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285 000 € ^{(3 654 €/m²)}

Maison 2 chambres

Nîmes Iad France - Caroline Marcou vous propose : MAISON INDÉPENDANTE – GARAGE + 2 STATIONNEMENTS – ÉCUSSON NÎMES Nîmes – À deux pas de la rue Auguste et de la Maison Carrée Un bien rarissime en plein cOEur historique : petite maison de ville indépendante comprenant 2 chambres, un bureau et espace rangement avec garage, deux places de stationnement privatives et cave. La maison Entièrement rénovée récemment (toiture neuve), cette maison ancienne affiche une excellente performance énergétique : DPE C Rez-de-chaussée : -Garage -Petite pièce d’eau au fond (à rénover) Sous-sol : -Cave 1er étage : -Belle pièce de vie traversante et lumineuse -Cuisine / Salle à manger / Séjour -WC indépendant Cuisine à installer (arrivées en attente, implantation libre) 2ème étage : -Chambre -Salle d’eau avec WC -Pièce en longueur idéale pour un bureau avec accès mezzanine 3ème étage : -Mezzanine pouvant faire office de chambre parentale -Petit grenier aménageable en dressing Potentiel supplémentaire Installation possible d’une climatisation Création envisageable d’une tropézienne (sous réserve d’autorisation d’urbanisme) Un bien atypique, évolutif, idéal pour : - un couple urbain, - un investisseur patrimonial, - ou un amoureux du centre historique souhaitant personnaliser son lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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18

25 000 € ^{(58 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 434 m²

Méjannes-le-Clap Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Terrain à bâtir de 434 m² ( ou 834 m² possibilité d'acheter 2 parcelles) à Méjannes-le-Clap dans une zone d'activités économiques- idéal pour votre projet de construction Opportunité rare sur le marché, ce terrain à bâtir diviser en 2 parcelles une de 434 m² et une de 400 m² (possibilité d'acheter les 2 parcelles au prix de 56000 EUROS) situé à Méjannes-le-Clap dans une zone d'activités économiques est le cadre parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison. Avec une exposition sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour créer un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Avec la superficie de 434 m², vous aurez suffisamment d'espace pour construire la maison de vos rêves, avec éventuellement un jardin ou une terrasse selon vos envies. Ce terrain est viabiliser les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement sont au bord du chemin, Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité, en bénéficiant de tous les avantages d'un terrain prêt à accueillir votre future maison. La commune de Méjannes-le-Clap offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée et commodités urbaines. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services essentiels. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

434m²

Terr

10/11/26 10/11

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9

369 000 € ^{(2 636 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Vigan Iad France - Céline Granier vous propose : À vendre, charmant mas de 140 m², niché sur 12 hectares de terrain avec des châtaigniers et une source naturelle. La maison, en excellent état, se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que de toilettes et d’une salle d’eau. À l’étage, on trouve trois chambres supplémentaires, une autre salle d’eau, des toilettes et un petit espace ouvert pouvant servir de bureau. Le tout avec une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes Cévenoles. À noter que le bien est mitoyen par un mur (un seul mas divisé en deux). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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11

289 000 € ^{(1 314 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces

Alès Iad France - Franck Buignet vous propose : Belle et grande maison d'habitation avec 3 appartements et un entrepôt - Quartier La Prairie-Les Promelles Située au calme au fond d'une voie sans issue dans le quartier recherché de La Prairie-Les Promelles, cette propriété unique offre de multiples opportunités, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Description de la propriété : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un entrepôt de 300 m² actuellement loué par une association. Cet espace comprend des WC et un coin cuisine, offrant des commodités pour diverses activités. Un escalier extérieur mène à une petite terrasse qui donne accès aux trois appartements. Un couloir dessert ces logements, assurant une circulation aisée entre eux. Les deux T2 de 59 m² chacun, avec cave, sont composés d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Le premier T2 a été entièrement refait, tandis que le second, identique nécessite un léger rafraîchissement. Les deux T2 sont actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. Le T4 de 102 m², également avec cave, comprend trois belles chambres très spacieuses, un grand séjour salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Cet appartement, entièrement refait et climatisé, est actuellement loué. Plusieurs places de parking sont disponibles devant la maison. Informations complémentaires : La maison est chauffée au gaz et dispose de quatre compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz, facilitant la gestion des consommations pour chaque unité. La toiture a été entièrement refaite en 2015. Située dans une impasse tranquille, la propriété bénéficie du calme tout en étant à proximité des commodités et services du quartier. Opportunités : Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un bien avec des revenus locatifs déjà en place grâce à l'entrepôt et aux trois appartements loués. Elle […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

