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373 annonce en vente à Guérande
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premium
520 000 €
(2 088 €/m²)
Maison 6 chambres
La Madeleine
À 600 mètres des écoles et des commerces du village de La Madeleine, cette maison familiale de 249 m² réunit ce que l’on recherche rarement : de très beaux volumes, un environnement verdoyant et la possibilité de tout faire à pied.
Dès l’entrée, le volume et la luminosité donnent le ton. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre une atmosphère chaleureuse autour de la cheminée. La salle à manger indépendante et la cuisine fonctionnelle prolongent naturellement cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d’eau. Une arrière-cuisine, une buanderie, un cellier et un grand garage complètent ce niveau pour un quotidien particulièrement confortable.
À l’étage, cinq chambres permettent à chacun de disposer de son espace, auxquelles s’ajoutent une salle de bains et un dressing.
Une pièce de plus de 45 m² complète ce niveau: un véritable espace à imaginer selon votre mode de vie. Salle de jeux pour les enfants, cinéma en famille, espace télétravail, atelier, salle de sport ou même future suite parentale… les possibilités sont nombreuses.
Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille et créer de précieux […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
6 chb
3 sdb
04/10/26
04/10
8
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06 52 83 51 21
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02 51 01 60 24
553 000 €
(4 254 €/m²)
Maison 3 chambres
Clis
Secteur Clis, maison contemporaine édifiée en 2017 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses exposées sud et ouest, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau). A l'étage : une mezzanine pouvant être transformée en chambre, deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Garage et jardin clos et paysager. Prix 553.000euros HAI (4.34 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
3 sdb
04/10/26
04/10
14
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02 52 48 01 11
447 200 €
(3 578 €/m²)
Maison 4 chambres
Saille
SAILLE venez découvrir cette charmante maison atypique de 160m² environ avec énormément de charme : vous y trouverez une grande pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnat sur un grand patio bien exposé et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un wc séparé. Un escalier en colimaçon vous mènera au 1er et donne sur une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou second salon .Cette étage dispose de trois chambres, dont deux avec mezzanine, un dressing, une salle d'eau avec wc.Cette maison typique de village de paludiers saura vous charmer par son authenticité et son caractère. Elle peut également être louée pour les nombreux touristes qui cherchent l'authenticité dans les alentours de La Baule mais reste près des plage par les pistes cyclable !prix : 447 200 euros Honoraires : 17 200 euros TTC inclus charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires.DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
04/10/26
04/10
7
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06 99 36 08 97
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
1 350 000 €
(4 327 €/m²)
Maison 7 chambres
Guérande
Venez découvrir cette magnifique propriété de 313 m² habitables, et 377 m² au sol,entièrement rénovée, située au calme, avec piscine chauffée, cuisined'été, infrastructures pour chevaux, pièce d'eau, Half Tennis et terrain depétanque.Cette propriété est constituée de trois parties communicantes dont lapartie centrale est composée d'un vaste séjour avec poêle à bois etcuisine ouverte d'environ 80 m² donnant sur terrasse de 50 m² exposéeSUD SUD-OUEST , vous découvrirez une salle de jeu, une salle de sport/détente avec jacuzzi et sauna, une deuxième cuisine, buanderie, bureau,7 chambres pour accueillir vos proches et vos amis, le tout dans uncadre enchanteur, composé d'un terrain planté et clos de murs de 7 300m² ainsi que des prés attenants avec potager, écuries et pièce d'eau, letout sur 11 500 m², soit un total de 1,88 Hectares.Un carport, un atelier et un chenil, complètent ce bien.Menuiserie Alu double vitrage, VR et portail électriques.Chauffage électrique pompe à chaleur.Puit artésien et eau de la commune.Assainissement individuel filtre à sable aux normes.DPE D 207 et B 6 réalisé le 01/01/2021Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4 980 & 6 800 €Cette annonce référence 318617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.Prix du bien : 1 350 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025Score […] Voir l’annonce immobilière >>
