Annonces immobilières à Cailhau (11) : Immobilier Cailhau

38 000 € ^{(38 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1000 m²

Chalabre iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: C'est à Caudeval, joli petit village de l'Aude, au sein du regroupement communal du Val de Lambronne que se situe ce terrain constructible de 1 000 m² En Occitanie, dans la région du Razès à proximité du département de l'AriègeA moins de 10 minutes en voiture de Mirepoix et à moins de 30 minutes de la sous-préfecture de l'Aude Limoux où vous trouverez toutes les commodités et commerces (crèches, écoles, collèges, lycées, médecins, centres médicaux, spécialistes, vétérinaires, pharmacies, optiques, boulangeries, pâtisseries, boucheries, poissonneries, fleuristes, grandes surfaces alimentaire, hôtels, restaurants, garages automobiles, assurances, banques, tous commerces, associations culturelles et associatives diverses, animations festives toute l'année....)La commune est desservie par le ramassage scolaire (Les transports scolaires sont gratuits pour les familles dès lors qu'elles respectent les conditions fixées par le règlement du transport scolaire régional)Les réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement (tout à l'égout), de communication et de voirie sont en bordure de terrainLe terrain est relativement plat. Il est très bien exposé, orienté principalement Sud, sans vis-à-vis direct, en partie clos naturellement par une haiePossibilité d'y construire 2 habitationsLes parcelles cadastrales de ce terrain sont couvertes par le PLUi (Plan Local Urbanisme Intercommunal) des Pyrénées-Audoises et sont classées en zone UB, UB Val de Lambronne, constructible (demande de permis de construire au préalable auprès des services compétents)Son emplacement, proche de Limoux, Chalabre, Mirepoix, Belvèze du Razès, Montréal d'Aude, Carcassonne, Toulouse et sa surface constructible dans un environnement calme et paisible font de ce terrain une opportunité à saisirLa région est touristique, verdoyante et proche de sites historiques et naturels, tels que :La Cité Médiévale de […] Voir l’annonce immobilière >>

1 000m²

Gge

24/05/26 24/05

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23

99 000 € ^{(604 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chalabre iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre, située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)Cette maison de village de 164 m² environ habitables, 2 faces, exposée Sud/Sud-Ouest/Est, sur 5 niveaux se situe à quelques pas du centre ville. Elle bénéficie de 2 entrées (1 côté rue principale et une rue perpendiculaire derrière)Elle est composée :En sous-sol :- 1 Cave de 17 m² environ, sol terre battue et murs en pierres- 1 Cave de 15 m² environ, terre battue En Rez-de-chaussée :- 1 Entrée de 5 m² environ, côté rue principale - 1 Cuisine rénovée récemment aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz 5 feux et four, hotte aspirante (sortie extérieur), évier en céramique double bac et égouttoir), plusieurs placards de rangements, plan de travail, ouverte sur - 1 Salle à manger, 1 porte vitrée en PVC blanc en double vitrage et volets bois, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets bois, parquet et peinture, 1 porte vitrée en bois donnant sur :- 1 Salon de 17 m² environ, parquet et murs peints, cheminée décorative, 2 fenêtres en PVC blanc en double vitrage et volets bois- 1 WC avec lave-mains et meubles miroir, parquet, faïence et peinture- 1 Palier de 5 m² environ attenant au grand escalier tournant menant aux étagesAu 1er étage :- 1 Palier, parquet et peinture- 1 Chambre de 27 m² environ, parquet et tapisserie, placards intégrés, cheminée décorative, 2 fenêtres en PVC blanc en double vitrage et volets bois- 1 Chambre de 15 m² environ, parquet, murs bruts, 1 placard, 1 cheminée décorative, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets bois, - 1 Salle d'eau avec douche cabine, 1 wc suspendu, […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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22

