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319 annonce en vente à Guérande
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premium
334 100 €
(2 550 €/m²)
Appartement 5 pièces
Guérande
Guérande : 5 pièces, deux parkingsSitué Situé 15-17 FAUBOURG SAINT-MICHEL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 131 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.4 chambresune salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin 33un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2025.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
6
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
509 000 €
(4 990 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Guérande : 4 piècesSitué Situé Chemin de la Tonnelle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 102 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin 462La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
5
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06 58 43 58 15
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894 120 €
(6 774 €/m²)
Appartement 5 pièces
Guérande
Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 166m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.Il est aussi convenu avec cet appartement de 34m² d'extérieur(s).Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
6
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06 51 21 07 11
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415 100 €
(4 717 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 88m² avec extérieur(s) et parking(s)Caractéristiques principales :Type : T4Surface habitable : 88m²Étage : rez-de-chausséeExposition : Ouest (baigné de lumière en fin de journée)Extérieur(s) : Oui (70m²)Parking: 1 parkingAvantages :-> Frais de notaire réduits-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMRNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
Pkg
22/05/26
22/05
5
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06 51 21 07 11
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315 100 €
(4 703 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !3 PIÈCES de 67m² exposé EST situé au rez-de-chaussée comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.Type : AppartementExtérieur(s) : OuiCe bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES.Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
5
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06 51 21 07 11
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230 560 €
(3 975 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57,91 m², au sein d’une résidence construite en 2001. En bon état général, il se compose de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d’une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. Ce bien dispose également d'une place de parking extérieure, d'un garage privatif et d'une cave, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles et lycée, commerces et transports en commun, pour une vie citadine pratique et agréable. DPE: C
Prix 230.560€ honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
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02 40 15 60 00
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02 40 11 25 26
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02 40 60 38 81
10 668 €
(2 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5754 m²
Guérande
Sur la commune de Guérande du coté de Bréca, terrain boisé (pas considéré en terrain de loisirs- pas d'habitation possible) de 5754m², accès facile.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 25.51% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Yanick CHATELAIN […] Voir l’annonce immobilière >>
5754m²
22/05/26
22/05
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07 82 16 71 53
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01 41 91 10 00
499 000 €
(2 626 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Madeleine
Située dans le bourg recherché de La Madeleine , cette belle maison familiale des années 2000 séduira par ses volumes sa luminosité et son environnement agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. une cuisine aménagée et équipée .La maison dispose d'une vie de plain-pied avec une chambre, une suite parentale ainsi qu'un bureau en rez-de-chaussée. A l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés aux loisirs et au télétravail.Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager, de deux terrasses , ainsi que d'une dépendance avec garage de plus de 58 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.Maison lumineuse, traversante et fonctionnelle, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et de la côte .DPE : C :GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 euros et 3 070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
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06 09 20 80 73
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
239 000 €
(4 426 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guérande
iad France - Christophe Picard vous propose: Magnifique maison en pierre en duplex dans une bâtisse du XVIIème avec jardin privé au cOEur des Marais Salants et Plage à moins de 2Km !! Pas de copropriété, pas de frais de syndic.Au détour d'un sentier des Marais Salants de Guérande, se dévoile cette petite maison en pierres semblant tout droit sortie d'un conte.Sa porte d'entrée fermière semble vouloir filtrer le monde moderne.Le rez de chaussée abrite une cuisine authentique ainsi qu'une pièce de vie ou trône la cheminée ou l'on s'imagine blotti au coin du feu, ainsi que la salle d'eau.A l'étage une très grande chambre sous combles avec une partie de ses murs en pierres conservée et sa grande charpente apparente.Le terrain de 420m² secret et préservé est un vrai jardin d'Eden.Mais le charme de cette demeure ne s'arrête pas à ce qu'elle est, il réside aussi dans ce qu'elle pourrait devenir, Cette maison offre un futur à imaginer avec des possibilités d'agrandissement.Un refuge hors du monde moderne, au cOEur du vrai, un endroit pour ralentir, respirer et se reconnecter à l'essentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
10
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06 70 02 19 27
799 000 €
(3 097 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Maison familiale contemporaine à Guérande – Proche Mer et Commodités
Découvrez cette superbe propriété de 258 m², nichée sur un terrain paysager de 1 800 m², à seulement 7 km de la mer et de la prestigieuse station balnéaire de La Baule. Ce lieu d’exception allie espace, confort et élégance, au cœur d’un environnement calme et recherché. Elle offre quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’une piscine intérieure de 80 m², véritable havre de bien-être utilisable toute l’année. Une mezzanine de 30 m² peut être aménagée en bureau, salle de sport ou espace détente selon vos envies. Vous profiterez également d’une salle de billard conviviale, d’un jardin fleuri et entretenu idéal pour les beaux jours, et d’une cuisine moderne et équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas d’été. L’ameublement contemporain et la décoration soignée confèrent à cette maison une atmosphère raffinée et chaleureuse. Située à deux pas du centre historique de Guérande, la propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
4 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
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02 79 46 46 57
714 000 €
(4 760 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Magnifiques prestations pour cette maison neuve d'environ 150 m2, idéalement située dans la commune de Mouzac.
