premium

109 000 € ^{(2 795 €/m²)}

Maison 2 pièces

Béziers Iad France - Cyril Alric vous propose : Située aux portes de Béziers, venez découvrir cette charmante maison de type 2, en résidence sécurisée avec piscine et des infrastructures haut de gamme. Vous apprécierez le calme, la proximité des berges du canal ainsi que du vignoble Biterrois. Cette résidence est idéale pour y vivre ou pour un investissement locatif. Les principaux atouts de la résidence sont : Une piscine intérieure et extérieure, des espaces de jeux pour les enfants, un terrain de basket et surtout un cadre paisible et verdoyant. En ce qui concerne les caractéristiques de la maison, vous trouverez en rez de jardin, sa pièce de vie lumineuse, sa pièce d'eau ainsi qu'une terrasse privative d'environ 9 m². Pour le coin nuit, il sera quant à lui situé sur la mezzanine donnant sur le séjour. L'habitation possède une climatisation réversible, des menuiseries PVC, ainsi qu'une cuisine Sa surface totale est d'environ 41 m² avec la partie en sous pente. Et pour votre véhicule, une place de parking est bien évidemment attribuée à ce logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 sdb

Pkg

26/09/26 26/09

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9

730 000 € ^{(4 563 €/m²)}

Maison 4 chambres

Béziers Iad France - Cyril Alric vous propose : Propriété d'exception aux portes de Béziers, dans le cadre privilégié des Brégines. Avec 159 m² habitables pour l'habitation principale sur un terrain de plus 2 300 m², cette demeure offre un potentiel unique pour une utilisation en tant que maison d'hôtes, espace de réception, traiteur ou activités professionnelles Des espaces généreux et bien pensés : Habitation principale : 159 m² avec des prestations de qualité. Deux dépendances : l’une de 65 m² et l’autre de 30 m², idéales pour des projets annexes ou hébergement supplémentaire. Bureau : un espace de travail de 20 m². Salle de sport privative : 38 m² pour votre bien-être au quotidien. Piscine chauffée au sel (5 x 10 m) : parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Espaces de réception et détente : Hacienda de 56 m² : un espace convivial avec cuisine d'été, idéal pour vos réceptions, agrémenté d’un charmant jacuzzi. Atouts supplémentaires : Grand hangar de 420 m² : multifonctionnel, il peut servir pour le stockage, des activités professionnelles ou être aménagé selon vos besoins. Cette propriété rare à Béziers représente une opportunité unique, tant pour un projet de vie que pour des activités professionnelles. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien d’exception dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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14

157 000 € ^{(3 738 €/m²)}

Divers

Béziers Iad France - Claude Durand vous propose : Bureaux 42 m² environ + Salle d’archives – Carré d’Hort, Béziers Idéal investisseurs & professions libérales – Disponible mai 2025 Situés au cOEur du Centre d’Affaires du Carré d’Hort à Béziers, ces bureaux de 42 m² environ avec salle d’archives offrent un emplacement stratégique et une excellente visibilité dans l’un des pôles économiques les plus dynamiques de la ville. Les locaux seront libérés en mai 2025, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate pour un excellent rendement locatif. Un emplacement premium Le Carré d’Hort est un véritable centre névralgique professionnel, reconnu pour son accès facile depuis les grands axes, ses nombreuses places de stationnement et son environnement moderne, sécurisé et dynamique. Vous bénéficiez d’un écosystème complet avec la présence de nombreux professionnels : restaurants, pharmacie, agences immobilières, notaires, assurances, dentistes, kinés, médecins, architectes et autres corps de métiers. Un lieu idéal pour développer une activité ou investir dans un secteur porteur. Confort et charges maîtrisées Les charges de copropriété incluent : – L’entretien des parties communes – L’eau – La climatisation froide et chaude Un confort optimal pour les occupants et une parfaite maîtrise des coûts pour l’investisseur. Opportunité investisseurs Possibilité de mise en location rapide avec un locataire en place, offrant une rentabilité attractive dans un secteur très recherché par les professionnels. En résumé – 42 m² environ de bureaux + salle d’archives – Centre d’Affaires du Carré d’Hort – Disponibilité : mai 2025 – Environnement professionnel premium – Stationnement facile – Charges incluses (eau + climatisation) – Fort potentiel locatif Opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

