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1 550 €

Maison 5 chambres

9 avenue de la brière, 44350 Guérande Maison T6 à Guérande centre d'environ 129 m² et comprenant :Au RDC : Sous-sol avec coin chaufferie (pompe à chaleur), espace buanderie, accès jardin depuis le sous-sol.Au 1er étage : une entrée, un salon/séjour exposé SUD ouvert sur la cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc.Au 2ème étage : un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, un wc.Grand jardin privatif sur l'arrière de la maison, 2 places de stationnement.Le charges incluent la provision d'eau froide ainsi que l'électricité pour la production d'eau chaude et du chauffage.Montant des charges soumis à régularisation […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

5 chb

2 sdb

06/07/26 06/07

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11

1 150 000 € ^{(4 182 €/m²)}

Maison 6 chambres

Guérande Dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette belle propriété de 1997 aux volumes exceptionnels, offrant environ 275 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 4 776 m² avec piscine chauffée. Dès l’entrée, un vaste hall de 19 m² avec élégant escalier distribue les espaces de vie. Vous profiterez d’un superbe salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée et d’un bow-window, bénéficiant d’une belle exposition sud. La cuisine aménagée, équipée et conviviale, dispose également d’une cheminée idéale pour des barbecues toute l’année, et se complète d’une arrière-cuisine / cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale d’environ 35 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un WC invités. À l’étage, une mezzanine généreuse de 50 m² dessert 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et nombreux espaces de rangement. Maison parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

275m²

6 chb

3 sdb

06/07/26 06/07

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20

520 000 € ^{(2 088 €/m²)}

Maison 6 chambres

La Madeleine À seulement 600 m des écoles et commerces du village de La Madeleine sur la commune de St Lyphard, cette maison familiale de 249 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tout accessible à pied. Le rez-de-chaussée s’organise autour d'une vase entrée, d’un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cheminée, d’une salle à manger indépendante et d’une cuisine fonctionnelle. Une chambre permet une vie de plain-pied complétée par salle d'eau et wc séparés. Côté organisation, vous profitez également d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’un cellier et d’un grand garage. À l’étage, 5 chambres accueillent toute la famille, complétées par une grande pièce de plus de 45 m² à adapter selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace ados… Une salle de bains, un dressing et des WC complètent cet espace nuit. Le terrain de 2500 m², au calme, permet de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. Une maison spacieuse, bien située, idéale pour une vie de famille confortable. 👉 À découvrir sans tarder. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

249m²

6 chb

3 sdb

06/07/26 06/07

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18

585 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Maison 3 chambres

Clis Secteur Clis, maison contemporaine édifiée en 2017 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses exposées sud et ouest, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau). A l'étage : une mezzanine pouvant être transformée en chambre, deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Garage et jardin clos et paysager. Prix 585.000euros (4.28 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

3 sdb

06/07/26 06/07

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14

787 500 € ^{(5 321 €/m²)}

Maison 7 chambres

Guérande Située dans le quartier prisé de la Nantaise, sur une parcelle de 5000 m2, maison à rénover de 148 m2 pour environ 175m2 au sol . Sa distribution actuelle de sept chambres en fait une maison idéale pour une famille qui souhaiterait s'installer dans un environnement préservé en résidence principale ou secondaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud, quatre chambres et une salle de bains. A l'étage: nombreuses possibilités d'aménagement avec un grand palier pouvant servir de bibliothèque ou pièce TV ainsi que trois autres chambres . Cette maison est évolutive et peut accueillir une extension de 60m2 . Le jardin est arboré et possède un verger, il est également piscinable et une dépendance existante pourrait tres bien servir de pool house. A découvrir rapidement si vous êtes amateurs de rénovation et recherchez un bien proche de l'océan, d'un environnement préservé et convoité de la presqu'ile de Guérande. Si besoin, nous disposons d'un réseau d'artisans susceptibles […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

7 chb

1 sdb

06/07/26 06/07

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8

447 200 € ^{(3 578 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saille SAILLE venez découvrir cette charmante maison atypique de 160m² environ avec énormément de charme : vous y trouverez une grande pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnat sur un grand patio bien exposé et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un wc séparé. Un escalier en colimaçon vous mènera au 1er et donne sur une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou second salon .Cette étage dispose de trois chambres, dont deux avec mezzanine, un dressing, une salle d'eau avec wc.Cette maison typique de village de paludiers saura vous charmer par son authenticité et son caractère. Elle peut également être louée pour les nombreux touristes qui cherchent l'authenticité dans les alentours de La Baule mais reste près des plage par les pistes cyclable !prix : 447 200 euros Honoraires : 17 200 euros TTC inclus charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires.DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

