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4 500 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
263 000 €
(1 363 €/m²)
Maison 5 chambres
Migron
Iad France - France Rossignol vous propose : MAISON DE MAÎTRE 193 m² - CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES TOITURES REMISES À NEUF - LOGEMENT INDÉPENDANT - PUITS - JARDIN ET PRAIRIE 4000 m² env. Bienvenue dans cette belle maison de caractère aux volumes généreux, située au cOEur du charmant village de Migron proche des commerces, à 10 km de Cognac et 20 km de Saintes et Saint-Jean-d'Angély. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien permettant de conjuguer - VIE FAMILIALE ET PROJET PROFESSIONNEL - grâce aux nombreuses dépendances entièrement aménageables. Le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments annexes à la maison d'habitation : écurie, porche, auvents en pierre et un ancien atelier de greffe viticole. * LES + DE CE BIEN : Travaux récents réalisés : remaniement complet de la toiture de la maison, remise à neuf des couvertures des dépendances - pose d'huisseries pvc double vitrage renforcé - pose de volets battants aluminium - aérogommage de la façade en pierre de taille. La maison reliée à l'assainissement collectif, est équipée d'un système de chauffage central au fioul révisé annuellement avec radiateurs fonte - Fibre raccordable - * LE REZ-DE-CHAUSSÉE est composé d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte sur l' espace repas et d'un élégant salon / séjour avec parquet. À la suite, un logement aménagé pouvant être privatisé, comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. * L'ÉTAGE offre quatre chambres et une pièce d'eau avec wc. Les greniers disposent de belles charpentes en chêne et d'une belle hauteur sous faîtage pour vos projets d'agrandissement. * EN EXTÉRIEUR, une terrasse de 40 m² env. exposée Sud prolonge agréablement la maison. Enfin, une grande cour arborée se poursuit par une vaste prairie en grande partie constructible. Bien rare sur le secteur, cette demeure est à découvrir sans plus […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 20 06 25 35
118 500 €
(1 693 €/m²)
Maison 2 chambres
Jonzac
Iad France - Caroline Bihner vous propose : Opportunité à Jonzac – Idéal investisseur ou bricoleur ! Maison individuelle d’environ 70 m² sur un terrain de 437 m², nécessitant d’importants travaux de rénovation. Initialement composée de deux logements, la maison a été réunie en une seule habitation mais peut facilement redevenir deux lots indépendants, offrant un beau potentiel d’investissement. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et commodités. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bihner mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 88 48 94 86
280 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Jazennes
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Cette charmante maison de plain pied situé sur la commune de Jazennes - À seulement 5 minutes en voiture de Pons et de Gémozac, 20 minutes de Saintes. Cette maison est idéale pour les amoureux du calme et de la campagne. Construite en 2010 et entièrement rénovée en 2024, cette maison familiale allie confort, modernité et beaux volumes, le tout sans aucun vis à vis. 112 m² habitables comprenant : Une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. Un cellier, trois grandes chambres, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Confort assuré grâce à l'adoucisseur d'eau, le chauffage au sol et à la climatisation réversible. Côté jardin : Deux belles terrasses dont une semi couverte, un grand garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Espace de stationnement privatif sur la parcelle pouvant accueillir plusieurs véhicules. Terrain clos et paysagé de 983 m² idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une maison spacieuse, confortable et prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et paisible. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 50 92 90 58
524 000 €
(4 517 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Mathes
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : LES MATHES – AU CALME – COMMERCES A PIED ET PLAGES A VELO – AVEC LOCATIF INDEPENDANT - GARAGE DOUBLE AVEC PORTE HAUTE. Située sur la commune des, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2007 séduit par sa luminosité et sa proximité immédiate des commerces, pistes cyclables et plages accessibles à vélo. