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5 831 annonce en vente Centre
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premium
122 000 €
(1 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Idéal investisseur ! Attention : ce bien est actuellement loué et sera vendu avec un locataire en place. Le loyer s’élève actuellement à 697€ charges comprises mensuel, avec un bail en cours et un locataire solvable. Possibilité d’occuper le bien à titre personnel - libre de toute occupation en délivrant un congé six mois avant l’échéance, soit avant le 30 avril 2029. Située sur la commune de Châlette-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison individuelle de plain-pied, rénovée en 2015, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien de 110 m². Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle à manger. Un couloir dessert trois chambres, un espace dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Le bien dispose également d’un garage attenant à la maison + d’un garage double indépendant d’environ 60 m², d’un abri et d’une cave. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin, d’une terrasse à l’arrière idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’avant. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique et de menuiseries en PVC double vitrage. Classification DPE : D ➡️Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif serein. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 50 37 46 49
312 000 €
(630 €/m²)
Divers
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Baptiste Ponston vous propose : À Fleury-les-Aubrais, immeuble à vendre de 495 m² environ, ancien local de charcuterie-traiteur, offrant un fort potentiel de réhabilitation. Idéal investisseur ou professionnel, ce bien dispose d’une grande surface modulable, parfaite pour un commerce, des bureaux, un projet mixte ou une transformation en logements (sous réserve d’autorisations). Accès direct à une cour intérieure avec parking, véritable atout pour l’accueil de clientèle ou le stationnement. Situé proche commodités et axes principaux, il bénéficie d’une visibilité intéressante. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement ses volumes et valoriser cet espace aux multiples possibilités. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice et classe CLIMAT G indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston (ID 76100), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
495m²
Pkg
29/09/26
29/09
6
×
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06 77 23 00 55
29 500 €
(399 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Savigny-sur-Braye
Venez découvrir cette maison de campagne entièrement à rénover, situé au cœur d'un petit hameau comprenant: Au rez-de-chaussée :Une grande pièce et une pièce avec un placard. À demi-niveau :Un dégagement menant à une pièce avec un placard. À l'étage: Grenier aménageable pour encore plus d’espace et de possibilités. Deux garages pour le stationnement ou le stockage Un jardin pour profiter du plein air. Travaux à prévoir: assainissement, isolation, chauffage, électricité et décoration. Vous êtes un amoureux du bricolage et vous recherchez un bien à restaurer à votre goût, ce bien est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue ST CALAIS. Contactez-nous par téléphone […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 chb
Gge
29/09/26
29/09
11
×
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02 52 84 01 15
215 000 €
(1 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montargis
Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : MAISON FAMILIALE DE 2010 AVEC JARDIN PROCHE GARE Vous serez séduits par cette maison traditionnelle (Maison Pierre) de 131,8 m² habitables sur un terrain arboré de 849 m², construite en 2010. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie avec un séjour spacieux de 38 m² ouvrant sur terrasse et une cuisine indépendante équipée. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle faisant également office de cellier, idéal pour le rangement. Les WC séparés sont équipé pour les Personnes à Mobilité Réduite. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit, regroupant toutes les chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et de WC séparé. Le bien dispose d'un garage double de 32 m², du chauffage électrique, de la fibre et d'une VMC. Diagnostics performants : DPE C (160) et GES B (6). Située à Montargis, cette maison profite d’un calme résidentiel à seulement 650 m de la gare (9 min à pied). Les infrastructures scolaires (écoles, collège, lycée) et sportives (piscine, foot, rugby, athlétisme. ) sont accessibles rapidement à pied. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
27
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06 80 31 79 38
52 000 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
Saint-Lyé-la-Forêt : votre terrain est prêt, votre projet peut commencer ! Plus que 15 terrains disponibles à Saint-Lyé-la-Forêt au sein du programme « Les Rives du Nan » !Déjà livrés, ces terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur offrent une belle opportunité de concrétiser rapidement votre projet de maison individuelle, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d'Orléans.La commune séduit par son cadre de vie familial et résidentiel, avec une école sur place, des commerces et services de proximité, ainsi qu'un collège à Neuville-aux-Bois.À quelques minutes d'Orléans, Saint-Lyé-la-Forêt bénéficie également d'un accès aux autoroutes A10 et A19 via Artenay ainsi qu'à la gare des Aubrais, permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure.Les terrains sont prêts à accueillir votre projet ! Profitez des dernières opportunités disponibles et contactez Orlane, votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