312m²
7 chb
6 sdb
04/10/26
04/10
1
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07 50 42 80 42
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05 61 00 27 26
256 000 €
(7 111 €/m²)
Appartement T1
Guérande
L'appartement n°A203 fait partie du programme immobilier ''Le Mauperthuis'', situé dans la ville de Guérande. Ce logement est livréC'est un appartement de type T1 (F1 / 1 pièce) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 35.80 m², situé au 2ème étage, exposé Nord-Ouest et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire.annexes : Parking sous-sol n° 25 Local à vélo n° 6 […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
Pkg
Nord ouest
04/10/26
04/10
5
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02 52 48 02 32
304 000 €
(7 070 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
L'appartement neuf n°B202 fait partie du programme immobilier ''Le Mauperthuis'', situé dans la ville de Guérande et sa date de livraison est le 4ème trimestre 2022.Annexes : Parking sous-sol n° 18 Local à vélo n° 1 de 4.82 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
Pkg
Sud ouest
04/10/26
04/10
6
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02 52 48 02 32
396 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
GUERANDE AU COEUR DES MARAIS SALANTS- PISCINE HORS-SOL- HANGAR DE 100 m2 en plus idéal pour stocker un bateau, un camping-car.Venez découvrir cette maison de 108 m2 au charme d'antan à quelques kilomètres de Guérande & la Turballe , elle vous séduira par son authenticité maison du 17 ème siècle , entrée par son salon avec ses poutres apparentes , nombreux placards dans cette espace, un séjour avec cheminée en pierre , cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour partager des moments en famille.A l'étage ; dégagement possibilité coin bureau, vous trouverez une grande chambre aux poutres apparentes & les murs en pierre offrant un espace intime et chaleureux , juste à côté une 2ème chambre, salle d'eau neuve avec wc.Jardin & terrasse avec une piscine hors-sol entourée de fleurs , un espace de détente nous invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis , c'est l'endroit idéal pour savourer un café le matin bercé par le chant des oiseaux . Un hangar de 100 m2 complète ce bien , nombreuses possibilités : stockage , abri pour votre bateau ou camping-car ou même la transformation d'un espace de vie (loft ) , imaginez vos projets que vous pourriez y réaliser !Sur parcelle de 434 m2 . Une visite s'impose , venez vite découvrir ce petit coin de paradis , où le charme d'antan se mêle à la douceur de vivre !Cette annonce référence 310996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.Prix du bien : 396 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
04/10/26
04/10
14
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06 77 72 13 80
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05 61 00 27 26
155 000 €
(166 €/m²)
Terrain 935 m²
Clis
Terrains à vendre à CLIS (44350) - Opportunité rare avec vue sur la mer - Presqu'île InvestissementNous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des trois terrains disponibles sur la commune de CLIS (44350). Avec des surfaces allant de 820 m² à 941 m², ces terrains offrent une vue sur la mer, une caractéristique rare et précieuse.