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5 678 annonce en vente Centre
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premium
199 900 €
(1 111 €/m²)
Maison 5 chambres
Thenay
Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Thenay (36800), Maison familiale de 180 m². Nichée en retrait de la route, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 180 m² bâtie sur un sous-sol total séduit par son emplacement privilégié, sa qualité de construction et ses volumes généreux. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall agrémenté de nombreux rangements sur mesure conduit vers une pièce de vie lumineuse de 57 m², alliant salon et salle à manger autour d’une cheminée de caractère. Cet espace chaleureux s’ouvre sur un balcon filant de 30 m², idéal pour profiter d’une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine indépendante offre un agencement fonctionnel et de belles perspectives d’aménagement selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre, bureau, salle d’eau et un WC indépendant, permettant de vivre confortablement de plain-pied. L’étage, organisé autour d’une mezzanine lumineuse, dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC supplémentaire. L’ensemble se distingue par une décoration soignée, sobre, témoignant du goût raffiné des propriétaires. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : menuiseries récentes anti-effraction, système d’alarme, isolation performante, et entretien irréprochable de l’ensemble. La maison se révèle particulièrement économe pour son volume et son mode de chauffage actuel, avec une consommation annuelle de chauffage et d’eau chaude estimée à seulement 2000 € (période 2024–2025). Implantée sur une magnifique parcelle entièrement close de 7 196 m², cette propriété bénéficie d’un accès direct à la rivière La Creuse, offrant un cadre naturel d’une rare quiétude, propice à la détente et aux loisirs en famille. Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, n’hésitez pas à me contacter, sms acceptés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 75 54 69 99
54 000 €
(771 €/m²)
Divers
Puiseaux
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Institut d’esthétique à vendre – 70 m² environ – Tout équipé – Clientèle fidèle À vendre, institut de beauté de 70 m² environ, entièrement refait à neuf et en activité depuis plus de 30 ans. Une clientèle fidèle et qualifiée de plus de 2000 contacts. Vendu clé en main, avec tout le matériel professionnel, prêt à fonctionner immédiatement. Agencement et espaces - Surface totale : 70 m² environ - 1 cabine double de soins – 14 m² environ - 2 cabines simples – 7 m² environ chacune - 1 cabine ongles – 5 m² environ - 1 réserve – 5 m² environ - 1 salle d’eau avec toilette et douche – 3,5 m² environ - 1 espace boutique / accueil – 23 m² environ l'ensemble de l'équipements professionnels inclus. Liste sur demande. Un bel outil de travail, idéal pour une esthéticienne indépendante ou un investisseur souhaitant développer une activité rentable et prête à l’emploi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin (ID 82493), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 25 49 31 38
139 000 €
(1 198 €/m²)
Maison 4 chambres
Gien
Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison d'un étage années 30 parfait état 6 pièces / 4 chambres sur sous-sol complet (deux garages) et sur terrain clos de 1300 m². Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée, une chambres, salle d'eau, WC. Accès de la cuisine à une petite véranda sur l'arrière. À l'étage : palier, 3 chambres, WC. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz de ville (chaudière neuve), tout à l'égout, puits. Habitable de suite sans travaux. À votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 63 08 37 06
64 900 €
(721 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefranche-sur-Cher
Iad France - Vincent HUBER vous propose : Charmante Maison Ancienne à Villefranche-sur-Cher - 90 m² - 3 Chambres - Garage - Cours intérieur couverte. Située au cOEur de Villefranche-sur-Cher, cette charmante maison ancienne de 6 pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour toute la famille. D’une superficie d’environ 90 m², elle comprend 3 chambres spacieuses, 1 salle d’eau avec wc, 1 salle de bains avec wc, un salon lumineux, et une salle à manger accueillante. La cuisine est séparée. Orientée au sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Jardin d’environ 350 m² environ. Cette maison à rafraîchir présente un potentiel d’aménagement pour créer un cocon à votre image. Profitez également d’un joli jardin pour vos moments de détente, d’un garage, de parking, un cellier et d’une cave pour vos besoins de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 14 70 59 68
59 900 €
(894 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montargis
Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces – Montargis – Secteur des Closiers Montargis, secteur des Closiers, entre la gare et le centre-ville, appartement traversant de 67 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec barrière, interphone et portes d’accès fermées. Composition du bien : Double séjour lumineux, traversant, orientation Est-Ouest Cuisine séparée Deux belles chambres Dressing Salle de bain Toilettes indépendants Chauffage gaz collectif au sol Appartement libre de toute occupation Emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 98 89 72 78
107 000 €
(1 390 €/m²)
Maison 3 pièces
Vouillon
Iad France - Mathilde Lerousseau vous propose : À 20 min de Châteauroux, charmante maison traditionnelle à Vouillon - Idéale pour les Amoureux d’Authenticité ! Cette maison de 77 m², en bon état général, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. La maison bénéficie d’un agencement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Chauffage individuel au fuel, assainissement collectif, menuiseries en doubles vitrages chênes avec moustiquaires. Un stationnement est également prévu pour votre véhicule dans le grand garage d'environ 56 m² avec mezzanine. Un joli terrain arboré et sans vis-à-vis agrémente ce bien. N’attendez plus pour avoir une vie paisible à Vouillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
Gge
28/06/26
28/06
10
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06 66 41 61 74
2 236 000 €
(3 494 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Saint-Cyr-sur-Loire
Château XIX style néogothique d'environ 640m2 à restaurer, implanté dans parc de 5600m2 de terrain clôturé. Le Château est composé au rez-de-chaussée : d’une galerie d'entrée, 3 salons, une salle à manger et une cuisine. A la suite, une buanderie, deux chaufferies, une salle de billard, un bar / pool house et une piscine intérieure (8mx3,5m traitée au chlore). Au premier étage : 6 chambres, 3 salles de bains et 1 cabinet de toilette. Au deuxième étage : 2 chambres, une salle de bains, un salon et une kitchenette. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour sublimer la propriété : fenêtres en simple vitrage, chaudière fuel, assainissement, etc... . Idéal pour une maison de famille ou pour une activité commerciale. A 15 minutes à […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
8 chb
5 sdb
28/06/26
28/06
1
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06 68 46 98 68
170 000 €
(1 683 €/m²)
Maison 3 chambres
Lye
Iad France - Yoann Andre vous propose : Maison construite en 2020 – Lye (36600) – Bien rare ! Clé en main, moderne et lumineuse, cette maison de 2020 offre 40 m² de pièce de vie, cuisine équipée SCHMIDT, 3 chambres et une salle d’eau. Terrain piscinable de 780 m² avec terrasse, espace engazonné et plusieurs places de stationnement. Confort optimal : poêle à bois et pompe à chaleur réversible. Aucun travaux à prévoir. Environnement calme, commodités, gare et autoroute à proximité, et seulement 20 minutes du Zoo de Beauval. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 10 95 39 11
165 000 €
(1 320 €/m²)
Maison 4 chambres
Boiscommun
Iad France - Lianne Maia vous propose : Maison de village au charme de l’ancien : Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et accès à la cave, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, on trouve une chambre avec une pièce aménagée en placard, une autre chambre avec rangements pouvant servir de dressing, un lavabo et des toilettes. une partie du grenier est aménageable, offrant de belles perspectives d’agrandissement. À l’extérieur, la propriété comprend une cour agréable, un garage, un local poubelle, un préau et une cuisine d’été avec salle de billard, un atelier d’environ 140 m² - idéal pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle - ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière à pellets de 2020. Toiture en excellent état ! Travaux à prévoir : menuiserie, électricité, rafraichissement global. Située à Boiscommun, charmant village du Loiret à environ 1h30 de Paris, proche de la Forêt d’Orléans. Le bourg offre les commodités essentielles : école, commerces de proximité et services médicaux. Un environnement idéal pour allier tranquillité et vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 77 20 58 43
299 000 €
(1 904 €/m²)
Maison 4 chambres
Brou
Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Pavillon des années s 1970- SecteurBrou- Calme et confort assurés Venez découvrir ce pavillon parfaitement entretenu, construit dans les années 1970, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Idéalement situé à proximité de Brou, à seulement : - 38 minutes de Chartres - 7 minutes de la gare SNCF - 1h30 de Paris -5 minutes en voiture des commodités principales ( écoles, collège, commerces) Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux de 47 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 15 m², ainsi que trois chambres parquetés de 9.51 / 11.64 / 14.01 m²) dont deux avec dressing, d'une salle d'eau et un Wc avec lave- mains indépendant. À l'étage, un couloir dessert un dressing, deux chambres de 13 m²chacune, partie aménageable, une salle de bain avec Wc. Le sous-sol complet comprend deux garages avec portes motorisées, un atelier, chaufferie, buanderie, cave, ainsi que des dépendances extérieures complètement l'ensemble. Les atouts : Fibre optique, toiture en tuiles de pays en excellente état, menuiserie double vitrage PVC sur la totalité du bien, volets roulant électriques + volets bois battants, portail motorisé, chauffage fuel, assainissement individuel (fosse toutes eaux) Taxe foncière 2124€ an. Terrain clos et arboré de 5000 m², offrant calme, nature et intimité. Un bien idéal pour les amoureux d'espace, de verdure et de tranquillité. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contactez par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 51 85 21 06
550 000 €
(574 €/m²)
Immeuble
Pithiviers
Iad France - Stéphane Costes vous propose : À saisir, Idéal investisseur ! Ensemble immobilier de 958 m² hab avec en plus 220 m² de sous-sol sur une parcelle de terrain de 2901 m² ! Bienvenue à Pithiviers ! RARE et très bien situé à 500 m ou à 6 mn à pied du CENTRE VILLE, dans l'une des plus belles AVENUE de Pithiviers et de ses belles maisons bourgeoises de la ville où vous pourrez y découvrir ce très bel ensemble immobilier. Il se compose : D'une première bâtisse avec une MAISON BOURGEOISE sur 2 niveaux avec sous-sol, comprenant dans la partie habitable, Un HALL D'ENTRÉE de 16 m², un dégagement, une CUISINE de 30 m² plus espace légumerie, local poubelle, pièce plonge et de 2 SALLE à MANGER de 32 m² représentant au total 64 m² ouvrables entre elles avec cheminée, un salon de 17 m² avec cheminée, un toilette. Au 1er étage : Un paliers, dégagement, 4 CHAMBRES avec SALLE d'EAU et toilette, une SALLE de BAINS, un SALON. Au 2ème étage : Un palier, dégagement, 5 CHAMBRES avec SALLE d'EAU et toilette, une SALLE de BAINS. Au SOUS-SOL : Un dégagement, 2 pièces lingerie, une réserve, un local combustible, une pièce chaufferie, un toilette. Une TERRASSE (plein sud), GRAND JARDIN. Deuxième bâtisse en extension, (avec un accès de la maison bourgeoise ou de par son entrée de l'extérieur). 2 HALL d'ENTRÉE, un ascenceur HS, dégagements, un SALON de 33 m², une SALLE à MANGER 21 m², BUREAU, une SALLE d'ACTIVITÉS, une SALLE de veille, toilette, 8 CHAMBRES avec terrasse et SALLE d'EAU toilette, une PIÈCE infirmerie, 2 SANITAIRES handicapés, une SALLE de BAINS, plusieurs placards rangements. Au Sous-sol (extension) : Une SALLE d'ACTIVITÉS de 40 m², une SALLE de RÉUNIONS de 21 m², un BUREAU de 14 m², dégagements, placard, un toilette. 3ème bâtisse : Une MAISON d'HABITATION de 110 m², une ENTRÉE, un dégagement avec un espace BUANDERIE, une pièce chaufferie, une CUISINE aménagée, un SALON SALLE à MANGER avec CHEMINÉE, une […] Voir l’annonce immobilière >>
958m²
2 sdb
Gge
28/06/26
28/06
27
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06 26 94 39 37
198 000 €
(1 179 €/m²)
Maison 5 chambres
Chevannes
Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : En plein coeur de CHEVANNES, à 7mn de la très belle cité médiévale de FERRIERES-EN-GATINAIS, élue 8ème plus beau village de France en 2025, avec tous ses services et ses commerces (Car scolaire au pied de la maison pour les écoles et le collège) et à 5mn d'Egreville (77). MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE de 2004, d'une surface de 168 m² au sol et édifiée sur un terrain entretenu et arboré de 1361 m², avec cabanon de rangement et potager. Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres : Au RDC : Un grand séjour salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres de plain pied avec placards (12 et 17,85 m²), une salle de bain avec wc séparé et une véranda de 17 m². À l'étage : Un bel escalier moderne permet d'accéder à un grand palier de 25 m², pouvant faire office de bureau, d'espace de jeux ou de chambre d'appoint supplémentaire, 2 grandes chambres (18 et 21 m²), une salle bain avec wc et une 3ème chambre à finir d'aménager de 18 m². Un grand garage fermé avec buanderie de 28 m² complète le bien. Chauffage électrique (radiateurs récents à inertie) et cheminée insert. Fosse septique. Double vitrage. Grande terrasse carrelée à l'arrière. Un rafraichissement des peintures est à prévoir mais aucun gros travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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07 64 17 60 46
125 000 €
(500 €/m²)
Immeuble
Vierzon
Iad France - Julia Gambirasio vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport de 256 m² à rénover, emplacement idéal proche gare, hôpital et centre ville. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 102,84 m² anciennement un bar avec cuisine et sanitaires, au premier étage un T4 de 85,5 m² et au dernier étage un T4 de 68 m² en surface carrez. Chauffage électrique, double vitrage PVC blanc avec volet roulant électrique manuel au premier étage, fenêtre et velux au deuxième étage. Une cour avec dépendances et possibilité de garer les voitures dans la cour. N’hésitez plus, venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
