sauna, offrant un espace de détente privilégié en toute saison.

Plusieurs dépendances viennent enrichir ce domaine :

un abri pour plusieurs véhicules, un double garage avec atelier, ainsi qu’un bâtiment indépendant de 450 m² au sol.

Ce dernier, actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de réception, séminaires privés, atelier d’artiste, showroom ou garage pour collection automobile.

À l’extérieur, le parc invite à la promenade et à la contemplation. Entre les étangs, les arbres matures et les perspectives ouvertes sur la nature, le domaine offre un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

22120 HILLION- En campagne d'Hillion à 2.5km du bourg de Saint René, idéalement située entre Saint-Brieuc et Lamballe, soyez charmés par cette maison entièrement rénovée en 2020 vivable de plain-pied.

Dans un environnement calme sans vis à vis, elle se compose en rez-de-chaussée d'un lumineux salon grâce à ses multiples ouvertures, une belle cuisine aménagée et équipée attenante à une grande véranda, une buanderie, une chambre avec grands placards, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage : deux chambres avec de belles surfaces ainsi qu'une salle d'eau, une grande mezzanine pouvant faire office de quatrième chambre et un wc séparé.

La maison profite également d'un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules et des stationnements extérieurs privatifs.

Coté […] Voir l’annonce immobilière >>