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une large baie vitrée prolonge l’espace vers une première terrasse couverte et carrelée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. L’espace nuit principal se compose d’un dégagement avec rangement, desservant deux grandes chambres confortables dont une avec grand placard aménagé, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Ce bien de 116 m² habitable offre un tout supplémentaire grâce à un studio indépendant comprenant une chambre avec kitchenette, salle d’eau avec WC ainsi qu’un petit extérieur privatif. Une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative rentable. Un grand garage de 35 m² permet de stationner un camping-car et plusieurs véhicules grâce aux emplacements extérieurs. Deux portails en aluminium, un chauffage au sol électrique ainsi qu’un terrain arboré et paysagé de 407 m² viennent compléter les prestations de ce bien parfaitement entretenu. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale comme secondaire au cOEur d’un secteur recherché de la côte charentaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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07 88 29 65 20
265 000 €
(8 030 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Clément-des-Baleines
Iad France - Soraya Normand vous propose : Ancien chai réhabilité avec cour et grand garage – Saint-Clément-des-Baleines Au cOEur de la charmante commune de Saint-Clément-des-Baleines, à deux pas des plages et des pistes cyclables, venez découvrir cet ancien chai entièrement réhabilité et rénové en 2024. D’une surface d’environ 33 m², ce bien atypique se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec coin cuisine Ouverture directe sur une agréable cour privative À l’étage : Une chambre avec accès extérieur Une salle d’eau À l’extérieur : Une cour de plus de 32 m² et un garage de plus de 30 m² Un véritable atout rare sur le secteur Proche plage et commerces Stationnement / stockage rare grâce au grand garage Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat Saint-Clément-des-Baleines – Île de Ré Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 98 91 97 25
379 000 €
(3 081 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessines
Iad France - Laurence Méponte vous propose : SUPERBE MAISON de 123 m², DPE 'A' sur un vaste terrain de 2392 m² à Pessines ! Cette charmante maison individuelle, construite en 2017, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Située à PESSINES, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. La maison se compose de 4 pièces très lumineuses, dont 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain + douche, un wc indépendant, une suite parentale vue sur la piscine, avec sa salle d'eau, wc, et son dressing. Le séjour et le salon traversant offrent des espaces de vie conviviaux de 60 m² ouvrant directement sur la terrasse, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. La très belle cuisine, bien agencée, est à la fois pratique avec son cellier, et esthétique. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la piscine, le jardin paysager et le vaste terrain, offrant un cadre de détente idéal où il fait bon vivre. Les équipements et aménagements de cette maison sont de qualité, avec notamment des prestations telles que la fibre optique, le chauffage au sol, une pompe à chaleur et une ventilation mécanique. INFORMATION : pour les camping caristes, n'hésitez pas à me contacter, vous pourrez sans problème vous garer avec votre véhicule. Vous êtes à 30 mn de ROYAN, et 8 mn de SAINTES en voiture. Les + de cette maison : - PAC avec chauffage au sol, - piscine, - volets roulants électriques, - un cellier isolé, - un garage moto ou autres, - un adoucisseur, - portail coulissant et porte de garage motorisés, - visiophone, - 2 cabanons avec électricité Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en excellent état, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de douceur et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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06 11 97 19 06
857 000 €
(5 529 €/m²)
Maison 6 chambres
Angoulins
Iad France - Karine Mouclier vous propose : Située entre la Rochelle et Châtelaillon-Plage, je vous propose en exclusivité une élégante et rare propriété de caractère entièrement rénovée avec une dépendance aménagée et une piscine au cOEur d’Angoulins. Nichée dans une venelle discrète et très paisible du centre ancien d’Angoulins, cette propriété confidentielle bénéficie d’un emplacement d’exception, à quelques pas seulement des plages, commerces du bourg, des écoles et des transports, tout en offrant un accès immédiat à La Rochelle. Derrière ses élégantes façades en pierre apparente, cette authentique maison charentaise datant de la fin du XIXe siècle, révèle un art de vivre rare, où le charme patrimonial se conjugue avec une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Entièrement repensée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, la propriété préserve l’âme de l’ancien tout en offrant un confort raffiné et une atmosphère chaleureuse. La maison principale familiale, élégante et fonctionnelle se développe sur 115 m² habitables, elle séduit immédiatement par l’équilibre de ses