Annonces immobilières en Gard : vente, location - maison, appartement
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1 669 annonce en vente en Gard
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premium
129 500 €
(2 023 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Lucy Bovetto vous propose : NÎMES – APPARTEMENT T4 – 64 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING – ASCENSEUR À seulement 10 minutes à pied du centre historique et de la gare de Nîmes, découvrez cet appartement T4 de 64 m², offrant luminosité, fonctionnalité et proximité des commodités. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d’une exposition Est, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Son agencement fonctionnel se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec accès direct sur un balconnet, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Habitable en l’état, l’appartement offre également un beau potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût ! Avec ses trois chambres et son emplacement stratégique, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif ou de colocation. La résidence dispose de plusieurs équipements appréciables : digicode, interphone, vidéosurveillance et parc paysager. Les atouts supplémentaires : - Une place de parking privative - Un cellier - La fibre optique - Une résidence sécurisée avec ascenseur - Le centre-ville, la gare et les écoles, commerces accessibles à pied Un appartement lumineux, fonctionnel et offrant un réel potentiel, à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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13
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07 66 49 98 07
520 000 €
(3 059 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Domazan
Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Domazan– Belle propriété familiale avec piscine, dépendances et prestations haut de gamme. Dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2000, offrant environ 170 m² habitables sur un terrain paysager de 1 795 m² entièrement clos. La propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec des volumes généreux, des espaces indépendants et de nombreuses prestations de confort. Le terrain, entièrement clôturé et accessible par un portail automatique, accueille une piscine ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison familiale aux volumes généreux Le rez-de-chaussée bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux, créant un espace convivial au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains indépendante, un WC et un cellier. À l’étage, vous découvrirez un espace parental d’environ 26 m², avec chambre et dressing, ainsi qu’un WC indépendant. Deux espaces indépendants aux multiples possibilités La propriété dispose également d’un logement indépendant d’environ 20 m², comprenant une cuisine, un espace de vie, une chambre et une salle d’eau. Une seconde dépendance d’environ 25 m², composée de deux pièces séparées et d’un WC, complète la propriété. Ces espaces supplémentaires peuvent répondre à différents projets : accueil de proches, espace professionnel, logement indépendant ou potentiel locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Des prestations complètes La maison bénéficie notamment de : * Climatisation réversible gainable * Chauffe-eau solaire de 300 litres * Installation photovoltaïque, générant plus de 2 200 € de revenus annuels, avec également une partie de la production destinée à l’autoconsommation * Adoucisseur d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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11
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06 66 77 67 39
465 000 €
(3 941 €/m²)
Maison 3 chambres
Jonquières-Saint-Vincent
Iad France - Lucy Bovetto vous propose : JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT – PROPRIÉTÉ RARE – MAISON 118 m² – DÉPENDANCE 140 m² – PISCINE – DOUBLE ACCÈS Une propriété qui se distingue par sa configuration, ses volumes et son potentiel ! À Jonquières-Saint-Vincent, découvrez cette propriété offrant une combinaison recherchée : une maison familiale de 118 m², une dépendance de 140 m² et une parcelle de 1 258 m² avec piscine. Son véritable atout ? Deux bâtiments distincts, des accès indépendants et de nombreuses possibilités pour répondre à différents projets de vie ou professionnels. UNE MAISON FAMILIALE AGRÉABLE À VIVRE Construite en 1995 et soigneusement entretenue, la maison principale développe environ 118 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une suite parentale, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau astucieusement aménagé sous l'escalier. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Les deux chambres bénéficient d'un balcon commun. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, jardin, terrasse et piscine composent un agréable espace de détente. Un forage et un puits viennent compléter les équipements de la propriété. UNE DÉPENDANCE DE 140 m² : UN VÉRITABLE ATOUT C'est toute la particularité de cette propriété ! Anciennement déclarée comme atelier et actuellement utilisée comme garage, cette dépendance développe environ 140 m² répartis sur deux niveaux : - 70 m² au rez-de-chaussée, avec alimentation électrique triphasée. - 70 m² à l'étage, accessibles par un escalier extérieur indépendant. - Un second accès à la propriété permettant d'envisager une organisation distincte des espaces. Cette configuration offre de nombreuses perspectives : atelier, stockage, activité professionnelle, bureaux ou projet familial. La création de logements indépendants ou […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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24