26/09/26 26/09

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3

285 000 € ^{(258 €/m²)}

Terrain 1103 m²

Béziers Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, quartier résidentiel, terrain constructible de 1103 m² Vue dégagée, orientation sud Ce terrain est vendu avec un permis de construire accepté et purgé Possibilité egalement d effectuer un modificatif ou un nouveau permis Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

1 103m²

26/09/26 26/09

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7

369 000 € ^{(800 €/m²)}

Immeuble

Béziers Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT SUR BEZIERS CENTRE VILLE Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, à deux pas du plateau des poètes, des commerces, des services et des transports. Quartier vivant et pratique au quotidien, offrant une forte attractivité locative. Immeuble sur 4 niveaux composés de 7 appartements + 1 grande dépendance à usage d’habitation à réhabiliter en intégralité. - En Rez-de chaussée : Un appartement type T2 + accès à une dépendance à réhabiliter de 135 m² sur 2 niveaux - Au 1er étage : 2 appartements type T2 transformable en T3, dont un équipé d’un grande terrasse - Au 2ième étage : 2 appartements type T2 - Au 3ième étage : 2 appartements type T2 Immeuble à grande rentabilité. La dépendance de 135 m² est à réhabiliter en intégralité (toiture à reprendre) énorme potentiel. Concernant le reste de l’immeuble, la façade est correct, la cage d’escalier mérite un coup de peinture. Actuellement tous les appartements sont loués en nus. Revenu annuel actuel de 43 560€ soit 3630€ / mois. Compteurs d’électricité individuel pour chaque appartement. Pour l'eau présence de sous-compteurs. La taxe foncière s’élève à 5600€ / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

461m²

Terr

26/09/26 26/09

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20

359 000 € ^{(2 510 €/m²)}

Maison 4 chambres

Béziers Iad France - Fiona Denamur vous propose : ! BAISSE DE PRIX ! Béziers – Quartier La Crouzette Maison traditionnelle de 143 m² habitables sur une parcelle de 485 m², construite en 1985,4 chambres, salon et séjour, cuisine séparée. Le niveau principal se compose de : •Un séjour lumineux de 32 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 11 m² exposé sud •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute convivialité. •Trois chambres spacieuses et lumineuses. •Une salle de bain complète avec baignoire et bac de douche. •Un WC indépendant. •Une petite véranda à l'entrée avec barbecue. Le rez-de-jardin se compose de : •Une chambre avec salle d’eau et WC •Un salon de 20 m² permettant aisément la création d'un appartement indépendant de type F2 pour accueillir de la famille, un adolescent ou exercer une activité professionnelle. •Un grand garage de 52 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou une activité professionnelle à domicile. •Une cave de 26 m². Avantages : •Cheminée avec insert à granulés. •Combles aménageables. •Construction en brique creuse assurant un confort thermique tout au long de l'année. •Le 1er étage, qui constitue le niveau principal de vie, est accessible directement depuis l’extérieur par la porte d’entrée. •Le jardin est piscinable. Extérieurs : Implantée au cOEur de son terrain arboré, la maison est entourée de son jardin, offrant plusieurs espaces de détente. Un récupérateur d'eau de 6 m³ facilite l'arrosage des espaces verts. Cette maison de caractère séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de possibilités d'évolution, dans un environnement agréable du quartier recherché de La Crouzette. Contactez moi dès à présent pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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17

189 800 € ^{(2 063 €/m²)}

Maison 3 chambres

Béziers Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Charmante Maison de ville de 4 pièces avec jardin et garage à Béziers Découvrez cette superbe maison située à Béziers, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette maison sur 3 étages vous séduira par ses nombreux atouts et son charme indéniable. Au rez de jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, un espace salle à manger ou bureau, ainsi qu'un WC. Les 3 chambres, la salle d'eau et un WC à l'étage supérieur offrent des espaces de vie agréables, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Ce bien est doté d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, pour savourer des moments de détente en plein air. Au RDC, un garage, un emplacement de parking et des pièces de stockages (cellier, buanderie. )sont également inclus pour votre confort et votre tranquillité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités et des transports en commun, offrant un accès facile aux services essentiels au quotidien. Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique, le câble TV, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique vous assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la sécurité est assurée par un système d'interphone. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Béziers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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12