1 sdb

Pkg

10/11/26 10/11

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24

567 100 € ^{(3 781 €/m²)}

Divers

Villeneuve-lès-Avignon Iad France - Rémy Buxo vous propose : Fonds de commerce – Pâtisserie & Boulangerie – Villeneuve-lès-Avignon Emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle Idéalement située à Villeneuve-lès-Avignon, cette pâtisserie-boulangerie de renom bénéficie d’un emplacement privilégié face à un rond-point très fréquenté, avec parking client à proximité et 15 mètres linéaires de vitrine, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Un commerce clé en main, parfaitement agencé Surface totale : 150 m² environ Espace de vente lumineux : 35 m² environ Arrière-boutique et cuisine professionnelle comprenant : boulangerie, viennoiserie, production pâtisserie et stockage Deux caves et place de parking privative État général : excellent – matériel récent ou neuf, électricité refaite en 2024 Bail commercial 3 / 6/9 – Loyer : 2 145 € / mois ( + 150 € de charges) Bilans sains et commerce opérationnel Gestion saine et outils de production performants Commerce immédiatement exploitable, sécurisé et prêt à accueillir un repreneur Potentiel de développement important Notoriété locale forte et clientèle fidélisée Opportunités de croissance : développement du snacking, vente en ligne, extension des plages horaires, prestations événementielles… Résumé : Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main, parfaitement situé, très rentable et avec un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

Pkg

Cave

10/11/26 10/11

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3

16 000 € ^{(2 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 8225 m²

Codolet Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Superbe terrain agricole à Codolet - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Agriculture À la recherche d'un terrain exceptionnel pour concrétiser vos projets agricoles ? Ne cherchez plus ! Ce terrain agricole de 8225 m², situé à Codolet, est l'opportunité parfaite pour créer votre propre exploitation ou pour étendre vos activités existantes. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain offre un environnement propice à la culture de vos cultures préférées. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour vos plantations OU pour photovoltaïque possibilité de poser des panneaux photovoltaïque, ce terrain agricole vous permet de bénéficier d'une source d'énergie renouvelable pour soutenir vos activités agricoles de manière durable. De plus, sa proximité avec les commerces à seulement 2 km facilite l'accès aux ressources nécessaires à votre exploitation. Les amoureux de la nature et de l'agriculture seront comblés par les multiples possibilités qu'offre ce terrain. Que vous souhaitiez créer un potager bio, une plantation fruitière ou tout autre projet agricole, ce terrain a le potentiel pour réaliser vos rêves les plus verts. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole d'exception à Codolet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce terrain selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

8 225m²

10/11/26 10/11

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4

149 000 € ^{(2 191 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Potelières Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Maison avec grange et terrain constructible. Très belle opportunité à Potelières ! un village paisible du Gard, à 20 minutes d’Alès, entre nature et commodités. À 5 minutes de Saint Ambroix Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’habitation, d’investissement ou d’activité artisanale. La propriété se compose de : • Une maison de village d’environ 68 m² habitables, avec garage et deux caves, • Une grange attenante d’environ 140 m², idéale pour une transformation en habitation, gîte ou atelier, • Un terrain plat et constructible de 834 m², directement attenant à la grange et à la maison, • Plusieurs accès possibles, permettant la création de plusieurs lots ou la réalisation d’une belle propriété familiale. L’ensemble, datant des années 1940, représente une surface totale au sol d’environ 314,80 m² avec la grange. L’espace intérieur comprend : •Un salon lumineux avec balcon, •Une cuisine à aménager selon vos envies. •Une salle d’eau à moderniser, •Un WC séparé, •Deux chambres d’environ 13 et 14 m². Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter, idéal pour créer une troisième chambre ou un bureau. Un garage sous la maison et des caves complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment une réfection partielle de la toiture, afin de redonner tout son charme et son potentiel à cette maison. Située à seulement 6 minutes des commerces de saint Ambroix et 10 minutes des écoles, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique et paisible, au cOEur d’un charmant village gardois. - Une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de projets à fort potentiel. - Ici, tout est réuni pour donner vie à votre projet personnel ou professionnel : création d’un lieu de vie, gîte, investissement locatif, ou espace mixte habitation / activité. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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10

