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2 110 annonce en vente en Haute-Garonne
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premium
995 000 €
(5 237 €/m²)
Maison 4 chambres
Montastruc-la-Conseillère
Luxueuse villa d'architecte, à Montastruc-la-Conseillère à 10 minutes des portes de Toulouse.
Sur une parcelle de 1300m2, villa contemporaine T6 de 180m2 de plain-pied, vaste pièce à vivre avec 12m d’ouvertures, 4 suites avec salles de bain / d’eau, terrasse 200m2, piscine chauffée 12x4,5m avec volet immergé, vue dégagée et dominante sur la campagne et la ville.
La galerie d'entrée s’ouvre sur un beau patio et dessert un dressing, le vaste séjour, ouvert sur l’extérieur grâce à 12 mètres de baies vitrées, offre une cheminée insert et une cuisine US haut de gamme avec cave à vin en verrière.
L’aile dédiée à l’espace nuit dispose d’1 suite de 35m2 avec dressing et salle de bains (douche italienne, baignoire ilôt, trame murale chauffante), vue dégagée et accès terrasse, ainsi que 3 autres suites avec salles d'eau.
1 buanderie / lingerie, 1 garage de 28m2 et 2 WC indépendants compétent le bien.
Prestations et matériaux très haut de gamme : 3m de hauteurs sous plafonds, climatisation réversible gainable, menuiseries Technal, volets motorisés, brise-soleil orientables motorisés, parquets Chêne, cuisine et salles de bains de qualité premium, alarme.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
4 sdb
29/09/26
29/09
1
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06 58 24 42 64
780 000 €
Appartement 4 pièces
Toulouse
Notre cabinet vous propose ce magnifique T4, dans un hôtel particulier du 17ème siécle tout à fait exceptionnel. Quartier Esquirol
Rénové en 2024 ce joli T4 vous comblera par ses prestations de qualité parquet en chène, grand salon, cuisine ouverte, grandes ouvertures, belle hauteur sous plafond...
Vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau.
une deuxième chambre avec placard
et la troisième chambre avec dressing.
Salle de bains indépendante
2 WC
1 cave
1 place de parking
un jardin commun calme et arboré le […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Pkg
29/09/26
29/09
1
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06 33 58 69 52
529 000 €
(4 723 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Place Saint-Aubin, bel appartement T4 au sein d'une résidence de 1977 avec garage, ascenseur et terrasse. Cet appartement traversant, entièrement réhabilité en 2004 et très bien entretenu aux fils des ans, se compose d'une large entrée avec rangement, un séjour et une cuisine ouverte (espace de 49 m²), avec accès direct sur une terrasse (16 m²) avec 3 baies vitrées. Côté nuit 3 grandes chambres avec rangements dont 1 avec salle d'eau, 1 pièce dressing, 1 salle de bains avec coin buanderie, toilettes séparées. Climatisation, fibre, double vitrage 2006, exposition terrasse Sud. Au sous sol un garage boxé de 19 m². Ecoles, commerces, marché proximité immédiate. Produit rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
9
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06 72 78 52 04
595 000 €
(3 459 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fontenilles
Iad France - Justine Pradere vous propose : FONTENILLES – MAISON D’ARCHITECTE D’EXCEPTION – 172 m² – PISCINE – TERRAIN DE 1 447 m² À Fontenilles, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à environ 25km de Toulouse et Blagnac, soit 30 minutes en voiture. La commune dispose des services essentiels à la vie quotidienne, d’établissements scolaires, d’une crèche et d’équipements dédiés aux familles. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité, nature et proximité de Toulouse. C’est dans cet environnement que se dévoile cette remarquable maison d’architecte à ossature bois, développant environ 172 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 447 m². Dès l’entrée, le regard est attiré par les grandes ouvertures qui effacent les frontières entre l’intérieur et le jardin. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, réunit le salon, la salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, dans une atmosphère chaleureuse et résolument tournée vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec rangement, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant la possibilité de vivre confortablement de plain-pied ou de recevoir famille et amis. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux belles chambres supplémentaires, un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin verdoyant et une piscine chauffée de 9 × 3 mètres, équipée d’un volet roulant électrique. Un véritable écrin de tranquillité, à l’abri de l’agitation urbaine. Conçue selon les principes de l’habitat bioclimatique et passif, cette maison associe architecture, confort et sobriété énergétique. Son orientation, son […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