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07 66 49 98 07
240 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Redessan
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à REDESSAN (30129) dans quartier calme et agréable proche du centre-ville et des commerces, villa récente en r + 1 de type 4 pièces de 96 m² habitables avec cour et garage. La maison comprend en rdc : entrée, séjour-cuisine équipée neuve ouvrant sur cour, wc et accès au garage. À l'étage un palier dessert les 3 chambres avec placards, sdb et wc. La maison est en très bon état et ne nécessité pas de travaux ! Elle dispose du double vitrage, vmc, clim, volets roulants électriques partout, vraiment un petit cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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9
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06 38 69 88 50
133 120 €
(227 €/m²)
Terrain 586 m²
Comps
Iad France - Laura Veschi vous propose : Description DISPOS IMMEDIATES SUR LES HAUTEURS DE COMPS : LOTISSEMENT INTIMISTE ! VUE IMPRENABLE SUR LA GARRIGUE ! À la lisière du Rhône et du Gardon, Comps est une agréable commune pittoresque du Gard, qui a su préserver ses traditions locales. C'est sur les hauteurs, au cOEur d'un quartier résidentiel à l'environnement boisé et paisible que se trouve ce terrain en restanque Venez le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
586m²
10/11/26
10/11
8
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07 82 71 11 23
290 000 €
(2 843 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saze
Iad France - Fabien Savonne vous propose : SAZE – EXCLUSIVITÉ Maison 6 pièces – 104 m² – 4 chambres – Terrain 3 300 m² – Dépendances – Fort potentiel À Saze, dans un environnement naturel privilégié, au calme et entourée de verdure, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 104 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 300 m². Nichée au cOEur d’un environnement boisé et méditerranéen, la propriété séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Son implantation et la superficie exceptionnelle de son terrain lui confèrent une atmosphère particulièrement paisible. La maison se compose d’un salon-séjour de 29 m² largement ouvert sur l’extérieur et d’une cuisine indépendante. L’espace nuit offre 4 chambres, dont une chambre principale de plus de 13 m², ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC. Une buanderie de près de 6 m² et plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse en bois permet de profiter pleinement du cadre naturel. Le terrain de 3 300 m², généreusement arboré, offre de beaux volumes et un véritable sentiment d’immersion dans la nature. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances comprenant garage, atelier et abri, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. UNE MAISON À RÉNOVER AVEC UN RÉEL POTENTIEL Construite en 1975, cette maison nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour ainsi que plusieurs travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Il conviendra notamment de prévoir une remise aux normes de l’installation électrique, ainsi que des travaux concernant le système d’assainissement. Ces éléments sont à intégrer dans le projet d’acquisition, mais constituent également l’opportunité de repenser et moderniser la maison selon ses envies. Son principal atout réside dans son fort potentiel d’évolution et de valorisation, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 64 86 87 43
90 000 €
(2 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Gilles
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) proche du parking et des commerces, maison de ville en bon état en r + 1 de type 2 pièces d'environ 39 m² habitables comprenant en rdc : séjour-cuisine équipée, buanderie et à l'étage une chambre en suite parentale avec sde-wc. La maison est en très bon état et dispose du double vitrage, chauffage central, cuisine équipée. Un vrai petit nid douillet, idéale pour un premier achat ou pour investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 38 69 88 50
214 000 €
(6 485 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-camargue
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Port Camargue – Plage Nord | T2 cabine avec terrasse, garage et cellier À quelques pas de la plage, au sein d’une résidence située en première ligne à Port Camargue, vous découvrirez cet appartement T2 cabine d’environ 32,7 m², situé au 2e étage. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 10 m² exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée. Vous profiterez ainsi d’un extérieur agréable pour les repas, les moments de détente ou simplement pour profiter du soleil en fin de journée. L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec un espace nuit complété par une cabine, ainsi que des WC séparés. Pour votre confort, il dispose de la climatisation réversible et de menuiseries en PVC double vitrage. Vous bénéficierez également d’un garage privatif électrifié, puis d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement adapté aussi bien à une résidence secondaire qu’à un projet d’investissement, dans un environnement recherché de Port Camargue, proche de la plage et des commodités. Les atouts : terrasse Sud-Ouest, première ligne, vue dégagée, climatisation, garage électrifié, cellier et double vitrage. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