2 sdb

06/07/26 06/07

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7

1 350 000 € ^{(4 327 €/m²)}

Maison 7 chambres

Guérande Venez découvrir cette magnifique propriété de 313 m² habitables, et 377 m² au sol,entièrement rénovée, située au calme, avec piscine chauffée, cuisined'été, infrastructures pour chevaux, pièce d'eau, Half Tennis et terrain depétanque.Cette propriété est constituée de trois parties communicantes dont lapartie centrale est composée d'un vaste séjour avec poêle à bois etcuisine ouverte d'environ 80 m² donnant sur terrasse de 50 m² exposéeSUD SUD-OUEST , vous découvrirez une salle de jeu, une salle de sport/détente avec jacuzzi et sauna, une deuxième cuisine, buanderie, bureau,7 chambres pour accueillir vos proches et vos amis, le tout dans uncadre enchanteur, composé d'un terrain planté et clos de murs de 7 300m² ainsi que des prés attenants avec potager, écuries et pièce d'eau, letout sur 11 500 m², soit un total de 1,88 Hectares.Un carport, un atelier et un chenil, complètent ce bien.Menuiserie Alu double vitrage, VR et portail électriques.Chauffage électrique pompe à chaleur.Puit artésien et eau de la commune.Assainissement individuel filtre à sable aux normes.DPE D 207 et B 6 réalisé le 01/01/2021Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4 980 & 6 800 €Cette annonce référence 318617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.Prix du bien : 1 350 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

312m²

7 chb

6 sdb

06/07/26 06/07

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14

256 000 € ^{(7 111 €/m²)}

Appartement T1

Guérande L'appartement n°A203 fait partie du programme immobilier ''Le Mauperthuis'', situé dans la ville de Guérande. Ce logement est livréC'est un appartement de type T1 (F1 / 1 pièce) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 35.80 m², situé au 2ème étage, exposé Nord-Ouest et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire.annexes : Parking sous-sol n° 25 Local à vélo n° 6 […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

Pkg

Nord ouest

06/07/26 06/07

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5

304 000 € ^{(7 070 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Guérande L'appartement neuf n°B202 fait partie du programme immobilier ''Le Mauperthuis'', situé dans la ville de Guérande et sa date de livraison est le 4ème trimestre 2022.Annexes : Parking sous-sol n° 18 Local à vélo n° 1 de 4.82 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

Pkg

Sud ouest

06/07/26 06/07

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6

887 000 € ^{(5 874 €/m²)}

Maison 5 chambres

Guérande En exclusivité dans votre agence Square Habitat ! Dans un environnement idéal, calme, verdoyant et recherché proche du centre-ville. Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres dont une de plain-pied. Exposée sud sur paisible jardin clos et arboré de 1581m2 avec piscine. RARE SUR LE SECTEUR !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

5 chb

2 sdb

06/07/26 06/07

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14 Vue 3D

776 000 € ^{(4 790 €/m²)}

Maison 5 chambres

Guérande Maison familiale avec piscine, Domaine de Tromartin, entre Guérande et La BauleAu coeur du prestigieux Domaine de Tromartin à accès sécurisé, découvrez cette maison familiale de caractère construite en 1971, offrant 162 m² habitables dans son joli parc arboré de 3 500 m², sans vis-à-vis et idéalement exposée.Cette propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et propose un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes des plages et 3 minutes des commerces de Guérande.Agencement :Rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placard et de nombreux rangements, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain privative.Étage : Quatre chambres confortable ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis.Besoin de plus d'espaces, les combles sont aménageables.Annexes : Un garage, un carport, et un espace extérieur soigneusement entretenu.Atouts extérieurs :Grande terrasse donnant accès au jardin ainsi qu'à la piscine, idéale pour les journées ensoleillées, terrain de tennis (dans le domaine) et parcours de golf à proximité.Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des services et des bus scolaire.Un accès rapide à la quatre voies .Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et emplacement privilégié.Parfait pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de la côte Atlantique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 776 000 euros HAI, dont 3,47 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 750 000 euros net vendeur) . Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

