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431 000 € ^{(2 052 €/m²)}

Maison 5 chambres

Hillion Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Face à la mer, maison à Hillion sur un vaste terrain arboré, c'est une maison de vacances au quotidien, à 100 mètres de la plage. Cette belle maison individuelle de 210 m², est située dans la paisible commune d'Hillion, offrant un cadre de vie naturel et agréable. Nichée sur un grand terrain de 2075 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces verts. Une partie de ce terrain demeure urbanisable. Cette demeure au grand potentiel pour une rénovation personnalisée, répartie sur deux niveaux, elle autorise des usages multiples, maison familiale au quotidien, transformer le rez-de-chaussée, voire l'ensemble en accueil de gîtes, et évidemment idéal en maison de vacances. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie, lumineux et modulable, laissant place à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Les 2 niveaux offrent de belles perspectives grâce aux expositions Sud, Ouest et Nord, permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée. De chacune des pièces, vous pourrez admirer la mer. Cette maison dispose actuellement de cinq chambres, d'une salles de bains, et de deux salle d'eau. Sa cuisine directement ouverte sur la salle à manger et le salon, est à la fois fonctionnelle et conviviale, elle donne directement sur une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée est aussi équipé d'une cuisine qui ajoute à la polyvalence de la maison. Le grand terrain arboré pourrait accueillir un jardin aménagé à votre goût ou servir d'espace de détente pour toute la famille. Située au bout d'une voie sans issu, cette propriété offre un cadre de vie paisible, au rythme des marées, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette magnifique maison à Hillion et laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

3 sdb

05/08/26 05/08

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22

98 450 € ^{(103 €/m²)}

Terrain 960 m²

Hillion Situé au fond d'une impasse, ce terrain de 960 m2 offre un cadre de vie agréable à deux pas du bourg et de ses commodités. Il dispose d'une zone constructible d'environ 400 m2 accès compris, permettant d'implanter une maison spacieuse tout en conservant un vaste jardin clos et sans vis-à-vis. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale pour un projet de construction économe en énergie. Le terrain est entièrement borné et libre de constructeur. Bien que non viabilisés, les réseaux se situent en bordure immédiate. C'est l'opportunité idéale pour bâtir votre maison sur mesure à proximité immédiate des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, […] Voir l’annonce immobilière >>

960m²

05/08/26 05/08

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2

221 000 € ^{(3 683 €/m²)}

Appartement 3 pièces

22 RUE MORIN [ - LE CLOS RONAN PREND VIE - ] Les travaux démarrent prochainement ! Découvrez Le Clos Ronan, une résidence intimiste idéalement située au cœur du quartier de Saint-René à Hillion, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Lamballe. Pensée pour offrir un cadre de vie serein entre nature et littoral, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de tous les services du quotidien.Le Clos Ronan propose 22 appartements, du T1 Bis au T3, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Chaque logement dispose de prestations de qualité, avec stationnement privatif, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès sécurisé par vidéophone, pour un confort durable au quotidien.Implantée dans les murs en pierre de l'ancien presbytère, la résidence conjugue le caractère du patrimoine local à une architecture contemporaine, au sein d'un environnement paysager soigné. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Sud

05/08/26 05/08

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9

150 000 €

Programme neuf Appartement

22 RUE MORIN [ - LE CLOS RONAN PREND VIE - ] Les travaux démarrent prochainement ! Découvrez Le Clos Ronan, une résidence intimiste idéalement située au cœur du quartier de Saint-René à Hillion, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Lamballe. Pensée pour offrir un cadre de vie serein entre nature et littoral, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de tous les services du quotidien.Le Clos Ronan propose 22 appartements, du T1 Bis au T3, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Chaque logement dispose de prestations de qualité, avec stationnement privatif, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès sécurisé par vidéophone, pour un confort durable au quotidien.Implantée dans les murs en pierre de l'ancien presbytère, la résidence conjugue le caractère du patrimoine local à une architecture contemporaine, au sein d'un environnement paysager soigné. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter […] Voir le programme immobilier neuf >> 05/08/26 05/08