118 000 € ^{(1 388 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Béziers Iad France - Mickael MARIE vous propose : appartement T4 de 85 m², situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment de quatre étages, au sein d’une résidence calme et sécurisée sur les hauteurs de Béziers. Cette résidence des années 1970, reconnue pour la qualité de son bâti, dispose d’un portail électrique, d’un parking privatif, d’un accès sécurisé, ainsi que d’une cave individuelle attribuée à l’appartement. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant sur la gauche une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, et sur la droite un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’un placard supplémentaire dans le couloir. Ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible, au sein d’une copropriété bien entretenue. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie calme, sécurité et confort, dans un secteur agréable et recherché de Béziers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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10

388 900 € ^{(2 149 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Béziers Iad France - Claude Durand vous propose : Béziers – Quartier des Arènes : Maison de caractère de 181 m² avec jardin, piscine et pool house Dans le quartier très recherché des Arènes à Béziers, découvrez cette superbe maison de caractère de 181 m², édifiée sur une parcelle arborée de 340 m². Alliant charme, authenticité et confort moderne, cette demeure séduira les amateurs d’espace et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée s’ouvre sur le jardin intimiste, agrémenté d’une piscine et d’un pool house, offrant un véritable havre de paix. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier, une buanderie et un hall d’entrée accueillant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Un grand dressing indépendant de 9 m² et une seconde salle de bain complètent cet espace nuit. La maison, édifiée sur trois faces, dispose d’une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. Entièrement équipée d’un système de climatisation réversible, elle offre un confort optimal tout au long de l’année. Les atouts : Quartier calme et prisé Maison de caractère avec beaux volumes et prestations soignées Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Jardin intime avec piscine et pool house Suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain complète Climatisation réversible sur l’ensemble de la maison Stationnement privatif Un bien rare sur Béziers, idéal pour une famille recherchant charme, confort et cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

181m²

4 chb

3 sdb

26/09/26 26/09

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27

239 000 € ^{(1 406 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Béziers Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison / Immeuble de rapport de 170 m² - Composé de 2 logements indépendants avec extérieur privatif : – Au rez-de-chaussée, un T3 de 100 m² habitables avec extérieur privatif d’environ 180 m². – Au premier l’étage, un T2 de 70 m² habitables lumineux avec terrasse privative de 45 m². Un bien rare offrant un excellent rendement locatif, idéal pour générer des revenus immédiats. Située dans un secteur pavillonnaire très calme et recherché dans le secteur de la Crouzette, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie…) Premier logement de 100 m² au rez-de-chaussée : • Un grand séjour lumineux de 40 m² • Une cuisine séparée de 8 m² • Deux chambres de 10 m² • Un espace bureau de 9 m² • Une salle d’eau et un WC indépendant • Un vaste extérieur privatif, agréable pour profiter des beaux jours À l’étage, un T2 rénové de 70 m² avec extérieur indépendant : • Une belle pièce de vie de 37,5 m² avec séjour et cuisine ouverte • Une grande chambre de 15 m² • Une salle d’eau spacieuse de 8,5 m² • Un WC indépendant • Une terrasse privative de 45 m² Parmi ses atouts : •Secteur très recherché •Environnement calme •Double vitrage, volets roulants électriques •Premier étage rénové •Sans vis-à-vis •Extérieur privatif (180 m² et 45 m²) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

1 sdb

Terr

26/09/26 26/09

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16

150 000 € ^{(1 364 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Béziers Iad France - Claude Durand vous propose : À Vendre en Exclusivité – Murs Commerciaux au COEur de Béziers Je vous propose en exclusivité une opportunité rare au centre-ville de Béziers, à deux pas de la Place Jean Jaurès et de toutes les commerçants du centre-ville. Ces murs commerciaux, entièrement rénovés, offrent un cadre moderne et élégant, parfaitement adapté pour accueillir votre future activité professionnelle. Les atouts majeurs : 110 m² environ exploitables, une surface généreuse et modulable Belle vitrine sur rue, assurant une visibilité optimale Patio intérieur, un atout rare en cOEur de ville Grande surface commerciale lumineuse Arrière-boutique fonctionnelle Cuisine et sanitaires déjà aménagés Un local polyvalent : Professions libérales, bureaux, agences immobilières, concept stores, boutiques spécialisées… Tous types de commerces sont possibles, hors restauration. Pourquoi choisir ce bien ? Un emplacement numéro 1 en centre-ville Un local rénové, prêt à l’emploi Un investissement patrimonial sûr et durable Une exclusivité à ne pas manquer Ces murs commerciaux disponibles uniquement chez nous représentent une occasion unique de vous implanter ou d’investir au cOEur de Béziers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

