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premium
149 000 €
(1 490 €/m²)
Maison 3 chambres
Briare
iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris - direct par autoroute (sortie 20 de l'A77 à 5 min en voiture), Gare à 800 mBRIARE CENTRE, proche canal et port de plaisanceMaison rénovée de 100 m2 habitables environ : 4 pièces , 3 chambres - terrain cadastré 178 m2.Au RDC : salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, WC avec lave-main, coin buanderie/chaufferieAu 1er étage : palier, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WCAu 2ème étage (en soupente) : une suite parentale, salle d'eau avec WC, placard/dressingA l'arrière : terrasse et jardinet clos avec abri. Cave partielle, stationnement facile devant. Double vitrage et volets roulants électriques. Chaudière gaz à condensation.Maison en parfait état idéalement située, proche toutes commodités, gare, hyper centre, canal, activités sportives et culturelles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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11
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06 74 67 77 35
60 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 2 pièces
Crouzilles
iad France - Brigitte Gonthier-Eichhorn vous propose: Maison de campagne à rénover avec jardin à Crouzilles à proximité de la Vienne.La maison se compose actuellement de 2 pièces dont une cuisine et un séjour/salon à repenser entièrement.Une pièce supplémentaire de 8m2 vous permettra de créer une salle d'eau/WC. Une dépendance attenante mais non communiquante vous permettra de créer une chambre.Cette maison située au calme peut devenir le refuge dont vous avez rêvé. Le jardin exposé ouest où vous profiterez de belles journées ensoleillées. Amoureux de la nature, l'environnement vous offre la possibilité de faire de belles balades.Si vous êtes prêt à investir du temps et de l'énergie pour rénover cette maison, venez la découvrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 17 56 97 93
259 000 €
(1 727 €/m²)
Maison 2 chambres
Autruy-sur-Juine
iad France - Bertrand Toublanc vous propose: Laissez-vous séduire par cette authentique longère de 150 M² pleine de caractère, située sur la commune de Charmont-en-Beauce.Elle bénéficie d'un double accès, soit par la cuisine, soit par la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée à foyer fermé. Une salle de bain avec douche et WC complète ce niveau.A l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable.En complément :. Une dépendance aménagée de 15 m² avec mezzanine, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs.. Une seconde dépendance comprenant un double garage, une pièce de 20 m², une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un évier, et à l'étage un grenier et des combles sur plancher bois.. Une agréable terrasse avec piscine (3,50 x 7 m), parfaite pour profiter des beaux jours.- Une cave.Un bien alliant charme de l'ancien et beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 71 19 88 80
99 000 €
(1 076 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Florentin
iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison mitoyenne rénovée 3 pièces ----- Situé dans une impasse calme et reculée de Saint Florentin, 5min de Vatan et ses commodités, 15min de Vierzon et Chateauroux par l'autoroute. Maison entièrement rénovée qui se compose au rez de chaussée : couloir desservant buanderie, salle de bain équipée douche italienne et baignoire, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour traversant et son accès terrasse exposée SUD, salon et mezzanine. A l'étage, palier desservant un bureau et une chambre avec penderie. Les +++ de cette maison atypique : Pompe à chaleur Air/Air, poêle à granulé, jardin sans vis-à-vis et clos par murs, emplacement de parking privatif... Ce bien est idéal pour un premier achat, un nouveau départ ou simplement profiter d'un bien rénové entièrement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 58 56 43 64
159 000 €
(1 169 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Varennes-Changy