55 000 € ^{(696 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chalabre iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre, située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)Cette maison de village de 72 m² environ habitables, rénovée, 1 face, sur 3 niveaux, bien exposée et lumineuse se situe à quelques pas du centre ville Parfaite comme premier achat pour un jeune couple ou pour investisseur Elle est composée en En Rez-de-chaussée :- 1 Séjour de 17 m² environ, sol carrelé, murs peints et lambris clair, 1 fenêtre coulissante 2 vantaux en PVC blanc en double vitrage avec stores électriques- 1 cuisine de 7 m² environ, aménagée et équipée (évier en composite double bac et égouttoir, gazinière 4 feux + four, hotte aspirante), sol carrelé, faïence et lambris pient en clair, semi ouverte sur le séjour avec 'comptoir passe-plat'- 1 Buanderie de 3 m² environ avec lavabo, sol carrelé, murs faïence et lambris clair, arrivée et évacuation lave-linge - 1 wc indépendant, carrelage au sol et murs crépis, Au 1er étage par escalier Granito, rampe métal et murs lambris : - 1 chambre d'environ 18 m², parquet et tapisserie, 2 fenêtres en PVC blanc double vitrage et stores électriques- 1 Bureau de 5.50 m² environ, parquet et tapisserie- 1 Salle d'eau d'environ 4.90 m² avec 1 meuble vasque simple + miroir, 1 douche cabine, 1 wc, 1 sèche serviettes radiateur soufflant, sol carrelé, murs faïence et peintureAu second étage, par escalier en bois : - 1 Palier- 1 Chambre de 15 m² environ, parquet, tapisserie, 1 fenêtre en PVC blanc double vitrage et stores électriques, petit balconnet avec garde-corps- 1 Palier- 1 Grenier de 13 m² environ, plancher et murs en briques pouvant être aménagé en dressing […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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24

105 000 € ^{(972 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Chalabre iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)A quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier convivial et accueillant, cette jolie maison de village de 108 m² environ habitables, construite en 1974 et rénovée en 1997 (4 chambres avec chacune leur salle d’eau ou salle de bain privative), 3 faces, sur 2 niveaux avec garage et terrasse est composée en Rez-de-Chaussée :-1 Pièce à vivre d’environ 30 m² avec 1 cuisine semi-équipée (évier 1 bac inox, 1 lave-vaisselle, 1 gazinière avec four) et aménagée (meubles de rangement), 1 salle-à-manger avec 1 cheminée à foyer ouvert, 1 placard. Sol carrelé et murs en crépi fin blanc. Belles poutres en bois apparentes. 1 grande baie vitrée donnant sur le devant de porte -1 Salon d’environ 17 m², avec 1 porte alu donnant sur l’autre rue et pouvant servir d’entrée. Sol carrelé et murs peints. Placard vitré en bois intégré. Petit coin détente-1 Buanderie avec lave-linge et wc. Sol carrelé et murs peints-1 Cellier avec étagères de rangement-1 Accès direct au garage d’environ 20 m²Au 1er étage :-1 Palier de 6 m² environ desservant le coin nuit côté Est et Sud/Est avec :-1 Chambre de 12 m² environ. Parquet flottant et tapisseries. 1 fenêtre bois en double vitrage + volets bois avec Salle de bain attenante (Baignoire, vasque simple, miroir). Carrelage et Faïence-1 Chambre de 10 m² environ. Parquet flottant et tapisseries. 1 fenêtre bois en double vitrage + volets bois et salle d’eau attenante avec douche cabine et vasque simple. Carrelage et Faïence -1 Couloir de 6 m² environ desservant le coin nuit […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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26