26/09/26 26/09

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15

109 000 € ^{(1 652 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Béziers Iad France - Delphine Chatard vous propose : APPARTEMENT- T3 - 67 m² -CLIMATISATION - BALCON - CAVE BEZIERS, entre le Boulevard de Genève et Frédéric Mistral, découvrez ce charmant T3 de 67 m² idéalement situé ! Situé à quelques pas de la Villa Antonin Injalbert. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon. Une partie du séjour peut facilement être aménagée en troisième chambre, offrant ainsi une belle modularité selon vos besoins. La cuisine indépendante, équipée, donne accès à une loggia, apportant un espace de rangement et de confort supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave d'environ 5 m² vient compléter ce bien. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible : ici, la canicule reste dehors ! Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des restaurants et des espaces verts, accessibles à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08€ par mois (soit 1225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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10

179 000 € ^{(264 €/m²)}

Terrain 679 m²

Béziers Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, QUARTIER RÉSIDENTIEL, VUE DÉGAGÉE TERRAIN À BÂTIR DE 679 m² Permis de construire accepté pour une villa contemporaine A conserver, modifier ou refaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

679m²

26/09/26 26/09

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4

269 000 € ^{(263 €/m²)}

Terrain 1024 m²

Béziers Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS QUARTIER RÉSIDENTIEL, VUE DÉGAGÉE TERRAIN À BÂTIR DE 1024 m² Permis de construire d une villa contemporaine déjà acceptée À conserver, modifier ou refaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

1 024m²

26/09/26 26/09

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5

239 000 € ^{(1 406 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Béziers Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison 170 m² – 2 niveaux indépendants à fort potentiel Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché dans le secteur de la Crouzette, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie…), cette maison de 170 m² habitables offre un cadre de vie agréable et sans vis à vis. Cette maison lumineuse se compose aujourd’hui de deux niveaux aménagés, avec chacun leur propre entrée, fonctionnant actuellement comme une seule habitation. Ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, mais qui peut aussi convenir à un projet d’accueil indépendant (adolescent, parent, profession libérale…) ou permettre de générer un revenu locatif si vous souhaitez louer un des deux étages. - Rez-de-chaussée de 100 m² • Un grand séjour lumineux de 40 m² • Une cuisine séparée de 8 m² • Deux chambres de 10 m² • Un espace bureau de 9 m² • Une salle d’eau et un WC indépendant • Un vaste extérieur agréable pour profiter des beaux jours - À l’étage, 70 m² avec entrée et extérieur indépendant, • Une terrasse privative de 45 m² (non comprise dans la superficie du terrain) • Une belle pièce de vie de 37,5 m² avec séjour et cuisine ouverte • Une grande chambre de 15 m² • Une salle d’eau spacieuse de 8,5 m² • Un WC indépendant Parmi ses atouts : •Deux accès indépendants •Fort potentiel d’évolution •Double vitrage, volets roulants électriques •Premier étage rénové •Sans vis-à-vis Un bien rare, polyvalent, à fort potentiel. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

1 sdb

Terr

26/09/26 26/09

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16

239 000 € ^{(3 104 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Béziers A Béziers, devenez propriétaire de votre appartement neuf en livraison immédiate pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Votre 3 pièces à partir de 729 euros par mois. Votre 4 pièces à partir de 929 euros par mois. Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment : remise déjà appliquée sur le prix des logements.Béziers est une ville riche en histoire et en charme qui allie harmonieusement tradition et modernité. Connue pour sa cathédrale gothique Saint-Nazaire offrant une vue panoramique sur la région, elle est également fière de ses ruelles pittoresques, de ses places animées et de son marché coloré où les produits locaux et régionaux abondent.Le quartier se révèle être un lieu privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville. De plus, les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien de ses habitants.Bienvenue dans votre future résidence, élégante et moderne. Composée d'appartements du 2 à 4 pièces répartis sur 5 étages, elle offre des vues panoramiques depuis l'attique au dernier niveau. Chaque appartement est conçu avec soin pour vous offrir un confort optimal et des espaces de vie lumineux. Profitez de moments de détente et de partage grâce aux belles terrasses conçues comme un lieu de vie à part entière. La résidence est parfaitement équipée pour faciliter votre quotidien. Des places de parking en rez-de-chaussée sont disponibles pour tous les résidents, assurant un stationnement sécurisé. De plus, les adeptes du vélo disposeront d'un local vélos pour une mobilité douce et respectueuse de l'environnement.Outre ses attraits culturels, Béziers est une commune ultra connectée. Idéalement situé à proximité de différents moyens de transport, notamment des lignes de bus qui sillonnent la ville, […] Voir le programme immobilier neuf >>

