iad France - Luc Lemonnier vous propose: Maison traditionnelle avec fort potentiel – 140 m² – Béziers

Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies dans un environnement calme et recherché à Béziers ?

Cette maison traditionnelle de 140 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

✨ Les atouts du bien

4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet d’aménagement sur mesure

*Séjour lumineux de 38 m², parfait pour vos moments de convivialité

*Salle d’eau entièrement rénovée + 2 WC

*Cuisine indépendante à repenser, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel

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iad France - Delphine Pommes vous propose: VENTE EN VIAGER SANS RENTE sur une Tête.

ÂGE DE LA DAME 70 ans .

VALEUR Vénale 223 000£

Charmante Maison de Plain-pied avec 3 Chambres et Garage à Béziers

Située dans un quartier paisible de Béziers, cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 76.45 m² et un terrain de 187 m².

La maison se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer votre espace personnel. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux qui laisse place à la convivialité.

Les pièces de vie offrent des surfaces généreuses pour un aménagement optimal. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un espace extérieur avec sa pergola bioclimatique propice à la détente et aux moments de partage.

Les équipements et les aménagements de cette maison sont de qualité : fibre optique, câble TV, interphone, alarme , et système de chauffage individuel avec des radiateurs a inertie connectés .

Des volets roulants et moustiquaires intégrées, fenêtres oscillo- battantes.

Idéalement orientée à l'est et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

Offrant un confort moderne dans un environnement calme, cette maison de plain-pied à Béziers constitue une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison avec jardin – Emplacement recherché aux berges du canal à Béziers - Piscine - Place de parking - Pas de travaux -

Vous cherchez un bien prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ?

Cette maison située sur les berges du canal à Béziers coche toutes les cases.

Dans une résidence sécurisée, elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un quotidien confortable et convivial. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur privatif avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

À l’étage, deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain complètent le bien.

Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez poser vos valises immédiatement.

Le bien est libre de toute occupation, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location sans délai.

Ce type de bien, sur ce secteur, avec extérieur et sans travaux, reste rare.

Si vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, ce bien mérite toute votre attention.

Contactez-moi directement pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Marliot vous propose : ** EN EXCLUSIVITÉ **

COEUR DE BÉZIERS - MAISON FORT POTENTIEL - BEAUX VOLUMES - GRAND GARAGE AVEC BUANDERIE

Dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison idéalement située au cOEur de Béziers! Les beaux volumes présentent un joli potentiel après quelques rafraichissements.

Parmi ses nombreux atouts, dès le passage du portail automatique, vous découvrez un agréable espace arboré où vous pouvez stationner votre véhicule.

Vous profitez au rez-de-chaussée de cette maison 3 faces d'un grand garage avec buanderie, de différents espaces actuellement composés d'une chambre de plus de 16m² environ, d'une pièce de 10m² environ pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, d'un WC et du hall d'entrée avec son large escalier vous amenant à l'étage.

Au 1er étage vous découvrez un bel espace de vie avec un salon très lumineux équipé d'une climatisation réversible et d'un accès direct au balcon couvert de 7m² environ avec vue dégagée. L'espace de vie se poursuit par une cuisine baignée de lumière avec porte fenêtre vers le balcon, de 2 autres grandes chambres avec espace de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Pour les travaux à prévoir: une expertise pour des fissures apparentes a été réalisée montrant qu'elles ne présentent pas de caractère structurel alarmant avec des travaux à prévoir d'environ 20000 euros, un bilan toiture a aussi été effectué pour une réfection de 4000 euros à prévoir également.

Les +++ de cette belle maison à fort potentiel:

Menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, porte de garage motorisée et portail automatique,

Un conseil: n'attendez pas pour visiter cette belle opportunité, contactez-moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Alric vous propose: Maison de Caractère avec Piscine et Vue Imprenable à Béziers

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de charme située à Béziers, offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété unique saura vous charmer par son cachet et ses prestations haut de gamme.

Au cOEur de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et lumineux, comprenant 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un bureau, un vaste salon, une suite parentale, une buanderie, un cellier, une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'un studio indépendant offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les différentes pièces de la maison bénéficient de surfaces généreuses et bien agencées, offrant un confort de vie optimal à ses habitants. Le salon avec cheminée invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'extérieur, un jardin paysager soigné accueille une piscine ensoleillée, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales. Vous pourrez également profiter d'une terrasse aménagée pour des repas en plein air ou des instants de relaxation en toute quiétude.

Les équipements de cette maison ne sauraient laisser indifférents : fibre optique, assainissement collectif, système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur, système de sécurité avec interphone, alarme et vidéosurveillance.

L'emplacement de ce bien est privilégié, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des axes routiers. Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures alliant confort, élégance et modernité.

Si vous recherchez une résidence d'exception à Béziers, ne tardez pas à visiter cette maison de caractère qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre enchanteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités qu'elle offre.

La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: **Magnifique Maison de 118m² avec Terrasse et grand Garage de 80m2à Béziers**

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 118m² située à Béziers, offrant un cadre de vie paisible et confortable. cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

**Description des Pièces :**

- Salon lumineux avec cuisine ouverte de 53m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis.

- Cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas avec accès sur une belle terrasse extérieure avec vue dégagée

- 3 chambres spacieuses : dont 1 chambre parentale.

- Salle de bain moderne avec baignoire pour des moments de détente.

- WC séparé pour plus de commodité.

**Avantages de la Propriété :**

- Terrasse de 35m² : Parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.

- Extérieur : belle surface extérieure à exploiter et à aménager selon ces gouts. Le terrain est piscinable.

- Garage de 80m2 : le garage peut être destiné a plusieurs évolutions grâce à son indépendance avec la partie maison, sa porte d'entrée privative en RDC et sa baie vitré déjà en place permette de visualiser rapidement les possibilités d'aménagement.

- Equipements Confortables : fibre optique, climatisation, TV et câble téléphonique pour un confort au quotidien.

- Sécurité : propriété fermée pour une tranquillité d'esprit.

- Stationnement : emplacement de stationnement devant la maison.

- Chauffage Individuel : système de climatisation réversible et convecteurs pour un environnement chaleureux.

- Exposition Sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

**Localisation et Environnement :**

Cette maison est idéalement située à Béziers, dans un secteur recherché, proche des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Vous pourrez également profiter d'un quartier calme et agréable, propice à la détente et à la vie de famille.

Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alessandro Emo vous propose: Béziers – Maison R+1 – 3 chambres – Garage – Terrain 237 m²

Située à Béziers à proximité de l'école d'infirmières, cette maison R+1 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 237 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine séparée ainsi qu’un WC.

À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle d’eau avec WC.

Les plus :

- Double vitrage

- Climatisation réversible

- Chauffage central au gaz

- Adoucisseur d’eau

Garage de 16 m² environ

Maison fonctionnelle idéale pour une résidence principale ou un premier achat.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose: MAISON DE VILLE AVEC DOUBLE GARAGE RARE – TERRASSE – FORT POTENTIEL – BÉZIERS CENTRE

Située en plein cOEur de Béziers, à deux pas des Allées Paul Riquet et du Polygone, cette maison de ville de 76 m² offre un potentiel rare sur le secteur.

Dès l’entrée, vous découvrez un bien fonctionnel, réparti sur 2 niveaux, avec de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.

Les atouts majeurs :

Double garage d’environ 35 m² (très rare en centre-ville)

Terrasse agréable pour profiter des beaux jours

Balcon filant

Grenier exploitable pour du rangement ou optimisation

Emplacement central, proche de toutes commodités

Côté intérieur :

La maison nécessite des travaux de modernisation, mais constitue une excellente base pour un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>