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200 450 € ^{(2 386 €/m²)}

Maison 2 chambres

Grues Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée, située en zone blanche du PPRL.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 235 m², idéal pour les amoureux des grands espaces. Un carport permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'une dépendance offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins). Un puits complète les prestations de ce bien.Les atouts :Maison entièrement rénovéeZone blanche du PPRLClimatisation réversibleTerrain de 1 235 m²CarportDépendancePuitÀ seulement 7 km des plagesUne […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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9

170 200 € ^{(1 591 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grues REF : 04800-RB ** Un havre de paix au coeur de la nature, à quelques minutes d'Angles !** * Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement exceptionnel où calme et sérénité sont les maîtres-mots. * La maison, en bon état général, offre environ 107 m2 habitables avec une belle pièce de vie, 3 chambres confortables et un garage, idéale pour accueillir une famille ou profiter d'une résidence secondaire. * A l'extérieur, la dépendance en pierre apporte un véritable cachet à l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, gîte ou espace de loisirs. * Située en pleine nature tout en restant à seulement quelques minutes des commodités d'Angles, cette propriété séduira les amoureux des grands espaces, de la tranquillité et de l'authenticité. * Les atouts : - Environnement naturel préservé - Maison d'environ 107 m2 en bon état - 3 chambres - Garage - Dépendance en pierre pleine de caractère - Calme absolu - A quelques minutes d'Angles **Une opportunité rare pour vivre au vert ou concrétiser un projet de vie au calme ! A découvrir sans tarder.** - Localisation : […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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9

211 000 € ^{(11 €/m²)}

Terrain 19264 m²

Grues Spécial investisseurs : A 8 kms des plages, terrain de 19 264 m2, idéal pour faire un lotissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

19264m²

13/08/26 13/08

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6

185 107 € ^{(2 536 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison

Grues Découvrez cette belle maison HARMONIE G de 73 m², idéalement située à Grues en Vendée, sur un terrain de 560 m². Bâti85 vous propose un pavillon familial clé en main, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et moderne. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette maison saura répondre à toutes vos attentes, que vous soyez en quête d'un logement pour votre famille ou d'un projet d'investissement locatif.**Détails du projet :**- Superficie habitable : 73 m²- Nombre de chambres : 3- Nombre de pièces : 4- Terrain de 560 m²Entrez dans un espace de vie lumineux, où la conception fonctionnelle permet une circulation fluide entre les différentes pièces. La pièce principale se compose d'un salon spacieux et d'une salle à manger, favorisant ainsi les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et moderne, offre un cadre conviviale pour préparer vos repas.Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune offrant un espace intimiste et confortable, parfait pour garantir des nuits paisibles. La salle de bain est équipée de matériaux de qualité, réfléchis pour allier esthétisme et praticité. Vous apprécierez également la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux grandes fenêtres.**Cadre de vie à Grues :**Grues est une commune agréable de Vendée, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. La ville est entourée de nature, offrant de belles promenades et un accès facile aux plages de la région. Ainsi, vous bénéficierez d'une excellente qualité de vie tout en profitant des avantages d'une commune dynamique.**L'accompagnement Bâti85 :**Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet de construction. Avec Bâti85, bénéficiez d'une maison conforme aux dernières normes RE2020, intégrant des matériaux de haute qualité et un engagement fort en faveur de l'environnement. Profitez également de notre garantie de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

1 sdb

13/08/26 13/08

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6

192 400 € ^{(2 565 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grues A 10 minutes de la plage, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis. Bonne isolation, idéale pour une résidence principale. (6.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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10

40 500 €

Terrain 500 m²

Grues 🏡 SPÉCIAL PRIMO-ACCÉDANTS ! À environ 9 km d’Angles et 17 km de La Tranche-sur-Mer et de ses plages, venez concrétiser votre projet de construction sur cette belle parcelle viabilisée de 500 m² (eau, électricité, tout-à-l’égout et téléphone). Située dans un environnement calme et préservé, au cœur d’un cadre naturel agréable, cette parcelle est libre de constructeur et disponible immédiatement. ✅ Terrain viabilisé ✅ Libre constructeur ✅ Cadre verdoyant et paisible ✅ […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

12/08/26 12/08

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4

189 500 € ^{(2 707 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grues Situé à Grues au calme , Charmant plain pied composé d'un salon séjour sur une cuisine ouverte avec accès direct au garage . Trois belles chambres , une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un joli terrain clos et arboré , A venir visiter sans tarder . Réf: 3032 Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

3 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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8