5 chb

1 sdb

06/07/26 06/07

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12

850 000 € ^{(3 282 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Madeleine Iad France - Jeremy Couty vous propose : Magnifique Chaumière familiale Rénovée avec Parc Paysager et Étang – Un Havre de Paix à Proximité de Guérande ! À seulement 5 km du centre de Guérande et à 1,5 km du charmant bourg de la Madeleine, venez découvrir cette chaumière unique nichée au cOEur d'un parc paysager exceptionnel de 1,4 hectare. Cette propriété rare vous invite à une immersion totale dans la nature, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à sa rénovation récente. Un Cadre de Vie Idéal Cette demeure de 260 m², construite en 1975 et récemment rénovée avec du chaume de brière, mêle à la perfection le charme traditionnel et des aménagements contemporains. Dès l'entrée, vous serez captivé par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées avec une cuisine, une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur une terrasse de 100 m², offrant une vue imprenable sur le parc. Une cheminée majestueuse ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace idéal pour les passionnés de gastronomie. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace, offrant des rangements supplémentaires et facilitant les préparations culinaires, ainsi qu’une buanderie pour une organisation optimale. Espaces Intimes et Confortables Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale, avec dressings spacieux, une salle de bain attenante comprenant baignoire, douche, double vasque et nombreux espaces de rangements. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie, créant un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une bibliothèque. Le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, toutes décorées avec soin pour offrir confort et élégance. L'une de ces chambres dispose de sa propre salle de douche privée, tandis que […] Voir l’annonce immobilière >>

259m²

5 chb

3 sdb

06/07/26 06/07

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27

182 000 € ^{(3 714 €/m²)}

Appartement T1

Guérande L'agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose le bien immobilier comme désigné ci-dessous : Appartement t1 Atypique rare sur le marché !Situé dans l'intramuros de Guérande place de l'égliseCet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans une des villes fortifiées les mieux conservées de France. Vous serez à deux pas des commerces, dans un environnement vivant et agréable.Ce bien se distingue par son emplacement, idéalement situé sur la place de l'église. Les bâtiments édifiées en grande partie au XVè siècle lui rajoute un charme inégalable ! Les beaux volumes de l'appartement et la luminosité naturelle en font un lieu de vie confortable et accueillant. Coin nuit : 1 Surface :49.10m2 Salle de bains : 1 Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale comme secondaire, ou pour un investissement locatif de qualité. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 sdb

1^er étage

06/07/26 06/07

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5

178 500 € ^{(3 643 €/m²)}

Appartement T1

Guérande Au coeur des remparts - Grand studio de 49m2. Pièce à vivre de 38m2 avec chambre en mezzanine, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilettes. Contactez Isabelle ou Nathalie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

06/07/26 06/07

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5 Vue 3D

350 €

Appartement T1

9 avenue de la brière, 44350 Guérande GUERANDE, Appartement de type studio d'une surface de 21.50m² et comprenant :Entrée, pièce principale avec cuisine ouverte, salle d'eau et w.c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Elec

06/07/26 06/07

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5

199 900 € ^{(2 468 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guérande Guérande - Porte Saint-Michel et commerces A deux pas des remparts et des commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de 80 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement. Il offre une entrée, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa vue dégagée qui confèrent à ce bien un charme unique. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du centre historique de Guérande. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

06/07/26 06/07

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9

155 000 € ^{(166 €/m²)}

Terrain 935 m²

Clis Terrains à vendre à CLIS (44350) - Opportunité rare avec vue sur la mer - Presqu'île InvestissementNous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des trois terrains disponibles sur la commune de CLIS (44350). Avec des surfaces allant de 820 m² à 941 m², ces terrains offrent une vue sur la mer, une caractéristique rare et précieuse.À partir de 145 000€, ces terrains viabilisés sont prêts à accueillir votre futur projet de vie.Caractéristiques des Terrains :À partir de 145 000€- Nombre de lots disponibles : 3- Surfaces proposées : de 820 m² à 941 m²- Viabilisés et tout-à-l'égout : Oui- Vue mer : Profitez d'un panorama exceptionnel au quotidien.Un Élément Unique : Un Blockhaus de 109 m²Parmi ces terrains, vous trouverez également un blockhaus de 109 m², un élément unique qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Réglementation et Préservation :Ces terrains sont situés en zone AVAP (Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine), ce qui signifie qu'ils sont sous la supervision des Architectes des Bâtiments de France. Cette réglementation garantit la préservation de la qualité architecturale et paysagère de la zone, assurant ainsi un environnement de grande valeur patrimoniale et esthétique.Votre Projet sur Mesure :En tant qu'aménageur foncier et constructeur, nous vous proposons de réaliser ensemble un projet de construction sur mesure. Notre équipe d'experts vous accompagnera à chaque étape pour concevoir et construire la maison qui répondra parfaitement à vos attentes et à vos besoins.Pourquoi choisir CLIS ?- Emplacement Privilégié : Situé dans un cadre naturel préservé, Clis offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des attractions de la région.- Cadre de Vie Agréable : Profitez de la vue mer et de l'authenticité de cette charmante […] Voir l’annonce immobilière >>