145 000 € ^{(1 436 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gaja-la-Selve iad France - Johanna Sierakowski vous propose: GAJA-LA-SELVE - MAISON DE VILLAGE T6 - 2 FACES - JARDIN INTIMISTE DE 150 M² - TERRASSE - SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE - 4 CHAMBRES - BUREAU - 1 SALLE DE BAIN - 1 SALLE D'EAU - 2 WC INDÉPENDANTS - INSERT À BOIS - RADIATEURS ÉLECTRIQUES - PETIT FONCIER - IDÉAL HABITATION PRINCIPALE, HABITATION SECONDAIRE OU INVETSISSEMENT LOCATIF (RENTABILITÉ LOCATIVE À 6%) - AU COEUR D'UN VILLAGE CALMEÀ 1 heure de TOULOUSE, à 30 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE à 20 minutes de la gare de BRAM et de son accès autoroutier et à seulement 10 minutes de la zone commerciale de CASTELANUDARY et des commerces de MIREPOIX.À 1h15 des plages du littoral et 50 minutes des stations de ski des Pyrénées Ariégeoises.Au coeur d'un charmant village du Lauragais, dont les origines remontent à l’époque gallo-romaine, comme en témoignent plusieurs vestiges découverts sur son territoire. Son nom évoque à la fois un ancien domaine rural et les vastes forêts qui entouraient autrefois le village.Aujourd’hui, Gaja-la-Selve a conservé son authenticité et son cadre paisible, offrant un environnement rural préservé, riche d’histoire et de caractère.Venez découvrir sans tarder ce bien d’une surface habitable de plus de 100 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, menant à une cuisine indépendante aménagée. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur un double séjour de 34 m², agrémenté d’un insert à bois, offrant un accès direct à la terrasse et une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante.À l’étage, l’espace nuit se déploie autour d’un dégagement avec rangements, distribuant les différentes pièces. Il comprend deux WC indépendants, une salle de bains indépendante, trois chambres dont une bénéficiant de sa propre salle de douche.Un espace offrant fonctionnalité et intimité pour toute la famille.Le second étage accueille des combles […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

4 chb

2 sdb

23/05/26 23/05

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18

241 000 € ^{(2 620 €/m²)}

Maison 5 pièces

Pennautier iad France - Laetitia Philippe vous propose: L’Élégance sur les Hauteurs : Une Villa d’Exception à Pennautier.Le raffinement, la vue, la performance. Bienvenue dans votre futur havre de paix.Imaginez... Le soleil décline doucement. Vous êtes installé sur votre terrasse en bois et fer forgé, le regard perdu dans une vue totalement dégagée sur le clocher du village qui se dessine fièrement à l’horizon. Ici, le temps suspend son vol, loin de l'agitation mais à 3 minutes des commerces.Une décoration signée 'Coup de coeur' : Dès le seuil franchi, la sagesse des choix décoratifs vous frappe : chaque matériau, chaque couleur a été choisi avec un goût exquis. L’état de la maison est tout simplement irréprochable , ici, l'exigence et le soin ont été les maîtres-mots. La pièce de vie de plus de 40 m², baignée d'une lumière cristalline, met en valeur une cuisine équipée moderne qui invite à la convivialité. C'est […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

Terr

20/05/26 20/05

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19

285 000 € ^{(2 478 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pennautier iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** PENNAUTIER - MAISON PLAIN PIED 115 m² - TROIS CHAMBRES - BUREAU - CLIMATISATION - TERRASSE - JARDIN **** Dans un environnement calme et particulièrement recherché, venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces édifiée sur une parcelle d’environ 330 m². Moderne, lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux d’environ 35 m², baigné de lumière naturelle et pensé comme un véritable lieu de convivialité. Cet espace de vie chaleureux est équipé d’une climatisation dédiée au séjour, assurant un confort optimal lors des chaudes journées estivales.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est mise en valeur par un îlot central en bois et résine, alliant esthétisme et praticité, et bénéficie d’un cellier attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.L’espace nuit propose trois chambres d’environ 11 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, offrant intimité et confort.Un bureau, de dimension équivalente aux chambres, complète cet espace et peut parfaitement faire office de chambre d’ami selon vos besoins.Le reste de la maison dispose d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, parfaitement adaptés à la vie quotidienne.Une maison clé en main, élégante et contemporaine, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.Selon le propriétaires :- Menuiserie alu- Volet roulant alu électrique- Climatisation réversible- Chauffage électrique - Ballon thermodynamique- Portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

23/05/26 23/05

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22 Vue 3D

180 000 € ^{(2 118 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pennautier iad France - Anoir Bazai vous propose: Maison individuelle de 85 m², 3 chambres, Jardin & terrasse à Pennautier.Nichée au coeur de la commune prisée de Pennautier, cette maison individuelle de 85 m² habitables séduit par son agencement harmonieux et son cadre de vie agréable.Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.A l'étage, la partie nuit offre trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.À l’extérieur, un jardin agréable et une terrasse de 70 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.Maison rénovée et bien entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