79 000 € ^{(4 389 €/m²)}

Appartement T1

Le Grau-du-Roi Iad France - Corinne Flagel vous propose : À seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez ce studio cabine d’environ 18 m² environ, situé au 3 ? et dernier étage d’une résidence proche des commerces et des animations. À rénover selon vos envies, cet appartement offre un joli potentiel pour créer un véritable petit cocon en bord de mer. Sa configuration permet d’accueillir jusqu’à 4 couchages, idéal pour un pied-à-terre, des vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier. Pour vous aider à mieux vous projeter dans son potentiel, certaines photos de l’annonce ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle et présentent une proposition d’aménagement et de décoration après rénovation. Ces visuels sont donnés à titre d’inspiration et sont non contractuels. Vous apprécierez : Plage à 3 minutes à pied Commerces et animations à proximité immédiate Faibles charges : 372 € / an Taxe foncière : 525 € Jusqu’à 4 couchages Beau potentiel de rénovation et de valorisation Visite virtuelle disponible. Un petit appartement à repenser à votre image pour profiter pleinement de la vie en bord de mer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 564 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.08 € par mois (soit 312.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

10/11/26 10/11

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14

199 000 € ^{(4 854 €/m²)}

Maison 2 chambres

Aigues-Mortes Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison 42 m² – 2 chambres – cour privative – parking – résidence Le Clos Saint-Louis – Aigues-Mortes À Aigues-Mortes, cité fortifiée emblématique du sud de la France, découvrez cette maison en copropriété de 42 m² habitables, nichée au cOEur du Clos Saint-Louis, une résidence calme et recherchée. Un bien rare, plein de charme, idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier dans le Gard. * En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur. * À l’étage, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec toilettes composent l’espace nuit. Les sols en vrai parquet de châtaignier massif apportent chaleur et authenticité à l’ensemble. Double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique. * Extérieur et stationnement : La maison dispose d’un petit extérieur idéal pour les repas d’été ou les moments de détente en plein air, ainsi que d’un abri de jardin en bois pratique pour le rangement du matériel. Une place de parking privative complète ce bien, un atout essentiel au sein d’une résidence. * Un emplacement privilégié en Camargue Aigues-Mortes, c’est aussi une ville vivante, animée par ses marchés, ses fêtes locales et ses ruelles commerçantes. Commerces, place du marché, collège et écoles à proximité. Gare SCNF à 5 mn en voiture, aéroport de Montpellier à 20 mn. Supermarchés (Super U, Intermarché, Lidl. ). À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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18

205 000 € ^{(1 864 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Tresques Iad France - Ludivine Besset vous propose : Créez la maison qui vous ressemble à Tresques Imaginez-vous dans votre future maison, baignée de lumière, où chaque espace a été pensé selon vos envies. Au cOEur du charmant village de Tresques, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m², implantée sur une parcelle de 654 m², offrant un formidable potentiel pour donner vie à votre projet. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein sud, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées face à la piscine. L'espace nuit prévoit trois belles chambres, une salle de bains ou de douche à aménager selon vos goûts, ainsi que des toilettes indépendants. Le gros OEuvre est déjà réalisé : les fondations de votre futur cocon sont en place. Il ne reste plus qu'à imaginer les finitions, choisir les matériaux, dessiner les volumes et créer un intérieur qui vous ressemble. Une véritable page blanche où chaque détail pourra refléter votre personnalité. Travaux à prévoir : - Finalisation de la plomberie - Installation du chauffage gainable - Aménagement complet des espaces intérieurs et extérieurs Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre du village et de ses commodités, cette maison représente une opportunité rare pour les amoureux de projets personnalisés, les passionnés d'auto-construction ou les acquéreurs en quête d'un bien unique. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite. Pour plus d'informations, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