14
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07 49 19 07 89
495 000 €
(3 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Colomiers
Iad France - Quentin Lanceau vous propose : COLOMIERS – MAISON FAMILIALE T6 DE 150 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN DE 700 m² – GARAGE 45 m² – DPE A À Colomiers, à proximité immédiate du lycée Victor Hugo et du collège Léon Blum, découvrez cette belle maison familiale T6 de 150 m², implantée sur une parcelle de 700 m² dans un environnement particulièrement calme. Non mitoyenne et construite en 1995, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des établissements scolaires et des commodités. Entièrement rénovée intérieurement en 2022, elle se présente dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants pour s’y installer. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 54 m² réunissant le séjour et la cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses expositions Est et Ouest, cette pièce constitue un véritable espace de vie familial, convivial et chaleureux, avec un accès direct aux extérieurs. La maison dispose de quatre chambres, dont une belle chambre à l’étage accompagnée de son dressing de près de 11 m². Deux salles d’eau complètent l’espace nuit et permettent de répondre confortablement aux besoins d’une famille. Un bureau indépendant de 12 m², situé au niveau du garage, offre un espace parfaitement adapté au télétravail, à une activité professionnelle ou encore à une salle de jeux selon les besoins de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle agrémentée de deux terrasses de 20 et 30 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de vie en extérieur. Autre véritable atout de cette propriété : son vaste garage de plus de 44 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et d’aménagement, avec un espace buanderie. Côté confort, la maison est équipée […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
21
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06 69 20 53 84
190 000 €
(4 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Toulouse Saint-Cyprien / Fer-à-Cheval : T2 coup de cOEur de 40 m² – Briques foraines, calme sur cour & confort technique Emplacement d'exception et authenticité toulousaine au rendez-vous ! À deux pas du tramway Fer-à-Cheval et des berges de Garonne, laissez-vous séduire par ce superbe appartement 2 pièces en souplex de 40,11 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour chaleureux sublimé par d'authentiques murs en briques foraines, une cuisine équipée et une ouverture directe sur une cour partagée au calme absolu, loin du tumulte urbain. En niveau inférieur, la chambre prolonge ce cachet avec ses briques d'époque et ses poutres blanchies, assurant une atmosphère intimiste. Côté sérénité, tout a été pensé : menuiseries double vitrage PVC, barrière d'étanchéité avec cuvelage et déshumidificateur garantissent un habitat parfaitement sain et maîtrisé. Actuellement loué en meublé avec sérieux jusqu’au 30 octobre, ce logement s'adapte sur mesure à votre projet : installez-vous cet automne ou pilotez un investissement patrimonial sécurisé. Espace Investisseurs : • Loyer : 556 € / mois HC | Charges : 53 € / mois • Fin de bail meublé au 30 / 10 : rentabilité immédiate et souplesse totale pour reconduire ou optimiser en LMNP dans une zone à tension locative maximale. 5 Atouts clés : • Quartier très recherché : Saint-Cyprien / Fer-à-Cheval, commodités et transports à quelques pas. • Cachet toulousain : Véritables briques foraines au RDC et dans la chambre, poutres apparentes. • Calme préservé : Donnant exclusivement sur une cour intérieure commune, zéro circulation. • Confort technique durable : Double vitrage PVC, barrière d’étanchéité, cuvelage et déshumidificateur inclus. • Projet sur mesure : Revenu locatif de 556 € HC perçu jusqu'au 30 / 10, idéal pour habiter d'ici la fin d'année ou relouer sans vacance. Un bien singulier conjuguant […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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07 86 17 71 20
320 000 €
(1 839 €/m²)
Maison 4 chambres
