[ - NOUVEAU A HILLION - ] Découvrez nos appartements neufs dans le quartier recherché de Saint-René à Hillion ! <br>SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine.<br>Le Clos Ronan est une nouvelle résidence intimiste nichée au cœur du bourg de Saint-René, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Lamballe. Un cadre de vie privilégié entre nature, mer et services de proximité : commerces, écoles, collège, transports. <br>La résidence propose 22 appartements du T1 Bis au T3, tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, avec stationnement privatif, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès sécurisé par vidéophone. Les prestations intérieures sont axées sur le confort avec des équipements de dernière génération, des marques de qualité et des finitions soignées. <br>Implanté dans les murs en pierre de l’ancien presbytère, le programme allie charme patrimonial et architecture contemporaine, dans un écrin paysager calme et convivial. Une adresse idéale pour devenir propriétaire grâce au PTZ ou investir en LMNP, et s’offrir une vie douce à la croisée de la baie de Saint-Brieuc et des plaisirs simples du quotidien. […] Voir le programme immobilier neuf >>

994 GK : Situé, dans une petite copropriété de 6 logements, ce beau duplex de 65,57 m² offre une pièce de vie confortable de plus de 35 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse close. L'extension réalisée en 2025 a permis la création d'une chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec WC complète le niveau principal. À l'étage : une grande chambre et une pièce complémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Ce duplex dispose également de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence. Bourg de Saint-René, Hillion, à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles et du collège, entre Lamballe et Saint-Brieuc, avec accès rapide aux grands axes et aux plages.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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VISITES SUR RENDEZ-VOUS

FONCIA vous propose ce lumineux appartement T3 neuf au rez-de-jardin d'une toute nouvelle résidence à taille humaine idéalement située dans le centre d'Hillion.

Il est composé d'une entrée, deux chambres, une salle d'eau WC et d'un séjour avec cuisine ouverte accédant à une belle terrasse et un jardin privatif de 29 m2 orienté Sud-Ouest.

Il dispose également de deux places de stationnement aérien.

Immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vends appartement 3 pièces de 64,5m2 à Hillion centre-bourg.

L'appartement se trouve au RDC dans une nouvelle résidence livrée en 2025.

- Entrée

- Salle d'eau avec douche à l'Italienne, WC, branchements lave-linge

- Cuisine/séjour avec placard et accès terrasse et jardin

- 2 chambres vue jardin dont 1 avec placard

- 2 places de parking (extérieur avec barrière levante)

Supérette […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Yffiniac ) vous propose cet appartement neuf situé à proximité immédiate des commerces et écoles d'HILLION. Dans une résidence avec ascenseur

Il sera composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec WC et 2 grandes chambres . Pour tout ce qui est stationnement une place de parking sera attitrée et possibilité d'avoir une cave (pour 5000euros de plus)

Pour cette acquisition les frais de notaire sont réduits Le logement sera livré en 2024 !

Venez nous rencontrer 6 rue des grèves 22120 YFFINIAC ! Nous prendrons le temps de vous présenter le projet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Noireau vous propose : Hillion - Appartement type T3 au rez-de-chaussée avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine ouverte avec placard, avec accès sur la terrasse et sur le jardin de 28,9 m2environ, entrée, 2 chambres , salle de bain et toilettes séparées. -

Une place de parking N°9.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau EI (ID 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces neuf a Hillion - 59.80 m2 - jardin - stationnement inclus - livraison T1 2028 - Le neuf au meilleur emplacement

Situé CLOS RONAN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 30

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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The Door Man vous propose à Hillion un magnifique appartement duplex de 92 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée.

Ce bien rare se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC séparés. À l'étage, deux chambres mansardées avec leur propre WC complètent ce duplex chaleureux et fonctionnel.

Ses atouts majeurs :

3 terrasses pour profiter du soleil et de la vue à différents moments de la journée

2 caves idéales pour le rangement

2 places de stationnement aérien pratiques et sécurisées

Ascenseur, gage de confort et d'accessibilité

À l'origine, deux appartements réunis en un seul, offrant deux entrées indépendantes et de multiples possibilités d'aménagement

Un cadre de vie privilégié :

Quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles, services et équipements sportifs

Sentiers côtiers, plages et espaces naturels de la Baie de Saint-Brieuc à proximité immédiate

Accès rapide à Saint-Brieuc (10 minutes) et aux zones commerciales de Langueux

Un bien unique par ses volumes, ses prestations et son emplacement, idéal pour une famille ou un projet avec double logement. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 69.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2040 €.

Prix 257000 €. Honoraires d'agence 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 245000 €.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1332 € - montant maxi : 1802 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront […] Voir l’annonce immobilière >>