24/05/26 24/05

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12

650 000 € ^{(2 539 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Pennautier EN EXCLUSIVITE: Appartement duplex d'une superficie d'environ 256 m², situé au sein d’un château du XIXᵉ siècle, proche de Carcassonne, composé de seulement quatre lots. Le bien située au 2ème étage, propose 1 suite parentale, 3 chambres polyvalentes, 1 cuisine sur mesure, 1 buanderie ainsi qu'un grand salon ouvrant sur le parc. Au 3ème étage, les volumes sont remarquables avec une hauteur sous plafond de 6 mètres abritant 1 espace de vie de 67m² sous une charpente en bois majestueuse. La mezzanine permet d'accueillir 1 chambre supplémentaire. Dans le prolongement de cet espace , une vaste terrasse d'environs 71m² se déploie, sublimée par 4 tourelles remarquables. Les propriétaires bénéficient également de l’accès au parc et à la piscine du domaine, véritables atouts pour un art de vivre privilégié. Bien hors normes, destiné aux […] Voir l’annonce immobilière >>

256m²

4 chb

3 sdb

23/05/26 23/05

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1

186 000 € ^{(2 268 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pennautier iad France - Christophe Balestra vous propose: CHARMANTE MAISON SUR LE VILLAGE DE PENAUTIER.Un des villages les plus côtés de la périphérie de Carcassonne : idéal pour s'installer que ce soit en famille ou pour profiter d'une retraite dans le sud de la France. Vous pourrez être aux portes de la campagne tout en étant à quelques kilomètres de l'entrée de la ville, partir pour une longue balade à pied et aller boire un verre au sein de la cité médiévale...Cette maison de 82 m², érigée sur un terrain de 187 m², est l'endroit idéal pour une vie paisible. La phrase qui pourrait la caractériser le mieux : 'tout est optimisé, tout est à sa place pour être le plus agréable possible'.Que ce soit l'été pour profiter des soirées entre amis dans le jardin ou l'hiver en regardant par la baie vitrée tout en profitant de la cheminée, cette maison inspire à la détente.Entretenue depuis des années par des propriétaires qui n'ont fait que l'améliorer : le toit vient d'être refait, tout comme la peinture des façades, l'isolation dans les combles également, les fenêtres PVC il y a plus longtemps, la pose de l'insert... il n'y a qu'à poser ses valises et la personnaliser par la suite.Quelques années avant, un agrandissement du salon amène un gros plus et, avec la grande ouverture. On y gagne une vue et une lumière juste parfaite...Plus de 35 ans à profiter de ce lieu et à y prendre soin, et cela se ressent dès que l'on en franchit la porte.Avec la qualité de vie qu'elle amène et son bon état général, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Emplacement :- Village de Pennautier à 5 km de Carcassonne- 7 km de la gare, de l'aéroport- 5 km des centres commerciaux- 55 min de la mer- 1h35 des premières stations de ski- Aux portes de la Montagne NoirePoints positifs- Situation géographique (village de Pennautier)- Taxe foncière 1100 euros- DPE en D- État général de la maison- Distribution des pièces- Luminosité- […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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18

420 000 € ^{(1 414 €/m²)}

Maison 5 chambres

Palaja iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: PALAJA , 2 maisons , 297m2, vigneronne, loft , ensemble immobilier vendu meublé , rentabilité , 2 garages , extérieur.Ancienne maison vigneronne transformée en loft de 265M2 avec 3 chambres dont une suite parentale avec un espace mezzanine pour un couchage enfant supplémentaire . Un bureau en open space et une salle d'eau.Attenant à cette maison , une autre maison de 62 M2 avec 1 chambre sans extérieur .2 garages pour rentrer petites voitures.A savoir :-DPE B/A-2 compteurs :maison et appart attenant.-Foncier:2400€-Huisseries PVC double vitrage -Chauffage électrique , splits , poêle à bois.-Toiture révisée-Vendue entièrement meublée-Possibilité location avec rentabilitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

297m²

5 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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26