volumes et la qualité de ses aménagements. Elle offre une agréable pièce de vie mettant en valeur poutres apparentes, parquet en chêne et mur en pierre, sublimée par un poêle à bois. La vaste cuisine aménagée et équipée, s'ouvre harmoniseument sur le patio et l’espace lounge avec piscine. Une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne, une entrée avec dressing, un cellier et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre belles chambres agrémentées de dressings sur-mesure. Un dressing complémentaire entièrement sur-mesure et aménagé vient parfaire ce niveau. Chaque détail a été pensé avec exigence afin de créer un lieu de vie harmonieux, intime et résolument chaleureux. À l’abri des regards, les extérieurs raffinés s’organisent autour […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 66 41 12 59
565 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Rochelle
Iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : LA ROCHELLE – APPARTEMENT 3 CHAMBRES - TOIT TERRASSE 80 m² AU 6ᵉ ÉTAGE - VUE IMPRENABLE ET VASTE Situé au 6ᵉ étage de la résidence Vendôme à La Rochelle, cet appartement de 113 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son vaste toit-terrasse offrant une qualité de vie rare sur le secteur. Dès l’entrée, un hall central de 10 m² distribue harmonieusement les différents espaces de l’appartement et apporte une véritable sensation d’espace. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET OUVERTE SUR L’EXTÉRIEUR : Le salon-séjour de 33 m² bénéficie d’une belle exposition et de baies vitrées prolongeant naturellement les espaces vers le toit-terrasse. La lumière circule généreusement tout au long de la journée, créant une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine indépendante de 13 m², aménagée et dinatoire, propose un espace fonctionnel et confortable parfaitement intégré à l’agencement du bien. Accessible depuis l’entrée et le salon, la véranda de 13 m² vient s'ajouter à la pièce de vie en supplément de la surface habitable et constitue un véritable espace tourné vers l’extérieur === UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN AGENCÉ === L’espace nuit propose 3 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir confortablement. L’appartement dispose également de 2 salles d’eau dont une entièrement rénovée en 2023 avec douche et WC, d’un second WC indépendant ainsi que d’un dressing de 5 m² apportant un confort de rangement. === DES EXTÉRIEURS RARES À LA ROCHELLE === Véritable fil conducteur de l’appartement, le vaste toit-terrasse développe près de 80 m² et entoure le bien, permettant de profiter des différentes expositions à toute heure de la journée. Depuis le 6ᵉ étage, la vue imprenable et dégagée renforce la sensation d’espace et de tranquillité. Une cave privative de 10 m² complète l’ensemble. La copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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06 81 74 98 05
145 500 €
(1 712 €/m²)
Maison 3 pièces
La Ronde
Iad France - Cindy Chateau vous propose : Charmante maison de ville de 85 m² – Volumes généreux et fort potentiel Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne à étage d’environ 85 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux séjour d’environ 28 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte d’environ 15 m², créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier d’environ 11 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin bureau, lecture ou rangement. Vous y trouverez également deux chambres confortables d’environ 12 m² et 13 m², ainsi qu’une salle d’eau d’environ 6 m². Le bien dispose du chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l’égout. Toiture neuve Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos envies. Une maison pleine de potentiel, aux volumes appréciables, qui n’attend plus que votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
28/06/26
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8
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06 51 30 95 47
125 000 €
(2 083 €/m²)
Maison 3 pièces
La Ronde
Iad France - Cindy Chateau vous propose : Maison de ville avec garage Découvrez cette maison mitoyenne à étage d’environ 60 m² habitables, offrant des espaces fonctionnels et un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d’environ 22 m², une cuisine semi-ouverte d’environ 6 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche, simple vasque et WC. L’étage se compose d’une chambre d’environ 11 m² et d’une seconde chambre en enfilade d’environ 16 m², permettant différents aménagements selon vos besoins. Un garage attenant d’environ 15 m² complète le bien. L’accès au garage se fait par un quai commun desservant plusieurs habitations. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage électrique. Toiture neuve Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