935m²

06/07/26 06/07

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1

497 990 € ^{(4 016 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guérande Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue Saint-Nazaire vous présente cette magnifique maison de plain-pied de 124 m2, alliant modernité, confort et performance énergétique. Edifiée sur un terrain de 760 m2, elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et une conception pensée pour le bien-être au quotidien et située en direction de La Turballe. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 52 m2 intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et harmonieux. Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'extérieur, vous apprécierez une piscine sécurisée en forme de haricot (3,5 x 4 m) installée sur une terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi qu'une seconde terrasse de 24 m2 avec pergola, orientée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Côté confort et performance, cette maison bénéficie d'un poêle à granulés très économe (20 sacs/an), de 16 panneaux solaires avec batterie permettant une revente annuelle de 1 800 euros à EDF et d'un ballon thermodynamique de 300 L parfaitement adapté à une famille de cinq personnes. Un parking en béton drainant assure en outre une gestion optimale des eaux pluviales. En résumé, les 5 atouts de ce bien : Une maison moderne […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

2 sdb

06/07/26 06/07

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14

155 000 € ^{(188 €/m²)}

Terrain 824 m²

Clis Terrains à vendre à CLIS (44350) - Opportunité rare avec vue sur la mer - Presqu'île InvestissementNous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des trois terrains disponibles sur la commune de CLIS (44350). Avec des surfaces allant de 824 m² à 935 m², ces terrains offrent une vue sur la mer, une caractéristique rare et précieuse.À partir de 145 000€, ces terrains viabilisés sont prêts à accueillir votre futur projet de vie.Caractéristiques des Terrains :À partir de 145 000€- Nombre de lots disponibles : 3- Surfaces proposées : de 824 m² à 935 m²- Viabilisés et tout-à-l'égout : Oui- Vue mer : Profitez d'un panorama exceptionnel au quotidien.Un Élément Unique : Un Blockhaus de 109 m²Parmi ces terrains, vous trouverez également un blockhaus de 109 m², un élément unique qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Réglementation et Préservation :Ces terrains sont situés en zone AVAP (Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine), ce qui signifie qu'ils sont sous la supervision des Architectes des Bâtiments de France. Cette réglementation garantit la préservation de la qualité architecturale et paysagère de la zone, assurant ainsi un environnement de grande valeur patrimoniale et esthétique.Votre Projet sur Mesure :En tant qu'aménageur foncier et constructeur, nous vous proposons de réaliser ensemble un projet de construction sur mesure. Notre équipe d'experts vous accompagnera à chaque étape pour concevoir et construire la maison qui répondra parfaitement à vos attentes et à vos besoins.Pourquoi choisir CLIS ?- Emplacement Privilégié : Situé dans un cadre naturel préservé, Clis offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des attractions de la région.- Cadre de Vie Agréable : Profitez de la vue mer et de l'authenticité de cette charmante […] Voir l’annonce immobilière >>

824m²

06/07/26 06/07

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3

789 250 € ^{(3 359 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guérande GUERANDE - Construite en 1995 cette maison d'environ 235 m2 au sol (185 m2 habitables) est située sur les hauteurs de QUENIQUEN dans un bel environnement et tout proche du centre ville de GUERANDE. Cette propriété correspondra parfaitement à votre projet immobilier en famille et offre de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec belle hauteur sous plafond, d' une grande pièce de vie très bien exposée de plus de 70 m2 et donnant accès à une véranda avec four à pain. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon avec arrière cuisine, le tout donnant accès à la terrasse. WC invité et douche retour de plage. A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. une mezzanine et une magnifique suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et WC. Un garage double avec accès direct à la maison et un autre garage au fond du jardin permet de stocker du matériel. Le jardin est piscinable […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