À partir de 145 000€, ces terrains viabilisés sont prêts à accueillir votre futur projet de vie.Caractéristiques des Terrains :À partir de 145 000€- Nombre de lots disponibles : 3- Surfaces proposées : de 820 m² à 941 m²- Viabilisés et tout-à-l'égout : Oui- Vue mer : Profitez d'un panorama exceptionnel au quotidien.Un Élément Unique : Un Blockhaus de 109 m²Parmi ces terrains, vous trouverez également un blockhaus de 109 m², un élément unique qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Réglementation et Préservation :Ces terrains sont situés en zone AVAP (Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine), ce qui signifie qu'ils sont sous la supervision des Architectes des Bâtiments de France. Cette réglementation garantit la préservation de la qualité architecturale et paysagère de la zone, assurant ainsi un environnement de grande valeur patrimoniale et esthétique.Votre Projet sur Mesure :En tant qu'aménageur foncier et constructeur, nous vous proposons de réaliser ensemble un projet de construction sur mesure. Notre équipe d'experts vous accompagnera à chaque étape pour concevoir et construire la maison qui répondra parfaitement à vos attentes et à vos besoins.Pourquoi choisir CLIS ?- Emplacement Privilégié : Situé dans un cadre naturel préservé, Clis offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des attractions de la région.- Cadre de Vie Agréable : Profitez de la vue mer et de l'authenticité de cette charmante […] Voir l’annonce immobilière >>
935m²
04/10/26
04/10
1
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02 52 48 02 32
155 000 €
(188 €/m²)
Terrain 824 m²
Clis
Terrains à vendre à CLIS (44350) - Opportunité rare avec vue sur la mer - Presqu'île InvestissementNous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des trois terrains disponibles sur la commune de CLIS (44350). Avec des surfaces allant de 824 m² à 935 m², ces terrains offrent une vue sur la mer, une caractéristique rare et précieuse.À partir de 145 000€, ces terrains viabilisés sont prêts à accueillir votre futur projet de vie.Caractéristiques des Terrains :À partir de 145 000€- Nombre de lots disponibles : 3- Surfaces proposées : de 824 m² à 935 m²- Viabilisés et tout-à-l'égout : Oui- Vue mer : Profitez d'un panorama exceptionnel au quotidien.Un Élément Unique : Un Blockhaus de 109 m²Parmi ces terrains, vous trouverez également un blockhaus de 109 m², un élément unique qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Réglementation et Préservation :Ces terrains sont situés en zone AVAP (Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine), ce qui signifie qu'ils sont sous la supervision des Architectes des Bâtiments de France. Cette réglementation garantit la préservation de la qualité architecturale et paysagère de la zone, assurant ainsi un environnement de grande valeur patrimoniale et esthétique.Votre Projet sur Mesure :En tant qu'aménageur foncier et constructeur, nous vous proposons de réaliser ensemble un projet de construction sur mesure. Notre équipe d'experts vous accompagnera à chaque étape pour concevoir et construire la maison qui répondra parfaitement à vos attentes et à vos besoins.Pourquoi choisir CLIS ?- Emplacement Privilégié : Situé dans un cadre naturel préservé, Clis offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des attractions de la région.- Cadre de Vie Agréable : Profitez de la vue mer et de l'authenticité de cette charmante […] Voir l’annonce immobilière >>
824m²
04/10/26
04/10
3
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02 52 48 02 32
727 000 €
(3 094 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
GUERANDE - Construite en 1995 cette maison d'environ 235 m2 au sol (185 m2 habitables) est située sur les hauteurs de QUENIQUEN dans un bel environnement et tout proche du centre ville de GUERANDE.
Cette propriété correspondra parfaitement à votre projet immobilier en famille et offre de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec belle hauteur sous plafond, d' une grande pièce de vie très bien exposée de plus de 70 m2 et donnant accès à une véranda avec four à pain.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon avec arrière cuisine, le tout donnant accès à la terrasse. WC invité et douche retour de plage.
A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. une mezzanine et une magnifique suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et WC.
Un garage double avec accès direct à la maison et un autre garage au fond du jardin permet de stocker du matériel.