Alan
Iad France - Sophie Triau vous propose : ALAN - MAISON - 174 m² - 3 CHAMBRES + 1 STUDIO - GARAGE de 100 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Alan vous accueille dans un cadre paisible, à seulement 6 km du centre-ville d'Aurignac. Construite en 2005 et maintenue en très bon état, cette maison traditionnelle plain-pied de 174 m² développe 6 pièces principales sur un terrain de 2 371 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, offre une atmosphère conviviale, complété par une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine américaine s'intègre dans la distribution des pièces de vie. Le bien compte 4 chambres confortables, dont un studio indépendant qui offre une belle polyvalence d'usage — espace pour recevoir, chambre d'appoint ou bureau. 2 salles de bain et 4 WC assurent un bon confort pour toute la famille. Côté équipements, la maison est dotée d'une installation moderne et économe : pompe à chaleur de type split, insert / cheminée, panneaux photovoltaïques, climatisation, VMC et fibre optique. La fosse septique est en place, et de nombreux rangements complètent le tout. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le garage attenant apporte une praticité au quotidien. Un sous-sol de 150 m² permet de ranger 2 voitures ainsi que tout le matériel de jardinage, une buanderie. L'accès au studio peut se faire par le garage ou directement par l'extérieur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 81 21 81 79
345 000 €
(3 450 €/m²)
Maison 4 chambres
Flourens
Iad France - Lena Oldak vous propose : Maison de plain-pied avec beau jardin et garage Située à Flourens, à deux pas d’un joli panorama de la commune, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² est implantée sur une agréable parcelle verdoyante de 580 m². Une grande entrée vous accueille, desservant une pièce de vie avec salle à manger et coin séjour cheminée. La cuisine est séparée et donne accès direct à l’extérieur tout comme le séjour. Le coin nuit propose quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel environnement arboré, avec deux grandes terrasses ainsi qu’un garage d’environ 26 m² permettant d'abriter deux véhicules. Côté prestations et confort, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C / GES C). Elle est équipée d’une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz, et d'une cheminée avec insert. Une belle opportunité à découvrir sans tarder au calme d'un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 331200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 18 37 75 93
799 000 €
(3 235 €/m²)
Maison 5 chambres
Pin-Balma
Iad France - Adrien Faure vous propose : Bien rare – Maison contemporaine neuve avec vue panoramique et prestations haut de gamme – Pin-Balma Sur les coteaux prisés de Pin-Balma, découvrez cette superbe maison T8 contemporaine neuve (2026) de 247 m², avec sa belle piscine, sur une parcelle de 760 m², offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations exceptionnelles. Au rez-de-chaussée : Une vaste ENTRÉE déplafonnée de plus de 3m avec un puits de lumière et aménagée avec de grands placards Une grande PIÈCE DE VIE de 60 m² baignée de lumière et avec une vue imprenable sur les environs. Cette pièce donne accès au BALCON et à la TERRASSE de 35 m² orientés sud-ouest, offrant un accès direct à la piscine et au jardin Une CUISINE ouverte entièrement équipée avec un cellier intégré à cet espace convivial Un espace nuit composé de 3 CHAMBRES de 13.5 m² avec de grands placards de rangement aménagés dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative prêts à vous accueillir Un BUREAU ou CHAMBRE de 10 m² avec placard de rangement aménagé et un WC indépendant Une grande SALLE DE BAIN avec baignoire d’angle, douche et 2 lavabos Au niveau inférieur : Un grand ESPACE DE VIE polyvalent (salle de sport, deuxième salon. ) de 30 m² ouvrant sur la piscine Une PIÈCE COMPLÉMENTAIRE de 18 m² idéale pour une salle de cinéma Une SALLE D’EAU avec douche, lavabo, grand placard de rangement et WC Une BUANDERIE très spacieuse de 15 m² avec grand placard de rangement Un LOCAL TECHNIQUE regroupant tous les équipements de la maison (aspiration centralisée, chauffage …) Un grand GARAGE de 100 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules et de nombreux espaces de rangement ou un atelier Extérieurs : Une PISCINE de 8 x 4 m au sel équipée d’un régulateur de Ph, la piscine peut être chauffé les raccordements sont installés Un POOL HOUSE parfaitement aménagé Un JARDIN […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