Elec
Nord ouest
29/09/26
29/09
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
47 900 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
Saint-Lyé-la-Forêt : votre terrain est prêt, votre projet peut commencer ! Plus que 15 terrains disponibles à Saint-Lyé-la-Forêt au sein du programme « Les Rives du Nan » !Déjà livrés, ces terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur offrent une belle opportunité de concrétiser rapidement votre projet de maison individuelle, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d'Orléans.La commune séduit par son cadre de vie familial et résidentiel, avec une école sur place, des commerces et services de proximité, ainsi qu'un collège à Neuville-aux-Bois.À quelques minutes d'Orléans, Saint-Lyé-la-Forêt bénéficie également d'un accès aux autoroutes A10 et A19 via Artenay ainsi qu'à la gare des Aubrais, permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure.Les terrains sont prêts à accueillir votre projet ! Profitez des dernières opportunités disponibles et contactez Orlane, votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
Elec
Ouest
29/09/26
29/09
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
47 900 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
Saint-Lyé-la-Forêt : votre terrain est prêt, votre projet peut commencer ! Plus que 15 terrains disponibles à Saint-Lyé-la-Forêt au sein du programme « Les Rives du Nan » !Déjà livrés, ces terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur offrent une belle opportunité de concrétiser rapidement votre projet de maison individuelle, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d'Orléans.La commune séduit par son cadre de vie familial et résidentiel, avec une école sur place, des commerces et services de proximité, ainsi qu'un collège à Neuville-aux-Bois.À quelques minutes d'Orléans, Saint-Lyé-la-Forêt bénéficie également d'un accès aux autoroutes A10 et A19 via Artenay ainsi qu'à la gare des Aubrais, permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure.Les terrains sont prêts à accueillir votre projet ! Profitez des dernières opportunités disponibles et contactez Orlane, votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
Elec
Ouest
29/09/26
29/09
7
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02 14 02 14 06
895 000 €
(1 119 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Vendôme
Parfaitement positionné entre Vendôme et Blois, cette demeure d'une superficie d'environ 800m² est nichée dans un domaine arboré de 3,5ha. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, d'une spacieuse salle-à-manger, d'un salon de réception, d'un bureau et d'une cuisine équipée. L'étage principal propose quatre chambres de maître ainsi qu'une lingerie. L'étage supérieur configuré de manière similaire offre donc également quatre chambres spacieuses et une lingerie. Les greniers se composent d'un important plateau disponible pour aménagement. L'ensemble des pièces du château situées au calme bénéficient sur le domaine et sont toutes pourvues de très belles hauteurs sous plafond, de volumes généreux et d'une luminosité remarquable. Deux pavillons à finaliser d'aménager d'une superficie d'environ 110m² chacun, un espace événementiel d'environ 450m² et un hangar utilisé […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
8 chb
8 sdb
29/09/26
29/09
1
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01 85 05 86 36
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06 17 45 68 26
2 000 000 €
(1 250 €/m²)
Demeure d'exception 17 chambres
Fréteval
Idéalement implanté à vingt minutes de Vendôme, exceptionnel château du XVIIIe siècle à vendre. Niché au cœur d'un magnifique domaine paysager et arboré de 16 hectares environ, il développe une surface habitable d'environ 1400m² répartie sur quatre niveaux. Deux majestueuses orangeriesde 600m² chacune, édifiées dans le plus pur style architectural du XVIIIe siècle, encadrent l'allée d'honneur qui mène au château partiellement ceint de douves en eau, offrant une arrivée particulièrement spectaculaire. La propriété propose de multiples possibilités d'aménagement avec ses actuelles salles de séminaires, salles de réception, espaces de jeux et volumes idéalement distribués pour accueillir tout type d'activités professionnelles, événementielles ou de prestige. Ensemble architectural rare à rénover, bénéficiant d'un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
1600m²
17 chb
15 sdb
29/09/26
29/09
1
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01 85 05 86 36
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06 17 45 68 26
1 190 000 €
(2 975 €/m²)
Maison 7 chambres
Amboise
Blottie dans un écrin de verdure au cœur d'un joli village de Touraine, belles demeure de 400m² environ à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une double réception, d'une spacieuse salle à manger, d'un bureau, d'une buanderie, d'un atelier et d'une grande cuisinefamiliale. Le premier étage propose quatre spacieuses chambres très lumineuses ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau partiellement à rénover est constitué de deux chambres communicantes et des combles restant à aménager.Une grange de 165m² environ peut abriter deux véhicules et comprend, un atelier, une chambre froide, la chaudière à granulés et un vaste grenier.Une maison d'hôtes en excellent état pouvant servir de gîte dispose d'une cuisine, un salon, deux couchages et une salle d'eau.Une immense cave de 100m de long est accessible depuis le jardin.Une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