77m²

26/09/26 26/09

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15 Vidéo

239 000 €

Programme neuf Appartement

Béziers A Béziers, devenez propriétaire de votre appartement neuf en livraison immédiate pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Votre 3 pièces à partir de 729 euros par mois. Votre 4 pièces à partir de 929 euros par mois. Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment : remise déjà appliquée sur le prix des logements.Béziers est une ville riche en histoire et en charme qui allie harmonieusement tradition et modernité. Connue pour sa cathédrale gothique Saint-Nazaire offrant une vue panoramique sur la région, elle est également fière de ses ruelles pittoresques, de ses places animées et de son marché coloré où les produits locaux et régionaux abondent.Le quartier se révèle être un lieu privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville. De plus, les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien de ses habitants.Bienvenue dans votre future résidence, élégante et moderne. Composée d'appartements du 2 à 4 pièces répartis sur 5 étages, elle offre des vues panoramiques depuis l'attique au dernier niveau. Chaque appartement est conçu avec soin pour vous offrir un confort optimal et des espaces de vie lumineux. Profitez de moments de détente et de partage grâce aux belles terrasses conçues comme un lieu de vie à part entière. La résidence est parfaitement équipée pour faciliter votre quotidien. Des places de parking en rez-de-chaussée sont disponibles pour tous les résidents, assurant un stationnement sécurisé. De plus, les adeptes du vélo disposeront d'un local vélos pour une mobilité douce et respectueuse de l'environnement.Outre ses attraits culturels, Béziers est une commune ultra connectée. Idéalement situé à proximité de différents moyens de transport, notamment des lignes de bus qui sillonnent la ville, […] Voir le programme immobilier neuf >> 26/09/26 26/09

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15 Vidéo

240 000 € ^{(2 034 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Béziers Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Appartement duplex atypique de 118,69 m² environ Loi Carrez, offrant un véritable esprit maison, situé au calme au fond d'une cour en plein cOEur de Béziers. avec terrasse et stationnement Vous aimez les biens qui ont une âme et qui sortent de l’ordinaire ? Celui-ci mérite votre attention ! En plein cOEur de Béziers, niché au fond d’une cour, à l’abri de l’agitation et sans vis-à-vis, découvrez ce superbe appartement atypique d’environ 118 m² environ, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Organisé sur deux niveaux, il séduit notamment par sa grande pièce de vie lumineuse, ses espaces nuit confortables. Un bureau au RDC (ou chambre) peut s’adapter à vos besoins. Une terrasse d’environ 19 m² environ permet de profiter pleinement des beaux jours. Et le vrai plus en centre-ville : un stationnement privatif et sécurisé ! Accès sécurisé, climatisation réversible et emplacement privilégié complètent ce bien rare. Un appartement plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et originalité sans renoncer à la vie du centre-ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni EI (ID 69857), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

Terr

25/09/26 25/09

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9

159 000 € ^{(2 092 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Béziers Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : 🔥 NOUVEAU PRIX – MAISON DE VILLE AVEC DOUBLE GARAGE, TERRASSE & BEAU POTENTIEL – BÉZIERS NOUVEAU PRIX : 159 000 € À quelques minutes du Polygone, des Allées Paul Riquet et de la gare, découvrez cette maison de ville d’environ 76 m², qui séduira les acquéreurs à la recherche de volumes, de dépendances et surtout d’un bien à personnaliser selon leurs envies. ✨ Ses vrais atouts ? Un double garage d’environ 35 m², une terrasse couverte d’environ 11 m², un balcon filant et un grenier offrant un volume supplémentaire à exploiter. À l’étage, la maison propose des espaces de vie lumineux, une cuisine indépendante, des chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée offre quant à lui des surfaces complémentaires et de belles possibilités d’utilisation. La maison nécessite une remise au goût du jour et des travaux, mais c’est précisément ce qui fait son intérêt : les volumes sont là, les annexes aussi, et chacun pourra imaginer un projet adapté à ses besoins. 🏡 Une maison de ville avec garage, extérieur et potentiel à 159 000 € sur Béziers : une opportunité à redécouvrir à son nouveau prix. 📞 Envie d’en découvrir davantage ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de faciliter la lecture des volumes, sans modification de la configuration du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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20

