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premium
123 000 €
Appartement T1
La Riche
GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à LA RICHE les 16 & 17 octobre ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf aux portes de Tours. Jusqu'à 8000 euros de remise & frais de notaire offerts. Une nouvelle résidence aux portes de Tours, dans un cadre verdoyant et connecté, à deux pas du Jardin Botanique et du futur tramway. Du studio au 4 pièces, les 40 appartements ont été pensés pour répondre à tous les styles de vie. Lumineux et bien agencés, ils se prolongent tous par un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse. Certains séjours offrent de beaux volumes avec des hauteurs cathédrale, apportant une sensation d'espace et de confort rare. Des stationnements en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations pour un quotidien facilité.Élevée sur 6 niveaux, la résidence Botanéa s'organise autour d'un agréable cœur d'îlot paysager, véritable écrin de calme en pleine ville. Ce bâtiment à taille humaine allie confort et fonctionnalité, avec des prestations adaptées aux attentes actuelles. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à seulement 50 mètres du futur arrêt de tramway (ligne 2 en cours de construction) et à moins de 300 mètres d'un arrêt de bus à haute fréquence. À proximité immédiate du boulevard Tonnelé, vous rejoignez facilement le centre-ville de Tours ainsi que l'ensemble de la métropole.Située au cœur de la ZAC Plessis Botanique à La Riche, la résidence Botanéa bénéficie d'un environnement à la fois calme, résidentiel et dynamique. À deux pas du Jardin Botanique, lieu emblématique très apprécié des habitants, elle offre un cadre naturel rare en ville. À proximité immédiate des facultés de médecine et de lettres ainsi que du pôle universitaire des Deux Lions, le secteur séduit par son […] Voir le programme immobilier neuf >>
32m²
29/09/26
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02 52 60 15 15
123 000 €
Appartement 2 pièces
La Riche
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41m²
29/09/26
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Appartement 4 pièces
La Riche
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84m²
29/09/26
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Appartement 4 pièces
La Riche
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83m²
29/09/26
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Appartement 2 pièces
La Riche
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43m²
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Appartement 3 pièces
La Riche
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62m²
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60m²
29/09/26
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41m²
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43m²
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Appartement 4 pièces
La Riche
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84m²
29/09/26
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02 52 60 15 15
235 000 €
(3 133 €/m²)
Maison 2 chambres
Vernou-sur-Brenne
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Ravissante maison du XIXᵉ siècle rénovée avec goût, pleine de charme et de caractère. Idéalement située à deux pas du centre-bourg de Vernou-sur-Brenne. Idéal pour un premier achat ou de la location saisonnière. D’une superficie d’environ 75 m², elle bénéficie d'un cadre agréable complet avec terrasse, jardin et stationnement. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau neuve ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² en pierre de travertin. À l'étage : un palier dessert deux chambres sous combles, un espace bureau et un second WC séparé. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses charpentes et fermes traditionnelles apparentes. Côté extérieur : La propriété dispose d’une terrasse exposée sud-est, d’un petit jardin et de deux places de parking privatives. L'avis de l'agent : - Emplacement recherché au calme, proche de tous les commerces. - Aucun travail à prévoir : posez vos valises ! - Menuiseries double vitrage alu (K-Line). - Bonne isolation des murs et des combles. - Cuisine équipée et salle d'eau entièrement neuves. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
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06 64 97 24 57
216 900 €
(1 919 €/m²)
Maison 3 chambres
Chartres