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière, d'une surface de plus de 57 m2, équipée d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une grande suite parentale de plus de 23 m2, avec salle d'eau attenante et un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie et des WC invités. A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables et deux salles d'eau. S'ajoutent à ces prestations un garage isolé, une pompe à chaleur, et un chauffage au sol réparti sur les deux niveaux. La maison respecte les normes RT 2020, le tout sur un superbe terrain de 861 m2.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder !
Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n CPI 4402 2016 000 011 […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
22/05/26
22/05
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02 59 08 42 80
706 000 €
(4 358 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Située en plein coeur des marais salants, dans le petit village de paludiers nommé Mouzac qui se situe entre la Baule et Guérande, Cette maison présente une opportunité très rare à la vente, Edifiée en 2026, cette maison neuve de 134m2 ( 162m2 au sol ) présente des préstations remarquables, et un environnement très agréable de part sa parcelle jouxtant une clairière ou s'ébattent quelques chevaux, La maison est composée au rez de chaussée de : - Un spacieux salon séjour traversant et très lumineux offrant une magnifique vue sur la parcelle et son environnement naturel. - Une cuisine aménagée et équipée présentant de belles préstations boisées et des équipements éléctroménager de marque. - Une suite parentale de plain pied offrant une belle vue sur le jardin et la clairière voisine. Une salle de douche et un WC sont attenants à cette suite. - Une buanderie à l'étage : - deux chambres spacieuses - une salle de douche - Une seconde suite disposant de sa propre salle de douche - Un WC La parcelle mesure environ 600m2 et dispose d'un garage box fermé. Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Proximité plage […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
3 sdb
22/05/26
22/05
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02 59 08 47 13
927 700 €
(3 914 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Guérande
Au sein du très recherché domaine privé et sécurisé du Bissin, à Guérande, organisé autour de son élégant manoir, piscine, terrain de tennis, et niché dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de standing développe environ 237 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 825 m².Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant des espaces de réception ouverts sur la terrasse et son jardin, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.La partie nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux véritables suites parentales avec salles d'eau privatives, permettant un confort de vie optimal pour une résidence principale comme secondaire.À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité. Une dépendance accueille un espace bien-être avec hammam, offrant un véritable lieu de relaxation à domicile.Un élégant pool house complète l'ensemble, équipé de deux espaces douches ainsi que de sanitaires, idéal pour accompagner les moments festifs et recevoir en toute intimité.Le terrain, soigneusement arboré et parfaitement entretenu, confère à l'ensemble une dimension confidentielle et privilégiée.Le domaine du Bissin, réputé pour son calme absolu, sa sécurité et la qualité de ses prestations (manoir, équipements collectifs, environnement résidentiel haut de gamme), […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
2 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
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02 57 53 04 90
565 €
Appartement T1
4 rue saint-michel, 44350 Guérande
Idéal pour votre séjour professionnel ou étudiant Située au coeur des remparts, cette location en bail court est parfaite pour les contrats saisonniers ou l'année scolaire.Profitez d'un cadre agréable, central et pratique : à deux pas des commerces, transports et services. Un emplacement privilégié pour allier confort et praticité pendant votre séjour à Guérande.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
22/05/26
22/05
4
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02 57 53 04 90
465 €
Divers 1 chambre
4 rue saint-michel, 44350 Guérande
Idéal pour votre séjour professionnel ou étudiant Située au coeur des remparts, cette location en bail court est parfaite pour les contrats saisonniers ou l'année scolaire.Profitez d'un cadre agréable, central et pratique : à deux pas des commerces, transports et services. Un emplacement privilégié pour allier confort et praticité pendant votre séjour à Guérande.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
22/05/26
22/05
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02 57 53 04 90
1 024 000 €
(3 908 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Au sein des remparts de la cité médiévale de Guérande, cette demeure incarne l'alliance parfaite entre patrimoine d'exception et art de vivre contemporain. Derrière une façade pleine de caractère, se dévoile une propriété rare, sublimée par une rénovation intégrale en 2024, où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement.Déployant 262 m² habitables, la maison séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité traversante et la noblesse de ses matériaux.Rez-de-chausséeUne entrée élégante introduit une cuisine de réception de plus de 22 m², habillée de pierre naturelle, prolongée par une somptueuse salle à manger de 40 m². Parquet massif et cheminée monumentale confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique.1er étageUn salon de réception magistral de plus de 62 m², véritable pièce signature, dévoile parquet ancien et deux cheminées d'époque se faisant face, créant un cadre unique. Une suite parentale avec salle de bains privative complète ce niveau avec élégance.2e étageDeux chambres baignées de lumière, un bureau raffiné propice au télétravail, un dressing sur-mesure et une salle d'eau composent cet étage dédié au confort et à l'intimité.Combles aménagésUn vaste espace aux multiples vocations : chambre supplémentaire, salle de sport privée, espace de loisirs ou dortoir.ExtérieurÀ l'abri des regards, une cour confidentielle exposée plein sud offre un écrin de sérénité, idéal pour des instants privilégiés ou des réceptions en toute intimité.Ses atouts majeurs : Adresse prisée intra-muros Rénovation haut de gamme aux prestations irréprochables Éléments anciens sublimés : parquets, cheminées, […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