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9

Vente Longère et corps de ferme 2 chambresHillion

146 000 € ^{(1 698 €/m²)}

Longère et corps de ferme 2 chambres

Hillion À vendre – Authentique longère en pierre à rénover, proche merNichée au cœur d'un paisible village, en baie de Saint-Brieuc, cette authentique longère en pierre sous ardoises séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un projet de rénovation.Mitoyenne d'un côté, elle offre un beau potentiel d'aménagement comprenant deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée. Un grenier aménageable permet d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire selon vos envies, tandis qu'un garage et un appentis viennent compléter les dépendances.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 970 m², offrant un bel espace pour un jardin, un potager ou un lieu de détente.Son emplacement est un véritable atout : les écoles, les commodités et l'accès à la quatre voies sont rapidement accessibles, tout en bénéficiant du calme et du charme d'un environnement rural. La proximité du littoral vous permettra également de profiter pleinement des plages et des paysages de la baie de Saint-Brieuc. - - bien rare à découvrir sans tarder - - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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8

248 500 € ^{(1 726 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Hillion Maison familiale mitoyenne d'un côté, d'environ 144 m2, proche de la mer et de la réserve naturelle d'Hillion, avec un accès à la balade Balto à 800 mètres.Située à HILLION, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une exposition Sud Ouest, sans aucun vis à vis.L'agence Immo Plus vous propose cette maison idéalement placée sur un terrain avoisinant les 650 m², comprenant :-Au rez-de-chaussée : un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une spacieuse véranda, deux belles chambres, une salle d'eau bénéficiant d'une douche avec différentes fonctionnalités et de WC séparés.-Au 1er étage : d'un palier desservant très grande chambre avec espaces de rangement et d'une salle de bains avec WC. Le jardin bénéficie d'une vue dégagée, d'un jacuzzi et d'une petite dépendance non chauffée. Construction des années 60. Quelques travaux sont à prévoir.Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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18

449 000 € ^{(2 580 €/m²)}

Maison 3 chambres

Hillion Dans un environnement privilégié, à la fois paisible et proche de la mer, cette belle propriété vous séduira par son cadre verdoyant, son parc arboré soigneusement entretenu et ses prestations pensées pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un espace salon avec poêle ainsi qu'un espace repas, le tout ouvert sur l'extérieur et offrant un accès direct à une magnifique piscine couverte et chauffée, véritable atout pour en profiter toute l'année. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme, et se complète d'une buanderie discrète et pratique. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de douche avec baignoire. A l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes garantit indépendance et confort, tandis qu'un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Chaque pièce de la maison bénéficie d'une ouverture sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. A l'extérieur, une vaste terrasse invite à la détente et aux moments de convivialité, à l'abri des regards, dans un cadre apaisant. Un garage attenant à la maison ; un second […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

3 chb

3 sdb

04/08/26 04/08

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18 Vidéo

309 750 € ^{(2 181 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Hillion 29MC : YFFINIAC : A proximité immédiate du bourg de Saint-René et d'Hillion. Maison des années 90 comprenant : une entrée sur salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un bureau, une salle 'eau, une chambre et wc séparé. A l'étage, palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bain et wc séparé. Un sous sol complet d'environ 80 m2 et garage. Terrain d'environ 851 m2. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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15

103 000 € ^{(107 €/m²)}

Terrain 960 m²

Hillion Iad France - Geoffrey Marie vous propose : Terrain à bâtir – Hillion, proche commerces À Hillion, découvrez ce terrain de 950 m² dont 460 m² constructibles, idéalement situé à proximité des commerces accessibles à pied. Dans un environnement calme et agréable, il offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 103000 euros. Prix hors honoraires : 96500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,74% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

960m²

04/08/26 04/08

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4

1 102 500 € ^{(3 445 €/m²)}

Maison 6 chambres

Hillion À 1km de la plage, nichée au cœur de la baie de Saint-Brieuc, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement rare, confidentiel et résolument élégant.Déployée au sein d'un parc paysager de près de 6 hectares, agrémenté de 2 plans d'eau, la propriété offre un cadre naturel remarquable, à l'abri de toute nuisance et de tout regard. Un lieu pensé pour la sérénité, la réception et les moments partagés, où le temps semble suspendu.La villa principale, d'environ 320 m² habitables, conjugue volumes généreux et confort. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale.À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bain et un bureau composent un espace nuit confortable et intimiste.Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec une 6e chambre et salle de bain, une salle de sport, buanderie, lingerie, chaufferie et une cave à vin.Les espaces dédiés au bien-être et aux loisirs subliment la propriété : Un pool house de 230 m² comprenant une piscine intérieure, une cuisine d'été et un sauna, ainsi que de nombreuses dépendances.Un bâtiment indépendant de 450 m² au sol, abritant actuellement un court de tennis couvert, des bureaux et sanitaires, offre un potentiel rare pour des projets sur mesure : Espace de réception, séminaires confidentiels, atelier d'artiste, showroom de véhicules de collection ou usage professionnel haut de gamme.La situation géographique conjugue discrétion et accessibilité :– Plage accessible à pied ou à vélo– Bourg dynamique et commerces à 3 km– Saint-Brieuc, gare et axes routiers à 15 minutes– Station balnéaire du Val-André et son golf de renommée nationale à un peu plus de 10 minutesUne propriété singulière, pensée pour un art de vivre raffiné, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre naturel préservé.Un […] Voir l’annonce immobilière >>