Iad France - Brigitte Francois vous propose : Chartres - Seulement A 10 minutes de l'autoroute Paris A11 - proches des commerces - Découvrez cette maison familiale d'environ 113 m², offrant 6 pièces et un garage, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 500 m². Dès l'entrée, vous apprécierez l’espace de rangement ainsi que la distribution fonctionnelle des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour traversant baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une superbe cheminée en pierres de Berchères véritable pièce maîtresse de l'espace de vie. Celui-ci s'ouvre directement sur le jardin. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une chambrette pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bains aménagée et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, sans vis-à-vis, soigneusement arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Une terrasse ainsi qu'un abri de jardin en bois complètent l'ensemble. Pour votre confort, cette maison bien entretenue dispose d'une porte d'entrée blindée récente, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2014 et du raccordement au tout-à-l'égout. Une maison chaleureuse et saine, offrant un fort potentiel de personnalisation pour la mettre à votre goût. Contactez votre conseillère du secteur dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216900 euros. Prix hors honoraires : 207900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
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06 68 63 37 93
67 900 €
(66 €/m²)
Terrain 1024 m²
Villeperdue
Iad France - Lilou Montjarret vous propose : Terrain constructible à vendre – Villeperdue À découvrir à Villeperdue, terrain constructible idéalement situé, à proximité du centre-bourg accessible à pied ainsi que de la gare, permettant de rejoindre facilement Tours. Le terrain est non viabilisé, mais les principaux réseaux sont situés à proximité immédiate : eau, électricité et tout-à-l’égout. Sa configuration offre un beau potentiel pour la réalisation d’un projet de construction, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Autre avantage : possibilité d’acquérir également un second terrain constructible mitoyen, permettant de constituer un ensemble foncier plus important pour un projet de plus grande ampleur ou simplement pour profiter d’une belle surface de terrain. Un emplacement pratique, à la fois proche des commodités et bien desservi pour rejoindre Tours. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1 024m²
29/09/26
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07 60 73 60 34
339 000 €
(2 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chécy
Iad France - Marine Gillot vous propose : CHÉCY - MAISON - 135 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée / équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de bain avec douche et WC. Garage. Le tout sur un terrain de 501 m². Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir, clim réversible dans les chambres à l'étage, proche des commodités, écoles et transports en commun, Maison récente et parfaitement entretenue, des prestations de qualité et un extérieur soigné. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
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07 78 38 94 68
73 500 €
(681 €/m²)
Maison 5 pièces
Écueillé
Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Située à 30 mn de Loches, 20 mn du zoo de Beauval, venez découvrir cette charmante maison de ville avec jardinet et dépendance. Composée de 3 niveaux, au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage 2 chambres (20 et 11,5 m²) un bureau et un cabinet de toilette avec wc (espace douche possible). Au dernier étage un grenier avec de beaux volumes à aménager selon vos besoins. Sous la maison se trouve une jolie cave voûtée, une dépendance composée d'un cellier, d'une pièce et d'une partie en grange ouverte (possibilité de garer une voiture) complète ce bien. Vous profiterez du jardinet à l'abri des regards. Accessibilité véhicule depuis la rue par un porche commun. Maison équipée de menuiseries en PVC, assainissement collectif, chauffage électrique. Idéale pour un premier investissement, une résidence secondaire, une location de tourisme ou autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
1 sdb
Cave
29/09/26
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06 66 15 65 64
140 000 €
(1 647 €/m²)
Maison 2 chambres
Lumeau
Iad France - Willy Dablin vous propose : LUMEAU - MAISON - T4 85 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Maison de village située à Lumeau offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 500 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des espaces. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de la maison et offre un volume confortable pour les moments en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un espace propre et indépendant. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau ainsi qu'un bureau. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes surfaces pour se reposer au calme. La chambre principale, spacieuse avec ses 20 m², constitue un espace de sérénité, tandis que la seconde chambre, lumineuse, convient bien à un enfant. La maison bénéficie également d'une terrasse de plain-pied, adaptée pour profiter des bons jours en extérieur. Le garage et la place de parking complètent avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de village soigneusement entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
