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38 annonce en vente à Grues
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premium
73 000 €
(112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 650 m²
Grues
Situé à Grues, Carine LOSADA vous propose ce terrain entièrement constructible d'environ 650 m², situé en zone blanche. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied : boulangerie, bar-tabac, La Poste, cabinet infirmier… Les plages vendéennes ne sont qu'à 10 minutes, vous permettant de profiter pleinement du littoral tout au long de l'année. Véritable atout : il comprend une ancienne étable d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rénovation ou de réhabilitation selon vos envies. Un puits est également présent sur la parcelle.Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un village authentique, entre campagne et océan.NB. Non viabilisé. Bornage et étude géotechnique en cours. Entièrement clôturé et sans vis-à-vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
17/08/26
17/08
4
×
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06 60 34 01 43
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05 32 09 35 85
44 000 €
Terrain 560 m²
Grues
GRUES - Situé dans une charmante commune à seulement quelques minutes des plages du Sud Vendée et de la Réserve Naturelle du Marais, venez découvrir ce beau terrain plat viabilisé de 560 m², idéalement exposé, de quoi imaginer une maison qui vous ressemble. Ce cadre verdoyant et paisible est parfait pour accueillir votre projet de construction (résidence principale ou secondaire). PRIX : 44.000 € - hors frais de notaire.NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSRAGOT CONCEPTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.RAGOT CONCEPTION […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
17/08/26
17/08
3
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02 85 75 96 94
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 57 78 91 81
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02 41 30 87 64
200 000 €
(2 381 €/m²)
Maison 3 chambres
Grues
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Maison vendéenne proche du centre bourg à quelques kilomètres des plages (L'Aiguillon la Presqu'île, La Tranche-sur-Mer) exposée plein SUD composée d'une cuisine et une arrière-cuisine, un séjour-salon donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, 1 wc séparé, une salle d'eau. Une grande cuisine d'été, un garage avec grenier et wc séparé. Chaudière Fioul production eau chaude consommation 2025 une année entière 1538€. (radiateurs avec thermostat) Assainissement CONFORME L'ensemble est complètement clos sur 726 m² de terrain. Toiture charpente et gouttières 2023, ouvertures double vitrage pvc, Isolation des combles 2022, un puits dessert le jardin. Avec sa grande terrasse sans vis-à-vis. Idéale pour votre pied à terre proche de la mer ou pour votre future résidence principale Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
11
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07 85 35 26 34
195 175 €
(2 440 €/m²)
Maison 3 chambres
Grues
A VENDRE – Maison 3 chambres avec terrain de 572 m² à 7 km de la merSituée sur la commune de Grues, dans un lotissement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à seulement 7 kilomètres du littoral vendéen.Édifiée sur une parcelle de 572 m², elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement.Vous apprécierez son environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou pour profiter d'une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
11
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06 07 17 73 25
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02 51 29 46 00
261 000 €
(1 933 €/m²)
Maison 3 chambres
Grues
Découvrez cette agréable maison d'habitation offrant une distribution fonctionnelle et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une entrée avec WC,
une belle pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine aménagée,
un salon convivial,
une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'étage, un palier dessert :
deux chambres,
une salle d'eau avec WC,
une spacieuse suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, de WC et d'un dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, jardin paysager, potager ou aire de jeux.
Les atouts :
belle pièce de vie,
suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
buanderie,
agencement fonctionnel,
terrain sur deux niveaux offrant un extérieur à […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
7
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02 51 30 20 06
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06 30 72 83 10
97 200 €
(80 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1215 m²
Grues
Dans un quartier calme de Grues venez découvrir ce terrain de 1215 m2 hors lotissement à seulement 10 min de la mer.
L'ensemble des réseaux sont accessibles devant le terrain.
De plus, vous bénéficierez d'une exposition sud sur l'arrière du terrain.
Produit rare sur le marché ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 215m²
17/08/26
17/08
3
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02 52 08 02 82
170 771 €
(2 440 €/m²)
Maison 2 chambres
Grues
Idéalement situé à Grues !Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 558 m².Résidence principale, cette maison traditionnelle est composée de 3 pièces répartie sur 70m².Votre projet Maison plus Terrain à partir de 170 771€ (Hors frais)NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
16/08/26
16/08
5
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02 40 30 02 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 56 19 00
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02 41 30 87 64
193 400 €
(2 448 €/m²)
Maison
Grues
Située à Grues, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 79 m² sur un terrain de 572 m².