360 000 € ^{(3 673 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Carcassonne iad France - Ersin Ozel vous propose: **Charmante Maison Neuve avec Jardin et Garage à Carcassonne**Découvrez cette magnifique maison individuelle de type T4, nichée au cOEur de Carcassonne, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2022, cette propriété vous séduira par ses prestations modernes et son design contemporain.En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement impressionné par l'espace de vie lumineux et aéré. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, la chambre parentale avec dressing, et à l'étage une salle de bain, un WC et 2 chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin aménagé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité au bord de la piscine. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Située dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement agréable.Fin des travaux fin juin 2026.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison neuve à Carcassonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

25/05/26 25/05

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11

99 900 € ^{(1 722 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Carcassonne iad France - Laetitia Philippe vous propose: Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m² avec terrasse, jardin privatif, parking, accès sécurisé et piscine : un véritable cocon de confort où il fait bon vivre.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 26 m², équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année et des économies d'énergie (trés bon DPE en C). Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 50 m², véritable invitation à la détente, aux repas en plein air ou aux moments de partage entre amis.L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11 m², chacune équipée de placards intégrés offrant un rangement pratique et optimisé. Vous profiterez également d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), alliant fonctionnalité, confort et accessibilité ainsi qu'une buanderie.Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative, un atout appréciable au quotidien.Ce bien réunit tous les ingrédients d'une résidence principale idéale : confort, accessibilité, extérieur privatif, sécurité et qualité de vie. Il constitue également une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, grâce à ses faibles charges de copropriété (80 € par mois) et à une taxe foncière raisonnable (1300 €) pour une résidence de ce standing.Entre douceur de vivre, praticité et sérénité, cet appartement n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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11

155 000 € ^{(1 685 €/m²)}

Maison 3 chambres

Carcassonne iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: Charmante Maison de 6 Pièces à Carcassonne plein centre , près des écoles , parking , toutes commodités ,et bien sûr à quelques pas de la cité de Carcassonne . Avec une surface habitable de 92m², cette propriété dispose, à l’étage , de 3 chambres lumineuses , dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau neuve avec wc . En rdc , vous trouverez après l’entrée , un bureau , un séjour ouvert sur une cuisine équipée , apportant modernité et convivialité à l'espace de vie principal, avec un agencement pratique et en très bon état . Un wc invités est à préciser également en rdc . La cuisine ouvre sur une petite cour permettant d’apprécier votre café en toute intimité .Cette maison, bien entretenue malgré son caractère ancien, possède une atmosphère chaleureuse et accueillante , avec ses carreaux ciment et son escallier en Terrazzo , les surfaces des différentes pièces ont été optimisées pour offrir un maximum de confort tout en conservant le charme des maisons de caractère.Côté équipements, vous apprécierez la fibre optique, le chauffage électrique , le cumulus neuf . Bien que cette maison ne dispose pas d'annexes telles qu'un parking, un garage ou une piscine, un grand garage 34m2 est disponible à la vente juste à côté . Cette propriété vous permettra de vous installer rapidement et de commencer à profiter de tous ses atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une résidence pleine de charme et d'histoire à Carcassonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !-DPE D/B-Foncier 1651€-Fenêtres Bois double vitrage , volets bois (besoin de repeindre )-Toit révisé -Isolation projetée-Charpente bois -Fibre - Carreaux ciment d'origine -Parquet ancien très bon état -Cheminée Marbre Son prix : 155000€ (Frais agence inclus )Prix du garage à côté 34m2 : 35000€ (Frais agence inclus)+ copro 30€/mois Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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16

75 000 € ^{(1 071 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Carcassonne iad France - Stephane Prieto vous propose: Appartement Lumineux avec Balcon - Idéalement Situé à CarcassonneDécouvrez ce charmant appartement de type T3, situé au cOEur de Carcassonne, à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des écoles. Idéalement niché au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1975 et récemment rénové, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.Description des pièces :- 2 chambres spacieuses offrant des espaces de rangement fonctionnels- 1 salle d'eau moderne avec une cabine de douche- 1 WC séparé pour plus de commodité- Une cuisine équipée avec de l'espace pour préparer de délicieux repas- 1 balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées- Expositions sud et nord assurant une luminosité optimale tout au long de la journéeLes avantages :- Résidence sécurisée avec interphone pour plus de tranquillité- Confort moderne avec câble TV, fibre optique et tout-à-l'égout- Système de chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal- Stationnement facilité avec une place de parking privativeLocalisation :Profitez d'un emplacement privilégié à Carcassonne, à proximité des principaux axes routiers et des services essentiels. La proximité des commerces et des activités de loisirs en fait un lieu de vie pratique et convivial pour toute la famille.Cet appartement lumineux et rénové est idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs en quête d'un bien immobilier confortable, fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir cet espace de vie accueillant à Carcassonne. A ce prix une opportunité a saisirHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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2