28/06/26
28/06
17
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06 98 35 06 56
65 000 €
(619 €/m²)
Maison 3 chambres
Vierzon
Iad France - Anne-Céline Huard vous propose : Charmante maison pleine de potentiel à Vierzon. Cette maison bénéficie d'une surface habitable de 105 m² répartis sur 2 étages avec un terrain de 746 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger donnant sur le jardin, idéale pour partager des repas en famille. Le salon offre un espace de détente convivial. Une buanderie pratique, un WC séparé et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous attendent. La maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Un garage attenant. N'attendez plus pour visiter cette perle à rénover et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 68 54 31 71
122 000 €
(1 162 €/m²)
Maison 4 chambres
Gien
Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison traditionnelle d'un étage 5 pièces / 4 chambres avec jardin, garage et remises. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine à aménager, salle d'eau, salle à manger, couloir, deux chambres et WC. À l'étage : deux chambres et salle de bains avec WC. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants, VMC. Jardin clos devant et derrière. Garage métallique. À Poilly-lez-Gien, dans une rue calme proche du supermarché. Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 63 08 37 06
83 000 €
(716 €/m²)
Maison 1 pièce
Chinon
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Envie d'une vie de centre ville immédiate et / ou amateurs de travaux ou d'investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! Je vous présente une maison de ville configurée façon grand plateau style 'Loft' d'un seul tenant de plain pied de 116 m² où tout peut être imaginé. Garage privé en dessous (non compris mais peut être acheté séparément ), toit terrasse, cave. Toiture, charpente et façade en bon état, compteur eau et électrique présent. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
Gge
Cave
28/06/26
28/06
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06 75 68 99 68
169 900 €
(2 047 €/m²)
Maison 3 chambres
Villiers-au-Bouin
Iad France - Hervé Cochard vous propose : Maison et dépendances à rénover à Villiers-au-Bouin - Idéal pour les Amoureux de Nature D'une surface totale de 83 m², cette maison propose 3 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une salle d'eau et un WC séparé assurent le confort et la praticité au quotidien. La cuisine équipée, située dans un espace séparé, est parfaitement fonctionnelle et pratique. L'ensemble de la maison témoigne d'un charme rustique et offre de belles perspectives pour une rénovation personnalisée, idéale pour créer un véritable havre de paix à la campagne avec ses diverses annexes. Un studio aménagé en gite est présent dans une annexe avec une salle d'eau et WC attenant. L'espace extérieur de plus de 30 000 m² offre un magnifique terrain arboré, engazonné et avec une pièce d'eau propice à la détente, la pêche et aux activités en plein air. Les expositions multiples (nord, ouest, sud, est) permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Si vous recherchez une maison de campagne pleine de potentiel, cette charmante demeure à Villiers-au-Bouin est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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07 70 77 77 12
329 900 €
(2 307 €/m²)
Maison 3 chambres
Orléans
Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Orléans — Maison de ville 143 m² avec 135 m² de plain-pied — À deux pas du Parc Pasteur — Jardin clos et garage Cette maison de ville de 1910, agrandie en 2002, développe 143 m² habitables dont 135 m² de plain-pied sur une parcelle close de 415 m² sans vis-à-vis. Vivre à cinq minutes à pied d'un des plus beaux espaces verts d'Orléans, dans une maison qui combine cachet ancien et confort actuel, c'est exactement le type de produit que les familles et les primo-accédants cherchent longtemps avant de trouver. Dès l'entrée, la profondeur des volumes et la luminosité s'imposent. Salon, séjour et cuisine s'enchaînent en une vraie perspective intérieure, avec des huisseries PVC double vitrage qui assurent confort thermique et acoustique. Le séjour de plus de 32 m² s'organise autour d'un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère, et se prolonge naturellement par une salle à manger indépendante de 17 m² puis par la cuisine aménagée et équipée. C'est l'espace de vie qu'on ne trouve plus dans les constructions récentes. L'espace nuit, lui aussi de plain-pied, se compose de trois chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une salle de bains familiale avec baignoire et un WC indépendant. Le grenier, isolé, chauffé et équipé de Velux, offre une réserve d'aménagement précieuse : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins de chaque foyer. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, devient un véritable îlot de calme — une rareté en cOEur de ville à ce niveau de prix. Le garage motorisé de 24 m² et la cave de 14 m² complètent l'ensemble : deux atouts logistiques précieux dans un secteur où le stationnement et le rangement sont des denrées rares. Diagnostics complets et à jour, chauffage individuel gaz naturel renforcé par le poêle à bois pour optimiser la consommation. L'environnement immédiat […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 30 99 32 51