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger-salon, d’un dégagement, de trois chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle, adaptée à une occupation familiale.
Un grand garage complète la propriété. Il comprend une salle d’eau et un WC à terminer, avec la possibilité d’y aménager une quatrième chambre, de type suite parentale.
Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
Gge
16/08/26
16/08
7
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02 51 30 20 06
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06 30 72 83 10
227 675 €
(2 777 €/m²)
Maison 3 chambres
Grues
REF - 04774-JP
**Envie d'une maison familiale au calme, tout en profitant du littoral à quelques minutes seulement **
* Cette propriété sur sous-sol, implantée sur un terrain de 972 m2, saura vous séduire par ses volumes et son organisation pensée pour la vie de famille.
* Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
* Cet espace de vie se prolonge par une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir.
Deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet étage.
* Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle flexibilité avec une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau avec WC indépendante, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.
* Un garage vient compléter cet espace fonctionnel.
* A l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré de 972 m2, avec abri de jardin.
* Une maison idéale pour une famille recherchant espace, praticité et proximité avec les plages vendéennes.
- Surface habitable : 82,25 […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
11
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02 52 08 11 82
414 000 €
(2 326 €/m²)
Maison 3 chambres
Grues
MegAgence avec Valérie FRANCHAULT, vous présente à Grues, en plein cœur du bourg vendéen, à moins de 10 minutes des plages, cette maison de caractère de 1948 a été entièrement repensé pour allier charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un bureau, une entrée, une salle à manger, un vaste salon de plus de 35M2 baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains . A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres, un espace détente , une salle d'eau avec WC indépendant. A l’extérieur, un préau, une grande terrasse pour prendre vos repas. Un garage, une dépendance de plus de 63M2 pouvant être réaménagée soit en locatif avec son entrée indépendante, ou un cabinet pour profession libérale.Contactez votre consultante du secteur Valérie FRANCHAULT.MegAgence Valérie FRANCHAULT tout commence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
10
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06 26 98 12 86
244 400 €
(2 600 €/m²)
Maison 4 pièces
Grues
Projet de Construction - Maison Neuve à Grues (85)244 400 € TTC - Terrain viabilisé + Depreux Construction*Offrez-vous un havre de paix au cœur du Marais Poitevin, à seulement 10 km des plages vendéennes, avec ce projet de construction personnalisable à Grues, dans un cadre calme et naturel. Emplacement privilégié :À 300 m du centre-bourg (commerces, services)Environnement paisible, idéal pour les amoureux de la natureÀ 10 km des plages de L'Aiguillon-La-Presqu'îleMaison de plain-pied de 94 m² habitables, proposée par Depreux Construction :3 chambres, dont une suite parentaleSpacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteSalle de bains, WC séparésGarage attenantPrix : 244 400 € TTC(Hors frais de notaire, raccordements, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 sdb
Gge
16/08/26
16/08
3
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02 40 59 78 78
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02 40 59 77 77
160 000 €
(2 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Grues
En centre bourg à seulement 10 minutes de la mer !
Jolie maison des années 40 composée au rez de jardin d'une entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes.
Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface d'environ 60 m2 au sol.
Côté extérieurs, plusieurs dépendances, un garage et un puits.