Vente Garage et parking 352 m²Carcassonne

139 000 € ^{(395 €/m²)}

Garage et parking 352 m²

Carcassonne iad France - Johanna Sierakowski vous propose: CARCASSONNE – HANGAR PROFESSIONNEL – FORT POTENTIEL – 350 m² AU SOL + POSSIBILITÉ D’EXTENSION VERTICAL.Idéalement situé à Carcassonne, à seulement 5 minutes de l’aéroport, de l’accès autoroutier et de la gare, et à 50 minutes de Toulouse, ce hangar professionnel offre un fort potentiel pour le développement de votre activité.Implanté sur une parcelle avec parking privé clos, ce bâtiment d’environ 350 m² au sol bénéficie d’un accès camion et d’un portail, facilitant les manOEuvres et la logistique au quotidien.À l’intérieur, vous découvrirez un volume impressionnant avec une belle hauteur sous plafond (11 mètres au plus bas et 15 m au plus haut), permettant d’envisager la création de plusieurs niveaux supplémentaires selon vos besoins (bureaux, stockage, atelier…).Le bâtiment est vendu vide, avec :une structure saineune toiture en bon étatdes panneaux sandwich isolésIdéal pour :activité artisanaleentrepôt / stockageactivité industriellecréation de bureaux ou espace mixteLes atouts :Accès camionPortailParking privé closBâtiment sain et fonctionnelFort potentiel d’aménagementPossibilité de création de surfaces supplémentairesUn bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Informations complémentaires travaux :Afin d’optimiser pleinement le potentiel du bâtiment, un devis a été réalisé pour la création d’un accès poids lourds comprenant l’ouverture, la pose d’un portail motorisé ainsi que la réalisation d’une rampe d’accès (8 000 €).Par ailleurs, le bâtiment étant une ancienne cave, un réaménagement du sol est à prévoir pour une mise à niveau complète (environ 15 000 €).Soit un budget global estimé à 23 000 € pour rendre le bien totalement fonctionnel selon votre activité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.“Vous avez un projet ? Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

352m²

Pkg

19/05/26 19/05

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8

319 000 € ^{(2 099 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Carcassonne Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 9 km de Carcassonne, cette villa d'environ 152 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes et potentiel.Implantée sur une belle parcelle paysagée de 2 352 m², la propriété se distingue par ses espaces généreux et sa configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'un insert bois. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies.L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements et mezzanines, d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire avec WC.Les espaces de vie se prolongent par une véranda et une grande terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs.Le terrain, entièrement paysagé, accueille une piscine au sel à l'abri des regards, un vaste espace de stationnement, ainsi qu'un garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules, complété par un atelier. Cet espace peut être fermé afin de créer une dépendance ou une seconde habitation.La maison offre également un potentiel intéressant pour un projet de chambres d'hôtes, avec des aménagements déjà en place.Côté prestations, le bien dispose d'une climatisation dans la pièce de vie, d'une isolation des combles réalisée en 2021, de volets roulants électriques ainsi que d'un ballon thermodynamique.Une propriété entretenue, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel dans un environnement naturel.Prix : 319 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Mandat 16874 IMIL (DPE: C /GES: C) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 1060 euros et 1500 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

2 sdb

24/05/26 24/05

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95 500 € ^{(1 592 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Carcassonne iad France - Fanny Le Blanc vous propose: APPARTEMENT T3 en centre ville - 4e étage AVEC ASCENSEUR - GARAGE - LOGGIA & BALCONEnvie de poser vos valises au calme tout en profitant de l'effervescence du centre-ville? Découvrez ce T3 de 60 m² niché au 4ème étage AVEC ascenseur ET garage. Pourquoi vous allez l'adorer : Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