4 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
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02 57 53 04 90
240 000 €
(2 892 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
Au coeur des remparts historiques de Guérande, dans un cadre patrimonial exceptionnel, cet appartement de plain-pied de 83 m² , situé au sein d'une copropriété intimiste de seulement trois lots, constitue une base idéale pour un projet de rénovation complète, permettant de repenser intégralement les volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.Le bien développe aujourd'hui de beaux volumes, avec un vaste salon-séjour et cuisine ouverte, agrémentés d'un poêle à bois, et bénéficiant d'une belle exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle optimale.À l'extérieur, une terrasse clos d'environ 40 m², rare et précieux en intra-muros, offre un véritable prolongement de l'espace de vie, au calme et à l'abri des regards.Un bien rare à fort potentiel, destiné aux amateurs de projets ambitieux, de patrimoine et de valorisation immobilière, dans l'un des emplacements […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Gaz
Sud ouest
22/05/26
22/05
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02 57 53 04 90
597 000 €
(4 264 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Laforêt Saint-Nazaire vous présente :
Cette magnifique maison contemporaine d'environ 140 m2, nichée dans un environnement privilégié, calme et verdoyant.
Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 1114 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Espaces de vie et Confort :
Vie de plain-pied possible : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte avec îlot central et son cellier attenant, ainsi que 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC.
Le Plus luminosité : Une superbe véranda de 2023 exposée plein SUD, véritable pièce supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison.
A l'étage : 2 chambres spacieuses, un espace bureau parfait pour le télétravail , 2 dressings (dont un avec arrivées d'eau conservées, idéal pour recréer une salle d'eau) et un WC.
Dépendances et extérieurs :
3 garages indépendants, dont deux constructions neuves de 2025 (20 m2 chacun) avec portes motorisées, eau et électricité.
Extérieurs soignés, cour bitumée, portail électrique et jardin entièrement aménagé pour une tranquillité totale.
Les points forts :
- Maison récente, aucun travaux à prévoir.
- Environnement paisible à deux pas […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
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02 79 46 27 96
709 800 €
(4 895 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Aux portes de La Baule
Maison neuve de 145 m2 environ avec une magnifique pièce de vie pour environ 60 m2. Une suite parentale.
A l'étage , une seconde suite parentale et deux autres chambres .
Un garage .
Jardin entièrement clos .
Au calme avec une proximité des commerces , des écoles et plages . Posez vos valises !
Proposition d'aménagement extérieur générée par L'IA.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
22/05/26
22/05
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02 40 23 75 00
314 970 €
(132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2385 m²
Guérande
EN EXCLUSIVITE !!!GUERANDE 44350 - Secteur calme / 5 min des commerces. Terrain à bâtir viabilisé d'environ 2385 m². Zone UD : 15% d'emprise au sol. Borné. Idéalement situé proche des commerces. Budget : 314.970 euros, honoraires d'agence réduits inclus (4,99% TTC, charge acquéreur) soit 300.000 euros hors honoraires. Terrain à voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
2385m²
22/05/26
22/05
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06 04 53 83 96
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02 40 05 96 72
399 250 €
(2 027 €/m²)
Viager
2 192 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guérande
Cette belle demeure de standing entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et aux prestations très soignées, se situe à l'entrée de GUERANDE par l'un de ses faubourgs. Commodités, commerces et transports à proximité. Le cœur de la cité médiévale à 800 mètres. Les plages de LA BAULE et de LA TURBALLE à 6 kms. Généreuse en volumes, cette spacieuse maison allie le charme des murs anciens avec un design contemporain. Sur une parcelle de 1295 m² avec des dépendances, elle offre une habitabilité de 197 m² et se compose de :Une entrée, un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le tout inondé de lumière grâce aux dimensions atypiques des nombreuses baies vitrées. Une belle extension contemporaine en verre prolonge la cuisine pour la prise des repas. Une grande terrasse en bois exotique dessert tout le devant de la maison. Une arrière cuisine, un WC. Un espace bureau savamment niché et surélevé en angle de la maison offrant des perspectives inattendues. Enfin, une suite parentale avec accès à la terrasse, complète le rez-de-chaussée.A l'étage, par un large escalier, on retrouve un grand palier mezzanine, deux grandes chambres, dont une ouvrant sur un toit terrasse. une salle d'eau, un dressing et un WC.A l'extérieur, une autre petite maison de 64 m² pour recevoir, avec séjour kitchenette, chambre, salle d'eau, wc et grande terrasse.Une réserve et un abri bois, un garage ouvert, un auvent avec barbecue en dur et un jardin paysagé et potager, alimenté en eau par forage et pompe.Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, radiateurs électriques caloporteurs, et cheminée avec insert, huisseries aluminium anthracite à rupture de ponts thermiques. Viager occupé - Bouquet : 399.250 € (honoraires agence inclus, charges acquéreur) - Rente viagère mensuelle 2.192 € - taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
29
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02 40 15 18 78
520 000 €
(2 955 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de tout regard sur plus de 2200m2 de terrain , maison familiale offrant :
Au Rez de chaussée : une entrée, dégagement, un WC, un bureau avec mezzanine, un séjour avec poêle, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un bureau avec mezzanine, un studio indépendant avec séjour cuisine, salle d'eau et WC. ( possibilité d'une suite parentale) Terrasse plein sud.