Le bien nécessite des travaux de rénovation.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
12
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02 53 88 81 57
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 30 55 03
140 258 €
(3 117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Grues
Découvrez ce charmant projet de maison de plain-pied, modèle EVASION, offrant une superficie habitable de 45.0m² sur un terrain spacieux de 560m², situé à Grues en Vendée. Ce bien s'adresse parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une construction moderne et fonctionnelle. Grâce à son approche clé en main, vous serez accompagné à chaque étape de votre projet pour transformer cette maison en votre cocon idéal.Cette maison est composée de :- 1 chambre cosy et lumineuse, idéale pour se ressourcer- 1 pièce de vie ouverte et conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amisLa conception de cette maison respecte les normes de la RE2020, vous garantissant des performances énergétiques optimales. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort inégalé, tout en réduisant votre consommation d'énergie. Les matériaux de qualité sélectionnés par Bâti85 assurent une durabilité et une esthétique qui s'harmonisent avec l'environnement.En prenant possession de votre future maison, vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux sur le terrain de 560m², vous permettant de réaliser vos projets d'aménagement paysager ou un potager. Imaginez les soirées d'été passées à profiter de votre jardin, dans un environnement calme et verdoyant.Grues, avec son atmosphère tranquille, est une commune accueillante, idéale pour les familles ou les retraités qui souhaitent profiter d'une vie au calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. La localité bénéficie d'une bonne accessibilité aux grandes villes environnantes tout en préservant son charme typiquement vendéen.Bâti85 se distingue par son accompagnement personnalisé. Nous vous guidons de A à Z pour réaliser votre projet de construction, en vous offrant la possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies. Notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
16/08/26
16/08
6
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02 51 90 11 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 54 85 85
170 729 €
(2 799 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Grues
Découvrez ce charmant pavillon familial de plain-pied, le modèle ZEN G, idéalement situé à Grues en Vendée. Avec sa surface habitable de 61m² sur un terrain généreux de 560m², ce bien vous offre un cadre de vie agréable et serein adapté à toutes vos attentes. Vous apprécierez le soutien de Bâti85 qui vous accompagne pas à pas dans votre projet, garantissant ainsi une construction conforme à la RE2020 et à votre style de vie.Ce bien se compose des éléments suivants :- 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis- Un salon lumineux qui s'ouvre magnifiquement sur l'extérieur, favorisant la convivialité et l'échange- Une cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour faciliter vos moments culinaires tout en restant connectée à la pièce de vie- Une salle de bains contemporaine, décoration sobre et épurée, espace idéal pour se ressourcer après une longue journéeÀ l'extérieur, le terrain de 560m² offre une belle surface pour vos activités de plein air et l'aménagement d'un jardin paysager. Profitez de moments en famille sur la terrasse ensoleillée ou organisez des barbecues entre amis dans un cadre paisible et respectueux de la nature.Grues est une commune dévoilant tout son charme, au cœur de la Vendée, offrant un cadre de vie qualitatif. Son environnement calme et verdoyant, ainsi que son accessibilité, vous permettront de vous sentir rapidement chez vous. Vous trouverez à proximité des commodités diverses qui faciliteront votre quotidien et vous participerez activement à la vie locale, contribuant à l'animation de ce beau village.Bâti85 s'engage à vous offrir un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Notre équipe d'experts se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous garantir une construction de qualité avec des matériaux choisis selon vos préférences. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Terr
16/08/26
16/08
6
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02 51 90 11 11
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02 51 54 85 85
414 400 €
(2 438 €/m²)
Maison 4 chambres
Grues
Grues, Vendée, à 10 mn des plages de la Faute sur mer, Très belle maison bourgeoise entièrement rénovée, vous pouvez poser vos valises et profiter des 170m² de maison + les dépendances et les extérieurs. cette bâtisse de 1949 comprend au rez-de-chaussée : 1 entrée,1 grand séjour avec mezzanine, 1 salon, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 véranda, 1 buanderie, 1 bureau. A l'étage 2 belle chambres, 1 grand bureau, 1 salle d'eau avec wc. En extérieur : vous trouverez un garage + des dépendances aménageables et une jolie cour ou l'on peux garer plusieurs véhicules . La propriété est entièrement ceint de murs avec portail automatique.Je vous attend pour une belle visite !Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 414400 euros HAI 3.60 % charge acquéreur (soit 400 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles CharbitAu ou par courriel àDPE : Classe D /GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 3340et 4580 euros.Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
9