7 chb
4 sdb
29/09/26
29/09
1
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01 85 05 86 36
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06 17 45 68 26
957 000 €
(2 658 €/m²)
Maison 4 chambres
Vendôme
Implantée à proximité d’un village, cette demeure de 300m² environ allie espace, confort et charme. Elle se constitue au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un jardin d'hiver, d'un espace de vie comprenant le salon etsa cheminée ouvert sur une salle à manger et une terrasse, d'un bureau et d'une suite complète comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche. Une buanderie et deux toilettes invités complètent ce rez-de-chaussée. Le premier étage offre un grand espace de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol, accessible depuis le salon offre une magnifique cave à vin.Une annexe réaménagée en maison d'amis d'une surface de 60m² environ propose une salle de sport ou salle de jeux avec une suite complète, soit une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Le jardin bénéficiant d'une vue panoramique est complété par un cabanon de jardin, un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
4 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
1
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01 85 05 86 36
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06 17 45 68 26
600 000 €
(1 714 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Sainte-Maure-de-Touraine
Situé à quelques minutes d'un village de Touraine charmant manoir du XVIIème siècle ayant gardé toute son authenticité.Cette propriété est composée d'une maison principale d'environ 260m², d'une grange de 80m², d'un gîte ou maison de gardien de 90m², d'un bâtiment de 70m², d'un autre de 80m² le tout édifié sur un joli jardin d'environ 8000m² avec son potager, son verger, sa pelouse et sa prairie. Une piscine complète l'ensemble.Le manoir propose deux niveaux plus un vaste grenier. Le rez-de-chaussée abrite l'entrée avec sa cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec sa cheminée et un vaste salon. Le premier étage propose quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux logés dans les échauguettes complètent cet étage.La maison de gardien accessible par une entrée indépendante propose sur deux niveaux, un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange est partiellement aménagée et abrite les éléments techniques de la piscine. Dans un autre bâtiment un studio indépendant a été aménagé, le restant étant utilisé en atelier et garage.Enfin la dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Cet […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
7 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
1
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01 85 05 86 36
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06 17 45 68 26
54 000 €
(1 286 €/m²)
Maison 1 chambre
Monteaux
Iad France - Charly Monnereau vous propose : Opportunité Rare : Charmante maison à rénover à Monteaux Cette maison de type T2 offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Avec une chambre, un séjour, une cuisine, et un grenier aménageable, elle présente la base parfaite pour réaliser votre projet de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie contemporain et chaleureux. Le terrain de 700 m² entièrement constructible, qui accompagne la maison offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de détente, terrasse, etc. À seulement 10 minutes en voiture des commerces locaux, d'une maison médicale, des écoles et des infrastructures de loisirs, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie sur mesure. Contactez moi dès maintenant pour organiser ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54000 euros. Prix hors honoraires : 50300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,36% du prix du bien hors honoraires) : 3700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
9
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06 10 82 38 92
234 000 €
(1 759 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourgueil
Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * Maison de campagne rénovée au cOEur des bois à Bourgueil avec dépendance * Amoureux de la nature et du calme, découvrez cette ancienne longère entièrement rénovée, nichée au milieu des bois sur la commune de Bourgueil. Ce bien unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec cheminée insert, parfaite pour des repas conviviaux, une vaste pièce de vie comprenant un coin salon et un espace séjour lumineux, une salle d’eau moderne, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie / cellier spacieuse, cet espace peut être facilement aménagé selon vos besoins : en rez-de-chaussée en bureau ou chambre et même servir de prolongement à l’étage pour créer des chambres supplémentaires. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres aux volumes généreux et un WC avec lave-mains. En extérieur, la propriété comprend une dépendance de 30 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités : gîte, location saisonnière type Airbnb ou atelier créatif. Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 19 800 m², composé de bois et de prairies, offrant un véritable écrin de verdure pour les amateurs de calme et de sérénité. Maison rénovée avec soin, offrant des espaces modulables, située dans un cadre exceptionnel, idéale pour se ressourcer ou développer un projet touristique. Proximité de Bourgueil et de ses commodités tout en béné Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
