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premium
894 000 €
(1 490 €/m²)
Bureaux et commerces 600 m²
Chartres
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h !Le bien se compose de :une cellule d activité modulable avec une surface d activité de 540 m² et un bureaux de 60 m² soit un total de surface de 600 m²Le bureau est équipé d'une climatisation type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal 10 places de parking Prix de vente : 894 000 € HT FAI(Honoraires à la charge du vendeurprix hors honoraires : 867 180 € HT)Découvrez ce bien grâce à la visite 3Dsite Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
Pkg
13/05/26
13/05
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 88 40 63
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09 71 00 58 38
169 000 €
(1 470 €/m²)
Maison 3 chambres
Mondonville-Saint-Jean
iad France - Jean Echaroux vous propose: Maison de caractère avec jardin – à 10 min d’AuneauÀ seulement quelques minutes de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, découvrez cette maison pleine de charme située au cOEur du village de Denonville, dans un environnement calme et verdoyant.Cette maison d’environ 115 m² offre une atmosphère chaleureuse, un beau potentiel et de belles possibilités d’évolution.Au rez-de-chaussée :Une entrée, une pièce de vie conviviale composée d’un grand séjour et d’un salon, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC.La cuisine et le séjour bénéficient d’un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.À l’étage :Trois grandes chambres lumineuses (entre 15 m² et 16 m²), idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Les + qui font la différence :Superbe grenier aménageable d’environ 40 m², offrant un fort potentiel avec une belle charpente apparente et une toiture entièrement refaite et isolée : idéal pour créer facilement une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.Cave.Garage / atelier, idéal pour bricoler et/ou stationner vélos et deux-roues.Jardin attenant avec accès direct au parc du Chateau.Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.Localisation & commodités :Située dans un village recherché pour son calme, la maison reste proche des principaux axes et commodités.À environ 10 minutes de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (commerces, supermarchés, services).À environ 25 minutes de Chartres via la D910.À environ 30 minutes de Rambouillet via la D906 / D910.Accès rapide à l’autoroute A11 (axe Paris – Chartres – Le Mans) à environ 20 minutes.École maternelle et primaire directement dans le village à quelques pas.Collège à Auneau, lycées à Chartres ou Rambouillet, accessibles par ramassage scolaire.Un cadre de vie idéal entre campagne, confort familial et accessibilité.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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17
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06 72 59 71 95
64 500 €
(103 €/m²)
Terrain 624 m²
Beaumont-en-Véron
iad France - Annabelle Lenoir vous propose: Découvrez ce terrain parfaitement situé, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports…).Implanté dans un environnement particulièrement calme et agréable, ce terrain d'environ 624 m² offre un cadre de vie paisible. Vous apprécierez particulièrement l’absence de nouveau vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité au quotidien.Ce bien rare offre également une possibilité d’extension avec l’acquisition du terrain situé à l’arrière ( Lot 2 ), permettant d’envisager un projet d’envergure ou un espace supplémentaire selon vos aspirations.Terrain nécessitant viabilisation, offrant une liberté totale pour concevoir des raccordements.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché alliant confort, accessibilité et sérénité.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
624m²
13/05/26
13/05
3
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07 82 68 82 19
64 500 €
(68 €/m²)
Terrain 955 m²
Beaumont-en-Véron
iad France - Annabelle Lenoir vous propose: Découvrez ce terrain parfaitement situé, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports, centre de santé …).Moins de 7 minutes du CNPE, 15 minutes de Chinon et environ 30 minutes de Saumur.Implanté dans un environnement particulièrement calme et agréable, ce terrain d'environ 955 m² offre un cadre de vie paisible. Vous apprécierez particulièrement l’absence de nouveau vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité au quotidien.Ce bien rare offre également une possibilité d’extension avec l’acquisition du terrain situé à l’avant ( Lot 1 ), permettant d’envisager un projet d’envergure ou un espace supplémentaire selon vos aspirations.Terrain en drapeau nécessitant viabilisation, offrant une liberté totale pour concevoir des raccordements.La parcelle constructible sur ce lot 2, est d'environ 390m².Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché alliant confort, accessibilité et sérénité.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
955m²
13/05/26
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07 82 68 82 19
307 000 €
(2 398 €/m²)
Maison 5 chambres
Chaingy
iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: NOUVEAUTÉ À CHAINGY - MAISON FAMILIALE DE 2009 AU CALMESituée en second rideau dans un environnement privilégié à l'abri des nuisances, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 128 m² habitables sur une parcelle close de 643 m².Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une entrée, unbeau séjour-salon lumineux et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Vous disposerez également d’une chambre avec salle d’eau privative, un cellier et un wc indépendant.L'étage dessert un palier, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un second wc.Les plus : Chauffage mixte (électrique et poêle à bois Godin), dépendance ancien bâtiment indépendante (atelier/remise). Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité.À découvrir sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
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06 19 04 47 89
277 000 €
(1 392 €/m²)
Maison 7 chambres
Vimory
iad France - Rachel Masson vous propose: Maison 6 chambres avec sous-sol – Terrain 6500 m² – Garage camping-car – Vimory proche VillemandeurÀ Vimory, dans un hameau calme, à seulement 5 minutes de Villemandeur et des commerces, découvrez cette maison de campagne de 1975, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.Idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale au vert, cette maison avec 6 chambres et grand terrain séduira les amateurs d’espace et de tranquillité.Description :Au rez-de-chaussée :Grande entréeSéjour spacieux d’environ 48 m² avec poêle à granulésAccès direct aux terrasses extérieuresCuisine indépendanteBureau2 chambres avec placardsSalle de bainWC indépendantÀ l’étage :4 chambres dont 3 avec placardsSalle d’eauWCSous-sol total :Garage / stationnementAtelierBuanderieCaveGrande pièce de stockageExtérieurs :Maison avec terrain clos et arboré de 6564 m² :Portail automatiséGarage adapté pour camping-carPlaces de stationnementCabane de jardinVergerMareConfort et situation :Maison avec beaux volumesChauffage avec poêle à granulésEnvironnement calme en hameauÀ 5 minutes de VillemandeurAccès rapide à l’autoroute A77Pourquoi cette maison ?Maison 6 chambres avec sous-sol et grand terrain, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, avec garage camping-car et dépendances. Un bien rare sur le secteur de Vimory.Le mot du conseiller :Une maison à fort potentiel, offrant espace et tranquillité, à personnaliser selon vos envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
7 chb
2 sdb
13/05/26
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06 64 16 00 73
173 000 €
(2 276 €/m²)
Maison 2 chambres
Sully-sur-Loire
iad France - Mathieu Guillet vous propose: Charmante maison de 76m² à Sully-sur-Loire avec 2 chambres et un vaste terrain arboré.Cette maison de plain-pied, située dans un quartier paisible de Sully-sur-Loire, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1997, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant propice à la détente et à la sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, et la buanderie permet de stocker en toute commodité. Les 2 chambres, offrent des espaces intimes et chaleureux pour un confort optimal.La salle d'eau et le WC séparé complètent l'espace nuit, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Un jardin généreux de 889m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air, et les 2 garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire.La maison bénéficie d'une bonne condition générale et d'un chauffage individuel par l'électricité pour un confort thermique optimal. Les commodités telles que le câble téléphonique et l'assainissement sont également présentes pour assurer un quotidien pratique et agréable.Idéalement située à Sully-sur-Loire, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature.Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette belle demeure. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce havre de paix à Sully-sur-Loire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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06 28 64 20 03
279 800 €
(2 544 €/m²)
Maison 3 chambres
Dreux
iad France - Thomas Meurtin vous propose: Maison de charme plein centre ville de Dreux !!Ecole, collège et commerces du centre ville à pied,venez découvrir le charme de cette maison des années 30 totalement rénovée, dans un écrin de verdure. Elle offre une entrée donnant sur une pièce pouvant faire office de bureau, ou pouvant être fermée pour faire une 4ème chambre. Actuellement cette pièce s'ouvre sur une salle à manger et cuisine ouverte, couplée à une véranda totalement isolée et chauffée, offrant un espace de vie de plus de 45 m². Des WC complète ce niveau.A l'étage, 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne.A l'extérieur, une dépendance totalement isolée et chauffée offre une 3ème chambre, mais peut également faire une dépendance 'professionnelle' pour toute activité indépendante.Sous sol total avec buanderie, cave.Garage avec porte électrique pouvant accueillir une voiture.Grande terrasse de presque 40 m², orientée plein sud, sur terrain arboré sans vis à vis.Coup de coeur assuré pour ceux qui recherche le charme, le caractère, le calme, et la proximité du centre ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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06 29 77 94 39
210 000 €
(1 892 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Fleury-les-Aubrais