iad France - Laurence Cabrera vous propose: Ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un studio indépendant, d'un hangar en bois, jardin de 970m2, cour et puits. La maison principale de 136m2 offre au rdc une première entrée par un sas vitré puis une belle entrée desservant un séjour de 35m2 avec poêle à bois, une cuisine, une arrière cuisine, un wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage : 2 belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Beaux volumes et cachet, cheminées anciennes et poutres. La maison est équipée du pompe à chaleur AIR/EAU, double vitrage et volets roulants électriques. Un studio indépendant de 28m2 habitable se compose quant à lui d'une pièce, une chambre, une cuisine et une salle de bain avec wc et équipé d'un ballon d'eau chaude, chauffage électrique, double vitrage et volets roulant. Les 2 habitations sont raccordées au tout à l'égout. Un grand hangar type atelier de 55m2 avec électricitéUn préau de 30m2Un puitsUn jardin enclavé à l'abri des regards pour créer un joli coin détente ou potager. Cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien est une opportunité pouvant convenir à plusieurs types de projets : profession libérale, investisseurs, bricoleurs ou collectionneurs...A voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 86 67 11 14
339 000 €
(1 704 €/m²)
Maison 5 chambres
Candé-sur-Beuvron
iad France - Maud Péjoine vous propose: Candé-Sur-Beuvron - Maison de 199 m2 sur sous-sol complet - 5 chambres - Terrain 1650 m2Située à Candé-sur-Beuvron, à proximité des commerces et de l’école, à 13 km de Blois, cette très belle maison sur sous-sol, offre un cadre de vie exceptionnel et agréable.Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un vaste salon/séjour lumineux de 42 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 24 m². Cet ensemble de vie chaleureux et ouvert donne accès, de plain-pied, à une terrasse, idéale pour profiter pleinement des moments en extérieur.Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une chambre et une véritable suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau indépendante (fermée) et d’un dressing. Celui-ci bénéficie d’un double accès, pouvant se faire aussi bien par la chambre que par le couloir, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 20 m², de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau. WC à chaque étage.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, cave, et également possède une pièce à laquelle vous trouverez forcément une utilité !La maison est équipée d’une pompe à chaleur. La clôture, le portail et l’enrobé ont été réalisés en 2019. Une maison fonctionnelle, aux volumes généreux, un extérieur pensé avec goût et originalité, dans un secteur recherché. N'attendez plus ! Contactez moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 9. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
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07 45 26 03 14
166 500 €
(4 269 €/m²)
Appartement 2 pièces
Olivet
iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: Appartement Moderne avec Terrasse et garage/box fermé – 2 Pièces – Olivet – Vendu louéSitué en plein centre-ville d’Olivet, avec une situation géographique particulièrement recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement 2 pièces constitue une opportunité idéale pour un investisseur.Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en juin 2028, offrant une rentabilité immédiate et une stabilité locative sécurisée.Implanté au 2ème étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement propose une configuration fonctionnelle et moderne.Il se compose de :•Un séjour / cuisine lumineux d’environ 21,6 m², ouvrant sur une terrasse d’environ 6,4 m², idéale pour profiter des beaux jours•Une chambre d’environ 12,16 m², offrant un espace nuit confortable•Une salle d’eau moderne et fonctionnelle La résidence bénéficie d’équipements assurant un confort optimal :•Fibre optique•Ascenseur•Accès PMRLa sécurité est assurée par :•Digicode•Interphone•Accès sécurisé•Porte palière anti-intrusionL’exposition Nord-Est permet de profiter d’une luminosité naturelle appréciable.Le bien dispose également d’un garage / box fermé avec portes sectionnelles, un véritable atout en centre-ville.•Vendu loué – bail en cours jusqu’en juin 2028•Idéal investisseur•Emplacement premium en centre-ville d’Olivet•Résidence récente•Terrasse•Garage / box ferméUne opportunité d’investissement rare sur le secteur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Elec
10/05/26
10/05
6
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06 02 39 01 58
147 500 €
(1 317 €/m²)
Maison 3 chambres
Mazangé