202 920 € ^{(1 439 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grues Découvrez cztte maison de plain pied à rafraichir à quelques minutes des plages vendéennes, dans une charmante commune. Sur un terrain clos de plus de 1800m² divisible. Grâce à ses 3 chambres, son séjour d'environ 32m², sa véranda, elle offre un très beau potentiel. Un garage attenant et un garage indépendant complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

2 sdb

12/08/26 12/08

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4

182 000 € ^{(2 528 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grues Grues, Vendée, Maison de ville en parfaite état, à 10 mn de la mer, cette maison est sur 2 étages, en rez-de-chaussée vous avez un salon de 22m², une cuisine équipée indépendante, 1 wc + des rangements; à l'étage 3 chambres + 1 salle d'eau avec wc. Dans le jardin vous disposez de 2 terrasses avec un barbecue et deux dépendances. La maison est équipée de panneaux solaires pour votre auto consommation.Ce bien est à venir découvrir rapidement !Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 182 000 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 175 000 euros hors honoraires).DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2170 euros indexées aux années 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHARBIT Charles, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHARBIT Charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 330881079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

3 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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9

69 990 € ^{(83 €/m²)}

Terrain 847 m²

Grues Grues, Vendée, à 10mn de la mer, très beau terrain entièrement clos avec 28m de façade, bien exposé, dans un quartier calme, possibilité de diviser le terrain sur 2 parcelles.A voir rapidement!!!Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 69990 euros HAI 9.36 % charge acquéreur (soit 64 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles CharbitAu ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 454992 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles CHARBIT (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

847m²

12/08/26 12/08

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3

210 100 € ^{(11 €/m²)}

Terrain 19264 m²

Grues Grande parcelle à bâtir de 19 264 m2 située dans le village de Grues proche du centre , à 10 minutes des plages , et à 15 minutes de Luçon. Contactez nous pour plus d'informations. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

19 264m²

12/08/26 12/08

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1

64 900 €

Terrain 562 m²

Grues Dans un environnement paisible et lumineux, découvrez une belle opportunité proposée par ZEROPOURCENT : un ensemble de 19 parcelles viabilisées et raccordées au tout-à-l’égout, situées sur la commune de Grues, au cœur du sud Vendée. Ici, vous profitez d’un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité immédiate du littoral. À seulement 10 minutes des magnifiques plages de La Faute-sur-Mer et de L’Aiguillon-sur-Mer, et à 15 minutes de la dynamique ville de Luçon, vous bénéficiez du parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Les environs offrent également un accès facile aux marchés locaux, aux pistes cyclables et aux espaces naturels typiques de la région, dans une atmosphère douce et ensoleillée toute l’année.Ces terrains, d’une superficie allant de 409 m2 à 654 m2, s’adaptent à tous les projets de vie : résidence principale ou maison secondaire. Certaines parcelles sont spécialement proposées pour des primo-accédants, offrant ainsi une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché et accessible. Entièrement libres de constructeur, elles vous laissent une totale liberté pour imaginer et concevoir la maison qui vous ressemble, dans un cadre serein, verdoyant et proche de l’océan.Un lieu idéal pour construire votre futur, entre douceur de vivre, nature et plages de Vendée.STOP aux frais d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

562m²

12/08/26 12/08

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13

49 000 €

Terrain 558 m²

Grues Dans un environnement paisible et authentique, découvrez un nouveau lotissement composé de 19 parcelles viabilisées et raccordées au tout-à-l’égout, proposées par ZEROPOURCENT, sur la commune de Grues. Situé au sud de la Vendée, entre campagne préservée et littoral atlantique, Grues bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes des plages de La Faute-sur-Mer et de L’Aiguillon-sur-Mer, et à environ 15 minutes de Luçon. Ici, on profite pleinement d’un cadre de vie recherché où nature, océan et tranquillité se rencontrent.Ce charmant village à taille humaine offre déjà des commerces de proximité essentiels au quotidien : boulangerie, bar-restaurant convivial proposant également un service épicerie et librairie, créant une véritable vie de village où tout se fait à pied et dans une ambiance chaleureuse.Les parcelles, d’une superficie allant de 409 m2 à 654 m2, offrent une grande liberté de construction. Entièrement viabilisées, elles sont prêtes à accueillir votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Libre de constructeur, vous avez ici la possibilité de concevoir la maison qui vous ressemble, dans un cadre serein et ensoleillé.L’environnement est particulièrement agréable : un secteur calme, ouvert sur la nature vendéenne, où l’on profite d’un quotidien apaisé, à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et des espaces naturels du littoral. Un lieu idéal pour s’installer à l’année ou pour profiter de belles échappées en bord de mer.Une opportunité rare pour […] Voir l’annonce immobilière >>

558m²

12/08/26 12/08

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200 450 € ^{(2 386 €/m²)}

Maison 2 chambres