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319 annonce en vente à Guérande
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premium
496 800 €
(3 523 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
44350 - GUERANDE/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison de 2008, entretenue, et optimisée de 127 m² habitables et 141 m² utiles, proche des commodités, vous offre: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, dégagement, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants, au rez de chaussée. Palier, 4 belles chambres dont 2 avec rangements intégrés et une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Garage actuellement aménagé en buanderie pouvant facilement redevenir à l'origine. Un abri de jardin, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 838 m². Surface CARREZ : 127.2 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 496 800 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € Prix de vente 496 800 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
3 sdb
23/05/26
23/05
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 05 21 97
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09 71 21 10 12
288 200 €
(7 205 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
La Baule-Escoublac et Le Pouliguen accessibles à pied, dans le très prisé quartier Atlantia / Centre Équestre, cette ravissante maison profite d’un emplacement privilégié à seulement 800 mètres de la plage Benoît. Nichée au sein d’une résidence privée et sécurisée, elle offre un cadre de vie agréable avec piscine chauffée ouverte de mai à septembre. Parfaitement entretenue, cette maison pleine de charme développe une surface de 39,78 m² Loi Carrez, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’une lumineuse pièce de vie avec kitchenette ainsi que de WC indépendants. À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau composent l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec terrasse et store banne, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’une place […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
12
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02 40 15 60 00
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02 40 11 25 26
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02 40 60 38 81
1 950 €
Maison 3 chambres
chemin de mauperthuis, 44350 Guérande
GUERANDE - Au calme d'un quartier résidentiel du centre ville, A 2 pas de la Cité médiévale et de tous commerces, Récente de 131 m² hab. env. (160 m² au sol) sur terrain clos de 480 m² sud-ouest et comprenant :
Entrée / Salon / Séjour sur terrasse et jardin ouvert sur cuisine aménagée (60 m² le tout) - Dégagement - WC avec lave-mains - Chambre de 14,3 m² avec placard et baie/terrasse - Salle d'eau avec WC.
Etage : Couloir et Dégagement / Bureau - 2 Chambres de 14,5 et 12,3 m² avec nombreux rangements - 2 Petites pièces à usage de Bureau / Dressing - Salle d'eau - WC séparés.
Garage pour une voiture / Buanderie - Cave - Parking devant - Dépendance de 20 m² en fond de parcelle.
Menuiseries extérieures double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage central gaz par chaudière murale (Frisquet) assurant la production d'eau chaude - Aspiration centralisée - Visiophones […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
11
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02 49 88 12 06
884 000 €
(3 135 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Guérande
Cet ensemble immobilier d'exception se compose de deux habitations entièrement rénovées, une villa contemporaine et une longère de charme, reliées par une véranda lumineuse avec bow-window. La première maison, une villa spacieuse, dispose d'une entrée avec placard, d'un bureau et de deux chambres avec salles d'eau privatives. Sa pièce de vie principale se distingue par un salon cathédrale aux volumes impressionnants, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.La seconde bâtisse, une longère en pierre au cachet préservé, s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée, offrant elle aussi un superbe plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec coin cuisine et une suite parentale équipée d'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, un palier en mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres et une salle de bains.L'extérieur est un véritable écrin de verdure avec un grand parc paysager et une piscine chauffée entièrement refaite à neuf, bordée d'une large terrasse pour vos moments de détente. Ce bien offre une configuration flexible, idéale pour une grande famille ou un projet de réception, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
6 chb
3 sdb
23/05/26
23/05
19
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02 49 88 07 34
331 720 €