A l'étage : une mezzanine, une chambre avec salle de bains privative et WC, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC.
Un garage et une buanderie attenants à la maison. Cave en sous sol. Un garage indépendant.
Environnement paisible pour les amoureux de la nature
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
3 sdb
22/05/26
22/05
11
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02 52 48 01 48
545 000 €
(3 539 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Venez découvrir cette sublime maison en pierre du début du XIXè siècle, qui a fait l'objet d'une rénovation complète de très grande qualité en 2024. Nichée au coeur du charmant village de Paludier de Queniquen, entre la cité Médiévale de Guérande et ses marais, elle offre 153m² d'espace habitable réparti sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une entrée avec buanderie distribue un espace parental comprenant une chambre très confortable de près de 15m² avec salle d'eau privative. L'espace jour est composé de deux grandes pièces en enfilade : une magnifique cuisine dinatoire de 33m², entièrement équipée et meublée, et un séjour de 30m² avec cheminée. Les deux pièces ouvrent sur une grande terrasse sur cour, abritée des regards et bénéficiant d'une orientation sud. Au premier étage, un palier distribue deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain. La propriété est close. Vous disposez d'un cellier, d'un garage et d'un stationnement privatif. Les prestations contemporaines s'allient à merveille à la noblesse des matériaux : murs de pierre, carrelage clair de grande dimension, parquet dans les chambres, poutres apparentes.. Système de chauffage et ECS électrique, menuiseries bois double vitrage. La proximité avec la côte sauvage, les plages de La Baule, la cité Médiévale de Guérande et les Marais salants en font une destination idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Si vous êtes à la recherche d'un lieu authentique et au calme, sans aucun travaux à prévoir, ne passez pas à côté de ce bijou. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
11
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804 €
Appartement 3 pièces
Guérande
Vous rêvez de vivre dans un lieu empreint d'histoire et de charme au coeur de Guérande ?
Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous ! Nous vous proposons la location d'un appartement T3 exceptionnel au troisième et dernier étage du magnifique Couvent Des Ursulines, un monument classé historique édifié au XVIIe siècle.
Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère unique qui règne dans ce monument classé.
L'appartement se compose de :
Un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres à coucher confortables avec espaces de rangement, une salle de bains avec baignoire pour des moments de […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
7
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02 58 39 78 29
805 000 €
(542 €/m²)
Maison 7 chambres
Guérande
Maison destinée aux amateurs de travaux, implantée sur un terrain de plus de 5 000 m², dans un environnement privilégié chemin de la Nantaise à Guérande.
Maison d’habitation des années 70, d'un surface de 175 m² au sol et 148 m² habitables, composée de 8 pièces dont 7 chambres.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine indépendante de 20,27 m²
- Séjour avec cheminée de 22,6 m²
- 4 chambres de plain-pied, d’une surface comprise entre 11,78 m² et 13 m²
- Salle de bain
À l’étage :
- 3 chambres, de 9,82 m² à 20,51 m²
- Dégagement pouvant accueillir un bureau ou un espace polyvalent
Le bien est complété par :
- Un terrain principal de plus de 5 000 m², arboré, avec arbres fruitiers
- Un terrain non attenant de 416 m², inclus dans la vente
- Plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets annexes)
La cité médiévale de Guérande […] Voir l’annonce immobilière >>
1484m²
7 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
19
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06 89 16 15 74
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