119 900 €
(2 398 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Appartement 3 pièces, 2 chambres – Quartier Dunois – Orléans Situé Boulevard de Châteaudun, dans le quartier Dunois, l’un des plus recherchés d’Orléans, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et une localisation privilégiée. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, il réunit confort, praticité et qualité d’adresse. Description du bien : Installé dans un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de : - une entrée - un séjour, avec un espace cuisine aménagée, - deux chambres, - une salle d’eau, - des WC séparés, - et une cave privative en sous-sol. Stationnement aisé dans la rue, avec parkings gratuits à proximité. Les 6 atouts majeurs : 1/Emplacement de premier ordre dans un quartier très prisé d’Orléans, 2 / Appartement propre, prêt à être occupé, 3 / Belle surface de 50 m² bien agencée, 4 / Accès de plain-pied, idéal pour seniors 5 / Copropriété saine et bien suivie. 6 / Chauffage et production d'eau chaude individuels (électrique) Informations financières - Charges de copropriété : 243 € / trimestre Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 26 56 80 97
138 000 €
(1 725 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Firmin-des-Bois
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : EXCLUSIVITE iad France Pavillon situé dans un quartier résidentiel aéré et boisé, en cOEur de campagne et à moins de 10 minutes de toutes commodités. La gare de MONTARGIS vous sera accessible en moins de 20 minutes, et PARIS en 1h20 environ. Superficie habitée (mansardes incluses) : 80 m² Superficie habitable : 70 m². De plain-pied : - Entrée sur pièce de vie et sa cuisine américaine aménagée et équipée refaite à neuf, accès terrasse exposée SUD-OUEST, - Cellier, - Chambre, - Salle d'eau, - WC. À L'ÉTAGE : - 2 chambres. POUR VOTRE CONFORT : - Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), - Menuiseries bois double-vitrage. - Charpente isolée et saine, - Assainissement individuel aux normes (microstation d'épuration installée en 2021), - Fibre. À L'EXTERIEUR : - Garage accolé de 18 m² environ et sa porte de service, cuisine d'été et buanderie, - Terrasse, - Piscine hors sol, - Arbres fruitiers, - Pergola sur dalle béton, - Récupérateur d'eau et pompe de relevage pour entretenir le jardin. Prévoir un rafraichissement des peintures intérieures, et le bardage de l'isolation visible en façade (revêtement gris). Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 2500 m² environ, accessible par un portail manuel. Vous recherchez le calme de la campagne, les beaux espaces verts à moins de 1h30 de PARIS, mais ne souhaitez pas être trop isolés ? Je vous attend pour une visite, merci de privilégier un appel téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 74 90 80 22
114 900 €
(1 553 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bourges
Iad France - Aurelien Troussé vous propose : Appartement T3 – Bourges, proche centre-ville Situé à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville de Bourges, cet appartement de type T3 se trouve au deuxième étage d’une résidence entretenue et sécurisée, équipée d’un interphone, d’un digicode. L’immeuble bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des principaux commerces, services et transports. Il offre une organisation intérieure équilibrée, avec une entrée indépendante desservant les différentes pièces du logement. L’espace de vie comprend un salon et une salle à manger distincts, permettant une répartition claire entre détente et repas. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet un aménagement complet sans empiéter sur les autres volumes. La partie nuit dispose de deux chambres. Une salle d’eau équipée d’une douche et un WC séparé complètent la distribution. L’ensemble constitue un logement bien agencé, sans perte d’espace, adapté à un couple, une personne seule souhaitant une pièce de plus, ou encore un petit foyer recherchant un bien proche du centre-ville. En sous-sol, l’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives, sécurisées, ainsi que d’un box fermé, un atout rare pour le secteur. Ce bien offre une situation pratique, une distribution claire et des annexes intéressantes pour un usage quotidien ou pour un investissement locatif à proximité du centre de Bourges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 10 58 50 25