1 sdb

Terr

10/11/26 10/11

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12

12 840 € ^{(2 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 6585 m²

Codolet Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Agricole de 6585 m² à Codolet Rare sur le marché, ce vaste terrain agricole de 6585 m² situé à Codolet, constituer de 3 parcelles cadastré (possibilité de revendre séparément) est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et les investisseurs en quête d'un projet d'agriculture, de développement ou photovoltaïque autorisé par la mairie. Situé dans un environnement préservé et paisible, ce terrain offre de multiples possibilités d'exploitation. Sa superficie généreuse vous permettra de réaliser vos projets les plus ambitieux, que ce soit pour la culture de produits agricoles, la création d'un jardin botanique, l'élevage d'animaux ou toute autre activité agricole. Le terrain bénéficie d'un accès facile et d'une belle exposition qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa configuration plane facilitera les travaux d'aménagement et la mise en place des infrastructures nécessaires à votre projet photovoltaïque. un forage est possible (eau à 10M =1000 euros) Situé à Codolet, proche des commodités et des réseaux de transport, ce terrain offre un cadre idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Avec des possibilités de viabilisation à étudier, ce terrain vous donne la liberté de concevoir un espace à votre image, en accord avec vos aspirations et vos objectifs. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain agricole d'exception à Codolet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

6 585m²

10/11/26 10/11

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4

140 000 € ^{(1 867 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Les Mages Iad France - David Brunel vous propose : Charmante petite maison à rénover. Sur une belle parcelle de 600 m², laissez vous charmer par cette bâtisse ancienne. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre principale ainsi qu'une chambre d'appoint donnant sur une belle véranda, une salle d'eau. Ses PLUS + * Secteur calme et privilégié * Double vitrage * Belle parcelle avec puit * Garage fermé avec accès intérieur * Isolation par l'extérieur * Pièce supplémentaire pour rangement Travaux à prévoir : Electricité, système de chauffage, salle d'eau, cuisine. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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16

490 € Meublé

Appartement T1

Nîmes À louer sur Nîmes studio meublé. Ce logement d'une superficie de 17 m² est disponible le 15/11/2026 entre particuliers pour un loyer de 490 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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5

Vente Maison 3 chambresVers-Pont-du-Gard

465 000 € ^{(4 346 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vers-Pont-du-Gard Iad France - Caroline Valot vous propose : RARE ! Au calme absolu ! Une villa soignée dans un magnifique écrin de verdure… À seulement 15 min d’Uzès sur la commune très prisée de Vers-Pont du Gard, découvrez cette superbe villa de 107 m² en excellent état général. Son jardin arboré, sa piscine et ses nombreuses prestations en font un bien rare ! Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, un WC ainsi qu’un point d’eau séparé. À l’extérieur, le magnifique terrain clos et arboré de 900 m² offre un cadre verdoyant particulièrement accueillant. La piscine Desjoyaux 8 × 4 m (commande avec domotique) équipée d’un liner gris anthracite neuf est agrémentée d’un carrelage esprit Bali. Le coin guiguette sera très apprécié pour de bons moments de partage… Carrelé et isolé, le garage dispose d’une mezzanine pour le rangement. Un abri bois et un chalet métallique apportent des espaces de stockage supplémentaires. La maison bénéficie de prestations particulièrement complètes : Les menuiseries en aluminium et PVC à double vitrage, les moustiquaires, les volets bois et électriques ainsi que l’isolation en laine projetée participent au confort quotidien. Climatisation réversible, poêle à bois, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau et forage. Les gouttières en cuivre témoignent également du soin apporté à l’ensemble. Enfin, une alarme, un portail électrique et un visiophone complètent les équipements de cette propriété. À NOTER : un parfait diagnostics de performance énergétique en A ! Une villa où il fait bon vivre alliant confort, qualité d’entretien et plaisirs du jardin…à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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22