Gge
10/11/26
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06 84 38 88 00
77 900 €
(202 €/m²)
Terrain 386 m²
Ribaute-les-Tavernes
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Terrain à bâtir de 386 m² idéalement situé à Ribaute-les-Tavernes, dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité d'Alès. Ce lotissement propose des terrains de 360 à 496 m² dont le cadre de vie est privilégié au coeur de la nature tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Concevez votre maison idéale adaptée à vos envies, vos goûts et vos besoins. Nous proposons, grâce à un constructeur, des plans personnalisés afin de répondre à toutes vos attentes. Terrain situé à proximité des commerces, écoles, services médicaux. Le + : - des frais de notaire réduits qui vous aident à optimiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
386m²
10/11/26
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07 69 92 18 63
290 000 €
(3 152 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Gervasy
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Maison neuve de 92 m² à Saint-Gervasy sur terrain de 232 m² Découvrez ce projet clé en main comprenant une maison neuve de 92 m² sur un terrain de 232 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Prestations incluses : Climatisation gainable Garage Terrasse Terrain Maison conforme aux dernières normes RE2020 Un projet fonctionnel, moderne et prêt à vivre, pensé pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 sdb
Gge
10/11/26
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07 69 92 18 63
239 000 €
(2 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Julien-les-Rosiers
Iad France - Julia Sarges vous propose : En exclusivité – Maison R + 1 avec garage et terrain clos Venez découvrir cette agréable maison R + 1 d’environ 95 m², implantée sur un terrain entièrement clos d’environ 780 m², située au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée aménagée récemment, avec accès à l’arrière de la terrasse, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, d’un WC et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Celle-ci bénéficie d’une belle superficie et permet d’envisager facilement la création d’un WC. La maison dispose également d’un grand garage attenant, avec accès direct à l’habitation. Le terrain est entièrement clos, avec quelques travaux de renforcement ou de remplacement de clôture à prévoir par endroits. Côté technique : menuiseries bois double vitrage, volets bois, moustiquaires dans les chambres, climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville. Combles isolés par projection, vide sanitaire isolé. Tout-à-l’égout avec pompe de relevage. Store banne et portails manuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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19
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06 24 34 17 25
109 000 €
(299 €/m²)
Terrain 365 m²
Souvignargues
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : À proximité de Sommières, dans un petit village prisé et calme, terrain à bâtir d'une superficie de 365 m². Ce terrain à bâtir, entièrement viabilisé est situé dans un environnement privilégié tout en restant proche des commodités telles que les écoles, un réseau de santé comprenant médecins, infirmiers et des grands axes routiers. Grâce à un constructeur, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z, notamment un accès à des plans personnalisés en fonction de vos envies et vos besoins. Réalisez la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
10/11/26
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07 69 92 18 63
94 900 €
(262 €/m²)
Terrain 362 m²
Serviers-et-Labaume
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : À proximité d'Uzès, dans un petit village prisé et calme, terrain à bâtir d'une superficie de 362 m². Ce lotissement dispose de 8 terrains à bâtir, entièrement viabilisés situés dans un environnement privilégié tout en restant proche des commodités telles que les écoles, un réseau de santé comprenant médecins. Grâce à un constructeur, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z, notamment un accès à des plans personnalisés en fonction de vos envies et vos besoins. Réalisez la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki […] Voir l’annonce immobilière >>
362m²
10/11/26
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07 69 92 18 63
299 000 €
(2 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rousson