230 000 €
(1 643 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Maur
Iad France - Elise DOGER vous propose : Sur la commune de Saint-Maur découvrez cette agréable maison de 2007 avec quatre chambres et un grand jardin. Dès l’entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie de 40 m², attenante à la cuisine et à une véranda lumineuse à l’arrière de la maison, idéale pour prolonger les beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10 m², une salle d’eau et un wc séparé, parfait pour une vie de plain-pied. L'étage comblera toute la famille avec trois chambres (dont deux équipées de placards) et une grande salle de bain avec wc. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. Avec son grand jardin de plus de 3 000 m², petits et grands profiteront pleinement de l’extérieur : jeux, détente ou repas en plein air sur les deux terrasses, à l’avant comme à l’arrière de la maison, agrémenté d'une grande mare au fond de la parcelle. Et pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage, deux vastes garages de 42 et 62 m² complètent l’ensemble. Idéalement située dans le quartier prisé du Petit Valençay, la maison se trouve à proximité du bourg de Saint-Maur, de ses commerces, écoles et transports, tout en étant aux portes de Châteauroux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 09 38 38 03
1 525 €
Divers
Montargis
Iad France - Dalila Hellou vous propose : À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – MONTARGIS CENTRE Idéalement situé à Montargis, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. D’une surface d’environ 52 m² environ, il se compose de : une belle vitrine sur rue, un espace principal lumineux, une réserve / arrière-boutique ou cuisine. sanitaires (selon configuration). Ce local convient parfaitement pour une activité de commerce, restauration, services, bureau ou profession libérale. Points forts : Emplacement recherché Bonne visibilité Proximité commerces, transports et parkings Quartier dynamique Disponible immédiatement Bail commercial 3 / 6/9 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dalila Hellou (ID 55450), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Pkg
28/06/26
28/06
2
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06 28 84 09 01
103 850 €
(1 298 €/m²)
Maison 3 chambres
Authon-du-Perche
Iad France - Yvon Blin vous propose : * Charmante Maison de Campagne de 3 Chambres avec Garage à Authon-du-Perche * A seulement 20km de La Ferté Bernard et Nogent le rotrou, 17km de Vibraye. Nichée au cOEur de la campagne authentique d'Authon-du-Perche dans petit hameau, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et bucolique. La maison principale s'étend sur une surface de 80 m², offrant un belle espace de vie, une chambre de plain pied avec salle d'eau, accès privatif sur coin détente sans vis à vis idéal pour votre future jacuzzi. une petite cuisine fonctionnel, un espace buanderie. À l'étage palier, 2 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, sur un terrain de 1120 m²au total, un garage spacieux et un carport permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Une autre dépendance est présente pour un espace atelier. Le jardin offre un espace propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air avec une vu magnifique et apaisante. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une belle maison de campagne à Authon-du-Perche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
22
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07 88 62 35 71
299 000 €
(1 072 €/m²)
Maison 7 chambres
Binas
Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Grande Maison au Charme Authentique - Binas Au cOEur de la commune de Binas, cette Maison saura vous séduire par son allure majestueuse et ses prestations. Cette demeure offre une surface habitable de 279 m² répartie sur 3 étages, située sur un vaste terrain de 3400 m². La maison se compose de 11 pièces spacieuses, dont 6 chambres réparties sur les différents niveaux. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal. La cuisine, pièce centrale de la maison, est lumineuse et spacieuse, offrant un espace convivial pour les repas en famille., un petit salon cooconing pour se detendre, ainsi qu'un grand salon ou vous pourrez recevoir. Un bureau spacieux pour faire du télétravail. Une buanderie et un cellier viennent compléter ces espaces pratiques pour le quotidien. Vous trouverez 6 chambres qui viennent completer ce bien. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter des douces soirées d'été et du jardin. Dans cet écrin de verdure, vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude loin de l'agitation de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
7 chb
Terr
28/06/26
28/06
21
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