Le jardin est piscinable […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
4 chb
3 sdb
04/10/26
04/10
17
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02 40 61 18 50
145 000 €
(171 €/m²)
Terrain 850 m²
Clis
Terrains à vendre à CLIS (44350) - Opportunité rare avec vue sur la mer - Presqu'île InvestissementNous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des trois terrains disponibles sur la commune de CLIS (44350). Avec des surfaces allant de 824 m² à 935 m², ces terrains offrent une vue sur la mer, une caractéristique rare et précieuse.À partir de 145 000€, ces terrains viabilisés sont prêts à accueillir votre futur projet de vie.Caractéristiques des Terrains :À partir de 145 000€- Nombre de lots disponibles : 3- Surfaces proposées : de 824 m² à 935 m²- Viabilisés et tout-à-l'égout : Oui- Vue mer : Profitez d'un panorama exceptionnel au quotidien.Un Élément Unique : Un Blockhaus de 109 m²Parmi ces terrains, vous trouverez également un blockhaus de 109 m², un élément unique qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Réglementation et Préservation :Ces terrains sont situés en zone AVAP (Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine), ce qui signifie qu'ils sont sous la supervision des Architectes des Bâtiments de France. Cette réglementation garantit la préservation de la qualité architecturale et paysagère de la zone, assurant ainsi un environnement de grande valeur patrimoniale et esthétique.Votre Projet sur Mesure :En tant qu'aménageur foncier et constructeur, nous vous proposons de réaliser ensemble un projet de construction sur mesure. Notre équipe d'experts vous accompagnera à chaque étape pour concevoir et construire la maison qui répondra parfaitement à vos attentes et à vos besoins.Pourquoi choisir CLIS ?- Emplacement Privilégié : Situé dans un cadre naturel préservé, Clis offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des attractions de la région.- Cadre de Vie Agréable : Profitez de la vue mer et de l'authenticité de cette charmante […] Voir l’annonce immobilière >>
850m²
04/10/26
04/10
3
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02 52 48 02 32
249 900 €
(2 403 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Guérande
Iad France - Marietta Pallaro vous propose : GUERANDE - EXCLUSIVITE - Maison 104 m² habitables-4 chambres sur une parcelle de 415 m² avec en annexe un garage. À proximité immédiate des commerces et du centre ville à pied, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une chambre. À l'étage vous trouverez 3 chambres. La maison dispose également d'un garage ainsi qu'un abris extérieur et 2 terrasses. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et moderniser la maison selon ses envies. Une maison au potentiel intéressant grâce à ses 4 chambres dont celle en rez-de-chaussée, son jardin et surtout son emplacement au calme permettant de rejoindre le centre ville de Guérande à pied. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
1 sdb
Gge
03/10/26
03/10
11
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06 16 52 19 52
496 550 €
(5 227 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Découvrez ce splendide terrain de 753m² situé dans la charmante ville de Guérande, célèbre pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Cette parcelle rare offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et serein, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages de la côte Atlantique. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain offre un environnement paisible et agréable, avec une position légèrement en hauteur offrant une vue dégagée sur la ville et ses environs. Ce terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction TRECOBAT. Imaginez une maison familiale connectée de 95 m², optimisée pour offrir un confort absolu, conforme à la réglementation RE 2020. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, un cellier pratique, une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau et un garage fermé. L'étage distribue quatre chambres, une salle de bains et un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison sur mesure à Guérande. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (283550 euros), les frais de notaire estimés 21424 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 213000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
8
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09 73 76 42 56
520 000 €
(3 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Guérande
GUÉRANDE - Belle maison familiale de 169 m² sur terrain de 1 543 m² Aux portes de Guérande, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2008, offrant environ 169 m² habitables sur un très beau terrain de 1 543 m². D'une exposition Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement résidentiel agréable, tout en permettant de profiter pleinement de la proximité du centre de Guérande et du littoral. La maison se compose notamment d'une entrée, d'un garage simple, d'une belle pièce de vie de 54,50 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 12,60 m², de 6 chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un dégagement et d'une buanderie. La distribution et les volumes permettent d'envisager confortablement une vie de famille, mais également l'accueil d'amis ou la création d'un espace bureau/télétravail. Les principaux atouts : Maison récente de 2008 Environ 169 m² habitables 1 543 m² de terrain 6 chambres Exposition Sud-Ouest Belle pièce de vie d'environ 54,50 m² Cuisine d'environ 12,60 m² Salle de bains + salle d'eau 2 WC Buanderie Garage simple Chauffage individuel électrique Eau chaude par ballon électrique Une situation idéale entre ville et océan La maison profite d'une situation intéressante pour une résidence principale comme pour une maison familiale secondaire. Guérande est particulièrement appréciée pour son patrimoine historique, ses remparts, ses commerces et ses marchés. La commune est également au coeur de la Presqu'île guérandaise, à proximité immédiate des marais salants et des stations balnéaires. Depuis Guérande, les premières plages sont accessibles rapidement : la plage du Nau au Pouliguen est à environ 6 km du centre de Guérande, tandis que la plage de La Baule se situe autour de 7 km. La gare SNCF de La Baule-Escoublac, desservie notamment par des TGV et TER, permet de rejoindre facilement Nantes et Paris. Un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
6 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
11
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06 48 38 43 75
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04 50 45 82 47
892 500 €
(4 463 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Située aux portes de La Baule cette maison traditionnelle d'environ 200 m2 est implantée sur un magnifique terrain de 3100 m2 arboré avec piscine.