(3 686 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Dans la charmante ville de Guérande, un terrain d'exception de 440m² est actuellement disponible à la vente. Niché au c?ur de la campagne, ce bien rare offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte urbain.Ce terrain se distingue par sa situation géographique privilégiée. Guérande, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son patrimoine architectural et ses marais salants. Le terrain se situe à quelques minutes seulement de ces sites emblématiques, permettant ainsi de profiter pleinement de ce que la région a à offrir.L'atout majeur de ce terrain est sans conteste son environnement. En effet, il se trouve en plein c?ur de la campagne, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. Les amoureux de la nature seront séduits par cet écrin de tranquillité, propice à la détente et au ressourcement. La vue dégagée sur les champs environnants est un véritable spectacle pour les yeux, changeant au gré des saisons.Ce terrain est parfaitement adapté pour accueillir votre futur projet de construction. Sa superficie de 440m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison individuelle ou pour un projet plus ambitieux. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale, tandis que l'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.En somme, ce terrain à Guérande est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de vie dans un cadre bucolique et serein. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis, où la douceur de vivre est le maître-mot. Sur le marché immobilier, une maison de type étage se distingue par sa surface habitable de 90 m². Cette demeure, idéale pour une famille, offre un cadre de vie confortable avec ses 4 chambres et ses 5 pièces.La maison bénéficie d'une architecture traditionnelle, rehaussée par une toiture en tuiles qui lui confère un charme indéniable. L'agencement intérieur est bien pensé pour optimiser l'espace […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
5
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02 79 46 57 21
371 720 €
(2 950 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Dans la charmante ville de Guérande, un terrain d'exception de 440m² est actuellement disponible à la vente. Niché au c?ur de la campagne, ce bien rare offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte urbain.Ce terrain se distingue par sa situation géographique privilégiée. Guérande, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son patrimoine architectural et ses marais salants. Le terrain se situe à quelques minutes seulement de ces sites emblématiques, permettant ainsi de profiter pleinement de ce que la région a à offrir.L'atout majeur de ce terrain est sans conteste son environnement. En effet, il se trouve en plein c?ur de la campagne, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. Les amoureux de la nature seront séduits par cet écrin de tranquillité, propice à la détente et au ressourcement. La vue dégagée sur les champs environnants est un véritable spectacle pour les yeux, changeant au gré des saisons.Ce terrain est parfaitement adapté pour accueillir votre futur projet de construction. Sa superficie de 440m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison individuelle ou pour un projet plus ambitieux. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale, tandis que l'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.En somme, ce terrain à Guérande est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de vie dans un cadre bucolique et serein. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis, où la douceur de vivre est le maître-mot. A la une de l'immobilier : Exceptionnelle maison de 126m² à vendre. Cette demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreusement proportionné de cette propriété. Elle offre un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille cherchant à s'installer dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
23/05/26
23/05
7
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02 79 46 57 21
384 720 €
(4 996 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
Dans la charmante ville de Guérande, un terrain d'exception de 440m² est actuellement disponible à la vente. Niché au c?ur de la campagne, ce bien rare offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte urbain.Ce terrain se distingue par sa situation géographique privilégiée. Guérande, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son patrimoine architectural et ses marais salants. Le terrain se situe à quelques minutes seulement de ces sites emblématiques, permettant ainsi de profiter pleinement de ce que la région a à offrir.L'atout majeur de ce terrain est sans conteste son environnement. En effet, il se trouve en plein c?ur de la campagne, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. Les amoureux de la nature seront séduits par cet écrin de tranquillité, propice à la détente et au ressourcement. La vue dégagée sur les champs environnants est un véritable spectacle pour les yeux, changeant au gré des saisons.Ce terrain est parfaitement adapté pour accueillir votre futur projet de construction. Sa superficie de 440m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison individuelle ou pour un projet plus ambitieux. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale, tandis que l'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.En somme, ce terrain à Guérande est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de vie dans un cadre bucolique et serein. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis, où la douceur de vivre est le maître-mot. À vendre : une maison de plain-pied de 77m², un véritable bijou d'architecture moderne et fonctionnelle. Cette demeure de 3 pièces, dont 2 chambres, offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une petite famille ou un couple en quête d'un nid douillet.La maison se distingue par son design contemporain, caractérisé par une toiture plate qui lui confère une allure résolument moderne. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
