REF : 04718-JP

* Ici, le matin commence doucement. La lumière traverse le séjour, le café chauffe, et le jardin de 700 m2 s'éveille dans le calme de l'impasse.

* La journée, la plage est à 8 minutes. Le soir, chacun retrouve son espace, la cuisine séparée reprend du service, et la suite parentale que tout parent mérite, avec sa propre salle d'eau et WC. Deux chambres supplémentaires accueillent famille ou amis avec autant de générosité. Les enfants, eux, filent dans leur dortoir sous les combles, avec les fous rires qui vont avec. Une salle de bains avec WC complète le tout, accessible pour toute la famille.

* Dehors, une grande terrasse pour les repas qui s'étirent et un jardin généreux où les enfants disparaissent des heures entières.

* Une maison qui a tout compris sur ce que veut dire bien vivre.

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Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Maison vendéenne proche du centre bourg à quelques kilomètres des plages (L'Aiguillon la Presqu'île, La Tranche-sur-Mer) exposée plein SUD composée d'une cuisine et une arrière-cuisine, un séjour-salon donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, 1 wc séparé, une salle d'eau. Une grande cuisine d'été, un garage avec grenier et wc séparé. Chaudière Fioul production eau chaude consommation 2025 une année entière 1538€. (radiateurs avec thermostat) Assainissement CONFORME L'ensemble est complètement clos sur 726 m² de terrain. Toiture charpente et gouttières 2023, ouvertures double vitrage pvc, Isolation des combles 2022, un puits dessert le jardin. Avec sa grande terrasse sans vis-à-vis. Idéale pour votre pied à terre proche de la mer ou pour votre future résidence principale Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de Grues, venez découvrir cette propriété de 1900 à quelques kilomètres des plages.

Elle vous offre de beaux volumes et un potentiel important. Elle se compose de deux niveaux :

Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour, une chambre, un wc et une salle d'eau.

A l'étage, une salle d'eau avec wc, cinq chambres.

A l'extérieur, un grand garage non attenant, des dépendances et un puits.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>