Iad France - Charlotte Bresson vous propose : MAISON FAMILIALE - STUDIO INDEPENDANT - CLIM - PISCINE Située à Rousson, découvrez cette agréable maison familiale de 136 m², édifiée sur un terrain de 1000 m² offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un espace indépendant aux multiples possibilités. La maison dispose d’une belle pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte, équipée avec un îlot central, donnant directement accès à la terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont deux bénéficient également d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bain, d'une buanderie et un WC indépendant complètent la maison. Au sous-sol, l’ancien garage a été entièrement aménagé et rénové en un studio indépendant de 40 m². Celui-ci comprend un salon, une cuisine, une salle d’eau et un cellier. Il est également équipé d'une climatisation réversible. Cet espace supplémentaire pourra convenir à un projet locatif, à l’exercice d’une activité professionnelle ou à l’accueil d’un adolescent. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain, d’une agréable terrasse, d’une piscine à coque installée en 2025 ainsi que d’un abri de jardin. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 13 09 84 55
168 000 €
(4 541 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Uzès
Iad France - Loïc Huguet vous propose : Appartement T2 de charme situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien au coeur du centre historique et littéralement à quelques mètres de l'emblématique Place aux herbes tout en étant au calme et en retrait de l’agitation et des nuisances. Rénové autour de 2020, l’appartement est en excellent état et fonctionnel immédiatement. Disposé en longueur, il se compose aujourd’hui d'une petite entrée optimisée avec rangements et toilette indépendant, suivi d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Retrouvez ensuite en enfilade une chambre spacieuse sous voûtes avec une hauteur de plafond impressionnante, son espace dressing et douche. Devant l'appartement, un espace commun à la copropriété vous servira de terrasse pour y boire le café ou un verre de vin. Une cave privative complète l'ensemble. Meublé et équipé, il est idéal pour un projet de location, pied à terre ou 1er achat. Possibilité d'acheter avec les meubles en supplément. Avantages notables : cachet de l'ancien, pierres apparentes, accessibilité, isolation performante (DPE=C), double vitrage, belle luminosité, faibles charges et possibilité d'installer une climatisation si besoin. Dossier sur demande. Visites disponibles immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
Cave
10/11/26
10/11
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06 22 11 04 19
400 000 €
(2 564 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Victor-la-Coste
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Maison de plain-pied de 156 m² - Terrain de 500 m² Au cOEur d’un lotissement dans un environnement privilégié agréable et verdoyant, découvrez ce beau projet : Maison de plain-pied de 156 m² 3 chambres confortables dont une suite parentale et un espace dédié aux enfants Un bureau Une grande salle de jeux Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salle de bain Garage Terrasse Terrain de 500 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur Environnement calme et résidentiel avec possibilité d'avoir une piscine Cadre naturel privilégié, idéal pour une vie de famille Un projet clé en main alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. Le prix comprend le terrain ainsi que la construction de la maison avec les prestations présentées. À prévoir en supplément : - Frais de notaire - Frais de géomètre, constitution de l'ASL et architecte coordinateur - Taxe d'aménagement et taxe de raccordement au tout-à-l'égout selon le projet - Adaptation au sol, cuisine, peintures intérieures, gouttières, aménagements de placards et aménagements extérieurs selon le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
Gge
Terr
10/11/26
10/11
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07 69 92 18 63
399 000 €
(2 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pujaut
Iad France - Claude Garcia vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Pujaut, village très prisé, belle maison familiale de construction traditionnelle de 160 m², sur une parcelle de terrain de près de 1200 m². Située à deux pas de toutes commodités : centre ville, crèche, maternelle, école, collège, commerces, médical. Composée de cinq pièces principales dont trois chambres au rez-de-chaussées, elle vous offrira également des dépendances (deux chambres supplémentaires et une salle d'eau à l'étage n'ayant pas fait l'objet de déclaration), les sanitaires, un grand garage, un atelier et autres. Côté prestation : cheminée, moustiquaires, volets en PVC renforcés réçants, climatisation réversible, alarme. À l'extérieur, le terrain est 'piscinable', entièrement clos, bien arboré, plat et l'implantation de la maison est idéalement placée pour profiter du jardin ! BEAUX VOLUMES, LUMINEUSE, TRES BEAU POTENTIEL ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
11
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06 24 64 16 10
196 000 €
(2 154 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Générac