23/05/26
23/05
5
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02 79 46 57 21
199 000 €
(3 062 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guérande
Intra-muros T3 plain-pied avec parkingCENTURY 21 vous propose cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, en plein cœur de l'intra-muros.Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Une place de parking privative complète ce bien, atout rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 919.0 € et 1243.0 €, indexées à l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
8
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02 52 34 05 83
789 000 €
(3 430 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Magnifique longère en pierre réhabilitée en 1999 sur la base d'une ancienne métairie datant de la deuxième partie du XVème siècle érigée sur 1 ha de terrain avec mare d'eau. le bâtiment principal se compose d'un grand séjour de 70 m2 avec cheminée. Cuisine indépendante, cellier chaufferie, 2 chambres avec salles d'eau. A l'étage mezzanine et 2 chambres. Grange attenante de 60 m2, garage indépendant et dépendances à rénover de 85 m2. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
16
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02 52 48 03 18
314 400 €
(1 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Guérande
Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité.À quelques minutes du centre de Guérande, découvrez cette authentique longère à rénover, pleine de charme et de potentiel. Sur un terrain d'environ 1 670 m², cet ensemble de bâtiments en pierre comprend une maison principale ainsi que plusieurs dépendances, dont une grange et un ancien four. La maison totalise environ 200 m² de surface utile, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet ambitieux. Tout est à faire, l'opportunité idéale pour qui souhaite redonner vie à une bâtisse de caractère. Un projet authentique, rare, avec un emplacement au calme et un potentiel unique. Une autorisation d'urbanisme est en cours et pourra être transférée à l'acquéreur.Plans disponibles, n'hésitez pas à nous consulter.Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
23/05/26
23/05
11
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02 59 08 01 11
240 000 €
(2 892 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
Au coeur des ramparts de Guérande, bel appartement de plain pied de 83 m² , à fort potentiel, à rénover .Il est situé dans une petite co propriété de 3 lots.Il se compose de la façon suivante:- 1 entrée/ bureau, avec salle de douche- 1 belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec une cuisine ouverte- 2 chambres, avec pour chacune une salle d'eau - 2 wcUne belle terrasse de 40m² complète ce bien remarquable.Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2410.00 et 3261.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
3 sdb
23/05/26
23/05
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02 59 08 90 74
1 025 000 €
(4 596 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Réf.4737 : Proche de la mer, maison bourgeoise du XVIIème siècle et sa cour à Guérande (Loire Atlantique)
En Loire Atlantique, le pays de Guérande est une région réputée pour sa beauté naturelle, sa diversité de paysages, ses marais salants, ses nombreuses plages et criques et sa gastronomie exceptionnelle. Tout est réuni pour en faire un lieu de résidence idéal pour les amateurs d'art de vivre et d'authenticité.
La cité médiévale de Guérande s’apparente à une « Carcassonne de l’ouest ». Mais derrière la ceinture de pierre de ses solides remparts, les toits d’ardoise des logis anciens confirment que cette Ville d’art et d’histoire est bien celte. Ce label lui a été attribué en 2004. Sa belle opulence provient des marais salants, lieu magique et étincelant.
Située au cœur de la cité, l'église paroissiale Saint Aubin, ancienne collégiale, est une construction des XVème et XVIème siècle, de style gothique flamboyant breton.
C’est dans la ville intramuros, tout proche de la collégiale, que se situe le logis du XVIIème siècle avec une charmante courette. Les commerces sont accessibles à pied. Le marché qui se tient sur la place de la Collégiale est très réputé.
La période de construction du logis remonte au XVIIème siècle. Ce fut la demeure du Sénéchal de Guérande au XVIIIème siècle. Elle est composée d’un bâtiment principal flanqué d’une grosse tour d’escalier quadrangulaire contre la façade postérieure.
Bâtie en moellons de granite enduits, elle s’élève sur quatre niveaux, cave, rez-de-chaussée, étage et comble, sous une toiture d’ardoise à longs pans, dotée d’un élégant coyau. Une tour d’escalier coiffée d’un toit à quatre pans complète l’ensemble, tandis que les pignons découverts sont magnifiés par des boules sommitales.