iad France - Eric MARIAU vous propose: Grande maison familiale à 15 minutes de Vendôme et 10 minutes de la gare TGV (Paris Montparnasse en 42 minutes).Située dans un environnement calme , dans une commune avec commerces et écoles, découvrez cette spacieuse maison de 112 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.- Rez-de-chaussée :Entrée accueillante, grand salon lumineux, cuisine spacieuse, 2 chambres, un bureau, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparé.- Étage :Grande mezzanine pouvant servir de chambre ou d’espace détente.Un grand grenier de 63 m² déjà isolé, équipé de velux et fenêtres, offre un fort potentiel d’aménagement pour créer 2 chambres supplémentaires + une salle de bain ou salle d’eau selon vos envies.- Sous-sol complet :Grand garage, vaste atelier, buanderie, WC et cave, un espace fonctionnel parfait pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. - Extérieur :Belle parcelle de 1 700 m², idéale pour profiter du plein air, jardiner ou imaginer un espace détente.Cette maison est saine, bien construite et très bien isolée puisque le DPE est classé D malgré une chaudière fuel ! À visiter sans tarder, ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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07 66 14 37 72
114 900 €
(1 321 €/m²)
Maison 3 pièces
Romilly
iad France - Eric MARIAU vous propose: Maison sur sous-sol complet à Romilly avec entrée, cuisine, salon/salle à manger de plus de 27 m², deux chambres, et salle d’eau avec douche à l’italienne et placards. Au sous-sol : cuisine d’été, pièce passante, et une pièce aménageable en chambre, bureau ou pièce de jeu. Garage pour deux véhicules.Véranda donnant sur une belle terrasse en bois de 115 m², le tout sur terrain clôturé de 1 087 m². Contactez moi pour visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 sdb
Gge
10/05/26
10/05
9
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07 66 14 37 72
279 900 €
(2 239 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Monts
iad France - Gretel Poirier vous propose: Pavillon hors sol de 1988 implanté sur un terrain clos de 559 M2 dans une impasse vous propose : Une entrée en rez de jardin conduisant au premier niveau sur l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée séparée datant de trois ans de beau volume, un salon séjour avec cheminée et balcon, un dégagement conduit sur des WC séparés, une salle de bains avec baignoire et douche, une chambre et un dressing. Au second niveau une belle mezzanine s'ouvre sur deux chambres, une salle d'eau avec WC. En rez de jardin vous disposez d'une salle d'eau, une chambre et une partie garage de 60M2. L'ensemble sera complété par une terrasse et un cabanon de jardin. Proximité du collège de la gare et à moins de 8 minutes de l'accès autoroute A 10, cette maison ne mérite plus qu'une petite touche personnelle ayant les huisseries de changées, la cuisine, le ballon thermodynamique. Très bien entretenue elle attend sa nouvelle famille !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
22
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06 88 96 90 29
39 500 €
(840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Châtillon-Coligny
iad France - Jonathan Roullet vous propose: Chatillon-Coligny, Charmante Maison (Ancien moulin) d'environ 47m² en bord de rivière avec garage et place de parking. A 1h30 de Paris via l'A77Avec une surface habitable répartie sur 3 niveaux, vous disposez d'un espace modulable pour en faire un espace de vie chaleureux et personnalisé. Vous trouverez au RDC une chambre avec sa salle de douche et WC, au second niveau un salon avec coin cuisine et au dernier étage des combles aménageables.De plus, un parking et un garage non attenant vous offrent des facilités de stationnement.Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate d'une école primaire, d'un collège et des commerces. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville à seulement 200 mètres.Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au gout du jour et en faire un véritable cocon. Travaux d'isolation, d'électricité et système de chauffage a revoir.Proposant de nombreux avantages pour un projet de rénovation sur mesure ou d'investissement. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien atypique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Elec
10/05/26
10/05
13
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06 13 16 04 86
299 000 €
(2 265 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Charentilly
iad France - Lucie Legaré vous propose: Envie d’espace, de télétravail et de tranquillité à seulement quelques minutes de Tours ?Sur la commune de Semblançay, cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille, agrémentée d’un poêle à granulés.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé.Le vrai plus ? Un bureau indépendant avec mezzanine, équipé d’une climatisation réversible, parfait pour le télétravail, une activité professionnelle ou un espace dédié.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de près de 2000 m², avec portail électrique, atelier et carport.Un bien idéal pour concilier vie de famille et activité à domicile, dans un environnement calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
10