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06 51 30 95 47
70 000 €
(1 944 €/m²)
Bureaux et commerces 36 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE MARCHÉ - DROIT AU BAIL - 36 M2DROIT AU BAIL attaché à un local commercial de 36,6 m2 en parfait état et jouissant d'une belle vitrine, composé d'un espace de vente de 24 m2, d'un bureau lumineux (donnant sur cour) de 10 m2, d'une tisanerie et d'un sanitaire.De part sa distribution et sa situation, le local peut idéalement accueillir un commerce de service (hors restauration), une profession libérale ou artisanale souhaitant disposer d'un showroom...Loyer mensuel : 608 € HTDroit au bail : 70000 € FAI TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
28/06/26
28/06
2
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
314 800 €
(6 054 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000-LA ROCHELLE- T2 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF- SECTEUR DE RECHERCHE LA VILLE EN BOIS- LA MEDIATHEQUE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement de 52 m² édifiée au sein d'une résidence de bon standing de 1999. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire avec la possibilité d'ouvrir la simple cloison pour profiter d'un salon salle manger lumineux, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre avec placards ainsi qu'une très agréable terrasse orienté sud ouest avec vue sur les tours du vieux port de la rochelle. L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement numéroté privatif. Idéalement situé au cœur de la ville en bois quartier de la médiathèque très prisé. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 68 35 65 96
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01 76 70 39 80
2 110 000 €
(8 053 €/m²)
Maison 8 chambres
Les Portes-en-Ré
17880 LES PORTES-EN-RÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 262 M² – 8 CHAMBRES DONT 6 SUITES – PISCINE CHAUFFÉE – PARCELLE 2 500 M²Il y a des lieux qui ne se visitent pas. Ils se vivent.Imaginez. Le soleil se lève sur l'Île de Ré.Vous poussez la porte de votre terrasse, un café fumant à la main.Devant vous, plus de 2 500 m² de jardin paysager s'éveillent doucement, les pins maritimes filtrent la lumière, l'arrosage automatique chuchote.Quelques pas, et déjà l'odeur de l'océan vous appelle.Cinq minutes à pied. C'est tout ce qui vous sépare de Trousse-Chemise, ce ruban de sable blond que beaucoup considèrent comme la plus belle plage de l'île. Pieds nus dans les pins, vous y êtes avant même d'avoir fini votre café.De retour à la maison, l'art de vivre rétais prend tout son sens.La maison principale vous accueille de plain-pied.Un vaste séjour, sa cheminée pour les soirées de demi-saison, une cuisine ouverte où les rires et les odeurs de cuisine se mêlent naturellement.Trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives, offrent à chacun son cocon.Reliée par un préau – ce lieu si rétais où l'on passe finalement la moitié de l'été – la maison d'amis prolonge l'invitation. Son propre séjour, sa cuisine américaine, deux suites supplémentaires et deux chambres complémentaires : la famille s'étire, les amis s'installent, chacun garde son intimité.Et puis, accolée au garage, cette huitième chambre totalement indépendante avec sa salle d'eau privative. Pour les invités de passage, pour la grand-mère qui aime son autonomie, ou pour ce personnel de maison qui rendra vos étés encore plus légers.Dehors, le tableau se complète.Une piscine chauffée de 10 mètres sur 4,50 (liner neuf) pour les longueurs du matin et les apéros qui s'éternisent. Trois préaux terrassés qui relient les espaces comme autant d'invitations à dîner sous les étoiles. Un terrain de pétanque, parce qu'ici, les après-midis […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
8 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
182 000 €
(1 071 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Boutonne
TONNAY BOUTONNE centre ville, seulement chez Capifrance.Très bel ensemble immobilier situé en plein cœur du village, sur un terrain d'environ 3 600 m².La maison principale développe environ 173 m² habitables, répartis comme suit :Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, salle de bains, WC et une chambre.1er étage : deux chambres, une pièce de 9 m² ainsi qu'un dégagement.2e étage : grenier aménageable.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin ainsi que d'une très belle grange à restaurer, pouvant convenir à de nombreux projets.Des travaux sont à prévoir, mais cet ensemble représente une excellente opportunité pour les amoureux des grands espaces et du charme de l'ancien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
226 720 €
(2 606 €/m²)
Maison 2 chambres
Asnières-la-Giraud