Orientée sud-ouest, elle offre une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Attenante à la salle à manger, une grande cuisine dînatoire avec office complète les espaces de réception.
A l'étage une belle chambre parentale avec dressing et salle de bains s'ouvre sur une loggia dominant le magnifique terrain arboré.
Grande mezzanine à usage de bureau et petit salon, une chambre.
Un bien familial aux beaux volumes, dans un environnement verdoyant entre La Baule […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
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02 52 48 03 18
1 300 €
Maison 3 chambres
11 a rue du senechal, 44350 Guérande
Idéalement située au centre de Guérande, cette belle maison de type T4 se distingue par ses beaux volumes et une luminosité agréable. Les murs sont fraîchement repeints. Au rez-de-chaussée, l'entrée dotée d'un placard de rangement donne accès à un vaste séjour-salon tourné vers la terrasse et le jardin, ainsi qu'à une cuisine aménagée non équipée et à un premier WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Vous profiterez d'un extérieur agréable clos et arboré, dont la végétation vient d'être entièrement entretenue. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Gaz
03/10/26
03/10
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02 49 63 42 47
315 000 €
(3 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Maison à vendre à rénover offrant un beau potentiel, située en impasse, au calme et dans un environnement campagne, sur une grande parcelle de près de 3 000 m2 sans aucun vis-à-vis.
Cette maison d'environ 100 m2 habitables constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover avec terrain, dans un environnement paisible et préservé.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un agréable salon-séjour, avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau complète ce niveau et permet d'envisager une vie de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une configuration familiale avec 3 chambres au total.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 3 000 m2, particulièrement recherché pour son absence de vis-à-vis, son environnement verdoyant et son calme. Située en fond d'impasse, la maison profite d'un cadre campagne tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un carport situé sur le côté de la maison permet d'abriter un véhicule et peut également servir de stockage.
UN FORT POTENTIEL D'EVOLUTION
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer une habitation parfaitement adaptée à vos besoins et à votre projet.
La configuration de la propriété permet également d'envisager une extension de la maison, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, afin d'augmenter la surface habitable et de valoriser encore davantage ce bien.
