190 000 € (4 222 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Aytré

2 pcs
1 ch
45㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Aytré

17440- AYTRE-EXCLUSIVITE A SAISIR- APPARTEMENT -45 M2- 1 CHAMBRE- SALON SEJOUR AVEC COIN CUSINE AMENAGEE ET EQUIPEE- SALLE D'EAU- WC- DEBARRAS- TERRASSE COUVERTE- PLACE DE PARKING PRIVE- Carole H IMMO CONSEIL by Efficity vous propose cet appartement sans travaux situé au rez de chaussée d'une jolie résidence, au calme, à 5 mn de la plage d'Aytré, 10 mn des Minimes, 2 mn du site Alstom.

Il est composé d'un salon séjour de 23 m2, avec coin cuisine aménagée et équipée en parfait état, une chambre avec parquet flottant et placard, une salle d'eau avec une belle douche italienne, wc indépendants, petit débarras. Un place de parking complète les atouts de cet appartement équipé d'une terrasse couverte.

La copropriété sécurisée est très bien tenue, au calme, à 2 pas des étangs d'Aytré et de ses jolis marais, et des pistes cyclables pour rejoindre les Minimes, centre ville de La Rochelle à 15 mn à vélo.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 220752 - 06/11/2026

L’essentiel

  • 45 m² bien agencés : Une chambre et un séjour de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée.
  • Prêt à vivre : Aucun travaux à prévoir et cuisine en parfait état.
  • Terrasse couverte : Un espace extérieur appréciable au quotidien.
  • Parking privé : Une place de stationnement complète le bien.
  • À proximité des plages et des Minimes : Plage d’Aytré à 5 minutes, Minimes à 10 minutes et La Rochelle à 15 minutes à vélo.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    190 000 € (4 222 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 5,56% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    800 €
  • Copropriété :
    102 lots

Appartement 2 pièces Aytré

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48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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