15
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06 61 70 40 98
115 000 €
(1 597 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Blois
Iad France - Morgan Menaheze vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – LOCATAIRE EN PLACE (BAIL EN COURS JUSQU’EN 2028) Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien immédiatement rentable, cet appartement de 72 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue à Blois est vendu avec un locataire sérieux déjà en place, bénéficiant d’un bail en cours jusqu’en 2028. Une opportunité rare permettant de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire. L’appartement se compose d’un séjour lumineux d’environ 20 m², de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée de 6 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un balcon vient compléter l’ensemble et offre un espace extérieur apprécié des occupants. Côté prestations, le bien dispose également d’un garage privatif, un véritable atout pour la location, ainsi que d’un interphone et d’un chauffage par radiateurs. L’immeuble, construit dans les années 1970, est en bon état général. Son emplacement stratégique constitue un autre point fort : à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires (collèges et lycées), transports et du centre hospitalier. Une opportunité idéale pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier avec un investissement sécurisé et déjà exploité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations sur la rentabilité locative et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
9
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06 63 78 21 74
472 000 €
(2 458 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Blois
Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Blois – Maison familiale 5 chambres dans un environnement privilégié Nichée dans un quartier calme et recherché de Blois, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m², ouvert sur deux terrasses. La cuisine indépendante, entièrement neuve, est aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes permettent une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres parquetées, d’une seconde salle d’eau, de rangements intégrés et de toilettes séparées. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant notamment une salle de jeux de 27 m², offrant des espaces supplémentaires pour les loisirs ou le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une belle exposition, dans un environnement paisible et verdoyant. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
14
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06 87 29 85 33
230 000 €
(2 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Barjouville
Iad France - Michaël Bodiot vous propose : BARJOUVILLE - Secteur calme et résidentiel - Proche des écoles, Filibus et plan d'eau accessibles à pied - Découvrez cette maison familiale sur sous-sol complet. Son entrée dessert un séjour de 26 m² avec sa terrasse carrelée exposée au sud, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez de deux chambres avec un point d'eau et d'un grenier qui pourra être aménagé. Un intérieur à fort potentiel à décorer à votre goût ! Son sous-sol dispose d'un garage d'environ 40 m² permettant de mettre à l'abri vos véhicules, d'espaces de rangement, chaufferie, atelier, d'une cave, et d'un coin buanderie avec une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et d'une grande cour de stationnement. La terrasse et l'habitation pourront être accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à la rampe d'accès et une porte fenêtre. Pour votre confort, cette maison dispose de fenêtres doubles vitrages, de volets motorisés et manuels, d'un raccordement à la fibre et à l'assainissement collectif. Vous rêvez de tranquillité à quelques minutes seulement de Chartres ? Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
15
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06 60 52 05 36
122 000 €
(924 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Amilly
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Idéal investisseur ! Attention : ce bien est actuellement loué et sera vendu avec un locataire en place. Le loyer s’élève actuellement à 737,49€ charges comprises mensuel, avec un bail en cours et un locataire solvable. Possibilité d’occuper le bien à titre personnel - libre de toute occupation en délivrant un congé six mois avant l’échéance, soit avant le 31 JUILLET 2028. Située sur la commune d’Amilly, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison individuelle avec sous-sol total représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un spacieux et lumineux salon / séjour avec accès direct à un balcon, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée. Un couloir distribue deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou une aire de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie également d’un sous-sol total offrant de nombreux espaces de stockage + un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que de plusieurs places de stationnement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et raccordée à la fibre optique. * Nous nous occupons également de la gestion locative. Si vous avez besoin d’un service de gestion, plusieurs options sont possibles, pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone * M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 50 37 46 49