Vue 3D
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06 75 86 03 99
549 000 €
(3 660 €/m²)
Maison 4 chambres
Chambray-lès-Tours
Chambray-lès-Tours : idéalement situé. Dans une impasse privée au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports scolaires, nous vous proposons à la vente cette construction récente aux prestations de qualités et aux beaux volumes dans un état irréprochable. Au rez de chaussée vous décourvirez une entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et salle de bains. À l’étage vous y trouverez une mezzanine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse privative à cette suite. Garage. Ravissant jardin entièrement clos avec piscine sans vis à vis. Produit rare ! Contactez vos French Conseillers, Baptiste de LIPOWSKI ou Romain CULOT ou par mail à l'adresse - DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : A - GES - A ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730 EUR et 1030 EUR (base 2023) Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
8
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06 77 28 50 14
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06 77 28 94 15
28 500 €
(236 €/m²)
Maison 7 pièces
Luçay-le-Mâle
iad France - Sandra COUTANT vous propose: Maison de ville : ancien commerce avec chambre froide en RC , cuisine, séjour, salle à manger, couloir, bureau. A mi étage, salle de bain et wc. Au 1er palier et couloir desservant 3 chambres. Au 2nd grenier aménageable composé de 3 pièces. A l'extérieur ancien laboratoire avec cave, un garage et un porche, petit local, chaufferie attenante à la maison. Cour intérieureHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 359 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
1 sdb
Fuel
10/05/26
10/05
13
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06 66 15 65 64
137 000 €
(598 €/m²)
Maison 4 chambres
Mondoubleau
iad France - Judicaël Pinto vous propose: Maison de charme en cOEur de ville – 229 m² – Jardin – Fort potentielEt si vous viviez tout à pied, dans une maison pleine de cachet, d’espace et de possibilités ?Située au centre d’une agréable commune du Perche, cette belle demeure ancienne séduit dès l’entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade de caractère, elle développe près de 230 m² habitables, offrant de grands volumes lumineux et un cadre de vie rare en plein centre-ville.Parquets, cheminées, tomettes, carreaux de ciment… le charme de l’ancien est partout présent et donne à chaque pièce une vraie personnalité.Une maison qui s’adapte à vos projets !Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une grande chambre avec dressing et un bassin d’exercice accessible directement. Un espace avec point d’eau permet d’imaginer facilement une cuisine indépendante ou un studio. Cave et sanitaires complètent ce niveau.Au premier étage, l’agencement est très agréable avec un séjour chaleureux, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde chambre en demi-palier, pouvant facilement être transformée en studio indépendant, idéale pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif.Le dernier niveau, déjà partiellement aménagé, propose encore de beaux volumes à exploiter : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier… à imaginer selon vos envies.À l’extérieurUn jardin clos et ensoleillé exposé sud, rare en centre-ville, permet de profiter pleinement des beaux jours.Accès véhicule, dépendances et espaces de rangement complètent l’ensemble.Un cadre de vie idéal au quotidien !La commune dispose d’une crèche, d’une école maternelle, d’une école primaire ainsi que d’un collège d’excellence, offrant un environnement scolaire complet et de qualité pour vos enfants.Vous bénéficiez également de tous les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
4 chb
Fuel
10/05/26
10/05
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06 33 62 42 39
69 000 €
(1 190 €/m²)
Appartement 3 pièces
La source
iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud - résidence LES BOIS DE LA SOURCESitué à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58m2 offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs.Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus.La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance.La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités en fait un emplacement idéal pour y résider ou faire un investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%.En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un espace pratique.Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur-mesure, dans un emplacement stratégique à Orléans.N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie unique, à votre image.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 49 10 06 68
