À quelques pas du centres et des commerces de Baud. Cette maison de ville dispose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec un poêle à granulés, une grande buanderie, wc. À l'étage, une mezzanine dessert ; 3 chambres, salle de bains et un bureau donnant sur un toit-terrasse, exposé ouest. Au dernier étage, deux chambres et une salle d'eau. Deux grands garages viennent compléter cette maison. Contactez votre référente DAVEENN, Julie

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la magnifique commune de Baud, réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux commerces, cette maison de 91 m² allie parfaitement tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Nichée dans une rue calme, elle permet de profiter d'un environnement paisible tout en ayant tout à portée de main.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 91 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 4

Terrain : 465 m²

Garage

DPE : Classe D

À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Les quatre chambres offrent un confort appréciable, et le terrain de 465 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Le garage vient compléter cette maison, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Cette annonce référence 280620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017.

Prix du bien : 188 998,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

BSKIMMOBILIER vous présente : À Baud, découvrez cette belle bâtisse en pierre d'environ 120 m², alliant avec charme le caractère de l'ancien et le confort d'un intérieur parfaitement rénové.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie offre un bel espace convivial, sublimé par les poutres apparentes et la pierre. La cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'un agencement particulièrement fonctionnel et de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, apportant un vrai confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.

L'ensemble de la maison est entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement des lieux.

À l'extérieur, le bien bénéficie également d'une dépendance offrant un espace supplémentaire appréciable pour du stockage, un atelier ou différents projets, ainsi que d'un carport permettant de stationner un véhicule à l'abri.

L'emplacement constitue un véritable atout : la maison profite d'un environnement calme tout en étant située à seulement 500 mètres environ des commerces et commodités de Baud.

Une maison en pierre pleine de caractère, offrant de beaux volumes, une rénovation soignée et une situation idéale à proximité immédiate du centre.

Les points forts : bâtisse en pierre – environ 120 m² – aucun travaux à prévoir – 3 chambres – 2 salles d'eau avec WC – vaste pièce de vie – cuisine moderne aménagée et équipée – dépendance – carport – environnement calme – commerces à environ 500 m.

Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.

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Belle maison de ville familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Cette maison vous séduira par ses grands espaces, son potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard desservant :

un agréable salon avec poêle à bois ;

une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger ;

une chambre avec salle d’eau ;

un WC indépendant.

Au premier étage, un espace salon / salle de cinéma, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC.

Au deuxième étage, vous bénéficierez de quatre chambres avec placards, dont deux communicantes par un dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie.

Les atouts supplémentaires

Un local commercial indépendant vient compléter ce bien. Il offre de nombreuses possibilités : profession libérale, espace de télétravail, logement locatif ou encore extension de la pièce de vie selon vos besoins et vos projets.

La maison dispose également :

d’un garage d’environ 35 m2, avec pièce en mezzanine ;

d’une cave ;

d’un jardin privatif clos de murs, idéal pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

BAUD – Maison néo-bretonne avec beau potentiel !

Située au cœur de Baud, à proximité immédiate des commodités, cette maison néo-bretonne offre un cadre de vie agréable sur un grand terrain aménagé et arboré dont une partie est constructible.

Le niveau de vie propose une belle pièce de vie avec poêle à bois et accès au balcon-terrasse, une cuisine ouverte avec bar et rangements, 2 chambres de 11 et 12m² dont une avec dressing, une salle de bains à restaurer et des WC séparés.

À l’étage, une mezzanine dessert 2 belles chambres de 14 et 15 m², une pièce permettant de créer une seconde salle de bains selon les envies et un grenier aménageable d’environ 40 m².

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces : grand garage, atelier, buanderie avec point d’eau, rangements, garde-manger et espace détente. Pompe à chaleur et cheminée complètent les équipements.

? Un bien offrant de beaux volumes, un terrain avec potentiel et de nombreuses possibilités d’évolution.

Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, charmante longère en pierre complètement refaite, située au calme en pleine campagne de Saint-Barthélemy, à proximité de Baud.

Surface habitable : 184 m²

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie lumineuse

Salon supplémentaire avec cuisinière à bois et insert à foyer fermé

Cuisine aménagée

WC + douche

À l'étage :

5 chambres

1 salle de bain

WC

Extérieur :

Jardin de 1 600 m²

Grand hangar

Belle terrasse toute neuve

Maison sans aucun travaux, prête à vivre. Idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne, qui recherchent calme, authenticité et confort moderne.

À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 346585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017.

Prix du bien : 296 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (128 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 950 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans plus attente cette magnifique demeure sur sous-sol de 137 M2 érigée sur un veste terrain arboré de 1600M2.

Idéalement située à l'entrée du centre ville de Baud, et non loin des axes routiers principaux, vous pourrez profiter pleinement de la grande terrasse plein sud de 30 m2 sans vis à vis et regarder les enfants courir et s'amuser sur les 1600 m2 de terrain entièrement clôturé.

A l'intérieur, vous tomberez sous le charme des grands volumes que vous propose cette maison.

Le rdc vous propose :

- une cuisine de près de 20 m2 équipée et aménagée, avec coin repas assurant praticité au quotidien

- un salon séjour de plus de 40 m2 laissant traverser de part en part la lumière naturelle et équipé d'un poêle à bois en complément du chauffage gaz

- une arrière cuisine offrant espace et rangement

- une chambre de grand volume, permettant une vie de plain pied très recherchée

- une salle de bain

- un toilette séparé

A l'étage, vous pourrez profiterez de 5 autres chambres avec placards intégrés, 1 bureau, une salle de bain et un toilette séparé. Autant de pièces pour profiter pleinement de votre famille et leur offrir des espaces généreux et conviviaux.

Le plus de cette splendide demeure est le stationnement aisé grâce à son garage et le sous-sol complet offrant stationnement, ateliers, cave et stockage.

Les atouts :

- bâti solide et sain : maison en parpaing, mur intérieur en carreau de plâtre, sous-sol

- Tout à l' égoût

- Alarme

- Double moyen de chauffage : plancher et radiateurs gaz + bois

- localisation : quartier calme

- DPE/GES : C/C

Une maison construite avec des matériaux de qualité prête à accueillir une nouvelle famille pour y créer une multitude […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison proche des commodités à pieds ? Venez découvrir cette charmante maison de ville de 107 m2 en pierre située en centre ville de Baud.

A l'intérieur, le charme opère dès l'entrée dans la maison et procure confort et chaleurosité. Vous pourrez profiter au RDC d'une salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée et d' un toilette.

A 1 er étage, le couloir vous amènera sur 2 chambres dont une de 23 m2 avec dressing et 1 salle d'eau avec toilette.

Au niveau supérieur, vous bénéficierez d'un bureau en mezzanine et d'une grande chambre de 13 m2.

De beaux espaces parfaits pour une famille.

Tout en étant en centre ville, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur votre terrasse.

Les atouts :

- assainissement collectif conforme

- VMC

- DPE/GES :C/A

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison en pierre pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>