350 000 € ^{(2 574 €/m²)}

Maison 3 chambres

Uzès Iad France - Caroline Valot vous propose : À 12 MINUTES À L’OUEST D’UZÈS, SUR LA COMMUNE DE BARON Je vous invite à découvrir cette très agréable maison de plain-pied de 136 m² implantée sur un beau terrain de 1 500 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduits par un jardin d’hiver particulièrement élégant avec sa superbe verrière, sa généreuse pièce de vie de 64 m² baignée de lumière et largement ouverte sur une vaste terrasse. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie complète cet ensemble, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Côté extérieur, la propriété révèle tout son charme avec un très bel espace piscine entièrement préservé des regards. La piscine 8 x 3 m s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et constitue un véritable espace de détente et de convivialité. La maison bénéficie également d’un grand garage attenant, ainsi que d’une dépendance de 38 m², actuellement à usage de garage, qui pourra facilement être transformée en atelier, espace de loisirs, bureau ou tout autre projet selon vos besoins. Les prestations sont complètes : Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau, radiateurs, climatisation, fosse septique et panneaux photovoltaïques. (Le poêle à bois existant sera par ailleurs remplacé). À noter : un excellent diagnostic de performance énergétique ! Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, intimité et confort à proximité d’Uzès ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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24

257 000 € ^{(2 336 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beaucaire Iad France - Coralie Audigier vous propose : Maison familiale de plein pied de 110 m² avec jardin, terrasse et garage Située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé en centre ville de Beaucaire, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et services du quotidien, cette agréable maison de 110 m² habitables séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son potentiel. Sa configuration en L et sa double exposition sud-ouest offrent un ensoleillement optimal aux pièces de vie tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon crée un espace de vie chaleureux, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un bureau complète l'ensemble et pourra aisément répondre aux besoins du télétravail ou être aménagé en quatrième chambre d'appoint selon vos projets. La résidence sécurisée avec interphone garantit un cadre de vie serein et recherché. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours tandis que le garage attenant apporte un véritable confort au quotidien. La maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration au fil des années et présente un bon état général. Quelques rafraîchissements permettront néanmoins de la moderniser et d'en exploiter tout le potentiel selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. À découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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11

60 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Anduze Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – ANDUZE CENTRE-VILLE (30) APPARTEMENT 30 m² PRIMO-ACCÉDANTS & INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Situé en plein cOEur d'Anduze, dans un secteur non inondable, découvrez cet appartement de 30 m², idéal pour : Un premier achat : parfait pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à petit prix. Un investissement locatif : idéal pour une location classique ou saisonnière type Airbnb. 🏘️ UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 appartements dans le même immeuble, pour un projet d'investissement plus important. Aucune charge de copropriété actuellement Copropriété privée à gestion bénévole et gratuite Centre-ville, à proximité des commodités Secteur non inondable Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

09/11/26 09/11

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5

795 000 € ^{(2 891 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sauve Iad France - Jean Vincent vous propose : Plongez dans l’histoire et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété, idéalement située au cOEur du village historique de Sauve, en bordure du paisible Vidourle. Cet ancien moulin entièrement rénové allie avec élégance, authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent, avec un vaste séjour, une cuisine ouverte sur véranda, et plusieurs chambres avec vue. Une dépendance en rez-de-jardin de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités : logement d’amis, atelier, location… À l’extérieur, un jardin paysagé de 700 m² avec piscine, grande terrasse ombragée, cuisine d’été et dock privé en bord de rivière composent un cadre de vie aussi agréable qu’exceptionnel. La maison, construite en hauteur, reste protégée des inondations. Un bien rare où charme, histoire et nature se rencontrent, dans un environnement préservé et idéalement situé entre Nîmes, Montpellier et Alès, proche gares TGV et axes routiers. Visites sur demande – Dossier complet disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