5 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
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06 18 43 39 34
449 000 €
(3 563 €/m²)
Maison 5 chambres
Pechbonnieu
Iad France - Carole De Berail vous propose : Maison T6 récente – Pechbonnieu 126 m² – Terrain 500 m² – Impasse au calme – Piscine Dans un environnement calme et verdoyant au fond d’une impasse, à quelques minutes de l’école, du collège et des commerces, cette maison récente de 2021 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux d'environ 50 m². Cet espace ouvert comprend un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une grande terrasse carrelée exposée plein sud. Ce niveau offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale de 18 m² (dressing et salle d'eau), une chambre supplémentaire, un grand cellier et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 autres chambres lumineuses avec placards, une salle de bain et un second WC séparé. Implantée sur un terrain d’environ 500 m² offrant une vue dégagée sur les champs, l’extérieur invite à la détente avec sa belle piscine 6x3m, sa pergola, sa terrasse ensoleillée et un abri de jardin. Les atouts de ce bien : •Maison récente encore sous garantie décennale •Pas de travaux à prévoir •5 chambres avec possibilité de vie de plain-pied •Nombreux rangements •DPE A (pompe à chaleur et climatisation) Un bien rare sur le secteur, pensé pour la vie de famille, où l'on trouve facilement sa place entre les espaces communs chaleureux et les coins nuit bien répartis. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 48 11 45 19
296 000 €
(4 290 €/m²)
Maison 1 chambre
Toulouse
Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison à rénover 69 m² avec jardin- Toulouse Fontaine -Bayonne / Casselardit Située dans le secteur recherché de Fontaine-Bayonne / Casselardit, à proximité de la Cartoucherie, cette maison bénéficie d' un emplacement privilégié, au calme et proche de toutes les commodités. Vous profiterez de la proximité immédiate de l'école, des commerces et transports en commun, avec notamment le métro Cartoucherie à 5min à pied, ainsi que la station Patte d'Oie à quelques minutes. Construite en 1948, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. D’une surface habitable de 69 m², elle se compose de : - une entrée - un séjour - une cuisine - une chambre - une salle d’eau avec WC Le bien bénéficie d’une parcelle de 200 m², avec un jardin intime et sans vis à vis, offrant un agréable espace extérieur. Des travaux importants sont à prévoir. Cette maison s’adresse ainsi particulièrement aux personnes souhaitant rénover et personnaliser entièrement leur futur lieu de vie, mais également aux investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser. Une maison pleine de potentiel, qui ne demande qu'à être repensée et transformée selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en inter-agence. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 85 48 26 56
699 000 €
(4 262 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Guénola Aspe vous propose : Quartier Saint Etienne, dans l'une des plus jolies rues du vieux Toulouse, entre le jardin Royal, le palais Niels et la place Sainte Scarbes, au 3ème étage d'un immeuble du 18ème, très bel appartement de 165 m². Il s'articule autour d'une cour intérieure, et dispose de deux entrées indépendantes, permettant plusieurs possibilités d'aménagement ou de projets de vie. Il se compose d'une très belle pièce de vie (52 m²), avec ses 3 grandes fenêtres, sa hauteur sous plafond, sa cheminée fonctionnelle, et ses murs en briques peintes, une cuisine ainsi qu'une une buanderie. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 chambres, (possibilité 3), 1 salle de bains et une salle d'eau. Véritable coup de coeur ! Local vélo Profession libérale possible sur l'ensemble ou 1 une partie de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
2 chb
2 sdb
29/09/26
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07 83 44 95 13
1 199 000 €
(3 331 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulouse
Nichée au cœur d’un environnement exceptionnel, cette maison d’architecte de 360 m² vous offre un cadre de vie rare, à seulement 30 minutes de Montauban et 50 minutes de l’aéroport de Toulouse. Érigée sur une parcelle de plus d’un hectare, elle bénéficie d’une vue imprenable à 240° sur la jonction entre le Tarn et la Garonne, un panorama unique qui évolue au fil des saisons.