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06 16 42 55 50
125 000 €
(2 907 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
Iad France - Frederique Morlet vous propose : ORLÉANS - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Orléans cet appartement à deux minutes à pieds du parc pasteur qui allie fonctionnalité et confort au sein d'une résidence sécurisée. Situé au rez de chaussé, ce T2 de 43 m² en bon état offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Une entrée introduit un agencement clair et bien distribué. Le salon-séjour constitue le cOEur du logement, lumineux et bien proportionné avec la cuisine, ouverte aménagée et équipée. La chambre, calme, fonctionnelle et lumineuse côté cour L'ensemble est complété par une salle d'eau avec rangement et des WC indépendants. Le logement est équipé du chauffage individuel au gaz naturel. Résidence sécurisée avec interphone. Pour organiser une visite de cet appartement en très bon état, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
7
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06 63 77 36 51
156 000 €
(2 400 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T3 65 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Cet appartement 3 pièces à Tours - quartier Milletière / Petite Arche - vous plaira par son agencement au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 65 m², il s'organise autour d'une entrée avec placard qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, exposé ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et ouvre sur un balcon, prolongement adapté pour profiter de l'extérieur. Le logement dispose de 2 chambres bien distinctes : une première chambre fonctionnelle et une seconde chambre de 13 m², spacieuse, offrant un vrai confort. Une salle de bains et un WC séparé complètent la distribution. L'appartement est en très bon état et bénéficie de l'accessibilité PMR. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.35€ par mois (soit 1792.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
10
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06 74 69 05 02
300 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Lailly-en-Val
Iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose : Située à 5 minutes de Beaugency dans un secteur calme et agréable, alliant confort et praticité, cette longère rénovée séduit par son caractère authentique et ses volumes bien pensés. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 150 m², elle propose une distribution de 7 pièces bien agencée. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, complété par une mezzanine qui apporte une touche d'originalité architecturale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le rez de chaussée est composé également d'une cuisine de 3 chambres de 2 salles d'eau et d'un wc séparé et l'étage d'une chambre avec dressing ou bureau et d' un deuxième wc séparé A l'extérieur la longere est équipée d'une remise, d'un garage, d'un carport, d'un bucher, d'une cave voutée et d'un puits Le tout est implanté sur un terrain clos et sans vis a vis de 1 700 m² La maison offre la possibilité d'être divisée afin de créer un logement indépendant au rez de chaussée comprenant une cuisine une chambre et une salle d'eau avec wc L'isolation a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
12
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06 64 92 48 05
105 000 €
(1 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Isil ALLARD vous propose : Idéale primo s accédant ou investisseur. Appartement 3 pièces, 57 m², proche toutes commodités. Cet appartement situé au 3ème étage comprend : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée / équipée, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Les plus pour ce bien : eau chaude et chauffage compris dans les charges, double vitrage, avec l’appartement un box fermé pour votre véhicule ainsi qu’une cave. Une visite s’impose très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
13
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06 67 92 30 15
249 000 €
(1 617 €/m²)
Maison 1 chambre
Gallardon
Iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose : À Gallardon, 20 mn de Rambouillet et de Chartres, immeuble avec beaucoup de potentiel, situé en centre ville proche commerces, écoles, transports en commun, comprenant : - une petite maison de ville de 32 m², totalement indépendante, composée de deux pièces, salle d'eau avec wc, outre une cave en sous-sol. - une grande maison de 123 m² repartis sur 3 étages avec : * au rez de chaussée : garage, grande buanderie, cave en sous-sol * Au 1er etage : cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, wc et balcon. * Au 2eme étage : 3 pièces et un grenier. Construction ancienne, chauffage électrique, travaux de rénovation à prévoir.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