4 chb

3 sdb

06/07/26 06/07

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15

145 000 € ^{(171 €/m²)}

Terrain 850 m²

Clis Terrains à vendre à CLIS (44350) - Opportunité rare avec vue sur la mer - Presqu'île InvestissementNous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des trois terrains disponibles sur la commune de CLIS (44350). Avec des surfaces allant de 824 m² à 935 m², ces terrains offrent une vue sur la mer, une caractéristique rare et précieuse.À partir de 145 000€, ces terrains viabilisés sont prêts à accueillir votre futur projet de vie.Caractéristiques des Terrains :À partir de 145 000€- Nombre de lots disponibles : 3- Surfaces proposées : de 824 m² à 935 m²- Viabilisés et tout-à-l'égout : Oui- Vue mer : Profitez d'un panorama exceptionnel au quotidien.Un Élément Unique : Un Blockhaus de 109 m²Parmi ces terrains, vous trouverez également un blockhaus de 109 m², un élément unique qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Réglementation et Préservation :Ces terrains sont situés en zone AVAP (Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine), ce qui signifie qu'ils sont sous la supervision des Architectes des Bâtiments de France. Cette réglementation garantit la préservation de la qualité architecturale et paysagère de la zone, assurant ainsi un environnement de grande valeur patrimoniale et esthétique.Votre Projet sur Mesure :En tant qu'aménageur foncier et constructeur, nous vous proposons de réaliser ensemble un projet de construction sur mesure. Notre équipe d'experts vous accompagnera à chaque étape pour concevoir et construire la maison qui répondra parfaitement à vos attentes et à vos besoins.Pourquoi choisir CLIS ?- Emplacement Privilégié : Situé dans un cadre naturel préservé, Clis offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des attractions de la région.- Cadre de Vie Agréable : Profitez de la vue mer et de l'authenticité de cette charmante […] Voir l’annonce immobilière >>

850m²

06/07/26 06/07

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3

417 820 € ^{(4 493 €/m²)}

Maison 4 pièces

Guérande Maison prête à construire à Guérande (44) – 800m des RempartsDécouvrez cette magnifique maison individuelle prête à construire au normes RE2020, située sur un terrain viabilisé de 279 m² à seulement 800 mètres des remparts et du centre-ville de Guérande.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant proximité des commodités et tranquillité résidentielle.Rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- Une chambre avec salle d'eau privative- Un WC séparé- Un vaste salon-séjour orienté Sud et Ouest, baigné de lumière naturelle, avec cuisine ouverte- Une arrière-cuisine pratique- Un garage spacieuxÉtage :- Un palier desservant :- Deux chambres confortables- Une salle d'eau- Un WC séparéPrestations de qualité :- Chauffage par aérothermie avec plancher chauffant basse température- Menuiseries extérieures en aluminium bicolore avec volets roulants électriques- Carrelage dans les pièces de vie et d'eau- Faïences dans les salles d'eau- Portail de garage sectionnel motoriséInclus dans le prix :- Terrain viabilisé- Construction de la maison selon le descriptif des prestations- Assurance « dommage-ouvrage »- Garantie financière d'achèvement- Garantie de délaiPossibilité d'aménagements sur-mesure :Personnalisez votre future maison selon vos envies et besoins spécifiques.Le descriptif complet des prestations est disponible sur demande.Prix :À partir de 417 820 € selon les […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

1 sdb

Gge

06/07/26 06/07

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5

231 200 € ^{(2 752 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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76m²

S-O

2^ème étage

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Appartement 3 pièces

40 rue de la Signolais PROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL ET SOLIDAIRE - LIVRAISONS PRÉVUES AU PREMIER SEMESTRE 2027 - PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO - UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE L’alliance de la nature et la ville Située à moins de 800m des remparts, la résidence Terracotta profite d’une situation privilégiée au cœur d’anciens bocages de Guérande. Cette nouvelle réalisation s’inscrit dans le développement du nouvel écoquartier Maison Neuve qui incarne l’urbanisme de demain, combinant harmonieusement innovation, environnement et qualité de vie. Terracotta, aux lignes architecturales contemporaines et en harmonie avec le cadre environnant, se distingue par des prestations intérieures et extérieures de qualité pour un confort de vie optimal. Conformément aux normes thermiques et acoustiques (RT 2012-10%), la coopérative MFLA commercialise cette opération en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix. Nous vous aidons à réaliser votre projet d'achat immobilier: si vous êtes éligible, vous devenez propriétaire de votre logement à un prix attractif, de 30 à 40 % sous le prix du marché ! Comment est-ce possible ? C'est simple, vous êtes propriétaire des murs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire". Un achat simplifié avec un dépôt de garantie limité à 500€ à la réservation, des appels de fonds adaptés à votre financement. Une assurance revente, garantie de rachat et de relogement. Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent respecter un plafond de ressources : 1 personne […] Voir le programme immobilier neuf >>

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