320m²

6 chb

4 sdb

04/08/26 04/08

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20

317 200 € ^{(2 734 €/m²)}

Maison 4 chambres

Hillion Superbe emplacement pour cette propriété située à proximité des commerces, de la mer, dans un cadre verdoyant. Maison lumineuse de 115m2 offrant une véranda exposée Sud donnant sur la Cuisine aménagée et équipée - Salon/Séjour - 2 Chambres avec rangement chacune - Salle d'eau récente et wc. Le second étage a été aménagé en locatif et dispose d'une entrée distincte à l'arrière, il propose : Séjour/kitchenette, 2 Chambres et Salle de bain/wc - Un sous-complet et pratique offre un grand un Garage de 36m2 - Chaufferie avec PAC (eau et chauffage) récente - pièce Bureau - Arrière-cuisine/buanderie. Les extérieurs se composent d'un second garage de 19m2 , d'une allée de stationnement, espace pelouse et jardin, le tout au calme et avec vue mer à l'étage. Classe énergie : D. EMPLACEMENT RARE, MAISON AGREABLE ET LUMINEUSE […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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7

254 250 € ^{(1 496 €/m²)}

Maison 5 chambres

Hillion Nestenn Yffiniac vous propose à la vente ce corps de ferme authentique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Nichée dans un environnement calme, cette propriété séduit par son caractère, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances en pierre. La maison d'habitation, d'environ 170 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, un espace pouvant servir de dressing, ainsi qu'un grenier sur dalle béton d'approximativement 50 m2, entièrement aménageable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour Plusieurs dépendances en pierre et un grand hangar, parfait pour du stockage, un atelier ou un projet agricole/artisanal. Pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] en rappelant la référence 8018 ou retrouvez-nous à l'agence NESTENN YFFINIAC, 6 rue des grèves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN Yffiniac, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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15

203 000 € ^{(3 172 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Hillion NESTENN Yffiniac ) vous propose cet appartement neuf situé à proximité immédiate des commerces et écoles d'HILLION. Dans une résidence avec ascenseur Il sera composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec WC et 2 grandes chambres . Pour tout ce qui est stationnement une place de parking sera attitrée et possibilité d'avoir une cave (pour 5000euros de plus) Pour cette acquisition les frais de notaire sont réduits Le logement sera livré en 2024 ! Venez nous rencontrer 6 rue des grèves 22120 YFFINIAC ! Nous prendrons le temps de vous […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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5

82 550 € ^{(2 231 €/m²)}

Maison 2 pièces

Hillion L'agence Nestenn Yffiniac à le plaisir de vous présenter cette petite maison située en plein bourg d'Hillion. Située en plein coeur d'Hillion, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. D'une superficie d'environ 37 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un espace nuit en duplex complète l'ensemble. A l'extérieur, une agréable courette apporte un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Actuellement louée, (362euros/mois) cette maison représente une opportunité intéressante pour un investisseur. Des travaux de rénovation seront à prévoir à terme, offrant la possibilité de valoriser pleinement son potentiel et d'adapter le bien à vos projets. Une opportunité rare grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel d'évolution. A découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence NESTENN YFFINIAC pour organiser une visite en rappelant la référence CN8384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

Elec

03/08/26 03/08

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7

241 500 € ^{(1 902 €/m²)}

Maison 3 chambres

Hillion Maison dans le bourg de Hillion, ce bien est à proximité des commerces et écoles, cette maison mitoyenne vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine meublé et équipé, un salon spacieux agrémenté d'un poêle à bois. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au dernier étage, une chambre, un dégagement, et une salle d'eau. le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis. A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