206 000 €
(1 144 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Denis-sur-Loire
iad France - Arnaud Merlier vous propose: A vendre longère cinq chambres à Saint-Denis-sur-Loire proche de Blois.Maison de 180m² comprenant une entrée, une salle à manger/salon de 30m², une cuisine, une buanderie, un toilette.Au premier étage quatre chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec toilette et une cinquième chambre au second étage.A l'extérieur une grange de 80m² et une cave, le tout sur un terrain clos de 913m² avec un jardin arboré.Un terrain de 600m² non attenant vient compléter ce bien.Cette belle bâtisse de 1880 situé au cOEur du vieux Saint-Denis à quelques minutes de Blois sera vous ravir par son dépaysement avec la proximité de la Loire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 59 66 54 29
549 900 €
(1 763 €/m²)
Maison 8 chambres
Fleury-les-Aubrais
iad France - Rémy Lorieau vous propose: Située à Fleury-les-Aubrais à quelques minutes à pied de la gare, cette imposante maison d'une superficie de 312 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des investisseurs à la recherche d'une opportunité rare. Construite en 2009, cette maison se déploie sur 3 niveaux offrant de vastes espaces fonctionnels et lumineux.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour avec cuisine ouverte , 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, salle d'eau et WC . Au 1er niveau, une entrée dessert une cuisine très moderne , séjour, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC , salle d'eau et WC. La configuration des lieux permet une belle convivialité tout en garantissant l'intimité de chacun.Le second et dernier niveau se compose de 4 studios indépendants, chacun avec son séjour, coin cuisine et salle d'eau avec WC, le 4ème studio est en duplex et bénéficie de 2 chambres et un palier bureau , offrant ainsi la possibilité de locations saisonnières ou de logements pour des membres de la famille.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et abri de jardin, d'un balcon, d'un garage et de 4 places de parking. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de stores électriques, interphone, planché chauffant, adoucisseur...Idéalement située à proximité de la gare et des commerces alentours, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, vous permettant de vous déplacer facilement et de profiter des commodités environnantes en toute simplicité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
312m²
8 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
26
Vue 3D
×
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06 34 61 60 04
529 000 €
(3 130 €/m²)
Maison 5 chambres
Fondettes
iad France - Sandra Etile vous propose: Au cOEur de Fondettes, posez vos valises dans cette charmante maison familiale de 2002 parfaitement entretenue, avec combles aménageables.Idéalement située au calme et sans vis-à-vis, cette maison aux volumes généreux de 169m2 est nichée dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des écoles, FIL BLEU et commodités, tout à pied !Cette construction au charme atypique permettra à chacun d’avoir ses espaces de vie. Elle se compose au rdc d’une entrée avec grand placard, desservant un vaste salon/séjour de plus de 41 m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Une cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse. Grande cuisine séparée, équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse. Celle-ci peut être facilement ouverte et offrir ainsi un espace de vie de plus de 53 m2.A l'étage vous découvrirez 5 chambres dont 4 avec grands placards, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau, 2 WC séparés et un dressing indépendant.Les combles aménageables accessibles par un escalier déjà existant, vous offrent également unpotentiel supplémentaire non négligeable, idéal pour l’aménagement d’une suite parentale ou tout autre besoin.Très fonctionnelle, cette maison dispose également d’un grand garage avec espace buanderie et accès direct au jardin.Dans cet environnement privilégié, vous profiterez d’un agréable jardin joliment arboré et piscinable et d’une terrasse intimiste idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parcelle entièrement clôturée, avec place de parking et cabanon de jardin.Avis du professionnel: C'est LE bien idéal pour une vie de famille paisible dans un environnement calme et très recherché avec toutes les commodités, écoles et fil bleu à pied.Contactez moi pour de plus amples informations.Visite sur entretien téléphonique préalable.***par discrétion, seul l'ameublement de ce bien a été retravaillé […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