195 000 € ^{(1 512 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Béziers Iad France - Virginie Marti vous propose : BÉZIERS - MAISON A GROS POTENTIEL DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS- 129 m² - GARAGE - LUMINEUX- TERRAIN DE 432 m² Gros potentiel pour cette maison à rénover au grès de vos envies située dans le quartier des Peintres. Côté nord de la maison, au RDC, un appartement T2 de 40 m² avec salon ouvert sur kitchenette. Une chambre et une salle d'eau avec WC complète cet intérieur. À l'extérieur, un jardin avec terrasse et barbecue pour profiter de bons moments entre amis. Côté sud de la maison, un appartement en R + 1 avec garage (25 m²) et place de parking. À l'étage un double séjour très lumineux avec cuisine attenante. Le couloir dessert les 3 chambres, la salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz naturel est complété par une climatisation réversible, garantissant confort en toutes saisons. Menuiseries en simple vitrage bois Cette maison ne demande qu'à être réinterprétée selon vos goûts. Des propositions d'aménagements vous sont proposés Taxe foncière : 2700€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

4 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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20

139 000 € ^{(2 172 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Béziers Iad France - Rita Paoli vous propose : * QUARTIER ARENES / CHAMPEAU * MAGNIFIQUE T3 TOTALEMENT RENOVE - DPE C - RESIDENCE FERMEE - CAVE Découvrez ce bel appartement, idéal pour vivre en ville et profiter de toutes les commodités tout en étant au calme. Il est situé en rez de chaussée, au sein d'une résidence avec ascenseur et dispose d'un stationnement facile juste devant l'immeuble. Une entrée équipée de placards vous guide directement vers le double séjour avec ses 2 fenêtres donnant sur les pins à l'arrière de la résidence. Un espace bien aménagé, pensé pour profiter d' un environnement chaleureux et moderne. En poursuivant, vous trouverez une cuisine séparée, équipée et aménagée, entièrement carrelée. La cuisine dispose de fenêtres en hauteur pour amener une belle lumière naturelle. Côté nuit vous disposerez de deux chambres dont une équipée de rangements intégrés ainsi que d'une belle salle de bain avec baignoire, vasque et espace buanderie. Enfin, un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Les + : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques / cuisine équipée / stationnement facile devant la porte. Vous pourrez réellement poser vos valises en toute sérénité dans cet appartement et profiter de son confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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14

590 € Meublé

Maison 1 chambre

Béziers Location maison F2 à Béziers de 50 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 590 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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7

1 100 €

Maison 4 chambres

Béziers Location maison F5 à Béziers de 92 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 1100 € libre le 01/12/2026Avantages du logement :- Cave ou local- Garage- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

4 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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10

630 € Meublé

Appartement 3 pièces

Béziers Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Je vous propose à la location un appartement meublé de 56 m² environ, idéalement situé au cOEur de Béziers, disponible immédiatement. Situé impasse du cagarol. Ce bel appartement T3, situé au 1er étage d'un immeuble de ville, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du Marché au Bois. Vous apprécierez son balcon, accessible depuis le séjour ainsi que depuis l'une des deux chambres, offrant un agréable espace extérieur. Entièrement équipé d'une climatisation réversible, le logement peut être loué vide ou meublé, selon vos besoins. Il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un véritable atout : l'appartement dispose également d'un grand garage avec mezzanine, idéal pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noemie Rasigade EI (ID 85328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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19

599 000 € ^{(2 723 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Béziers Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS CENTRE VILLE, appartement bourgeois dans un ancien hôtel particulier à 100 mètres des allées Paul Riquet et de la place jean jaures Un superbe escalier privé permet d accéder à l appartement Un grand salon avec cheminée et et une cuisine séparée donnent accès à une véranda qui surplombe l espace piscine 4 chambres dont une suite parentale, 2 SDE, 3 toilettes et a l étage une belles terrasse Également un appartement T2 indépendant en RDC Vous bénéficiez également d un double garage Bien rare en centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

1 sdb

Gge

25/09/26 25/09

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