L’espace de vie principal de 120 m² se compose d’un vaste salon – salle à manger – cuisine américaine baignée de lumière, ouvert sur l’extérieur et conçu pour recevoir. Il est prolongé par une cuisine semi professionnelle de 25 m², une petite banderie et un garage de 28 m².
Rare et précieux : un espace balnéo de 120 m² vous attend en rez-de-jardin, avec spa, piscine intérieure chauffée et hammam, pour des moments de détente absolue en toute intimité.
La maison dispose de trois suites élégantes, offrant chacune confort et indépendance :
Une suite principale de 28 m², 2 autres suites de 15 m² et 14 m².
Possibilité de créer d'autres espaces.
La propriété propose également une piscine extérieure, parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
3 chb
Gge
29/09/26
29/09
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06 81 33 10 00
6 300 000 €
(6 300 €/m²)
Demeure d'exception 12 chambres
Toulouse
Exclusivité. Quartier Saint Etienne.
A NE PAS MANQUER POUR DES INVESTISSEURS EN HOTELLERIE OU DES PARTICULIERS REVANT D'UN QG FAMILIAL !
Hotel particulier de 1000m2, dans un parc de 552m2 ainsi qu'une cour de 73m2 et 7 emplacements de parking.
L'Hotel particulier est composé d'un appartement noble de 360m2 situé au RDC avec des chambres au 1er étage avec accès privatif sur le jardin, d'un appartement noble de 181m2 au 1er étage et donnant sur le parc aujourd'hui loué, d'un appartement bourgeois de 286m2 avec vue sur le parc et d'un bâtiment au fond du jardin, D'une superficie de 221m2, ce dernier peutt faire office de maison de ville et propose également une cour et un accès privatif.
Rénovations à prévoir.
L'hotel Particulier Sevin Mansencal […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
12 chb
Pkg
29/09/26
29/09
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06 81 33 10 00
90 000 €
(1 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
22 rue d'hyères, 31000 Toulouse
Appartement du type T2 au deuxième étage avec ascenseur : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle e bain avec WC,un Balcon et une Cave le tout bien desservi par des transport en commun […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
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06 81 76 30 94
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05 61 61 54 38
1 200 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Toulouse
À louer sur Toulouse appartement T3 meublé. Ce logement d'une superficie de 64 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1200 €Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 44 60 51 10
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215 000 €
(1 243 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Boussens
Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison de caractère, bien exposée, sans vis-à-vis et proche d’espaces verts bucoliques. À Boussens, commune bien desservie grâce à sa gare et sa proximité de l’A64, venez découvrir cette authentique maison de caractère d’une superficie de 173 m² qui vous séduira par son charme de l’ancien tout en bénéficiant de beaux volumes et d’une belle luminosité traversante. Son terrain arboré de 734 m², bien clôturé et doté d’une belle piscine, vous garanti des moments de détente agréables en toute intimité. Dès l’entrée, vous serez séduits par les deux belles pièces de vie de 24 m² chacune qui comprend la cuisine ouverte, via un passe-plat, sur le coin repas et, indépendamment, le salon sublimé par une magnifique cheminée ancienne dotée de pierres apparentes. Les ouvertures traversantes apportent une belle luminosité naturelle. Ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison. L’accès direct sur le terrain arboré et agréable permet de profiter notamment de la terrasse intimiste ombragée, grâce à une belle glycine. Un ensemble cohérent qui vient prolonger le coté cosy et reposant que proposent ces agréables pièces de vie. Une grande salle de bain et un WC viennent compléter l’espace du rez-de-chaussée. Un magnifique escalier en bois massif dessert deux étages où se trouvent quatre grandes chambres lumineuses de 26 m² chacune, dont 2 suites parentales avec sa salle d’eau privatives et 2 WC. Le charme authentique et unique de cette maison repose sur la qualité structurelle des murs épais et de sa charpente, ses belles poutres apparentes, les belles pierres et de beaux parquets en bois massifs. Côté confort d’hiver : chauffage central au gaz de ville. Les huisseries sont en PVC et double vitrage. Côté confort d’été : les murs épais protègent efficacement de la chaleur. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Côté prestation : raccordée à la fibre […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
17
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06 89 42 40 94
59 000 €