ASNIÈRES-LA-GIRAUD – Maison de plain-pied de 2008 avec piscine, grand garage et jardin clos arboréÀ découvrir sur la commune d'Asnières-la-Giraud, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 87 m², complétée par un grand garage d'environ 30 m².Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire.Côté confort, la maison dispose d'une PAC air/air réversible, permettant le chauffage et la climatisation selon les saisons.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et un bel espace jardin.Le bien est complété par un grand garage intégrant un espace buanderie, pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.Les atouts du bien :Maison de plain-piedConstruction de 2010Séjour/cuisine lumineux2 chambresTerrain clos et arboré de 1 300 m²PiscinePAC air/air réversibleGrand garage d'environ 30 m²Secteur calmeAucun travaux à prévoirUne maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale confortable, à proximité de Saint-Jean-d'Angély et des commodités du secteur.Vous recherchez une maison à vendre à Asnières-la-Giraud ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Saint-Jean-d'Angély, Saint-Savinien, Tonnay-Boutonne et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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3 000 €
Divers
Dompierre-sur-Mer
Iad France - Anthony Pain vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ SUR UN SITE VALORISANT POUR VOTRE ENTREPRISE. Offrez à votre activité une adresse professionnelle moderne, qualitative et valorisante grâce à ce local d’activité en excellent état, conçu pour mettre en avant l’image et le développement de votre entreprise. De construction métallique récente, ce bâtiment développe une surface totale de 282 m² environ, répartie comme suit : 101 m² environ dédiés aux espaces tertiaires et d’accueil : Show-room, 2 Bureaux, Salle de pause, salle d'eau, 2 WC, salle d'archive. Et 180 m² environ de stockage / atelier avec porte sectionnelle électrique de 4 mètres, parfaitement adaptée aux activités nécessitant facilité d’accès et logistique optimisée. Un local qui valorise votre image. Les prestations modernes et la qualité générale du site permettront à la future entreprise locataire de bénéficier d’un environnement professionnel haut de gamme, renforçant son image auprès de sa clientèle, de ses partenaires et de ses collaborateurs. Prestations et équipements, fibre optique, climatisation réversible, Caméras de surveillance, terrain clos et entièrement bitumé. Conditions locatives : Loyer annuel : 40 800 € HT - Taxe foncière à la charge du preneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
1 sdb
28/06/26
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06 66 77 79 56
23 000 €
(2 556 €/m²)
Divers
Saint-Laurent-de-la-Prée
Iad France - Corinne Esserteau vous propose : RARE : CARRELET AUTHENTIQUE face à l'estuaire de SAINT LAURENT DE LA PREE. Proche de FOURAS, ROCHEFORT, L'ILE DAIX, LA ROCHELLE. Situé dans un environnement protégé Natura 2000 destiné à protéger les habitats et les oiseaux sauvages. Ce carrelet bénéficie d'un emplacement exceptionnel : un vrai symbole de notre patrimoine local. ( impossible de construire de nouveaux carrelets) Une carte postal vivante, au calme, hors du temps, avec une vue panoramique sur les couchers de soleil. une déconnexion total. Vous êtes passionné par les oiseaux, les pèches avec vos proches des apéros insolites et des nuits de rêves. détails techniques : 2 filets de 4 X 4 et 2,5 X 2,5 avec un abris couvert pièce de vie : 9,60 m² Plateforme utile : 23,92 m² Passerelle : 30,50 m² stationnement véhicules à quelques mètres La vente est encadrée et contrôlée par la DDTM Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Emplacement GPS photos complémentaires. À très vite Corinne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 23000 euros. Prix hors honoraires : 20150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,14% du prix du bien hors honoraires) : 2850 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
28/06/26
28/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 84 26 51
359 500 €
(3 457 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Soulle
Iad France - Nadia Feham vous propose : PLAIN PIED / 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE / GARAGE DOUBLE / JARDIN CLOS / CENTRE BOURG Venez découvrir ce plain Pied au coeur de Sainte Soulle, commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec La Rochelle, Cette maison soignée de 104 m² construite en 2013, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. La maison exposée Est / Ouest, propose une belle pièce de vie à la luminosité traversante avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un bel espace à vivre ouvert sur son jardin entièrement clos. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Vous trouverez aussi une salle de bain et un second WC indépendant. Un garage double traversant ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations du bien. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison réunit les critères recherchés : emplacement, fonctionnalité et confort. Aucun travaux à prévoir : une véritable maison clé en main où il ne reste qu’à poser ses valises. Atout technique : -chauffage gainable sur pompe à chaleur clim réversible. - fibre Une visite s'impose. À très vite pour vous faire découvrir cette maison clef en main. Nadia Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 98 34 88