2 sdb

02/08/26 02/08

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11

259 400 € ^{(2 217 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Hillion A seulement quelques minutes du bourg de Saint-René, au calme d'une impasse recherchée, nous vous invitons à venir découvrir cette élégante maison néo-bretonne qui conjugue parfaitement qualité de construction, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Implantée sur un superbe terrain paysagé d'environ 1 600 m2, cette propriété soigneusement entretenue séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de déplacement. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des espaces lumineux et fonctionnels. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable salon-séjour baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les moments du quotidien comme pour les réceptions. Le rez-de-chaussée offre en complément un véritable confort de vie avec deux chambres et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement récherché. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier d'environ 20 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage d'environ 65 m2, une buanderie, un atelier. A l'extérieur, le jardin paysagé et parfaitement entretenu invite à la détente et aux moments de partage dans un environnement verdoyant et préservé. Enfin, côté travaux, les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées en 2022 et l'assainissement individuel est conforme (contrôle de 2024). En somme, une maison familiale de qualité, offrant un fort potentiel et un cadre de vie recherché. Vous souhaitez organiser une visite ? Pour cela, contactez-nous en rappelant la référence CN8404. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

2 sdb

02/08/26 02/08

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9 Vidéo

199 900 € ^{(3 123 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Hillion IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE - VISITES SUR RENDEZ-VOUSFONCIA vous propose ce lumineux appartement T3 neuf au rez-de-jardin d'une toute nouvelle résidence à taille humaine idéalement située dans le centre d'Hillion.Il est composé d'une entrée, deux chambres, une salle d'eau WC et d'un séjour avec cuisine ouverte accédant à une belle terrasse et un jardin privatif de 29 m2 orienté Sud-Ouest.Il dispose également de deux places de stationnement aérien.Contact FONCIALes […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

02/08/26 02/08

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5

449 000 € ^{(2 580 €/m²)}

Maison 3 chambres

Hillion Maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur salon avec cheminée, salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, garage, deux chambres, salle de bains mixte, wc. - A l'étage : mezzanine, chambre, salle d'eau, wc, grenier aménageable. Le tout sur une parcelle fermée de 2300 m² avec garage indépendant, terrasse, piscine chauffée et jacuzzi sous abri.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

3 chb

2 sdb

02/08/26 02/08

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14

255 740 € ^{(2 205 €/m²)}

Maison 4 chambres

Hillion Située proche du collège Charles de Gaulle, maison sur sous-sol complet, achevée en 1976 offrant une surface de 116 m². • Sous-sol : garage avec ouverture motorisée, chaufferie-buanderie, pièce de rangement. • Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, salon-salle à manger avec une cheminée-insert, deux chambres avec placards, salle d’eau, WC suspendu. • Etage : couloir desservant deux chambres, salle d’eau, WC et grenier aménageable. • Allée pavée sur le pignon Ouest donnant accès au garage, terrasse au-devant exposée Sud-Ouest avec store ban électrique. Jardin paysagé, le tout sur une parcelle d'environ 1590 m². Caractéristiques : DPE : E - GES : E Huisseries en PVC double vitrage (récentes) Chauffage au fuel Assainissement individuel (fosse toutes eaux) conforme. Les + : ✔ Emplacement recherché ✔ Maison fonctionnelle et bien entretenue ✔ Beau potentiel d’aménagement ✔ Environnement agréable Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

02/08/26 02/08

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15

416 000 € ^{(2 261 €/m²)}

Maison 4 chambres

Hillion Urgent -- À mi-chemin entre SAINT-BRIEUC et PLENEUF-VAL-ANDRÉ, découvrez cette maison Néo-bretonne pleine de charme avec Studio indépendant, proche du littoral, à seulement 12 minutes de la gare TGV Lamballe-Armor.En rez de jardin, l'entrée lumineuse s'ouvre côté Sud sur le séjour salon de 57 m2, où une belle cheminée bretonne restaurée embellit l'espace rehaussé de poutres apparentes. Dans le prolongement du salon, la véranda vous invite à la découverte du jardin.La cuisine aménagée de qualité Schimdt, séparée, donne sur une grande terrasse de 28 m2, avec espace barbecue. Un grand store banne y apporte fraicheur en été tout comme le petit bassin orné de plantes aquatiques - lieux idéal à caractère paisible pour les moments de détente, ou repas en famille et autres...Le Coté Est de l'entrée donne accès sur une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé avec point d'eau.À l'étage, le couloir mezzanine vous permet d'accéder à 2 chambres dont l'une est privative avec salle d'eau, un wc et un studio.Le studio offre une possibilité de location saisonnière de 4000€/an environ, mais il peut également servir de 4ème chambre. L'accès depuis l'exterieur lui confère toute autonomie.Un vaste sous-sol donne accès au garage, une cave enterrée, ainsi qu'à deux autres pièces : cellier et arrière cuisine - nombreux rangements.La maison de DPE classe A bénéficie d'un chauffage avec production eau chaude performant.Chaudière pompe à chaleur air/eau récente.Assainissement individuel à remettre aux normesTaxe foncière: 1698 eurosLes ATOUTS de ce bien :* Proximité Gare TGV 2h17 PARIS - Lamballe-Armor 12 mn - Saint-Brieuc 15 mn* Propriété de 7241 m2 clôturée (verger & potager) - portail et porte de garage automatisés - visiophone* Studio indépendant* Performance énergétique A - DPE du 26 mars 2026* 3 Petite dépendances cadastrées, dont 1 desservie en Eau et Électricité + 1 en électricité* Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

