[ - NOUVEAU A HILLION - ] Découvrez nos appartements neufs dans le quartier recherché de Saint-René à Hillion ! <br><br>Le Clos Ronan est une nouvelle résidence intimiste nichée au cœur du bourg de Saint-René, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Lamballe. Un cadre de vie privilégié entre nature, mer et services de proximité : commerces, écoles, collège, transports. <br>La résidence propose 22 appartements du T1 Bis au T3, tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, avec stationnement privatif, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès sécurisé par vidéophone. Les prestations intérieures sont axées sur le confort avec des équipements de dernière génération, des marques de qualité et des finitions soignées. <br>Implanté dans les murs en pierre de l’ancien presbytère, le programme allie charme patrimonial et architecture contemporaine, dans un écrin paysager calme et convivial. Une adresse idéale pour devenir propriétaire grâce au PTZ ou investir en LMNP, et s’offrir une vie douce à la croisée de la baie de Saint-Brieuc et des plaisirs simples du quotidien. <br><br>INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! <br>Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. <br>Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire […] Voir le programme immobilier neuf >>

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OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2026.

IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE - VISITES SUR RENDEZ-VOUS

FONCIA vous propose ce lumineux appartement T3 neuf au rez-de-jardin d'une toute nouvelle résidence à taille humaine idéalement située dans le centre d'Hillion.

Il est composé d'une entrée, deux chambres, une salle d'eau WC et d'un séjour avec cuisine ouverte accédant à une belle terrasse et un jardin privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Hillion - Appartement type T3 au rez-de-chaussée avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine ouverte avec placard, avec accès sur la terrasse et sur le jardin de 28,9 m²environ, entrée, 2 chambres, salle de bain et toilettes séparées. - Une place de parking N°9. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau EI (ID 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence NESTENN Yffiniac

Venez découvrir ce bien situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, cet appartement T3 parfaitement entretenu offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des transports et des commodités.

Dès l'entrée, l'agencement est fonctionnel avec une buanderie indépendante permettant un vrai espace de rangement supplémentaire.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse réunit salon, séjour et cuisine aménagée, équipée dans un ensemble convivial ouvert sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative complète le bien.

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence CN 8338

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Yffiniac ) vous propose cet appartement neuf situé à proximité immédiate des commerces et écoles d'HILLION. Dans une résidence avec ascenseur

Il sera composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec WC et 2 grandes chambres . Pour tout ce qui est stationnement une place de parking sera attitrée et possibilité d'avoir une cave (pour 5000euros de plus)

Pour cette acquisition les frais de notaire sont réduits Le logement sera livré en 2024 !

Venez nous rencontrer 6 rue des grèves 22120 YFFINIAC ! Nous prendrons le temps de vous présenter le projet […] Voir l’annonce immobilière >>

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The Door Man vous propose à Hillion un magnifique appartement duplex de 92 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée.

Ce bien rare se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC séparés. À l'étage, deux chambres mansardées avec leur propre WC complètent ce duplex chaleureux et fonctionnel.

Ses atouts majeurs :

3 terrasses pour profiter du soleil et de la vue à différents moments de la journée

2 caves idéales pour le rangement

2 places de stationnement aérien pratiques et sécurisées

Ascenseur, gage de confort et d'accessibilité

À l'origine, deux appartements réunis en un seul, offrant deux entrées indépendantes et de multiples possibilités d'aménagement

Un cadre de vie privilégié :

Quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles, services et équipements sportifs

Sentiers côtiers, plages et espaces naturels de la Baie de Saint-Brieuc à proximité immédiate

Accès rapide à Saint-Brieuc (10 minutes) et aux zones commerciales de Langueux

Un bien unique par ses volumes, ses prestations et son emplacement, idéal pour une famille ou un projet avec double logement. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 69.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2040 €.

Prix 257000 €. Honoraires d'agence 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 245000 €.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1332 € - montant maxi : 1802 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront […] Voir l’annonce immobilière >>