iad France - Benjamin Poux vous propose: 5 min gare – Maison 112 m² avec sous-sol complet avec parcelle de 500 m2.À Fleury-les-Aubrais, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités (tram à 2 minutes, gare à 5 minutes, commerces accessibles à pied), maison d’environ 112 m² offrant une organisation fonctionnelle.Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger, cuisine indépendante, une chambre, salle d’eau et WC.À l’étage : trois chambres, salle d’eau et WC.Sous-sol complet comprenant une buanderie, un atelier et une pièce chauffée pouvant être utilisée en bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux.Prestations déjà réalisées : double vitrage PVC, volets et stores électriques, portail et porte de garage motorisés, porte d’entrée récente, ravalement effectué en 2019, chauffage au gaz de ville, cheminée, fibre optique.Maison entretenue nécessitant une remise au goût du jour, avec un potentiel intéressant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
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06 66 47 21 62
146 000 €
(1 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Herry
iad France - Aurélien Boursin vous propose: À égale distance de Sancerre et de La Charité-sur-Loire, à environ 1h45 de Paris Sud, découvrez cette authentique longère située dans un hameau d’Herry.Édifiée en 1875, elle offre environ 136 m² habitables sur un terrain partiellement clos de 7 361 m², bénéficiant d’un vaste extérieur rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, dressing, salle de bains et WC.À l’étage, accessible par une mezzanine : trois chambres ainsi qu’un bureau.En annexes, vous bénéficierez d’un bûcher, d’un garage et d’une dépendance située à l’arrière de la maison, offrant de belles possibilités de stockage. Un poulailler existant vient compléter le caractère champêtre et authentique du bien.Le système de chauffage actuel repose sur un poêle à bois complété par un split air/air dans le salon, avec un complément à prévoir dans certaines chambres. Côté confort : double vitrage, fibre optique, système d’alarme, assainissement individuel.Une maison idéale pour les amateurs de calme et de nature, offrant un beau potentiel d’évolution selon vos projets de vie. À découvrir rapidement.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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06 28 18 42 90
78 000 €
(848 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Pussigny
iad France - Emilie Couléard vous propose: ***Maison ancienne avec jardin au calme ***Sur la commune de Pussigny, dans un environnement tranquille, maison ancienne rénovée en 2020, idéale pour ceux qui cherchent du calme sans être complètement isolés.La maison se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 275 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse carrelée et un puits. Un espace agréable à vivre au quotidien, que ce soit pour les repas dehors ou simplement profiter du jardin.Côté environnement, les commodités restent accessibles en voiture (commerces, écoles, services…).À noter : un assainissement individuel est à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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06 13 62 92 25
380 000 €
(2 209 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Luynes
iad France - Eric George vous propose: Opportunité à Luynes : La vie de famille au grand format et au calme absoluSituée à Luynes, petite cité de caractère prisée de la métropole, cette maison de 172 m² est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à conjuguer sérénité et praticité. Nichée au fond d’une impasse d’un quartier résidentiel paisible, elle vous place à quelques pas seulement du bourg, des écoles et des équipements sportifs, avec le bus au bout de la rue pour vos trajets quotidiens. Dès l’entrée, le ton est donné : l’espace a été pensé pour la convivialité. La cuisine ouverte s’articule naturellement avec une salle à manger de 17 m² et une grande pièce de vie de 37 m², créant un ensemble de plus de 50 m² où la circulation est fluide et l’ambiance chaleureuse. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une idéalement placée au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, tandis que l’étage s'organise autour d’une mezzanine spacieuse et lumineuse. L'autre atout de ce bien réside dans son sous-sol intégral de 172 m². En partie aménagé, il offre des grands volumes : rangements, buanderie, cave, atelier et même une pièce indépendante avec salle d’eau et WC, parfaite pour une activité libérale, une suite d’invités ou du télétravail au calme. À l'extérieur, le terrain de 1 585 m² est un havre de paix dégagé avec son potager, ses arbres fruitiers et sa piscine qui n’attend que vos après-midis d’été. Proposée à 380 000 €, cette maison saine nécessite simplement une remise au goût du jour pour devenir le projet de vie familial dont vous rêviez.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 284 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 38 05 77 50
95 000 €
(633 €/m²)
Maison 4 chambres
rue georges bernanos, 36180 Pellevoisin
🏡 Maison de caractère avec parc arboré – Pellevoisin
A la sortie du bourg de Pellevoisin, commune située entre Châteauroux et Valençay, dans le département de l’Indre, cette bâtisse de style traditionnel offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie, tabac-presse).