189 000 €
(1 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sermaises
Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Située sur la commune de Sermaises, à seulement 15 minutes d'Etampes et de Pithiviers, cette maison individuelle d'environ 127 m² vous séduira par ses volumes et son cadre agréable, à proximité des écoles et commerces. Elle offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres confortables. Le sous-sol hors sol, en partie aménagé, constitue un véritable atout : vous y trouverez une spacieuse buanderie avec cuisine d'été, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres supplémentaires, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, une loggia vous mène vers une agréable terrasse abritée par une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours, avec barbecue et jardin plat et clos de plus de 800 m², Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
20
×
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06 71 19 88 80
568 000 €
(2 582 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Illiers-Combray
Iad France - Beatriz Baldisseri vous propose : PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED – 220 m² – UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DU PERCHE Et si le véritable luxe était l’espace, le calme et la nature ? À seulement 1 heure de Paris et aux portes du Perche, découvrez cette élégante propriété d’architecte de plain-pied de 220 m², nichée dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2009 sur un magnifique terrain paysagé, clos et arboré de 2 600 m², la maison semble faire corps avec son jardin et la forêt environnante. Ici, chaque saison offre une atmosphère différente : les couleurs de l’automne, les journées d’hiver dans un intérieur chaleureux, le réveil du jardin au printemps et, l’été, la végétation généreuse qui procure ombre et fraîcheur lors des journées les plus chaudes. UNE MAISON OUVERTE SUR LA NATURE Dès l’entrée, la lumière et les perspectives sur le jardin donnent le ton. Le cOEur de la maison est une superbe pièce de vie de 75 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l’intérieur vers le jardin et offrent une vue particulièrement apaisante sur la végétation et la forêt. La cuisine contemporaine, généreuse et conviviale, a été pensée comme un véritable lieu de partage avec un vaste espace repas et de nombreux équipements intégrés. L’espace nuit, parfaitement indépendant, comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un dressing et de nombreux rangements. Un bureau indépendant de 14 m², situé à proximité de l’entrée, permet de télétravailler dans un environnement privilégié ou d’exercer une activité professionnelle à domicile. PLUS DE 100 m² DE TERRASSES POUR VIVRE DEHORS Le jardin est ici une véritable pièce supplémentaire. Plus de 100 m² de terrasses, dont deux couvertes avec cuisine d’été, permettent de déjeuner à l’ombre, recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
20
×
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07 86 24 31 17
385 000 €
(2 406 €/m²)
Maison 2 chambres
Vouvray
A quelques pas du bourg de Vouvray, cette maison troglodytique développe environ 160 m2 habitables, au coeur d'une parcelle de 850 m2, et s'ouvre sur une vue panoramique saisissante sur la vallée. Un lieu rare, où l'architecture minérale dialogue avec un art de vivre confortable et résolument original. Accessible en voiture, cette propriété conjugue caractère, sérénité et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, des rangements intégrés accompagnent la découverte des espaces. Le regard se porte naturellement vers un salon chaleureux, habillé d'un parquet élégant et sublimé par une cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse invitant à la convivialité.
En enfilade, la cuisine spacieuse et conviviale, prolongée par l'espace salle à manger, a été pensée comme un lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère authentique.
La partie nuit se compose de deux vastes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant une organisation fluide, indépendante et confortable, propice aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil.
Les dépendances renforcent le caractère fonctionnel du lieu : un garage troglodytique dédié au vin, clin d'oeil évident au terroir vouvrillon, ainsi qu'une cave buanderie, viennent compléter l'ensemble.
L'emplacement est particulièrement recherché : à seulement 3 minutes de La Loire à Vélo, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et crèche, et à moins de 10 km de Tours, de sa gare et de son aéroport, avec un accès rapide à l'A10.
Un bien singulier, empreint d'âme et de panorama, destiné aux amateurs de lieux hors normes en quête d'authenticité et de douceur de vivre.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
9
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02 79 46 57 71
1 995 000 €
(7 980 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Ardon
Maison de Charme de 250 m² + Domaine Équestre – Ardon (45)
Située à seulement 20 minutes d’Orléans, cette magnifique maison de 250 m² allie charme, volumes généreux et lumière. Elle offre une vie confortable dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis.