20
×
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06 69 21 62 86
307 400 €
(1 921 €/m²)
Maison 3 chambres
Levroux
iad France - Charlène Gibault vous propose: Magnifique Corps de Ferme - 160m² - 2.7 Hectares - Dépendances - LevrouxMaison d'habitation comprenant :* Rez-de-chaussée :- Une première entrée par l'arrière cuisine et buanderie de 15 m² ,- Cuisine aménagée ,- Séjour avec cheminée 30m² possibilité d'ouvrir sur la grande de 200m² ,- Première chambre de plain-pied ,- Une salle de bain et un toilette indépendant , ** A l'étage :- Un palier desservant un cabinet de toilettes- Deux chambres en enfilade de 25m² chacune.- Grenier aménageable de 26m².*** Dépendances - Grange, avec plusieurs caves ,- Une ancienne étable 155m² ,- Un local phyto et une ancienne écurie ,- Autre bâtiment à usage de taie à cochons ,- Hangar à ossature métallique 375 m² environ.- Divers petites dépendances.Possibilité d'acquérir jusqu'à 23 hectares de plus.** Avantages **- Environnement calme et naturel ,- Authenticité et charme ,- Proximité des commodités et des axes.La ferme bénéficie d'une exposition plein sud, l'ensemble des toitures sont en parfait état. Rénovée, cette ferme conserve son cachet d'origine mais nécessite quelques travaux de rénovation pour optimiser tout son potentiel. Visite sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
22
×
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06 60 77 77 54
153 000 €
(1 866 €/m²)
Maison 3 chambres
Marmagne
iad France - Sandrine Chagnaud vous propose: Ensemble immobilier de caractère : Maison mitoyenne de 82 m² sur 1 700 m² de terrain et sa grange.Situé au cOEur d’un petit hameau paisible entre Marmagne et Mehun-sur-Yèvre, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié à seulement 7 minutes des commodités de Marmagne et de la gare et 20 minutes de Bourges.Habitable de suite, cette maison de 82 m² représente une base idéale : un intérieur fonctionnel que vous pourrez moderniser à votre rythme. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale. Le rez-de-chaussée se poursuit par une salle d’eau avec WC, puis une cuisine dînatoire séparée et aménagée. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une buanderie (avec accès extérieur), espace idéal pour vos machines ou pour servir d'arrière-cuisine. Un accès à la cave complète ce niveau.À l’étage, le palier dessert trois belles chambres offrant chacune environ 11,5 m² au sol. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible récente , notez que le raccordement au gaz de ville est accessible dans la rue et que l'installation d'un poêle à granulés est tout à fait envisageable. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 1 700 m² agrémentée de nombreux arbres (cerisier, marronnier, noyer tardif) et d'un bassin d'agrément fonctionnel. À l'arrière de l'habitation, une terrasse avec barbecue vous permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Le terrain dispose également de plusieurs dépendances pour le matériel de jardinage ou des ateliers.Les ++ de cette propriété : une belle grange non attenante située à côté de la maison, dont la qualité structurelle est irréprochable (murs, charpente et toiture impeccables). Offrant une surface d'environ 55 m² au sol (non raccordée à l'eau ni à l'électricité), elle est idéale pour servir de garage, d'atelier ou de stockage. Grâce à une belle hauteur sous faîtage, il est possible […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
22
×
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06 17 79 89 57
198 000 €
(1 559 €/m²)
Maison 3 chambres
Germigny-l'Exempt
iad France - Corinne Mariette vous propose: iad France. Corinne Mariette vous propose : Une Superbe Longère avec Vaste Jardin, Grange et Garage à Germigny-l'ExemptAuthenticité et charme se rencontrent dans cette magnifique longère datant de 1900, située à Germigny-l'Exempt. Nichée sur un terrain de 2985m2, cette propriété offre un cadre de vie unique et paisible, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.La longère s'étend sur 127m2 et dispose de 3 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, et une cuisine équipée séparée avec 1 cellier. Les pièces de vie sont réparties sur 2 étages et offrent un espace confortable pour toute la famille. Chaque espace a été aménagé avec soin et propose une ambiance chaleureuse.L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin, et son puits, qui borde un ruisseau où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Une belle terrasse, avec accès direct à la cuisine, vous permettra de partager des repas en plein air tout en admirant la vue sur le jardin.Pour votre confort, un garage et une dépendance sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule.Les équipements de confort incluent un système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, et une résidence fermée pour plus de sécurité.L'exposition de la longère offre une belle luminosité tout au long de la journée, avec une orientation nord sud qui permet de profiter du soleil à différents moments de la journée.En excellent état général, cette longère meublée ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant et confortable.