D’une surface d’environ 150 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose de :
• 4 chambres
• deux pièces d’eau
•un vaste grenier aménageable
Construite en 1900, cette demeure au cachet historique porte le nom de “Nazareth”, en référence aux apparitions de la Vierge dans le village. Elle s’inscrit dans un environnement chargé d’histoire.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 500 m², comprenant :
• un joli parc arboré
• une partie boisée
• un puits toujours en eau
• une grotte maçonnée édifiée également en 1900
💡 Des […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
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06 71 26 18 53
220 000 €
(1 849 €/m²)
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Bureaux et commerces 119 m²
Tours
iad France - Eric George vous propose : Local d’activités / murs commerciaux – 119 m² environ + sous-sol – Tours centre.Situé en hypercentre de Tours, à proximité immédiate de l’avenue de Grammont et du tramway Liberté, local d’activités de 119 m² environ en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence sécurisée. Ancien cabinet d’ophtalmologie, libre de toute occupation.Configuration actuelle :- espace accueil / salle d’attente- 3 salles principales- sanitaires multiples- pièces annexes (archives, réserve)Le bien était à l’origine un plateau : volumes modulables, divisibles et entièrement recomposables selon le projet.Atout technique majeur : sous-sol directement accessible sous le local (env. 53 m² environ) avec cave, garage et espaces techniques, permettant une reprise facilitée des réseaux, gaines et canalisations pour tout projet de réaménagement.Positionnement idéal pour professions libérales / médicales / paramédicales, bureaux / activité tertiaire / coworking, showroom ou activité de services, investisseur en murs commerciaux.Points forts :- emplacement central recherché- stationnement privatif (rare en centre-ville)- volumes exploitables et flexiblesÀ prévoir : travaux d’aménagement (mise aux normes, adaptation activité), remise à niveau des installations techniquesCopropriété : faibles charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
Gge
13/05/26
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06 38 05 77 50
65 000 €
(903 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Laurent-en-Gâtines
iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose: Découvrez cette maison à rénover à Saint Laurent en Gatines. Construite en 1940, cette propriété de 72 m² mérite des travaux de réhabilitation. Des travaux d'isolations, des changement de menuiseries, électricité, remplacement des radiateurs seront nécessaires pour profiter pleinement de cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et des wc. A l'étage vous trouverez un dressing et une chambre.Vous pourrez profiter d'un agréable et grand jardin avec une mare et un hangar. Pour finir vous disposerez d'un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
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07 69 86 97 49
76 000 €
(1 226 €/m²)
Maison 3 pièces
Ouzouer-sur-Trézée
iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison de village 2 chambres + terrain + 2 garagesDescription :À Ouzouer-sur-Trézée, maison de village idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d’eau et WC.À l’étage : palier et 2 chambres.À l’arrière, vous profiterez d’une courette et d’un appentis.En complément, à environ 50 mètres de la maison, un terrain non attenant de 123 m² avec 2 garages.Les + du bien :2 chambresCouretteAppentisTerrain de 123 m²2 garagesTout-à-l’égoutChauffage central gaz de villeMaison avec potentiel, parfaite pour habiter ou louer.Installation gaz : aucune anomalieAssainissement : conformeInstallation électrique : anomalies relevéesAmiante : présence repérée sur un conduit en fibres-ciment extérieur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Elec
13/05/26
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06 13 82 66 11
137 500 €
(1 447 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châlette-sur-Loing
iad France - Ali Kucuk vous propose: Idéal investisseur!Attention : ce bien est actuellement loué et sera vendu avec un locataire en place.Le bien est soumis à une convention PLS avec l’État, exonération de taxes foncières pour le bailleur sous réserve du respect des conditions de ladite convention, excluant toute occupation à titre personnel puisqu’il est exclusivement destiné à la location.Le loyer s’élève actuellement à 777,80€ charges comprises mensuel, avec un bail en cours et un locataire solvable, possibilité de réévalué le loyer conformément aux dispositions de la convention, dans la limite du plafond autorisé.------------------------Située sur la commune de Châlette-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison individuelle de plain-pied de 2018, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place.➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien de 95m².Elle comprend une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour de 48m², avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Un cellier/buanderie est attenant. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.* Le bien dispose également d’un garage attenant à la maison.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin, d’une terrasse à l’arrière idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’avant. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique et de menuiseries en PVC double vitrage.➡️Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif serein.M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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07 50 37 46 49