A l’intérieur, la demeure a été restaurée à partir de 2023 : la décoration actuelle s’harmonise parfaitement avec le caractère ancien du […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
4 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
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02 52 86 03 82
595 125 €
(4 162 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
44350 - GUERANDE/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison de 2008, au calme, proposant 142,50 m² habitables et 158 m² utiles, proche des commodités, vous offre: une entrée ouverte sur la pièce de vie de 48 m² lumineuse, avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse exposée est-sud avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placard, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants au rez de chaussée. Palier, 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Garage. Abri de jardin, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos, piscinable, de 834 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 390 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 595 125 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 575 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 575 000 € Prix de vente 595 125 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
3 sdb
23/05/26
23/05
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06 89 05 21 97
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09 71 21 10 12
1 236 000 €
(4 700 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
44350 - GUERANDE/LA BAULE - A 4 minutes du marché, de l'avenue de Gaulle, la gare, les plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette vaste maison de 1980 avec beaux volumes de 263 m² habitables et 281 m² utiles propose au rez de chaussée : Grande entrée, dégagement avec rangements intégrés, spacieuse cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, séjour, le tout donnant accès à la terrasse exposée sud ouest, wc indépendants. A l'étage : Mezzanine, 4 chambres avec placards, dont deux avec balcon, salle de jeux ou chambre de 36 m², salle d'eau, 2 salle de bains, wc indépendants. Garage DOUBLE. Dépendance pour stationnement de deux autres véhicule, et mezannine au dessus. Piscine 12x6. Le tout sur magnifique parcelle arborée de 8541 m². Toiture neuve, ravalement et travaux piscine effectués en avril 2024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 1 236 000 € Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/03/2024 (abonnement compris). DPE : F GES : C. AUDIT ENERGETIQUE effectué.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 € Prix de vente 1 236 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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263m²
5 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
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06 89 05 21 97
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09 71 21 10 12
388 500 €
(4 005 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
GUERANDE VILLE, MAISON DE PLAIN PIED, aucune mitoyenneté comprenant trois chambres, une grande pièce de vie, une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte) une salle d'eau, un wc séparée, placards, une buanderie.Trois terrasse et jardin autour Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1323.0 € et 1789.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Nadir MESLI EI, agent commercial (RSAC 984469122)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
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02 52 34 05 83
250 000 €
(2 660 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
A 150 mètres des remparts et de la porte St Michel. Maison triplex de 94 m2 au sol et 79 m2 en loi Carrez et jardin privatif. Au rdc: Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque; hotte) de 28 m2. Une salle d'eau avec lave main et un wc. A l'étage: Deux chambres de 10.5 et 12.5 m2 avec dressings. Une salle de bain avec wc de 4 m2 et emplacement lave linge. Au dernier étage : Une chambre de 29 m2 au sol (16 m2 en loi Carrez) Un stationnement privatif devant l'entrée. david Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
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06 33 75 62 42
396 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
GUERANDE AU COEUR DES MARAIS SALANTS- PISCINE HORS-SOL- HANGAR DE 100 m2 en plus idéal pour stocker un bateau, un camping-car.Venez découvrir cette maison de 108 m2 au charme d'antan à quelques kilomètres de Guérande & la Turballe , elle vous séduira par son authenticité maison du 17 ème siècle , entrée par son salon avec ses poutres apparentes , nombreux placards dans cette espace, un séjour avec cheminée en pierre , cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour partager des moments en famille.A l'étage ; dégagement possibilité coin bureau, vous trouverez une grande chambre aux poutres apparentes & les murs en pierre offrant un espace intime et chaleureux , juste à côté une 2ème chambre, salle d'eau neuve avec wc.Jardin & terrasse avec une piscine hors-sol entourée de fleurs , un espace de détente nous invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis , c'est l'endroit idéal pour savourer un café le matin bercé par le chant des oiseaux . Un hangar de 100 m2 complète ce bien , nombreuses possibilités : stockage , abri pour votre bateau ou camping-car ou même la transformation d'un espace de vie (loft ) , imaginez vos projets que vous pourriez y réaliser !Sur parcelle de 434 m2 . Une visite s'impose , venez vite découvrir ce petit coin de paradis , où le charme d'antan se mêle à la douceur de vivre !Cette annonce référence 310996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.Prix du bien : 396 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
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06 77 72 13 80
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05 61 00 27 26
237 500 €
(4 948 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
44350 - LA BAULE/CAREIL - Idéal pour investisseur, résidence secondaire ou principale, ce COTTAGE MEUBLE de 2022, de conception et fabrication française, sous garantie décennale aux normes HQE, de 48 m² habitables, totalement optimisé, rationnel et fonctionnel. Parfaitement situé à 3 minutes des commerces, commodités, la gare, l'avenue du général de gaulle, le marché, la plage de la Baule, et de la cité médiévale de Guérande, au sein d'un Parc Résidentiel de Loisirs dans un écrin de verdure de 3,5 hectares, sécurisé avec gardien. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse de 12 m² exposée sud, pouvant être protégée avec des claustras amovibles, 3 chambres avec rangements, placard lingerie avec machine à laver, salle d'eau et wc indépendants. abri de jardin et place de stationnement privatif devant le cottage.Climatisation. Le tout sur une parcelle privative de 341 m². A disposition uniquement pour les résidents, piscine chauffée, hammam, sauna, espace jeux et pétanque. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 520 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 237 500 € Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 229 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 229 000 € Prix de vente 237 500 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
3 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
14
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238 000 €
(5 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Guérande
iad France - Angélique Labesque vous propose: Entièrement refait à neuf, situé au calme d'une résidence de standing entre Guérande et La Baule, un appartement T2 en rez de chaussée.Il comprend : une entrée avec placard et toilettes indépendantes, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée/équipée et sur la terrasse avec sa vue verdoyante.Le plus : une place de stationnement privative en sous-solLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/05/26
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10
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496 000 €
(3 815 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Square Habitat vous propose : sur les coteaux SUD de Guérande, dans un très bel environnement,
charmante maison lumineuse, bien exposée, avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, sa chambre de plain pieds et salle d'eau , son bureau, le tout sur une magnifique parcelle et son jardin arboré à l'arrière. A l'étage, 4 autres chambres.