4 chb

3 sdb

02/08/26 02/08

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23

323 300 € ^{(2 787 €/m²)}

Maison 4 chambres

Hillion BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-HILLION L'étude de Maître Le Person vous propose une maison divisée en deux logements avec un sous-sol complet. - Au rez-de-chaussée, une véranda non chauffée exposée sud-ouest avec une petite vue mer, une cuisine équipée, une salle salon avec une cheminée, un couloir avec placard desservant deux chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. - A l'étage: une entrée, un couloir desservant une pièce de vie avec cuisine salle salon avec vue mer, deux chambres en enfilade, une salle de bains avec un WC, un placard, un grenier. - Au sous-sol, un buanderie, un bureau, une cuisine avec un accès directe de l'extérieur, un garage deux véhicules. Une allée avec un deuxième garage de 19m². Il est possible de passer du rez-de-chaussée au premier étage par un couloir intérieur. Toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

02/08/26 02/08

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20

628 800 € ^{(2 710 €/m²)}

Maison 5 chambres

Hillion L'agence Maison Rouge Pléneuf Val André vous propose à la vente cette remarquable maison d'architecte située dans l'un des quartiers les plus prisés de Hillion, à seulement quelques centaines de mètres de la mer et de la baie, avec les commerces et commodités accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie aussi rare que recherché. Implantée sur une vaste parcelle de 2 633 m2, cette propriété développe 234 m2 habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture élégante pensée pour le confort et la convivialité. Construite en 1995, sur vide sanitaire avec sous-sol complet, elle offre une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Dès l'entrée, le hall cathédrale donne le ton avec une impression d'espace et de clarté. Il dessert une superbe pièce de vie de plus de 60 m2, largement ouverte sur le jardin, la terrasse et les extérieurs. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour et prolonge cet espace de vie chaleureux. Dans la continuité, un second salon ainsi qu'un coin bureau viennent compléter cet ensemble, permettant à chacun de trouver son espace. Un WC indépendant est présent à ce niveau. Le premier palier accueille une suite parentale spacieuse, dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et meuble double vasque, avec WC indépendant, le tout sublimé par une vue imprenable sur la baie, véritable privilège au quotidien. Au deuxième palier, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une lingerie, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Le troisième palier propose une cinquième chambre lumineuse avec point d'eau, idéale pour un espace indépendant, une chambre d'amis ou un bureau avec vue. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

232m²

5 chb

4 sdb

02/08/26 02/08

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Vente Bureaux et commerces 130 m²Hillion

275 600 € ^{(2 120 €/m²)}

Bureaux et commerces 130 m²

Hillion BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-HILLION Un local commercial au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing et en plein centre d'Hillion d'une surface d'environ 122 m² à usage tous commerces sauf bar.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

02/08/26 02/08

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225 750 € ^{(2 481 €/m²)}

Maison 3 chambres

Hillion Maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chaufferie, wc, garage. - A l'étage : trois chambres, bureau, salle de bains, wc. Jardin sur 675m².Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

02/08/26 02/08

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8

191 085 € ^{(1 470 €/m²)}

Maison 5 chambres

Hillion Idéalement située dans le centre d'Hillion, cette maison en pierres, familiale de cinq chambres, offre une surface de 130 m². Elle comprend : - Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur le salon - salle à manger avec une cheminée-insert, cuisine, hall avec placards et WC. - Etage : palier desservant trois chambres, salle d'eau avec WC. - Second niveau : palier desservant deux chambres sous mansardes. - Extérieur : cour au-devant paysagée avec deux puits, garage attenant, véranda et bureau-atelier attenant de l'autre côté. Caractéristiques: Huisseries en PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Classement énergétique : DPE: D - GES: D Cette maison familiale, se situe à deux pas des commodités, 650 mètres des […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

1 sdb

02/08/26 02/08

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