Elec

24/05/26 24/05

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16

145 000 € ^{(1 450 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Carcassonne iad France - Frederic Renzini vous propose: ***Trop tard - sous offre acceptée - direction notaire ***Maison avec jardin 100 m² – 3 chambres – Quartier Les Castors à Carcassonne – Exclusivité – 145 000 €À Carcassonne, dans le quartier résidentiel recherché des Castors, maison individuelle d’environ 100 m² habitables sur parcelle de 350 m², 3 chambres, garage, véranda, jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, climatisation réversible et double vitrage. Située dans un environnement calme avec tous les commerces accessibles à moins de 5 minutes, cette maison représente une opportunité rare sur ce secteur à 145 000 €.Localisation stratégique – Carcassonne, quartier Les CastorsImplantée dans le quartier des Castors à Carcassonne, cette maison bénéficie d’un emplacement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes principaux. Le secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité, à quelques minutes du centre-ville de Carcassonne, de la zone commerciale et des principaux bassins d’emploi.Maison fonctionnelle et bien entretenue:Cette maison individuelle mitoyenne par le garage développe environ 100 m² habitables sur deux niveaux, avec une distribution claire et efficace:Au rez-de-chaussée :•Véranda d’entrée•Hall desservant les espaces de vie•Cuisine indépendante•Séjour en L lumineux ouvert sur le jardin•WC indépendant•Accès direct au garageÀ l’étage :•Trois chambres•Salle d’eau avec WCL’ensemble offre une base saine, bien entretenue, immédiatement habitable, avec potentiel de modernisation selon les goûts.Extérieurs agréables et intimité:La parcelle de 350 m² propose :•Jardin propre et entretenu•Stationnement devant garage•Exposition arrière plein sud•Espace extérieur à l’abri des regards•Bonne intimité pour les moments de détenteUn environnement idéal pour résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

24/05/26 24/05

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239 000 € ^{(1 358 €/m²)}

Maison 7 pièces

Carcassonne iad France - Bastien CAROLLO vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176m²

Elec

23/05/26 23/05

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24

189 000 € ^{(1 909 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Carcassonne iad France - Laetitia Philippe vous propose: Maison de ville lumineuse avec jardin et garage – À deux pas de la Cité médiévale de CarcassonneÀ quelques minutes à pied de la Cité médiévale, dans un secteur recherché avec commerces et services de proximité, bus à 30 m, et gare a 15 minutes à pied, découvrez cette maison de ville des années 50, en excellent état, où la lumière accompagne chaque moment de la journée.D’une surface d’environ 98 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et une vraie liberté d’aménagement, idéal pour s’adapter à vos envies et à votre mode de vie.À l’étage, véritable cOEur de la maison, la cuisine équipée ouverte sur le séjour devient un espace de partage et de convivialité. Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein sud de 6 m², parfaite pour savourer un café au soleil le matin ou prolonger les soirées en toute douceur avec une vue sur les toits de la Cité médiévale. Une chambre, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau.Le rez-de-chaussée révèle tout le potentiel de la maison avec une organisation indépendante avec deux chambres, dont une aménagée en espace de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, envisager une vie de plain-pied, ou encore développer un projet de location saisonnière dans un secteur très prisé.À l’extérieur, le jardin d’environ 280 m² invite à profiter des beaux jours, à créer un espace détente ou un coin repas à l’ombre, tandis que le garage de 22 m² avec porte électrique apporte un confort appréciable au quotidien.Côté prestations :Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible,Menuiseries en double vitrage PVC,Volets roulants électriques,Tableau électrique en bon état,Isolation des combles et du plafond du garage.Une maison clé en main, lumineuse et pleine de possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