12
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06 89 53 16 69
110 000 €
(1 158 €/m²)
Maison 3 chambres
Sury-près-Léré
Iad France - Gaetan Boissel vous propose : 🏡 MAISON 3 CHAMBRES – GARAGE – DÉPENDANCES – TERRAIN DE 670 m² Idéalement situé à Sury-Près-Léré. 💰 Prix : 110 000 € frais d’agence inclus Venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux espaces, de nombreuses annexes et un potentiel d’aménagement supplémentaire. ✨ 🔑 Au rez-de-chaussée : 🛏️ Une chambre 🛋️ Un salon-séjour chaleureux avec cheminée 🍽️ Une cuisine 🚿 Une salle d’eau 🚽 Un WC 🧺 Un cellier 🚗 Un garage attenant ⬆️ À l’étage : 🛏️ Deux chambres 🔨 Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire 📦 Deux autres espaces grenier pour le rangement 🌳 Côté extérieur : ☀️ Une véranda d’environ 5 m² 🍴 Une cuisine d’été 🍷 Une cave 🏠 Une dépendance 🌱 Une serre 🌿 Le tout sur un terrain d’environ 670 m² ⚙️ Informations complémentaires : 🔥 Chauffage électrique et bois avec cheminée 💧 Raccordement au tout-à-l’égout 💶 Taxe foncière d’environ 600 € / an ⭐ Les + : 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, garage attenant, nombreuses annexes et potentiel d’aménagement supplémentaire. 📲 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
20
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07 89 32 23 95
146 000 €
(1 802 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Trancrainville
Iad France - Isil ALLARD vous propose : Idéale primo accédant ! Maison 3 pièces, 81 m², comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée / équipée, séjour avec poêle à bois et une salle d’eau avec WC. À l’étage : une chambre et un bureau faisant office de chambre. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1106 m². Les plus pour ce bien : une dépendance aménageable de 55 m² avec combles, au calme et sans vis à vis. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
23
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06 67 92 30 15
159 900 €
(2 104 €/m²)
Immeuble
Bourges
Iad France - Michaël Pillet vous propose : Immeuble de rapport à Bourges — 3 appartements loués, À vendre rue Jean Baffier à Bourges, un ensemble de trois appartements situés au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, entièrement loués et générant des revenus locatifs immédiats. Le bien correspond aux lots de copropriété numéros 7,8, 9 et 10, pour une surface habitable totale d'environ 76 m². Le premier logement est un studio équipé d'environ 18,5 m², comprenant une kitchenette et une salle de bain avec WC, chauffé à l'électrique avec production d'eau chaude individuelle. Il est loué depuis août 2025 pour un loyer de 360 euros hors charges par mois, auquel s'ajoute une provision sur charges de 20 euros. Son diagnostic de performance énergétique le classe en catégorie D, avec une estimation de consommation de 303 kWh par mètre carré et par an et GES B. Le deuxième logement est un studio équipé d'environ 19,8 m², avec kitchenette et salle d'eau / WC, également chauffé à l'électrique avec eau chaude individuelle. Il est loué depuis octobre 2023 pour un loyer de 280 euros hors charges par mois, plus 20 euros de provision sur charges. Son diagnostic de performance énergétique le classe en catégorie C et GES A. Le troisième logement est un T2 non meublé d'environ 30,9 m², comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC, chauffé à l'électrique avec eau chaude individuelle. Il est loué depuis septembre 2025 pour un loyer de 420 euros hors charges par mois, plus 20 euros de provision sur charges. Son diagnostic de performance énergétique le classe en catégorie C, avec une consommation estimée à 177 kWh par mètre carré et par an et GES A. L'ensemble des trois logements présente un revenu locatif brut cumulé de 1 060 euros hors charges par mois, soit 12 720 euros par an immédiatement disponible. Taxe foncière 1489€ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 sdb
29/09/26
29/09
12
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07 66 33 11 71
159 000 €
(2 271 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Jargeau
Iad France - Isil ALLARD vous propose : ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS ! Cet ensemble comprend un T1 avec séjour, cuisine et salle d’eau avec WC. L’ensemble comprend également un T2 avec : séjour, cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Les appartements sont loués avec une rentabilité locative annuelle de 10800€ environ. Les plus pour ces biens : situés dans le centre de Jargeau, proche commodités et commerces. Une visite s’impose très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 67 92 30 15
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