445 000 €
(3 112 €/m²)
Maison 4 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Céline Bourland vous propose : 'Coup de coeur' à Aigrefeuille d'Aunis ! PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES COMPLÈTES - BUREAU - CELLIER / BUANDERIE - JARDIN - PISCINE / TERRASSE BOIS - GARAGE XXL + STATIONNEMENTS Construite en 2010 sur une parcelle totale de 769 m², cette maison de très belle facture, construite en ossature bois, combine confort, volumes et organisation fonctionnelle. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis ni mitoyenneté, ce bien s'articule comme suit : Pièce de vie lumineuse et conviviale avec salon / séjour (poêle à granulés) ouvert sur la cuisine fonctionnelle, de type 'américaine' aménagée / équipée. Le bureau, le cellier / buanderie ainsi que les toilettes indépendantes complètent l’ensemble ici. L’agencement intérieur permet de préserver l’intimité de chacun avec plusieurs espaces 'nuit' bien distincts. Découvrez une première chambre qui dispose de façon privative d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau, tandis qu’une quatrième pièce 'chambre / bureau / dressing' pourra s’adapter selon vos besoins. À l’extérieur, la terrasse bois prolonge naturellement les espaces de vie intérieurs vers la piscine et le jardin entièrement clos et paysager. Le garage de près de 58 m² apporte un vrai plus à ce bien avec la possibilité de garer à l'abri petits ou gros véhicules et / ou d'apporter du stockage supplémentaire. Stationnement aérien sur la propriété. En résumé, une maison chaleureuse et bien pensée, dans un cadre préservé ! À très bientôt pour votre prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 10 22 27 26
327 000 €
(2 725 €/m²)
Maison 3 chambres
Montguyon
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : PÉPITE RARE — MAISON BOIS PREMIUM + PISCINE Montguyon — à 5 min du centre, au calme absolu Un écrin de 3 577 m² en pleine nature, à quelques minutes des commerces. Le rêve, version accessible. 120 m² en bois massif, déco soignée, tomettes et rondins Cuisine équipée haut de gamme (Smeg, piano, cave à vins) 3 chambres avec placards Piscine et terrasse bois Studio 20 m² indépendant Carport + stockage + 3 abris de jardin Le calme de la nature. Le centre-ville à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 327000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 21 51 43 63
496 800 €
(3 680 €/m²)
Maison 4 chambres
Saujon
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Sublime Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Saujon Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Saujon, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du confort. Construite en 2008, cette maison individuelle de 135 m², non mitoyenne et sans vis à vis, s'étend sur un vaste terrain de 1215 m², comprenant un jardin arboré, une piscine chauffée et deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez charmé par le bel espace de vie lumineux de 46 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant accès aux terrasses. Les 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec douche, offrent un confort optimal à toute la famille. Vous disposerez également d'un grand dressing, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, de deux WC séparés et d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. L'orientation plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et vous permet de profiter de moments de détente sur la terrasse ombragée. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, l'interphone et le digicode assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec chauffage au sol électrique et poêle-cheminée permet de maintenir une température agréable en toute saison. Cette propriété offre également un double garage de plus de 60 m², une cave, deux grands parkings extérieurs dont un prévu pour un camping-car, une piscine chauffée, ainsi qu'un accès facile aux commodités : à seulement 1.8 km du centre-ville et de ses commerces, à 2.5 km des écoles primaire et maternelle et du collège, à 1.2 km de l'accès à la voie rapide, et à 11 km des plages. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix alliant modernité, confort et sérénité. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 32 67 01 51
265 000 €
(4 206 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nieul-sur-Mer
