Idéal Primo-accédant à Grues !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 558m².

Résidence principale ou Résidence secondaire, cette maison traditionnelle proche du centre, proche des transports est composée de 4 pièces répartie sur 82m².

Cette maison se plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxième chambre et une troisième chambre,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 191 108 € ( Hors frais )

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez l'Adresse !

A VENDRE sur la commune de GRUES, maison de plain-pied à rénover de plus de 170m2 hab. env. avec de nombreuses dépendances !

Située à 15 minutes des plages et des commerces, vous serez séduits par le potentiel de ce bien.

Il se décompose en deux maisons.

La première comprend une entrée, une cuisine/salle à manger, 3 chambres, un salon avec cheminée, une salle de bains, un WC et une véranda.

La seconde se compose d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et un deuxième WC indépendant.

Côté extérieur, retrouvez une grange de plus de 100m2, un garage de plus de 50m2, une dépendance de plus de 130m2, ainsi qu'un débarras, le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 80 m² allie confort et fonctionnalité.

Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.

La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.

Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. La Florentaise est conforme à la RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et des économies sur vos factures d'énergie.

Les options les plus demandées par […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10min des premières plages, dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied construite en 2009. Elle offre une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Un préau ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble.

Le tout sur une parcelle de 677 m2.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04800-RB

** Un havre de paix au coeur de la nature, à quelques minutes d'Angles !**

* Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement exceptionnel où calme et sérénité sont les maîtres-mots.

* La maison, en bon état général, offre environ 107 m2 habitables avec une belle pièce de vie, 3 chambres confortables et un garage, idéale pour accueillir une famille ou profiter d'une résidence secondaire.

* A l'extérieur, la dépendance en pierre apporte un véritable cachet à l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, gîte ou espace de loisirs.

* Située en pleine nature tout en restant à seulement quelques minutes des commodités d'Angles, cette propriété séduira les amoureux des grands espaces, de la tranquillité et de l'authenticité.

* Les atouts :

- Environnement naturel préservé

- Maison d'environ 107 m2 en bon état

- 3 chambres

- Garage

- Dépendance en pierre pleine de caractère

- Calme absolu

- A quelques minutes d'Angles

**Une opportunité rare pour vivre au vert ou concrétiser un projet de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison HARMONIE G de 73 m², idéalement située à Grues en Vendée, sur un terrain de 560 m². Bâti85 vous propose un pavillon familial clé en main, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et moderne. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette maison saura répondre à toutes vos attentes, que vous soyez en quête d'un logement pour votre famille ou d'un projet d'investissement locatif.

**Détails du projet :**

- Superficie habitable : 73 m²

- Nombre de chambres : 3

- Nombre de pièces : 4

- Terrain de 560 m²

Entrez dans un espace de vie lumineux, où la conception fonctionnelle permet une circulation fluide entre les différentes pièces. La pièce principale se compose d'un salon spacieux et d'une salle à manger, favorisant ainsi les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et moderne, offre un cadre conviviale pour préparer vos repas.

Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune offrant un espace intimiste et confortable, parfait pour garantir des nuits paisibles. La salle de bain est équipée de matériaux de qualité, réfléchis pour allier esthétisme et praticité. Vous apprécierez également la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux grandes fenêtres.

**Cadre de vie à Grues :**

Grues est une commune agréable de Vendée, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. La ville est entourée de nature, offrant de belles promenades et un accès facile aux plages de la région. Ainsi, vous bénéficierez d'une excellente qualité de vie tout en profitant des avantages d'une commune dynamique.

**L'accompagnement Bâti85 :**

Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet de construction. Avec Bâti85, bénéficiez d'une maison conforme aux dernières normes RE2020, intégrant des matériaux de haute qualité et un engagement fort en faveur de l'environnement. Profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cztte maison de plain pied à rafraichir à quelques minutes des plages vendéennes, dans une charmante commune. Sur un terrain clos de plus de 1800m² divisible. Grâce à ses 3 chambres, son séjour d'environ 32m², sa véranda, elle offre un très beau potentiel. Un garage attenant et un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Grues, Vendée, Maison de ville en parfaite état, à 10 mn de la mer, cette maison est sur 2 étages, en rez-de-chaussée vous avez un salon de 22m², une cuisine équipée indépendante, 1 wc + des rangements; à l'étage 3 chambres + 1 salle d'eau avec wc. Dans le jardin vous disposez de 2 terrasses avec un barbecue et deux dépendances. La maison est équipée de panneaux solaires pour votre auto consommation.

Ce bien est à venir découvrir rapidement !

Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 182 000 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 175 000 euros hors honoraires).

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2170 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHARBIT Charles, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHARBIT Charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 330881079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>