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06 20 33 72 90
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
225 000 €
(2 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Grues
Megagence, avec Valérie FRANCHAULT, vous présente en EXCLUSIVITÉ, à seulement 10 minutes de l'océan, cette charmante maison de vacances, parfaitement entretenue, idéal pour une résidence secondaire familiale ou un investissement plaisir au bord de mer. Dès l'entrée, vous accédez directement à une grande pièce de vie, chaleureuse, agrémenter d'un poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning en toute saison. La maison est fonctionnelle en rez-de-chaussée avec, une belle cuisine, aménagée-équipée, une chambre parentale, une salle d'eau, un sanitaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, une seconde salle d'eau avec sanitaire. Avec ses trois chambres et une capacité pouvant aller jusqu'à 10 couchages, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis.Vous apprécierez également un carrelage intégral pour un entretien facilité. Un chauffage électrique complété par le poêle à bois. La maison est surtout à l'égout. À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m², parfaite pour les repas d'été à l'ombre ou les moments conviviaux.Un barbecue. Un grand garage d'environ 30 m², le tout sur une parcelle close de 1370 m² offrant de belles possibilités, notamment Piscinable.La maison peut être vendue meublée, un véritable atout pour une installation immédiate ou une prise en location saisonnière rapide.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi, Valérie Franchault consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
7
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06 26 98 12 86
166 400 €
(1 541 €/m²)
Maison 3 chambres
Grues
Grues, Vendée, dans un secteur calme et tranquille, je vous propose cette maison de 108 m² composée d'un grand séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante, 1 salle de bains, 3 chambres avec placards et un grand garage. En extérieur 25 m² de dépendances sur un terrain de 3646 m².Affaire très intéressante, à voir rapidement !Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 166400 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires).DPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2637 euros et 3567 euros indexées aux années 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHARBIT Charles, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHARBIT Charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 330881079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 20 33 72 90
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
178 000 €
(2 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Grues
Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : 2 CHAMBRES - ENVIRON 170 m² DE GARAGE ET DÉPENDANCES – PLAIN-PIED - RÉNOVATION INTÉGRALE DE QUALITÉ - ZÉRO TRAVAUX - GRUES (85580) -> Retrouvez 30 photos et vidéo sur mon site Jean-Pierre MOUSSION iad Découvrez, au cOEur de Grues, à seulement 18 minutes de Luçon, 10 minutes des plages et 45 minutes de La Rochelle, la propriété d'exception. Rénovée à neuf avec goût, cette maison parfaitement entretenue et de plain-pied, offre un confort moderne et économe, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'arrivée se fait en toute sérénité par un portail électrique motorisé ouvrant sur un terrain clos sans vis-à-vis. Côté extérieur, vous profitez d’une superbe terrasse en bois, idéale pour recevoir. Atout rare pour votre confort d'été : un système de brumisateurs y est directement intégré pour rafraîchir vos plus belles journées. À l'intérieur, l'espace est optimisé et fonctionnel. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se structure autour d'une magnifique cheminée à l'éthanol traversante, qui sépare le salon de l'espace repas. La cuisine moderne, récente et entièrement équipée avec son comptoir dînatoire, s'intègre parfaitement à ce lieu de vie fluide. Le coin nuit distribue deux chambres accueillantes, l’une d’elle servant actuellement de bureau, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Le confort technique est irréprochable : chauffage électrique à inertie, VMI, double-vitrage PVC, volets roulants électriques ou coulissants bois, internet par la fibre, tout-à-l’égout et vidéosurveillance. Des panneaux solaires en consommation directe prennent en charge l'alimentation de la maison pour optimiser vos factures d'énergie. Le potentiel exceptionnel de ce bien réside également dans ses volumes annexes : environ 170 m² de garage et dépendances, une aubaine pour du stockage, un artisan, un investisseur ou un collectionneur. Parmi ces espaces, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 07 75 33 14
169 000 €
(2 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Grues
REF : 04718-JP
* Ici, le matin commence doucement. La lumière traverse le séjour, le café chauffe, et le jardin de 700 m2 s'éveille dans le calme de l'impasse.
* La journée, la plage est à 8 minutes. Le soir, chacun retrouve son espace, la cuisine séparée reprend du service, et la suite parentale que tout parent mérite, avec sa propre salle d'eau et WC. Deux chambres supplémentaires accueillent famille ou amis avec autant de générosité. Les enfants, eux, filent dans leur dortoir sous les combles, avec les fous rires qui vont avec. Une salle de bains avec WC complète le tout, accessible pour toute la famille.
* Dehors, une grande terrasse pour les repas qui s'étirent et un jardin généreux où les enfants disparaissent des heures entières.