(2 107 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce EPICERIE FINE - CREMERIE - CHARCUTERIE - VOLAILLES, ROTISSERIE - TRAITEUR, dans un quartier à fort pouvoir d'achat du centre de Toulouse ! Dans un environnement social privilégié à fort pouvoir d'achat, ce magasin propose de l'épicerie fine, une gamme de fromage à la coupe, de la charcuterie et de la viande, des vins, bières et spiritueux ainsi que des produits traiteurs, dont certains réalisés sur place. La clientèle est composée de particuliers habitant généralement le quartier et d'entreprises pour des évènements et repas. Idéal pour un couple, cet établissement est aujourd'hui tenu par le gérant et un alternant. AUCUN INVESTISSEMENT A PREVOIR ! Très bien équipé avec du matériel récent et performant, il dispose d'un espace de vente optimisé et agréable ainsi que d'une petite cuisine avec extraction, four, lave vaisselles et plonge. Faible loyer : 530 € / mois Merci de me consulter pour plus de renseignement épicerie fine, épicerie, crèmerie, boutique, vins, bière, fromage, charcuterie, bio, traiteur, charcuterie, viande, rôtisserie La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,26% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
29/09/26
29/09
6
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06 62 63 09 98
319 000 €
(2 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean
Iad France - Yann Thomas vous propose : Maison familiale T5 de 135 m² avec jardin, terrasse et garage – Saint-Jean Non mitoyenne, exposée sud-ouest, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Jean, rue Hélène Boucher, à proximité immédiate de L'Union et de sa nouvelle clinique, cette agréable maison individuelle construite en 2004 offre 135 m² habitables sur une parcelle de 348 m² Parfaitement adaptés à une vie de famille ! Quelques travaux de rafraichissement de l'intérieur et du jardin sont à prévoir bien que l'ensemble soit en bon état. Agencement et composition : - 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec douche et dressing, - une salle de bains familiale indépendante - un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, - une cuisine ouverte sur le séjour de 10 m², fonctionnelle et conviviale, - un cellier / buanderie, très pratique au quotidien, - un garage - 2 WC, un à chaque niveau. Atouts et équipements : Fibre optique, double vitrage, VMC hygroréglable type B (neuve), chauffage individuel au gaz et raccordement au tout-à-l'égout. Maison bien entretenue, qui nécessitera simplement un rafraîchissement des peintures afin de la personnaliser selon vos goûts. Vous apprécierez également son environnement paisible et familial, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la rocade. Commodités à proximité : Hyper Intermarché, commerces, écoles et collège, lignes de bus 48 et 68 accessibles à environ 5 minutes à pied. Une maison familiale fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
23
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06 62 63 09 98
539 000 €
(2 237 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pechbonnieu
Iad France - Florence Carles vous propose : VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LES CÔTEAUX DE PECHBONNIEU Au cOEur des coteaux prisés de Pechbonnieu et de Castelginest, cette villa d'architecte de plus de 240 m² offre un cadre de vie rare, alliant lignes contemporaines, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Les vastes baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et offrent une agréable vue dégagée sur les coteaux environnants. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Elle réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans un ensemble élégant d'environ 60 m² et résolument convivial. Pensée pour recevoir comme pour le quotidien, elle bénéficie d'une circulation fluide et d'une belle continuité avec les espaces extérieurs. Développée sur deux niveaux, la villa offre une distribution harmonieuse des espaces. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 21 m², ainsi que trois salles d'eau, un bureau, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements. Une configuration idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Les aménagements extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie. Les différentes terrasses, dont l'une est agrémentée d'une cuisine d'été, permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine invite à la détente dans un environnement privilégié. Édifiée en 2019, cette villa bénéficie de prestations particulièrement soignées : -chauffage au sol par pompe à chaleur, -climatisation -domotique intégrée -aspiration centralisée -baies vitrées à galandage en aluminium -excellente performance énergétique. - piscine Implantée dans un environnement résidentiel recherché, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
5 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
21