Iad France - Laurent Jégat vous propose : GÉNÉRAC - APPARTEMENT - T4 91 m² - EMPLACEMENT PARKING COUVERT PRIVATIF - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement duplex construit en 2003, offre une bonne surface habitable de 91 m² répartie sur 2 niveaux, avec une exposition sud-ouest appréciable. Belle terrasse exposée sud de 25 m². Faibles charges. Situé au premier niveau d'une résidence sécurisée, le bien s'ouvre sur un espace de vie agréable et bien orienté, lumineux grâce à son double exposition sud et ouest. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'agencement en duplex confère au bien un caractère atypique et une vraie sensation de maison, avec une distribution claire entre les espaces de vie et les espaces nuit. Les chambres, bien dimensionnées et lumineuses, bénéficient du calme de la résidence. L'ensemble est en très bon état général, avec un chauffage individuel (climatisation réversible) permettant une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, offrant une praticité au quotidien appréciable au sein de cette résidence sécurisée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de ce duplex lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
11
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06 08 70 40 60
510 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Montfrin
Iad France - Corine Marmotan vous propose : 30490 MONTFRIN SANS VIS à VIS - VILLA 205 m² sur 1 210 m² – 7 PIECES – BUREAU INDEPENDANT – DPE C / B– PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE – GARAGE – CARPORT Volumes généreux, vue dégagée, prestations de qualité et piscine intérieure chauffée : découvrez cette belle villa traditionnelle située sur les hauteurs de Montfrin. À seulement 5 km de l’autoroute A9, idéalement située entre Nîmes et Avignon et à proximité du Pont du Gard, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié et d’une superbe vue, sans aucun vis-à-vis, sur le village de Montfrin. Entre garrigue et village, au cOEur d’un quartier résidentiel calme, je vous propose cette villa de plain-pied, parfaitement entretenue. Construite en 2001 et en excellent état, elle développe environ 205 m² sur un terrain paysagé de 1 210 m², entièrement clôturé et sécurisé. Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes, ses nombreuses baies vitrées, la qualité de ses matériaux et le confort de ses équipements. Son classement énergétique, DPE C / B, constitue également un atout. Un espace de vie et un Espace nuit distincts : Le hall d'entrée dessert un très belle pièce de vie de 80 m² qui intègre une cuisine moderne équipée, une salle à manger et un salon donnant directement sur la piscine intérieure et chauffée, et une chambre ou bureau indépendant et terrasse couverte. Deux autres chambres de plus de 13 m² chacune, avec leur salle d’eau individuelle complètent ce bel espace de vie Les multiples ouvertures et baies vitrées permettent de profiter, en toute saison, des grandes terrasses attenantes, couvertes et ouvertes, qui cerclent la maison. Superbe vue sur la garrigue et le village Côté nuit, des espaces confortables, parquets de qualité au sol : La suite parentale de plus de 17 m² offre une belle intimité. Elle dispose d’un dressing ainsi qu'une salle d’eau avec douche […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
4 chb
4 sdb
10/11/26
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27
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06 13 77 49 12
372 600 €
(4 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 90000 m²
Saint-Laurent-d'Aigouze
Iad France - Guillaume Michel vous propose : Terrain agricole de 9 hectares de vignes. Les vignes sont très bien entretenues, actuellement exploitées par le propriétaire, avec une production régulière. Les vignes rapportent environ 81 000€ / an. C'est un très haut rendement. Elles sont équipées de compte-gouttes et sont en excellent état. Disponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir ! __ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michel mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
90 000m²
10/11/26
10/11
1
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07 69 68 29 64
270 000 €
(1 688 €/m²)
Maison 3 chambres
Deaux
Iad France - David Brunel vous propose : MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À DEAUX Située sur la commune très prisée de Deaux, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos d’environ 3 000 m², entièrement constructible, la propriété bénéficie d’un superbe écrin paysager composé notamment d’oliviers, de pins et de cyprès, offrant une véritable ambiance méditerranéenne. La maison développe une configuration particulièrement intéressante, avec la possibilité de dissocier facilement les espaces du rez-de-chaussée et de l’étage, idéale pour un projet familial, un logement indépendant ou une activité locative. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert : * un studio indépendant comprenant une cuisine, une douche et WC, * deux grands garages, offrant de beaux volumes de stockage ou de stationnement. À l’étage, vous découvrirez : * une cuisine, * une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda et une terrasse, * deux chambres, * une salle d’eau, * un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et améliorer le confort de la propriété : menuiseries, isolation, cuisine et mise aux normes de l’installation électrique. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. SES PLUS + ⭐ Propriété de caractère ⭐ Environ 3 000 m² de terrain clos et paysager ⭐ Terrain entièrement constructible ⭐ Rez-de-chaussée et étage pouvant être indépendants ⭐ Studio indépendant ⭐ Deux grands garages ⭐ Possibilité de détacher une parcelle, offrant un potentiel supplémentaire Une propriété rare sur Deaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
