Iad France - Gregory Dauchez vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Béziers, cet appartement de 2016 en très bon état séduit par ses équipements soignées et son agencement. D'une surface habitable de 41 m², il se compose d'une entrée qui distribue les pièces, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. La conception récente de l'appartement garantit des finitions modernes et une isolation de qualité, tandis que le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien bénéficie d'équipements appréciables : fibre optique, câble TV et prise téléphonique sont disponibles, la VMC assure une ventilation optimale, et un rangement dédié complète l'ensemble. L'immeuble, sécurisé par digicode et interphone, est une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur. Une place de parking privative complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.75€ par mois (soit 1065 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Jean vous propose : COUP DE CŒUR – T2 avec balcon & parking – Résidence piscine sécurisée Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux, dans une résidence où il fait bon vivre ? Ne cherchez plus. Ce T2 de 35 m², au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine, a tout pour plaire : entretenu avec un soin remarquable, il n'attend que vous pour poser vos valises. - Balcon pour vos moments détente - Salle de bain ET WC indépendants — un vrai plus au quotidien - Climatisation réversible split — confort été comme hiver - Une place de parking incluse - Résidence sécurisée avec piscine — le cadre de vacances toute l'année Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif à fort potentiel, ce bien coche toutes les cases. Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.5€ par mois (soit 1290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans votre foyer de demain avec ce programme immobilier neuf, magnifiquement situé dans un quartier résidentiel de Béziers. Profitez de la connexion parfaite entre la tranquillité résidentielle et le dynamisme urbain, accessible facilement via les transports en commun et le réseau routier.

Ce projet unique, avec ses bâtiments en forme de L encadrant un luxuriant cœur d'îlot végétal, offre un cadre de vie où la nature méditerranéenne s'invite à votre porte. Choisissez parmi 69 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (eligibilité Pinel +, Prêt à Taux Zéro et dispositif Loueur Meublé Non Professionnel)

Chaque appartement fait preuve d’intelligence dans la gestion de l’espace et de la lumière.. Les volumes vivables spacieux et bien ventilés laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Orientés pour maximiser l'ensoleillement, ces appartements offrent un cadre de vie à la fois agréable et conforme aux normes actuelles d'isolation thermique et phonique.

Votre espace extérieur privatif n'est qu'à un pas de votre salon. Imaginez des moments de détente sous le ciel bleu estival, une séance […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Corinne Blanc vous propose : BÉZIERS – APPARTEMENT T2 – 28 m² – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX À proximité du centre-ville de Béziers, découvrez cet appartement T2 de 28 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien. Bénéficiant d’une exposition ouest, il offre une agréable luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre avec Velux et volet roulant, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. Le chauffage individuel électrique, double vitrage pvc. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités et du cOEur de ville. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À Béziers, quartier jardin des bassins, à quelques pas du Carré d'Hort, découvrez ce charmant appartement de type F2 situé au troisième étage d'une résidence de quatre niveaux, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et climatisée, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson et hotte, s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger. Le balcon filant d'environ 5 m² prolonge agréablement le séjour et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant de rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, simple vasque et fenêtre apportant une belle luminosité naturelle. Les toilettes sont indépendantes. Cet appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage PVC, une installation électrique récemment refaite, un chauffage au gaz, une climatisation réversible dans le séjour, un interphone ainsi qu'une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est particulièrement facile grâce aux nombreuses places disponibles à proximité immédiate de la résidence. Un lien de visite virtuelle est disponible sur simple demande. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité grâce à son potentiel de rentabilité et à ses prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Puche vous propose : APPARTEMENT TYPE 2 - RDC - VENDU LOUE - TRAVAUX A PREVOIR - RENTABILITE LOCATIVE INTERESSANTE Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type T2 offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un bureau venant compléter ce bien et offrant un espace supplémentaire appréciable pour le télétravail ou le rangement. Une salle d’eau vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative donnant accès à une petite buanderie, un véritable atout pour le quotidien. Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz et dispose également de la climatisation. Bien vendu loué, avec une disponibilité prévue au 31 mars 2027, ce logement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant préparer un projet à moyen terme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : Appartement 40 m² en exclusivité au 2° étage, à fort potentiel. À deux pas des allées Paul Riquet– Idéal investisseur – Vendu en l’état Opportunité rare pour investisseur : appartement d’environ 40 m², situé dans un immeuble de caractère, offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien est vendu en l’état, avec une rénovation déjà bien avancée, ce qui permet de gagner du temps et de maîtriser le budget final. Travaux déjà réalisés : Placo et isolation entièrement posé (murs et plafonds) Menuiseries neuves récemment changées Volumes bien définis, distribution optimisable À prévoir : Finitions (peintures, sols, cuisine, salle d’eau) Équipements selon le projet (résidence principale ou locatif) Pourquoi ce bien est intéressant : Surface recherchée (40 m²), facile à louer ou revendre Travaux structurels lourds déjà engagés → reste essentiellement de l’aménagement Forte demande locative sur ce type de produit Possibilité de créer un bien moderne et rentable à moindre coût. Idéal investisseur, marchand de biens, ou bricoleur averti souhaitant créer de la valeur. Produit rare à ce niveau d’avancement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Lobier vous propose : Appartement 2 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Béziers Vous recherchez un petit cocon lumineux à Béziers, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée, d'une surface de 47.5 m², offre un agencement optimal. La pièce de vie principale est à la fois spacieuse et confortable, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La chambre, lumineuse et accueillante, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse, parfaite pour savourer un café en plein air ou pour organiser des repas en extérieur. Bon état général pour cet appartement avec une bonne exposition à l'est qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est aussi à votre disposition. Vous pourrez ainsi garer aisément votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire ou pour de l'investissement locatif. Cet appartement est loué jusqu'en juillet 2026. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>