127 500 €
(1 159 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châlette-sur-Loing
iad France - Ali Kucuk vous propose: Idéal investisseur!Attention : ce bien est actuellement loué et sera vendu avec un locataire en place.Le loyer s’élève actuellement à 697€ charges comprises mensuel, avec un bail en cours et un locataire solvable.Possibilité d’occuper le bien à titre personnel - libre de toute occupation en délivrant un congé six mois avant l’échéance, soit avant le 30 avril 2029.Située sur la commune de Châlette-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison individuelle de plain-pied, rénovée en 2015, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place.➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien de 110m².Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle à manger. Un couloir dessert trois chambres, un espace dressing, une salle de bains et des WC indépendants.Le bien dispose également d’un garage attenant à la maison + d’un garage double indépendant d’environ 60m², d’un abri et d’une cave.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin, d’une terrasse à l’arrière idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’avant. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique et de menuiseries en PVC double vitrage.Classification DPE : D➡️Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif serein.M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
17
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07 50 37 46 49
250 000 €
(3 472 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Chartres
iad France - Morgane Alexis vous propose: Posez vos valises dans ce bel appartement récent de 71,70 m², idéalement situé en plein cOEur de Chartres, à seulement 10 minutes à pied de la gare et au pied des commerces.Au 2ᵉ étage d’une résidence moderne, calme et sécurisée de 5 étages, ce bien offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec dressing, permettant ensuite d'accéder à une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte. Côté extérieur, vous bénéficiez d’une agréable terrasse, type loggia d’environ 15 m² ainsi que d’un balcon, parfait pour vos moments de détente.L’espace nuit se compose de 2 chambres avec dressings, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec sèche-serviettes, WC et espace buanderie.Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.Un appartement clé en main, alliant confort moderne, luminosité et emplacement privilégié. Idéal pour une vie citadine tout en sérénité.++ Ses atouts ++ : emplacement recherché, résidence récente, grande terrasse, balcon, séjour spacieux et lumineux, places de parking en sous-sol, cave, fibre optique, chauffage individuel.Une visite virtuelle est disponible afin de vous projeter immédiatement dans ce bel appartement.Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.83€ par mois (soit 1125.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 241000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
10
Vidéo
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06 68 91 55 40
70 000 €
(82 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 850 m²
Le Poinçonnet
iad France - Elise DOGER vous propose: Terrain constructible centre bourg Le Poinçonnet.Situé en plein cOEur de la commune du Poinçonnet, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce terrain constructible non viabilisé de plus de 800 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, à l'écart de la route.Il possède déjà un garage, offrant un premier atout pour votre futur projet.Ses dimensions sont d'environ 55 x 15 m.Le Poinçonnet est une commune recherchée pour sa qualité de vie, son dynamisme local, ses infrastructures (écoles, équipements sportifs, commerces) et sa proximité directe avec Châteauroux, permettant de concilier tranquillité et accessibilité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
850m²
Gge
13/05/26
13/05
12
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06 09 38 38 03
146 300 €
(1 682 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villaines-les-Rochers
iad France - Eric George vous propose: À Villaines-les-Rochers, au cOEur d’un village troglodytique emblématique de Touraine, découvrez une maison de charme à réinventer, offrant un beau potentiel dans un environnement authentique et vivant.Située dans la capitale de la vannerie, à seulement 30 minutes de Tours, elle profite d’un cadre de vie recherché, entre patrimoine, nature et vie de village avec commerces à proximité.La propriété s’organise autour d’une grande cour pleine de caractère, véritable espace de vie extérieur, donnant accès à plusieurs caves creusées dans le coteau: des espaces typiques de la région, qui participent à l’identité du lieu et ouvrent la voie à différentes perspectives, notamment dans le cadre d’un projet touristique.La maison principale propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon au charme singulier, une cuisine indépendante avec accès direct à une cave troglodyte, ainsi qu’une salle d’eau et des sanitaires.À l’étage, trois chambres confortables et lumineuses, bien réparties, ainsi qu’un espace bureau indépendant, calme et inspirant.Un grenier complète l’ensemble pour un stockage pratique et organisé.En face de la maison, un garage ainsi qu’un jardin/potager apportent un vrai confort au quotidien.Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel réel.Ce bien s’adresse à des acquéreurs en recherche d’un lieu de vie de caractère à personnaliser, ou à ceux souhaitant développer un projet dans un secteur touristique reconnu pour son authenticité et sa douceur de vivre.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146300 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 644 […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