275m²

5 chb

3 sdb

09/11/26 09/11

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20

129 000 € ^{(3 395 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Les Angles Iad France - Christel Veintimilla vous propose : Vous recherchez un appartement fonctionnel, moderne et sans travaux, idéalement situé à proximité de toutes les commodités ? Ce joli duplex de 38 m², situé aux Angles, pourrait bien vous séduire ! Au sein d’une résidence, au premier étage, découvrez cet appartement en duplex parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et un agencement optimisé. Au premier niveau : Une agréable pièce de vie lumineuse. Une cuisine équipée indépendante. Un WC indépendant. Une climatisation pour votre confort. À l’étage : Accessible par un bel escalier en bois confortable, qui rappelle celui d’une maison, vous découvrirez un espace nuit en mezzanine, également climatisé, ainsi qu’une salle de bains comprenant une baignoire, une vasque, un emplacement pour lave-linge et un espace de rangement. Deux petites fenêtres apportent une lumière naturelle et une bonne aération de cet espace. Les atouts qui font la différence : Appartement propre, moderne et très lumineux. Aucun travaux à prévoir. Climatisation sur les deux niveaux. Cuisine équipée vendue avec l’appartement. Fibre. Une place de parking privative au sein de la résidence. Un emplacement particulièrement pratique ! Vous profiterez d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Leclerc, des nombreuses enseignes, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Un emplacement idéal pour profiter d’une vie pratique, avec de nombreux services accessibles facilement, même sans véhicule. Que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce duplex offre de nombreux atouts. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et vos meubles ! Envie de venir le découvrir ? Contactez moi, je serai ravie de vous faire visiter ce joli duplex et de vous accompagner dans votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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14

75 000 € ^{(214 €/m²)}

Terrain 350 m²

0000 CHEMIN DE LA SARRIETTE Disponibles dès maintenant ! Les terrains sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! A la lisière du joli village de Saint Laurent des Arbres, situé entre Bagnols sur Ceze et Orange, le village de LAUDUN L'ARDOISE sera vous surprendre par sa qualité de vie. A seulement 30 minutes d'Avignon et à 40 min de Nimes, nos terrains face aux champs, vous offriront un cadre de vie calme. La ville dispose de commerces de proximité, écoles, d'infirmier(e)s et de restaurants sympathiques ! N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves! Plusieurs terrains disponibles, offre de remise commerciale en cours jusqu'à - 3 000 ! contactez nous pour plus d'informations. Les prix affichés incluent déjà la baisse […] Voir le programme immobilier neuf >>

350m²

09/11/26 09/11

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8

73 000 € ^{(227 €/m²)}

Terrain 322 m²

0000 CHEMIN DE LA SARRIETTE Disponibles dès maintenant ! Les terrains sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! A la lisière du joli village de Saint Laurent des Arbres, situé entre Bagnols sur Ceze et Orange, le village de LAUDUN L'ARDOISE sera vous surprendre par sa qualité de vie. A seulement 30 minutes d'Avignon et à 40 min de Nimes, nos terrains face aux champs, vous offriront un cadre de vie calme. La ville dispose de commerces de proximité, écoles, d'infirmier(e)s et de restaurants sympathiques ! N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves! Plusieurs terrains disponibles, offre de remise commerciale en cours jusqu'à - 3 000 ! contactez nous pour plus d'informations. Les prix affichés incluent déjà la baisse […] Voir le programme immobilier neuf >>

322m²

09/11/26 09/11

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8

73 000 € ^{(223 €/m²)}

Terrain 328 m²

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328m²

09/11/26 09/11

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8

73 000 € ^{(219 €/m²)}

Terrain 334 m²

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334m²

09/11/26 09/11

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8

74 000 € ^{(218 €/m²)}

Terrain 340 m²

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340m²

09/11/26 09/11

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8

74 000 € ^{(214 €/m²)}

Terrain 346 m²

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346m²

09/11/26 09/11

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8

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285 000 € ^{(3 654 €/m²)}

Maison 2 chambres

25 000 € ^{(58 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 434 m²

369 000 € ^{(2 636 €/m²)}

Maison 4 chambres