15
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06 73 81 54 44
350 000 €
(1 167 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roque-sur-Cèze
Iad France - David Mayorgas vous propose : Opportunité à Saisir - Ancien Presbytère et sa Chapelle à Rénover - La Roque-sur-Cèze - Zone Historique Classée Authenticité, charme et histoire caractérisent cet ensemble immobilier à rénover. 300 m² d'habitation potentiels nichés dans un cadre naturel préservé à La Roque-sur-Cèze, un des plus beaux villages de France. Si vous êtes amoureux de la pierre, passionnés d'histoire, et à la recherche d'un bien rare et d'exception, cette opportunité est pour vous. 2 bâtiments distincts, le presbytère et sa chapelle. Datée de 1610 sur sa porte d'entrée, cette chapelle n'attend que votre créativité pour l'aménager en un loft unique et sublime avec des encadrements d'ouvertures totalement atypiques, des tomettes de l'époque et biensûr la charpente apparente pouvant tout à fait être préservée. Orienté plein sud, le presbytère, déjà constitué de 3 logements effectifs entre 70 et 80 m², bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle ! À cela se rajoute plusieurs caves aménageables et un jardin suspendu dominant le village en offrant une vue imprenable. ATTENTION ! La note énergétique de l'annonce est classée en F pour l'un des 3 appartements mais les 2 autres sont en C et D ! Situé dans un environnement paisible, ce bien offre tranquillité et sérénité à ses futurs propriétaires. À proximité des célèbres Cascades du Sautadet et d'autres sites touristiques dans la vallée de la Cèze, cette propriété est idéale pour un investissement immobilier ou un projet de rénovation de caractère. Une visite 3D est disponible sur demande. Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition 7j / 7 de 8h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
24
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06 20 04 08 81
167 000 €
(2 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Générac
Iad France - Laurent Jégat vous propose : GENERAC - EXCLUSIVITE - Proche à pieds des commerces et services, maison de village de 80 m², disposant de la climatisation réversible, double vitrage, 2 entrées, secteur calme et paisible. Peu de passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 08 70 40 60
89 000 €
(2 119 €/m²)
Divers
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : NÎMES – PARC GEORGES BESSE – BUREAUX 42 m² environ – IMMEUBLE L’ALTIS Situés au sein de l’immeuble L’Altis, sur le Parc Georges Besse à Nîmes, découvrez ces bureaux d’une superficie de 42 m² environ, proposés au prix de 89 000 €. Les locaux bénéficient d’un agencement fonctionnel et sont actuellement composés de quatre espaces : - une entrée, - une pièce pouvant faire office de réserve ou de kitchenette, - deux grands bureaux communicants, pouvant également être totalement séparés selon les besoins de l’activité. - Ce bien dispose d'une climatisation en gainable. Cette configuration permet d’accueillir de nombreuses activités professionnelles : profession libérale, cabinet comptable, études, conseil, assurance, services ou activité tertiaire. Le bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant installer ses propres bureaux qu’à un investisseur à la recherche d’un bien destiné à la location. Autre avantage appréciable : le stationnement est libre autour de l’immeuble, facilitant l’accès pour les professionnels, collaborateurs et clientèle. Les atouts : - Surface : 42 m² environ - Immeuble L’Altis – Parc Georges Besse - 2 grands bureaux - Espaces modulables - Réserve / kitchenette - Stationnement libre autour de l’immeuble - Idéal profession libérale ou activité tertiaire - Convient également à un investissement locatif Charges de copropriété : 53€ mensuel Taxe foncière : 84€ mensuel Tva : 153€ Prix de vente : 89 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
10/11/26
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06 21 45 25 94
277 000 €
(3 221 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Poulx
Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : POULX - MAISON - T4 86 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Construite en 2012, cette maison traditionnelle mitoyenne par le garage située à Poulx s'étend sur 86 m² habitables avec un étage, implantée sur un terrain de 144 m². Proximité école et commerces. Rez-de-chaussée : ➡ Séjour et cuisine 33 m². ➡ Chambre 12 m². ➡ Salle d'eau 3 m². ➡ WC ➡ Garage 15 m². ➡Terrasse avec pergola donnant sur le jardin. À l'étage : ➡ Chambre 11 m² avec placard. ➡ Chambre 12 m² avec placard. ➡ Salle de bain 6 m². ➡ WC Climatisation réversible. Convecteurs électriques. Double vitrage PVC, volets bois. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 sdb
Gge
10/11/26
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