Les atouts :
Maison d'environ 100 m2
3 chambres
Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
Salon-séjour avec cuisine ouverte
Terrain d'environ 3 000 m2
Sans vis-à-vis
Environnement campagne
Maison située […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
13
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02 40 70 05 27
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02 41 80 06 00
499 900 €
(3 816 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Iad France - Charles De Lestrange vous propose : Charmante maison idéalement placée au cOEur de Guérande, TOUT A PIEDS. 170 m² environ surface habitable dont 131 m² environ loi carrez. Elle se compose au rdc d'une agréable pièce de vie de 68 m² environ avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale et sa salle de bain ainsi qu'un wc indépendant, buanderie et garage. À l'étage, 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un jardin aménagé et entièrement clos sans vis à vis offrant un cabanon, une terrasse carrelée, et un emplacement camping car équipé (eau elec et evac). je suis à votre entière disposition pour vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
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10
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699 000 €
(4 315 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Maison familiale avec piscine, Domaine de Tromartin, entre Guérande et La BauleAu coeur du prestigieux Domaine de Tromartin à accès sécurisé, découvrez cette maison familiale de caractère, offrant 162 m² habitables / 229 m2 au sol dans son joli parc arboré de 3 900 m², sans vis-à-vis et idéalement exposée.Cette propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et propose un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes des plages et 3 minutes des commerces de Guérande.Agencement :Rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placard et de nombreux rangements, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain privative.Étage : Quatre chambres confortable ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis.Besoin de plus d'espaces, les combles sont aménageables.Annexes : Un garage, un carport, et un espace extérieur soigneusement entretenu.Atouts extérieurs :Grande terrasse donnant accès au jardin ainsi qu'à la piscine, idéale pour les journées ensoleillées, terrain de tennis (dans le domaine) et parcours de golf à proximité.Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des services et des bus scolaire.Un accès rapide à la quatre voies .Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et emplacement privilégié.Parfait pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de la côte Atlantique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 699 000 euros HAI, dont 3,56 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 675 000 euros net vendeur) . Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
12
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212 000 €
(3 719 €/m²)
Maison 1 chambre
Guérande
Dans village de paludiers à quelques minutes du POULIGUEN, une maison de construction récente, édifiée avec matériaux de qualité, composée d'une grande pièce de vie avec cheminée traditionnelle ouverte, d'une une salle de douche, et d'un WC séparé.
A l'étage, une grande mezzanine actuellement utilisée en grande chambre dont la surface peut permettre une redistribuée en 2 pièces...
Une petite cour entourée de murs permet de profiter de l'extérieur sans vis à vis.
(6.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
4
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599 000 €
(5 546 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
À seulement 5 minutes des remparts de Guérande, au sein d’une copropriété recherchée de la presqu’île, découvrez cette maison construite en 2002, développant environ 108 m² Carrez, idéalement située à proximité des commerces et des grands axes.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie cathédrale, lumineuse et traversante, bénéficiant d’une exposition Nord-Sud. Cet espace convivial est agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine ouverte à aménager, offrant de belles possibilités de personnalisation.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 15 m² avec salle d’eau attenante équipée d’une grande douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie, des WC indépendants et un garage d’environ 27 m², surmonté d’une mezzanine de stockage.À l’étage, une élégante passerelle dessert deux grandes chambres de 26 m² et 23 m² au sol. L’une d’elles dispose déjà des arrivées en attente permettant la création d’une seconde salle de bains ou salle d’eau.À l’extérieur, la maison profite de deux grandes terrasses en bois, d’un carport ainsi que d’un jardin entièrement plat et clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Une maison aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle, offrant encore un joli potentiel d’aménagement, dans un secteur particulièrement recherché de Guérande.Les atouts :À 5 minutes des remparts de GuérandeEnvironnement recherchéBelle pièce de vie cathédrale avec cheminéeVie de plain-pied possible3 grandes chambresPossibilité de créer une seconde salle de bainsGarage avec mezzanine de stockageDeux terrasses en boisJardin plat et clôturéCarportProximité immédiate des commerces et des axes principauxTerrain piscinnable et extension possibleÀ découvrir sans tarder.Le bien comprend 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
7
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810 000 €
(4 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guérande