Un grand cellier, procurant un bel espace de stockage, une belle parcelle , en grande partie constructible, viennent compléter ce […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
16
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313 500 €
(3 135 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
BDécouvrez cette maison atypique aux volumes généreux et aux matériaux pleins de charme, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet. Elle se compose d'un vaste salon séjour , cuisine aménagée équipée, espace vestiaire, au 1er étage 3 chambres, salle de douche et wc . Chalet bois, bucher, caveau et wc extérieur complètent ce bien. Une possibilité d'agrandissement de 30m2 est possible (Pc accepté et en cours pour une suite parentale de plain -pied) à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
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250 000 €
Terrain 504 m²
Guérande
Opportunité à Saisir !!! Terrain d'environ 504 m², exposé plein sud, viabilisé et libre de constructeur.
Vous désirez vivre une vie Guérandaise et profiter des nombreux atouts qu’offrent la Presqu’île ?
IFI AMENAGEMENT vous offre l’opportunité de réaliser votre projet à quelques mètres des remparts et du faubourg Bizienne par la vente de terrains à bâtir viabilisés.
Pensé et conçu en concertation étroite avec la Ville de Guérande et les Bâtiments de France, ce nouveau quartier reprend l’identité et l’histoire de Guérande pour vous assurer un cadre de vie de qualité et de bien-être.
Idéalement situé, ce lotissement composé de terrains à bâtir, libres de constructeur, s’inscrit dans un environnement préservé à :
- 700 m des remparts,
- A moins d’1 km de tous commerces et des écoles,
- A moins de 15 minutes des plages.
IFI AMENAGEMENT est un aménageur situé dans le Grand Ouest et doté d’une expérience de plus de 20 ans. Nous réalisons de nouveaux quartiers urbains […] Voir l’annonce immobilière >>
504m²
Sud
23/05/26
23/05
7
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02 28 21 25 85
779 000 €
(3 895 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Secteur Sud et à proximité des remparts, belle vue dégagée pour cette maison de 2002, sur une parcelle de 1770m2 environ. La maison comprend en RDC: une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, un WC avec lave mains et une grande suite parentale (chambre ouverte sur le jardin dressing aménagée et salle de bains avec douche et WC). A l'étage une belle mezzanine avec balcon, 3 chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé en salle de bains.Double garage indépendant, jardin arboré. Rare à la vente!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
23/05/26
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02 49 88 07 34
786 000 €
(7 145 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Située sur la commune de GUERANDE, aux portes de La Baule, nichée sur son Blockhaus, permettant d'avoir une vue dégagée et d'être baigné dans la végétation luxuriante du parc de cette propriété. Maison d'environ 109m² habitables, composée de quatre chambres, deux dépendances, une piscine à restaurer, parc de 4686 m² en zone An du PLU.
Blockhaus réparti sur deux étages, servant de très bonne base pour un projet de réhabilitation de la maison et permettant également d'y rentrer des véhicules ou y effectuer du stockage. Prix 786 000€ honoraires de négociation inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
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02 40 11 25 26
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02 40 60 38 81
464 000 €
(4 549 €/m²)
Maison 3 chambres
Clis
Terrain* idéalement situé dans la campagne de Guérande, dans un environnement calme. Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète.Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement.Chaque projet est 100 % sur mesure (nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble.Terrain + maison de 102m² : à partir de 464 000 € (hors frais de notaire, viabilisation et taxes) Vous avez un terrain ou un projet ?L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés. Vous pouvez nous joindre, et par mail à. Découvrez notre site internet : br/> Non mandaté pour la vente des terrains : My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. *Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
22/05/26
22/05
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