La Maison :
● 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
● Double séjour lumineux et spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir
● Cuisine équipée, arrière-cuisine / buanderie
● 2 salles de bains et 2 WC indépendants
● Pompe à chaleur et aucuns travaux à prévoir – état irréprochable
Domaine Équestre Professionnel – 09 Hectares
Le domaine équestre, entièrement aménagé, comprend :
● Manège couvert 28 x 48 m (sable fibré) avec 21 boxes intégrés, sellerie, graineterie, salle de club
● Carrière 75 x 75 m, terrain de cross, marcheur circulaire
● 2 écuries supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
1
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06 63 93 71 23
2 100 000 €
(4 023 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Tours
C'est un hôtel particulier de 522m2 construit entre 1706 et 1714, agrandit au nord en 1834. C'est une ancienne closerie sur trois niveaux avec un parc agrémenté de deux dépendances, d'une piscine, d'une serre ancienne .
Le hall d'entrée majestueux vous transporte aussitôt à une autre époque, vous offrant le choix d'aller soit vers les salons, soit vers la bibliothèque, soit de monter aux étages soit d'aller en catimini vers la cuisine par une petite porte dérobée sous l'escalier.
Le rez de chaussée avec sa hauteur sous plafond de 3,50M est composé d'un petit salon avec une remarquable cheminée en marbre noir, d'un grand salon avec moulures, d'une somptueuse salle à manger Ces pièces sont très lumineuses donnant au sud sur le parc avec des parquets à bâtons rompus.
Côté Nord, se trouve une bibliothèque donnant accès à une ancienne chapelle datant de 1714 faisant désormais office de salle de détente ou de sport, "Mensa sana in corpore sano"!
Toujours en rez de chaussée, un couloir dessert un bureau, une cuisine dinatoire entièrement rénovée, une vaste arrière cuisine et un wc. Côté bibliothèque se trouvent deux wc pour les invités.
En empruntant l'escalier magnifique, nous arrivons à un palier ayant de nombreux rangements. Un couloir dessert deux suites et trois chambres. Chaque suite comprend un dressing et sa salle de douche, wc. Chaque chambre a sa propre salle de douche et vasque. Les sols des chambres et couloir sont tous en parquet.
Le deuxième étage vient d'être entièrement rénové et aménagé avec tout le confort moderne et l'esthétique attendu dans cette demeure.
Il est composé d'un palier/salon et de deux chambres , l'une avec une salle de bain ouverte , wc séparé et la seconde avec une salle de douche. A cet étage une climatisation réversible, couplée à une isolation parfaite contribue à un confort optimal.
La décoration, les matériaux utilisés à la rénovation de cet hôtel en font un lieu de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
522m²
7 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
1
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06 03 32 76 85
108 000 €
(1 521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Axel Vergnerie vous propose : IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! Appartement rénové disponible situé Place du Bois, proche des commerces et des universités à moins de 5 minutes à pied. Proche du tram et des transports en commun. Le bien dispose d'un cave. Parking gratuit dans la rue et une place de parking dans le garage. L'appartement dispose de 4 pièces dont un salon et 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine. Les charges de copropriété incluent tout (chauffage, eau froide et eau chaude, dispositifs de surveillance et caméras de sécurité, entretien des espaces verts et des ascenseurs, syndic très réactif) ESPACE PRIVATIF Les 4 pièces sont équipées avec : • Un lit 90 * 200 cm avec protège-matelas, couette et oreiller • Un bureau avec une chaise • Une table de chevet avec lampe • Meubles pour les vêtements ESPACES DE VIE • Une cuisine toute équipée avec rangements, vaisselle, etc. Elle comprend notamment un frigo et congélateur, un micro-ondes, une plaque à induction avec hotte et une machine à café. • Une salle d’eau avec : douche, meuble vasque, miroir, porte-serviettes, rangements, et WC. • Une penderie XXL dans le couloir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 50 76 88 59
80 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Florence Limousi vous propose : Appartement lumineux 80 m² – 2 / 3 chambres – Ascenseur – Cave – Parking facile Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien. Les commerces, écoles et transports en commun sont au pied de la résidence, ainsi que des aires de jeux. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1969, cet appartement de 80 m² offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon / séjour spacieux et très lumineux pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’un cellier pratique, de nombreux rangements, une salle de bain, des WC séparés un cellier et un balcon pour profiter d'un extérieur aux beaux jours. L’immeuble dispose également d’un local vélo, d’une cave privative et d’un stationnement gratuit et abondant au pied de la résidence, un véritable atout au quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à 261 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le gardien ainsi que l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 604 € par an. DPE : E (copropriété classée D). Un appartement lumineux, bien situé et offrant de belles possibilités d’évolution. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 533 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 49 34 84 45
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