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété authentique à Germigny-l'Exempt. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
25
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06 42 44 62 77
89 000 €
(4 238 €/m²)
Appartement T1
Bourges
iad France - Adrien Blain vous propose: INVESTISSEMENT LMNP – STUDIO EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – BOURGES Bourges – Résidence étudiante sécuriséeSpécial investisseurs, studio en résidence étudiante idéal pour un projet de défiscalisation LMNP, avec revenus locatifs garantis et gestion intégralement déléguée. DescriptionStudio situé au sein d’une résidence étudiante récente et bien entretenue, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur, des transports et des commodités. Bail & gestionBail commercial ferme de 10 ansLoyer garanti : 2 980 € HT / anExploitant professionnelAucune gestion / aucune charge (hors taxe foncière) FiscalitéStatut LMNP au réelLoyers faiblement voire non fiscalisés grâce à l’amortissementPlacement patrimonial sécurisé Les atoutsRevenus stables et sécurisésVisibilité financière à long termeZéro gestion locativeIdéal investisseur patrimonialDossier complet, bail commercial disponibles sur demande.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
10/05/26
10/05
7
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06 59 60 09 86
375 000 €
(1 293 €/m²)
Maison 6 chambres
Digny
iad France - Vincent MENAGER vous propose: À 1h25 de Paris Ouest et aux portes du Perche, venez découvrir cette propriété rare avec plus de 15 000 m² de terrain, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel.Plus en détail, la maison principale développe environ 260 m² habitables, avec de beaux volumes, plusieurs chambres, et un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur. Charme, authenticité et confort sont au rendez-vous.Une maison d’amis attenante ou indépendante permet d’accueillir famille ou hôtes en toute intimité, tandis qu’un studio de 30 m² complète l’ensemble pour un usage locatif, professionnel ou personnel.Côté dépendances :Un vaste bâtiment de 250 m², à aménager selon vos besoins : atelier, salle de réception, stockage ou projet événementiel.Une seconde dépendance de 95 m² avec 5 box, idéale pour accueillir des chevaux ou développer une activité équine ou artisanale.Deux autres bâtiments de 33 m² et 12 m², parfaits pour un atelier, un bureau, ou du stockage complémentaire.L’ensemble s’articule autour d’un grand terrain arboré et plat avec un terrain de tennis en excellent état, offrant calme, intimité et de multiples perspectives d’aménagement : résidence familiale, activité de gîtes ou chambres d’hôtes, projets agricoles, accueil animalier ou artisanat.A votre disposition pour en parler et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
6 chb
Fuel
10/05/26
10/05
12
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06 23 83 64 73
285 000 €
(2 192 €/m²)
Maison 4 chambres
Malesherbes
iad France - Charlotte Najdek vous propose: Maison de 130m2 au sol, édifiée sur une parcelle de 320m2. - COUP DE COEUR ASSURE - BEAUX ESPACES - RENOVATION - AU GOUT DU JOUR - AUCUN TRAVAUX -Cette charmante meulière RENOVEE vous propose, une entrée sur la SPACIEUSE pièce de vie LUMINEUSE avec la salle à manger ouverte pour plus de convivialité familiale avec une baie coulissante sur l'extérieur, une cuisine FERMEE et EQUIPEE et une salle d'eau avec wc complètent le RDC.A l'étage un palier dessert les 4 chambres ainsi qu'une salle de bains et wc. Un sous-sol total ( non accessible en voiture ), un carport pour deux voitures avec une BORNE ELECTRIQUE. Les plus de ce bien: poêle à granuler récent, borne électrique , tout à l’égout, 4chambres Spacieuses, pas trop d’entretien extérieur.Le bien se situe PROCHE de TOUTES COMMODITES à pieds ( écoles, gare RER et commerces ). A voir absolument RARE SUR LE SECTEURNe manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et modernité à Le Malesherbois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 74 33 42 16
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