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06 51 04 04 86
133 000 €
(3 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Blagnac
Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * BLAGNAC – T2 avec balcon, parking couvert et tramway au pied de la résidence Idéalement situé au cOEur du quartier dynamique d'Andromède à Blagnac, découvrez cet appartement T2 de 40,60 m² situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée construite en 2011, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de 23,80 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. Cet espace s'ouvre sur un balcon privatif de 9,60 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,30 m² avec rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC de 5,50 m². Les atouts de ce bien : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Balcon de 9,60 m² exposé sud - Place de parking couverte - Fibre optique - Tramway au pied de l'immeuble - Centre commercial Leclerc accessible en quelques minutes - Hors zone PEB - Appartement très bien entretenu Investisseurs, cet appartement représente également une belle opportunité. Il a été loué sans interruption pendant près de 15 ans pour un loyer mensuel de 568 € hors charges, auxquels s'ajoutaient 35 € de provisions sur charges. Taxe foncière : 1 268 € À proximité immédiate des commerces, transports, bassins d'emploi aéronautiques et accès rapides vers Toulouse, cet appartement réunit confort, praticité et potentiel patrimonial. La ligne de tramway dessert directement le secteur de Blagnac et permet de rejoindre facilement Toulouse et les principaux pôles d'activités. Contactez-moi pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, visites possibles à partir du 12 / 09. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
11
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06 31 85 64 12
172 000 €
(2 915 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Colomiers
Iad France - Gladys Almar vous propose : *EXCLUSIVITÉ * Appartement T3 RÉNOVÉ de 59 m² AVEC TERRASSE avec vue dégagée sur les arbres IDEALEMENT PLACÉ A COLOMIERS * Je vous propose cet agréable appartement lumineux et fonctionnel, au calme dans une copropriété récente (2011) sécurisée et très bien entretenue. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 22 m² et une cuisine équipée de 6 m² qui donnent toutes deux sur une belle terrasse de 12 m². Coté nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 10 et 13 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC séparé 2 places de parking extérieures complètent ce bien. * SES PETITS PLUS * - Pas de travaux à prévoir - RDC surrélevé, aucune ouverture sur rue, vue sur les arbres depuis le balcon, aucun vis à vis - DPE C, résidence récente - Accès direct aux commodités et transports environnants. Rocade à 5 min, gare à 10 min à pied - Extérieurs calmes et arborés, aucun vis à vis - Pour investisseurs, rendement locatif brut autour de 6% - Futur métro ligne C - 2 places de parking sécurisées Je me tiens à votre disposition pour toute informations complémentaires et visites des lieux. * Gladys ALMAR Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.64€ par mois (soit 931.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
11
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06 08 98 47 23
590 000 €
(6 344 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 rue jacques lemercier, 31000 Toulouse
TOULOUSE – AMIDONNIERS – T4 DUPLEX – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR
À vendre – T4 duplex dans le quartier recherché des Amidonniers à Toulouse.
Dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec le centre-ville et les établissements scolaires et universitaires, découvrez ce T4 duplex offrant un cadre de vie agréable et un potentiel locatif particulièrement intéressant.
Son emplacement est un véritable atout pour une famille souhaitant s’installer à Toulouse, mais également pour un acquéreur dans le cadre d’un changement de région, d’une mutation professionnelle ou d’un investissement immobilier.
Un emplacement recherché par les familles et les étudiants
Le bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de nombreux établissements d’enseignement réputés de Toulouse, notamment le lycée Pierre-de-Fermat, TBS Education et l’Université Toulouse Capitole, avec ses formations en droit, économie, gestion et sciences sociales, ainsi que la Toulouse School of Economics (TSE).
Cette proximité constitue un véritable avantage pour les familles souhaitant limiter les temps de trajet de leurs enfants et pour les investisseurs recherchant un bien susceptible de séduire une clientèle étudiante, familiale ou de jeunes actifs.
Un bien également très intéressant pour un investissement meublé
La configuration du logement et son emplacement lui permettent d’être particulièrement adapté à la location meublée.
