iad France - Béatrice Saillard vous propose: Maison vendéenne proche du centre bourg à quelques kilomètres des plages (L'Aiguillon la Presqu'île , La Tranche-sur-Mer) exposée plein SUD composée d'une cuisine et une arrière-cuisine , un séjour-salon donnant sur la terrasse , 3 chambres dont une avec dressing, un bureau , 1 wc séparé , une salle d'eau . Une grande cuisine d'été , un garage avec grenier et wc séparé. Chaudière Fioul production eau chaude consommation 2025 une année entière 1538€. (radiateurs avec thermostat) Assainissement CONFORME

L'ensemble est complètement clos sur 726 m2 de terrain. Toiture charpente et gouttières 2023 , ouvertures double vitrage pvc , Isolation des combles 2022 , un puits dessert le jardin. Avec sa grande terrasse sans vis-à-vis. Idéale pour votre pied à terre proche de la mer ou pour votre future résidence principale

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Dans le centre de Grues, venez découvrir cette propriété de 1900 à quelques kilomètres des plages.

Elle vous offre de beaux volumes et un potentiel important. Elle se compose de deux niveaux :

Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour, une chambre, un wc et une salle d'eau.

A l'étage, une salle d'eau avec wc, cinq chambres.

A l'extérieur, un grand garage non attenant, des dépendances et un puits.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>