Iad France - Mathieu Larus vous propose : ✨ Appartement situé à Nieul-sur-Mer, dans une résidence sécurisée récente de 2017 au calme, proche tout commerce et à 10 mn de la Rochelle.✨ Deux chambres 🛏️🛏️ Un séjour-cuisine 🥘✔️ Une salle de bain 🛁 Un wc séparé 🚽 Une terrasse 🏖️🔥 Un local vélo 🚲🚲 Deux places de parking 🚙 Exposition SE☀️ Chauffage individuel électrique ✅ DPE C✅ Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Côté extérieur, profitez d’une superbe terrasse de 10 m² exposée sud-est, offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour vos repas en extérieur ou vos instants détente. À bientôt pour les visites ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 11 39 04 12
439 000 €
(3 598 €/m²)
Maison 4 chambres
Villedoux
Iad France - Cédric Lecomte vous propose : Maison COUP DE COEUR à Villedoux J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle située dans la paisible commune de Villedoux qui a été entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme, espace et confort. La maison s'étend sur une superficie de 122 m² environ, comprenant un séjour lumineux de 45 m² ouvert sur une cuisine et donnant directement accès au côté piscine. L'entrée dessert un wc séparé et vous donne accès au couloir desservant 4 chambres dont une disposant d'une douche. Vous profiterez d'une salle de bain avec baignoire et douche, un espace cellier, et pour finir un accès direct au garage. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien dans une décoration moderne et minutieuse. L'espace extérieur est tout aussi remarquable avec un vaste terrain de 710 m² offrant un jardin bien entretenu, une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, et même une piscine sans vis à vis pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le terrain propose également un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une place intérieure. Cette demeure offre un cadre de vie serein et convivial, parfait pour accueillir : - une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de la ville. - un investisseur désireux de combiner résidence secondaire et rentabilité saisonnière Le système de chauffage individuel vous garantit une température agréable en toute saison, avec la présence de poêles à bois pour une ambiance chaleureuse, et des radiateurs dans les chambres. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de qualité de vie. Le + : cette charmante maison peut être acquise entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 24 39 88
220 000 €
(2 683 €/m²)
Maison 3 chambres
Jonzac
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Maison plain-pied 3 chambres avec jardin, portes de Jonzac à Saint-Martial-de-Vitaterne (17500) Très lumineuse grâce à son exposition sud, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec rangements, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, un cellier pratique et un garage attenant avec porte motorisée. Jardin clos, fleuri et engazonné avec terrasse et équipements extérieurs pratiques. Chauffage électrique, fibre, VMC et tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir, aucune anomalie électrique ni termites. Maison idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire proche des commodités et des thermes de Jonzac. À seulement 30 minutes de Saintes ou Cognac, 1 heure de l'aéroport de Bordeaux, 1 heure d'Angoulême (ligne LGV). Un projet Immo ? Appelez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 38 95 64 01
199 500 €
(3 627 €/m²)
Maison 2 pièces
Saint-Laurent-de-la-Prée
Iad France - Cindy Chateau vous propose : Vous rêvez d’un petit havre de paix proche de l’océan ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Les atouts de cette maison : Emplacement idéal : À seulement 10 minutes des plages de Fouras, dans un cadre paisible et verdoyant. Un grand terrain : 883 m² clôturé et constructible, parfait pour un projet d’agrandissement, une piscine ou un beau jardin paysagé. Un intérieur charmant et fonctionnel : Un séjour spacieux de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre de 17 m² avec grand placard intégré. Cuisine et salle de bain rénovées, offrant modernité et confort. Des équipements qui font la différence : Fenêtres avec volets solaires et compteur électrique neuf pour une meilleure efficacité énergétique. Climatisation réversible via pompe à chaleur + chauffage électrique d'appoint, assurant un confort optimal toute l’année. Garage de 20 m², carport pour deux voitures et cabanon pour du rangement supplémentaire. Assainissement collectif pour plus de praticité. Pourquoi visiter cette maison ? Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec un potentiel d’aménagement rare. 📞 Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
11
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06 51 30 95 47
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