* Une maison qui a tout compris sur ce que veut dire bien vivre.
- Localisation : GRUES
- Surface habitable :74 m2
- Terrain : 764 m2
- Prix : 169 000euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
12
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 11 82
260 000 €
(1 818 €/m²)
Maison 3 chambres
Grues
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : GRUES 85 Le charme d'une maison en pierre à moins de 15 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer et L'Aiguillon La Presqu'Île. Maison de 1800 dans le bourg sur 2 niveaux d'une surface habitable de 143,14 m² avec garage de 25 m² non attenant et jardin, composée au rdc 1 entrée avec escalier (wc sous l'escalier) 1 séjour-cuisine aménagée et équipée avec cheminée, 1 salon avec cheminée, 1 buanderie. À l'étage 3 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau-wc. 1 salle d'eau-wc. 1 wc séparé. 1 buanderie. l'ensemble est clos. Toiture et isolation combles et volets bois 2015. Double vitrage 1995. VMC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
19
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07 85 35 26 34
414 000 €
(2 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Grues
A 8 kms des plages, en plein centre bourg, magnifique maison de maître entièrement refaite à neuf de 178 m2 environ comprenant une entrée / véranda, un bureau avec espace buanderie, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc au rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine desservant deux chambres, un second salon et une salle d'eau avec wc. En extérieur, grande terrasse, garage, atelier, dépendance, préau et wc. Coup de coeur assuré.. Le tout sur une parcelle clôturée sans vis à vis de 534 m2 environ. Prix de vente 400 000 euros + 14 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD /
Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
13
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02 59 08 03 19
128 400 €
(2 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Grues
REF: 04476-JP
Spécial investisseur- Maison avec locataire en place.
Maison d'habitation vendue avec locataire en place sous bail meublé, offrant un revenu immédiat et des avantages fiscaux attractifs (possibilité de déficit foncier et régime LMNP).
Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres, une chaufferie et un abri de jardin.
Le tout sur une parcelle de plus de 570 m2, dans un environnement calme et agréable.
Des travaux sont à prévoir et pourront vous permettre de bénéficier d'un déficit foncier, offrant ainsi une belle opportunité de revalorisation du bien à moyen terme.
Situation idéale : proche des commodités et à seulement 8 minutes des plages.
Investissement rentable et sécurisé, locataire déjà en place, revenus immédiats + optimisation fiscale.
A découvrir sans attendre […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
12
Vidéo
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02 52 08 11 82
198 000 €
(2 200 €/m²)
Maison 3 chambres
Grues
Découvrez cette maison plain-pied de 90 m², conçue pour offrir confort et praticité aux familles.
Située en campagne, elle vous garantit un cadre de vie calme et apaisant, tout en restant proche des commodités.
Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille.
Vous profiterez également d`une salle de bains, de 1 WC, et d`un garage pour plus de confort au quotidien.
Cette maison traditionnelle, exposée plein sud, est bâtie sur un terrain de 554m², viabilisé.
Les atouts :
• Chauffage PAC AIR/AIR pour une efficacité énergétique optimale
• Menuiseries en PVC de qualité
• Garage de 15 m² pour un espace de rangement supplémentaire
Réalisée par COMECA Les Maisons, constructeur reconnu en Vendée pour la construction de maisons individuelles, cette maison allie style traditionnel et prestations modernes.
Ne manquez pas cette opportunité ! Une maison familiale prête à vous accueillir, au cœur d`un environnement paisible. Contactez-nous pour plus d`informations !
Contactez Marine LLOS au O6 49 71 55 52 ou au O2 28 97 23 43 (Maisons Comeca - Agence de Moutiers-les-Mauxfaits).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
16
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06 49 71 55 52
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02 40 31 56 62
245 093 €
(3 064 €/m²)
Maison 3 chambres
Grues
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 80 m² allie confort et fonctionnalité.Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. La Florentaise est conforme à la RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et des économies sur vos factures d'énergie.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : menuiseries en aluminium, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
8
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02 57 53 94 20
244 200 €
(2 626 €/m²)
Maison 3 chambres
Grues
A seulement 10min des premières plages, dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied construite en 2009. Elle offre une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un préau ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 677 m2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
14
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02 52 08 01 54
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