GUÉRANDE – Maison de caractère en pierre de 1880 avec dépendances, jardin paysager et piscine,À quelques pas des commerces et des commodités du centre de Guérande, cette élégante maison de caractère datant de 1880 offre une alliance rare entre authenticité, volumes et qualité de vie.Développant environ 150 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure séduit dès les premiers instants par son architecture traditionnelle en pierre et son atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie, véritable cœur de la maison, complétée par une buanderie et des toilettes. Les étages supérieurs accueillent l’espace nuit avec quatre chambres, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.À l’arrière, la propriété dévoile un extérieur particulièrement agréable, soigneusement fleuri et paysager. Un véritable havre de tranquillité en plein cœur de Guérande, agrémenté d’une piscine hors-sol de 5 x 3 mètres avec nage à contre-courant, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Autre atout majeur de cette propriété : ses dépendances, qui offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. L’une d’elles est d’ores et déjà aménagée en appartement deux pièces d'environ 30m2, permettant d’accueillir famille ou amis en toute indépendance.Un garage indépendant complète l’ensemble et permet le stationnement d’un véhicule, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur central.Une propriété singulière au cœur de GuérandePar son emplacement privilégié, son charme ancien, ses espaces extérieurs et la présence de dépendances, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et privilégié.Une adresse de caractère, idéale pour ceux qui recherchent l’authenticité d’une maison ancienne, le confort d’une vie en centre-ville et le plaisir d’un jardin à l’abri des regards.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
3 sdb
03/10/26
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7
Vidéo
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558 900 €
(6 654 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
GUÉRANDE AU PIED DES REMPARTS BEL APPARTEMENT EN DEMI NIVEAU AVEC TERRASSE DE 50 M2 À quelques pas des remparts de Guérande, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet élégant et très récent appartement de 84 m2 en demi niveau, offrant un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de 38 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle réunit harmonieusement un espace salle à manger/salon et une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur une magnifique coursive/terrasse de près de 50 m2, véritable prolongement de l’appartement. Exposée au sud, elle constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. L’espace nuit propose trois belles chambres, offrant à chacun son intimité et permettant d’accueillir confortablement une famille, des invités ou encore d’aménager un espace bureau. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un second WC indépendant. Les prestations ont été pensées pour conjuguer confort et qualité :Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambresFaïence Porcelanosa dans la salle d’eau et le WCVolets roulants électriquesChauffage au gazAccès sécurisé avec visiophoneascenseur Côté stationnement, le bien bénéficie d’un garage ainsi que d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout en plein centre de Guérande. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Ici, la voiture devient presque secondaire : remparts, centre historique, commerces, médiathèque, cinéma, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied. Vous profitez ainsi pleinement du charme de Guérande, de son patrimoine et de son animation, tout en bénéficiant d’un appartement situé dans un environnement paisible et résidentiel. Un bien rare sur le marché guérandais, qui séduira […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
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930 000 €
(4 769 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
44350 GUÉRANDE - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 195 m², avec sa piscine chauffée. Cette maison moderne, agréable à vivre, lumineuse, dispose de très beaux volumes et des prestations de qualité. Elle est située au calme, sans vis-à-vis et offre des prestations de qualités. La vaste pièce de vie d'environ 90 m² est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures permettant aussi l'accès aux différentes terrasses ainsi qu'à la piscine. D'autre part, vous disposerez de 3 belles chambres possédant chacune leur salle d'eau et leur placard et d'un dressing pour la plus grande d'entre elles. Toutes ces dernières possèdent un accès à l'une des 2 terrasses. Une grande arrière cuisine et un double garage complètent ce bien. En extérieur : les 2 terrasses dont une de plus de 200 m², une piscine chauffée de 4 m. x 10,5 m. et son local technique avec une douche et un WC ainsi qu'un petit abri de jardin ajoutent du confort à cette jolie maison. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clos. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 930 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,33% TTC charge acquéreur) soit 900 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD ou par mail à. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, entre 1339 et 1811 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
3 chb
3 sdb
03/10/26
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348 400 €
(3 484 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Située au cœur d'un village de paludiers, laissez vous séduire par cette authentique maison de caractère à rafraîchir d'environ 100m² édifiée sur un terrain d'environ 160m². Mitoyenne d'un côté, elle vous offre un séjour-salon avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, une véranda et wc. A l'étage, le palier dessert un bureau, une salle de bains avec douche et wc, un espace bureau donnant accès à trois chambres. Des combles sont accessibles par un escalier escamotable offrant un espace de rangement appréciable. La maison dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
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