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568 000 € (5 917 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Toulouse

3 pcs
2 ch
96㎡
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Appartement 3 pièces Toulouse

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : TOULOUSE CENTRE VILLE 31000 - LES CARMES - GRAND APPARTEMENT - T3 DE 96 m² - LUMINEUX - ENTIEREMENT REFAIT - BEAU VOLUME - DPE C - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - TERRASSE - SUITE PARENTALE - CAVE Au cOEur du très recherché quartier des Carmes, découvrez ce superbe appartement de 96 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, où élégance, luminosité et confort se conjuguent à la perfection. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes, ses espaces généreux et sa luminosité, qui confèrent à ce bien un charme et une atmosphère particulièrement agréables. L’appartement offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une belle terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres dont une magnifique suite parentale, pensées pour allier intimité, confort et fonctionnalité. La cuisine, élégamment aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble aux finitions soignées, où chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de prestation exigeant. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvel intérieur. Situé dans le secteur prisé des Carmes, apprécié pour son charme, son ambiance et sa qualité de vie, cet appartement réunit tous les atouts d’un bien rare sur le marché. Un bien d’exception, idéal pour les amateurs de beaux volumes, de prestations raffinées et d’un emplacement privilégié au cOEur de Toulouse. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception rare, rénové et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.5€ par mois (soit 1074 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1074 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34206421)

Réf. 2157664 - 14/11/2026

L’essentiel

  • Quartier des Carmes : Emplacement recherché au cœur de Toulouse.
  • 96 m² rénovés : Appartement entièrement refait avec des prestations haut de gamme.
  • Belle luminosité : De beaux volumes et des espaces généreux.
  • Terrasse : Un prolongement agréable de l’espace de vie.
  • Deux chambres : Dont une suite parentale, avec une cave et un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    568 000 € (5 917 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Terrasse - Cave

Appartement 3 pièces Toulouse

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

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Pensé comme un véritable lieu de vie, ce projet mixte associe logements, commerces, résidence intergénérationnelle et hôtel au sein d’un ensemble à l’architecture contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La résidence fait la part belle à la nature avec la plantation de 50 arbres, des toitures végétalisées et une terrasse partagée avec jardin potager.

Du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé, les appartements offrent un confort optimal. Dès le 3 pièces, ils bénéficient de configurations traversantes ou bi-orientées et d'espaces extérieurs pouvant atteindre 45 m². Des locaux vélos sécurisés sont prévus pour tous les résidents […] Voir le programme immobilier neuf >>

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