Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Une maison neuve idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de trois chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : une terrasse en béton poreux, un plancher chauffant, des menuiseries en aluminium, et un système de domotique pour une maison connectée et moderne.

Construite […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10min des premières plages, dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied construite en 2009. Elle offre une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Un préau ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble.

Le tout sur une parcelle de 677 m2.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Saillard vous propose: Maison vendéenne proche du centre bourg à quelques kilomètres des plages (L'Aiguillon la Presqu'île , La Tranche-sur-Mer) exposée plein SUD composée d'une cuisine et une arrière-cuisine , un séjour-salon donnant sur la terrasse , 3 chambres dont une avec dressing, un bureau , 1 wc séparé , une salle d'eau . Une grande cuisine d'été , un garage avec grenier et wc séparé. Chaudière Fioul production eau chaude consommation 2025 une année entière 1538€. (radiateurs avec thermostat) Assainissement CONFORME

L'ensemble est complètement clos sur 726 m2 de terrain. Toiture charpente et gouttières 2023 , ouvertures double vitrage pvc , Isolation des combles 2022 , un puits dessert le jardin. Avec sa grande terrasse sans vis-à-vis. Idéale pour votre pied à terre proche de la mer ou pour votre future résidence principale

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Grues, Carine LOSADA vous invite à découvrir cette charmante maison d’environ 90 m², implantée sur un terrain clos de 387 m². Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des services, tout en étant à seulement quelques minutes des plages. La maison, fonctionnelle et chaleureuse, comprend : une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon, ainsi qu’une chambre dotée d’une mezzanine permettant d’aménager deux couchages ou un espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. Une seconde chambre, totalement indépendante, dispose de sa propre douche et de ses WC, offrant un espace intime parfait pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, deux belles terrasses sans vis à vis dont l'une avec store électrique, un cabanon de stockage d'environ 12m² et un puits - des atouts supplémentaires pour le confort et l’organisation au quotidien.

Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.

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Dans le centre de Grues, venez découvrir cette propriété de 1900 à quelques kilomètres des plages.

Elle vous offre de beaux volumes et un potentiel important. Elle se compose de deux niveaux :

Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour, une chambre, un wc et une salle d'eau.

A l'étage, une salle d'eau avec wc, cinq chambres.

A l'extérieur, un grand garage non attenant, des dépendances et un puits.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, un séjour avec cuisine aménagée, une buanderie, un salon.

- à l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une suite […] Voir l’annonce immobilière >>

Grues, Vendée, à 10 mn des plages de la Faute sur mer, Très belle maison bourgeoise entièrement rénovée, vous pouvez poser vos valises et profiter des 170m² de maison + les dépendances et les extérieurs. cette bâtisse de 1949 comprend au rez-de-chaussée : 1 entrée,1 grand séjour avec mezzanine, 1 salon, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 véranda, 1 buanderie, 1 bureau. A l'étage 2 belle chambres, 1 grand bureau, 1 salle d'eau avec wc. En extérieur : vous trouverez un garage + des dépendances aménageables et une jolie cour ou l'on peux garer plusieurs véhicules . La propriété est entièrement ceint de murs avec portail automatique.

Je vous attend pour une belle visite !

Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 414400 euros HAI 3.60 % charge acquéreur (soit 400 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit

Au ou par courriel à

DPE : Classe D /GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 3340et 4580 euros.

Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

A 8 kms des plages, en plein centre bourg, magnifique maison de maître entièrement refaite à neuf de 178 m2 environ comprenant une entrée / véranda, un bureau avec espace buanderie, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc au rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine desservant deux chambres, un second salon et une salle d'eau avec wc. En extérieur, grande terrasse, garage, atelier, dépendance, préau et wc. Coup de coeur assuré.. Le tout sur une parcelle clôturée sans vis à vis de 534 m2 environ. Prix de vente 400 000 euros + 14 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD /

Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison plain-pied de 90 m², conçue pour offrir confort et praticité aux familles.

Située en campagne, elle vous garantit un cadre de vie calme et apaisant, tout en restant proche des commodités.

Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille.

Vous profiterez également d`une salle de bains, de 1 WC, et d`un garage pour plus de confort au quotidien.

Cette maison traditionnelle, exposée plein sud, est bâtie sur un terrain de 554m², viabilisé.

Les atouts :

• Chauffage PAC AIR/AIR pour une efficacité énergétique optimale

• Menuiseries en PVC de qualité

• Garage de 15 m² pour un espace de rangement supplémentaire

Réalisée par COMECA Les Maisons, constructeur reconnu en Vendée pour la construction de maisons individuelles, cette maison allie style traditionnel et prestations modernes.

Ne manquez pas cette opportunité ! Une maison familiale prête à vous accueillir, au cœur d`un environnement paisible. Contactez-nous pour plus d`informations !

Contactez Marine LLOS au O6 49 71 55 52 ou au O2 28 97 23 43 (Maisons Comeca - Agence de Moutiers-les-Mauxfaits).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation à seulement 10 minutes des plages. Elle est composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une mezzanine. Une salle d'eau, une véranda. Attenant à la maison un garage. La maison dispose également d'un garage indépendant et d'une dépendance. Belle parcelle de 1290 m2.

Honoraires agence de 6.40% à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>