2 sdb

23/05/26 23/05

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21

147 000 € ^{(1 960 €/m²)}

Maison 3 chambres

Carcassonne iad France - Anoir Bazai vous propose: Maison de ville rénovée avec garageSituée au coeur de la Bastide de Carcassonne, cette maison de ville rénovée se trouve à proximité des commerces, écoles et commodités.D’une surface d’environ 75 m² répartis sur deux niveaux, elle est organisée de la manière suivante : le rez-de-chaussée comprend un garage privatif d’environ 35 m². Au premier étage se trouvent une cuisine, le salon ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième et dernier étage comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC.La maison bénéficie d’une exposition ouest.Ce bien peut convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

2 sdb

21/05/26 21/05

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1 600 000 €

Maison 5 chambres

Carcassonne Découvrez en exclusivité cette propriété médiévale située dans la cité Bi-Millénaire de Carcassonne, au pied du château Comtal! S'étendant sur près de 335m2, comprenant 10 pièces, avec plusieurs salons et chambres à haut plafonds: Nous découvrons dans cette bâtisse, des cheminées en marbre, en bois sculpté de style Néo-Gothique mais surtout, en son cur, un insoupçonnable jardin intérieur d'environ 200m2 sans vis à vis. Cette bâtisse familiale depuis plusieurs générations ne connaît nulle autre pareil. Poussez les portes de l'ancienne Maison de l'Inquisition, une bâtisse légendaire dont les fondations du XIIIe siècle ont traversé les âges. Entre ses murs de pierres séculaires, vous découvrirez une Bâtisse remaniée en grande partie au XVIIeme siècle mais ayant gardé des pièces, des espaces où les écrits de l'histoire se lisent encore sur ses murs. Fenêtres à meneaux, meurtrières, galerie souterraine mystèrieuse, communications murées avec l'ancien palais épiscopal en font témoignage. Rénovée pour la dernière fois au début du XXème siècle par un antiquaire passionné afin de lui redonner son aspect médiéval: Offrez-vous bien plus qu'une adresse : devenez le gardien d'un fragment de la Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de patrimoine d'exception. Un magasin d'art et de décoration occupant alors un espace au rez-de-chaussée jusqu'à fin Novembre, le bien sera […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

1 sdb

Balc

24/05/26 24/05

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1 Vue 3D

869 000 €

Maison 10 chambres

Carcassonne Unique à Carcassonne! Découvrez cet ensemble immobilier de 18 pièces d'environ 445m2, constitué d'une maison de maître et sa maison secondaire, 2 garages, le tout donnant sur un jardin d'environ 1100m2 avec piscine chauffée et son dôme rétractable, un local technique et un cabanon. Le tout avec vue imprenable sur la cité médiévale. La Maison de Maître d'environ 315m2 déployée sur 3 niveaux comprend: AU RDC: 1 grand hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour avec salon en enfilade ayant accés sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, communiquant avec le garage ( Porte automatisée), ainsi qu'un atelier, 1 WC. AU 1er étage: 1 palier et couloir desservant 4 suites avec salle de bains dont une avec son petit salon, placards/penderies pour chacune et WC indépendant. AU 2eme étage: 1 suite avec SDE, son petit salon et vue sur la cité avec WC indépendant, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains commune, un WC et une buanderie. La maison secondaire et attenante d'environ 127m2 avec son entrée indépendante et garage comprend: AU RDC: Une entrée avec un long couloir desservant, un séjour et une pièce de vie avec accés sur le jardin, une pièce de débarras, un cabinet de toilettes avec WC et machine à laver. AU 1er étage: Un dégagement avec placard/penderie, 2 chambres d'environ 20m2, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de bains avec WC. AU sous-sol de la maison de maître, nous trouvons, la chaufferie avec chaudière à gaz centrale ainsi qu'une cave. Système alimenté de surcroit pour les 2 habitations d'une pompe à chaleur air/air. 2 Cumulus de 300L et 150L. Climatisation dans les chambres des 2 maisons. Ensemble immobilier ayant connu […] Voir l’annonce immobilière >>

10 chb

7 sdb

Gge

24/05/26 24/05

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97 500 € ^{(1 336 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Carcassonne iad France - Fanny Le Blanc vous propose: Appartement 3 pièces - 73 m²- CarcassonneSitué au 3ème étage d'une résidence avec vue sur le canal du Midi, ce bel appartement de 73 m² va vous charmer à coup sûr!Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

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Gaz

20/05/26 20/05

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