13
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06 38 05 77 50
66 500 €
(978 €/m²)
Appartement 3 pièces
Châteauroux
iad France - Clément Martin vous propose: Appartement de 4 pièces à Châteauroux - avec Balcon et AscenseurDécouvrez cet appartement lumineux de 68 m² situé au 4ème étage d'une résidence à Châteauroux. Appartement 4 pièces offrant des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Il se compose de deux chambres confortables, d’un salon-séjour lumineux et accueillant, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau.Vous profiterez d’un balcon idéal pour vos moments de détente, avec une vue dégagée et un cadre agréable. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement allie confort et praticité au quotidien.Une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un réel confort de rangement et de stationnement.Idéalement situé à Châteauroux, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, garantissant une vie pratique au quotidien.Chauffage de copropriété : chaudière gaz.Les charges mensuelles de copropriété comprennent : chauffage, eau froide/chaude, ascenseur, entretien de la copropriété(extérieur et intérieur) sont de 3 000€/an.Un projet de rénovation a été voté pour l’immeuble, permettant une avancée concrète sur le projet, notamment concernant le mode de chauffage (installation d’un chauffage urbain), l’isolation par l’extérieur ainsi que le remplacement de l’ensemble des volets. Un appartement qui prendra de la valeur à la suite de cette réalisation (travaux charge vendeur).Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier à Châteauroux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
8
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06 98 66 44 74
65 000 €
(575 €/m²)
Maison 4 chambres
Bélâbre
iad France - Jessica Boutin vous propose: Maison style LONGÈRE alliant charme et fonctionnalité, offrant une surface habitable généreuse et bien répartie. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour de 22,53 m², une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 30,44 m², une chambre spacieuse de 23,94 m², une salle avec un lavabo de 4,08 m², un patio de 11,36 m² et un bureau de 8,51 m², une salle de bain de 4,50 m² avec une baignoire et un lavabo et un WC indépendant de 1,44m².À l'étage, deux chambres mansardées de 10,94 m² et 11 m² vous attendent.Elle est bâtie sur une parcelle de 809m² et possède un garage de 19m² ainsi qu'une une grange de 21,95 m², parfaits pour vos besoins de stockage ou pour garer des véhicules.Proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels. La commune de Bélâbre possède un plan d'eau, une école, une supérette et bien plus encore.A seulement 10 minutes du BLANC et 25 minutes de MONTMORILLONA visiter sans tarder...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
24
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06 47 26 55 85
89 000 €
(1 780 €/m²)
Maison 1 chambre
Niherne
iad France - Elise DOGER vous propose: Charmante maison avec jardin dans un cadre paisible à Niherne.Située sur la dynamique commune de Niherne, à seulement 10 minutes de Châteauroux, venez découvrir cette agréable petite maison, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.D’une surface d’environ 50 m² habitables (plus de 60 m² au sol), elle se compose :• Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse de 20 m², agrémentée d’un poêle à granulés, attenante à une cuisine moderne équipée.Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche et wc.• À l’étage :Une chambre en mezzanine avec rangements, offrant un espace cosy et optimisé.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 300 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.Une terrasse et un atelier en fond de jardin viennent compléter cet espace.Les + du bien :• Petite rue calme, environnement paisible et verdoyant• Mitoyenneté avec une grange, tranquillité assurée• Chauffage électrique + poêle à granulés, confort optimal• Chauffe-eau solaire, économie d’énergieUne maison chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 09 38 38 03
168 000 €
(1 436 €/m²)
Maison 4 chambres
Logron
iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES, école primaire, transports solaires pour le secondaire et médecin à proximité. À 1h40 de PARIS, 10 min de CHATEAUDUN, BROU et BONNEVAL.Vous découvrirez un hall d’entrée comprenant un placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 33 m ² comprenant un poêle à pellet et une pompe à chaleur AIR/AIR, 4 chambres de 9 à 13 m ², une salle de bain avec un WC et un WC indépendant puis un garage 30 m ² non attenant à la maison. À l’extérieur vous apprécierez cet espace verdoyant pour profiter de la nature avec une terrasse exposée sud-ouest. Le tout édifié sur un terrain de 2500 m².Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC, de volets roulants motorisés ainsi que des convecteurs à inertie.Les plus :Panneaux solaires La taxe foncière est de 810 euros.Assainissement autonome n’est pas aux normes mais fonctionnel.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 35 29 50 11
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