Le bien peut se louer entre 2 300 € et 2 500 € par mois en meublé, selon les conditions de location et la période.
Il peut ainsi répondre à différents projets :
Résidence principale pour une famille ;
Mutation professionnelle ou changement de région ;
Pied-à-terre à Toulouse ;
Investissement locatif meublé ;
Location à des professionnels, étudiants ou familles recherchant un logement de qualité et bien situé.
Les points forts
Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
29/09/26
29/09
10
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06 82 93 97 46
470 000 €
(2 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Poucharramet
Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Secteur Rieumes à 30 min de Toulouse, villa d'architecte de plain-pied de 160 m² avec piscine, sur un parc de 3 500 m². Nichée dans un environnement préservé, entourée de terrains non constructibles et à l'abri de toute nuisance, cette élégante propriété, construite en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel où l'architecture contemporaine se fond harmonieusement dans la nature. Chaque ouverture offre une vue imprenable sur la campagne environnante, le lac et la majestueuse chaîne des Pyrénées. Idéalement située au calme, à seulement trois minutes de Rieumes, cette propriété conjugue sérénité et proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Dès l'entrée, les volumes séduisent grâce à des plafonds hauts, de larges baies vitrées en aluminium à galandage et à une lumière omniprésente, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour traversant, favorisant la ventilation naturelle et le confort d'été, est agrémenté d'une cheminée à insert. Cet espace de vie est prolongé par une cuisine ouverte, en retrait mais parfaitement intégrée, ainsi que par un cellier, et s'ouvre naturellement sur deux terrasses distinctes, orientées nord et sud, offrant de véritables espaces extérieurs au fil des saisons. L'espace nuit, pensé pour le calme et l'intimité, se compose de quatre chambres confortables donnant également sur terrasse, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'une de ces chambres est actuellement aménagée en bureau, idéal pour le télétravail. La configuration comprend ainsi une salle de bains supplémentaire et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, le parc paysager et plat de 3 500 m² abrite une piscine de 10 × 5 mètres équipée d'un liner armé entièrement neuf, posé en 2026 et garanti 30 ans, ainsi que d'un local technique dédié. Un vaste double garage indépendant de 56 m², doté […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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07 61 88 39 69
184 000 €
(1 449 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Cier-de-Rivière
Iad France - David Arrouy vous propose : Villa familiale de 2007 – Cier-de-Rivière (10 km de Saint-Gaudens) – Terrain de 4 325 m² Au cOEur du village de Cier-de-Rivière, petit village perché du piémont pyrénéen (environ 280 habitants), cette villa construite en 2007 (R + 1) profite d'un emplacement calme tout en restant intégrée à la vie du village : voisinage présent, église Saint-Jean-Baptiste et centre-bourg à proximité immédiate. Saint-Gaudens (commerces, gare, collèges / lycées, accès A64) se trouve à environ 10 minutes en voiture. Surfaces habitables (127 m²) : - Pièce à vivre de 46 m², avec cuisine ouverte sur séjour - Suite parentale de 12,56 m², avec dressing de 3,05 m² et salle d'eau de 5 m² - 3 chambres supplémentaires de 9,90 m², 9,93 m² et 11,70 m² - Salle de bains de 7,60 m² (vasque, douche et baignoire) - 2 WC - Dressing indépendant de 5,80 m² * Extérieur * Terrain de 4 325 m², en partie plat autour de la maison et en partie pentu sur le reste de la parcelle — à prendre en compte selon l'usage envisagé (jardin d'agrément facile côté plat, terrain plus contraignant à aménager côté pente). * Technique * Double vitrage Chauffage par climatisation réversible + radiateurs Assainissement individuel (non collectif) * En résumé * - Villa 2007,127 m² habitables, aucun gros travaux à prévoir - 5 chambres / espaces nuit dont une suite parentale avec dressing - Terrain de 4 325 m², partie plate + partie en pente - Village calme mais habité, vie de voisinage - Saint-Gaudens (commerces, écoles, gare, A64) à ~10 min - Assainissement autonome, chauffage clim réversible + radiateurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 07 43 70 85
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