Vente immobilier Cambieure
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premium
240 000 €
(1 967 €/m²)
Maison 4 chambres
Cambieure
Iad France - Charly Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ – CAMBIEURE – MAISON DE PLAIN-PIED 122 m² ENV. – 4 CHAMBRES – TERRAIN D’ENVIRON 2 500 m² – SOUS-SOL D’ENVIRON 140 m² * Sur la commune de Cambieure, proche de Limoux, dans un village calme entouré de champs et de vignes, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1993, offrant environ 122 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 2 500 m². Implantée approximativement au centre de sa parcelle, la maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs pour profiter du jardin au fil de la journée. L’espace de vie se compose d’un séjour-salon avec salle à manger d’environ 30 m², équipé d’un poêle à bois installé vers 2021 et d’une climatisation réversible. Ses deux portes-fenêtres et ses deux fenêtres apportent une belle luminosité et permettent d’accéder directement à la terrasse couverte. Semi-ouvert sur le séjour, l’espace cuisine de plus de 20 m² env. dispose d’un réfrigérateur, d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un évier double et d’un lave-vaisselle. Une porte-fenêtre donne accès à une seconde terrasse, côté jardin. Un couloir dessert un cellier de plus de 7 m², équipé d’un évier et d’arrivées et évacuations d’eau pour les équipements ménagers. La partie nuit comprend quatre chambres d’environ 10 à 11 m², dont une avec placard et climatisation réversible, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble vasque, d’un bidet, d’un sèche-serviettes et d’une VMC. Le sous-sol développe une surface totale d’environ 140 m². Il comprend notamment un garage de près de 50 m² avec portail, une chaufferie d’environ 18 m² accueillant les équipements de chauffage et de production d’eau chaude, ainsi que deux pièces de rangement d’environ 15 et 10 m². De beaux volumes pour le stockage, le bricolage ou l’aménagement d’ateliers. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
27
×
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06 32 13 11 09
295 000 €
(1 735 €/m²)
Maison 3 chambres
Cambieure
Iad France - Christophe Deumier vous propose : Maison familiale éco-performante – DPE A / GES A – 170 m² – Terrain clos de 4 400 m² – Cambieure À seulement quelques minutes de Limoux, Carcassonne et Castelnaudary, dans le village recherché de Cambieure, découvrez cette maison de plain-pied entièrement repensée, offrant de beaux volumes, un haut niveau de confort et une excellente performance énergétique. La pièce de vie de 75 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon ouverts. Une véranda de 23 m² prolonge l’espace et permet de profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables (12 à 19 m²), dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations de qualité Menuiseries double vitrage composite avec moustiquaires intégrées Volets roulants électriques avec commande centralisée Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Insert avec répartiteur de chaleur Deux puits Cuisine équipée haut de gamme Extérieurs et dépendances : Le terrain clos et arboré de 4 400 m² offre un cadre de vie rare et fonctionnel : Piscine hors sol Verger Espace barbecue Parking camping-car de 200 m² Dépendances : Garage 30 m² Carport 41 m² Hangar de 80 m² avec portail motorisé, idéal camping-car, atelier ou activité artisanale Les + Maison économe (DPE A) Plain-pied Grands volumes Terrain clos Dépendances importantes Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de vie alliant confort, espace et performance énergétique. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
08/10/26
08/10
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 66 17 70
249 900 €
(2 808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Cambieure
Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : À seulement 15 minutes de Limoux, au cOEur de la commune de Cambieure et dans une triangulation idéale entre Carcassonne, Limoux et Castelnaudary, venez découvrir ce superbe plain-pied de 89 m² habitables, implanté sur une magnifique parcelle de 2 471 m², dans un environnement paisible et verdoyant particulièrement recherché. Dès l’arrivée, le charme opère. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque espace et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Rénovée il y a moins de deux ans, elle offre aujourd’hui un niveau de confort particulièrement appréciable, avec des prestations pensées pour un quotidien agréable et une meilleure maîtrise énergétique : isolation thermique par l’extérieur réalisée en septembre 2025, menuiseries en double vitrage, climatisation dans le séjour ainsi que dans les chambres, cheminée avec insert et chauffe-eau thermodynamique. Aucun travaux de rénovation n’est à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de vie au vert sans compromis sur le confort. À l’extérieur, le terrain plat, arboré et méticuleusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure, propice au calme et à la détente. Un garage d’environ 15 m² vient compléter l’ensemble, tout comme un forage et une piscine Intex de 6 mètres de diamètre installée il y a trois ans, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Le seul point à anticiper concerne la mise en conformité de la fosse septique. Un devis a d’ores et déjà été établi et sera naturellement transmis aux futurs acquéreurs, afin que cet élément puisse être intégré en toute transparence dans leur réflexion et leur budget. Rare sur le secteur, ce bien réunit de nombreux atouts pour séduire […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
Gge
08/10/26
08/10
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 22 36 26
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