Annonces immobilières à Auvers-sous-Montfaucon (72) : Immobilier Auvers-sous-Montfaucon

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7 000 € ^{(5 €/m²)}

Terrain 1494 m²

Saint-Symphorien AGENCE SOLUTION IMMO vous propose sur la commune de SAINT SYMPHORIEN (72), un terrain de loisire, sans vis à vis, situé dans un hameau en sortie de bourg et d'une superficie de 1494 m2. En 10 minutes vous pourrez rejoindre Sillé le Guillaume (72), où vous trouverez toutes les commodités nécessaires et Le Mans en 45 minutes par la Nationale. Compteur d'eau sur place. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N 891466484 auprès de la SAS VITIS IMMO. Anne-Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 76 06

196 100 € ^{(1 783 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Coulans-sur-Gée Découvrez cette maison de bourg pleine de charme, située au coeur de la commune de Coulans-sur-Gée, en Sarthe. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et moderne, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, composée d'un salon- séjour avec cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un style industriel très moderne, avec des volumes agréables et une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une cour, parfaits pour les beaux jours ou pour aménager un espace détente. A l'étage, un palier dessert un espace prévu pour accueillir une salle d'eau, un bureau et une chambre. Le deuxième niveau propose également une chambre en mezzanine. Cette maison coup de coeur bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités de Coulans-sur-Gée, ainsi que de l'hôpital, de l'université et de la ville du Mans. L'accès à l'autoroute est également rapide, facilitant les déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 46 77

234 600 € ^{(1 805 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Coulans-sur-Gée À voir absolument !Très beau pavillon de 2002, proche de Coulan sur Gée, à environ 10 minutes de Loué et 20 minutes du Mans Université sur une parcelle de plus de 900 m2 !Au rez-de-chaussée, grand salon séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc, cellierÀ l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains et wcGarage, carport, cabanon de jardin servant d'atelier, bucherChauffage bois environ 4 cordes par an, radiateurs électriques installés […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 21 83 36 17

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02 43 76 02 04

38 500 €

Terrain 367 m²

Coulans-sur-Gée Situé à environ 15 Kms à l`Ouest du Mans, COULANS SUR GEE est une commune dynamique. Elle offre un cadre de vie verdoyant entre collines et vallons, idéal pour les familles. Le bourg propose une diversité de commerces de proximité (boulangerie, superette, pharmacie ...) et des professionnels de la santé. Un nouveau complexe sportif a vu le jour récemment. Prix : 38500 €. Sur ce terrain de 367 m² à COULANS-SUR-GEE, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Isabelle PATTIER au O6 45 75 39 20 ou au O2 43 52 06 66 (Maisons SOCOREN - Agence du Mans). Terrain hors frais de notaires. Offre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 12 56

294 000 € ^{(1 815 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Coulans-sur-Gée A seulement 15 minutes du mans dans une commune dynamique, découvrez ce magnifique pavillon avec ses 5 chambres, un agréable terrain de 800 m2 et sa vue dégagée sur la capagne. Dès l'entrée vous serez séduits par un bel espace de vie de 44 m2 intégrant un lumineux salon-séjour avec baies vitrées sur lun joli jardin et sa superbe vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée communiquant avec un cellier et le garage. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau et une salle d'eau, offrant une véritable vie de plein pied. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une avec son dressing, une salle de bains équipée d'une douche. A l'exterieur, vous profiterez d'un environnement calme, avec un beau terrain sans vis à vis direct et avec une belle vue dégagée idéale pour les moments de détente en famille et un garage. Parfaitement entrenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un conduit déjà installé permettant la pose d'un poële ainsi que d'une climatisation à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Le cabinet […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 08

254 525 € ^{(1 697 €/m²)}

Maison

Coulans-sur-Gée Maison de ville à vendre à Coulans-sur-Gée (Sarthe) Découvrez cette maison de ville sur 2 niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée et couloir, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, WC - étage : palier et couloir, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, WC cave en sous-sol Une dépendance avec grenier le tout sur une parcelle de terrain clos de 303 m² (sur demande, possibilité d'acquérir une parcelle de terrain à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 07 10

159 500 € ^{(1 564 €/m²)}

Maison 3 chambres

Coulans-sur-Gée Maison d'environ 102m² située dans le bourg de Coulans-sur-gée.Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée datant de 2020.Vous trouverez également un WC et un cellier avec la chaudière fuel.A l'étage vous profiterez de trois chambres et une salle de bain avec WC.Côté extérieur, vous trouverez une cour sur l'avant de la maison et une terrasse sur l'arrière ainsi qu'un jardin indépendant d'environ 370 m².Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le tableau électrique a été refait en 2020.La maison est classée en F à cause de la chaudière fuel. En la remplaçant par une pompe à chaleur elle repasserait en B (information indiquée par le diagnostiqueur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 81 13 70

146 500 € ^{(1 831 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Loué Ludovic ESNAULT, votre conseiller immobilier NOOVIMO, vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied située dans le centre de Loué. Une maison d'environ 80 m2 habitables offrant un fort potentiel d'agrandissement, deux garages, un hangar adapté au stationnement d'un camping-car et un agréable terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2, sans vis-à-vis, le tout à proximité des commerces et commodités du centre-bourg. L'habitation propose actuellement une distribution entièrement de plain-pied comprenant une pièce de vie, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Une seconde pièce de belle superficie, aujourd'hui utilisée comme chambre, peut également retrouver une fonction de pièce de vie selon les besoins des futurs occupants. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses possibilités d'évolution. Trois espaces de grenier pourraient être aménagés, offrent des perspectives intéressantes pour augmenter la surface habitable. Une annexe attenante, déjà isolée et disposant d'un accès à la terrasse, pourrait également être intégrée à l'habitation, tout comme un des trois garages de la propriété. Ces différentes possibilités permettent d'envisager une redistribution des espaces ou un agrandissement de la maison afin de l'adapter au mieux à vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau terrain sur une parcelle d'environ 1000m2, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Accessible directement en véhicule, il offre un espace agréable et préservé, particulièrement appréciable pour une maison située en centre-bourg. La terrasse, accessible depuis la cuisine et l'annexe, permet de profiter pleinement du jardin. Les dépendances constituent un autre point fort de cet ensemble immobilier. Deux garages, une cave, plusieurs espaces annexes ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car offrent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 40 73 07

400 €

Bureaux et commerces

Loué Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose à la location ce local commercial d'environ 66 m2, idéalement situé au cœur de Loué, dans la principale rue commerçante de la commune. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ Situé dans une rue passante, au cœur de l'activité commerciale de Loué, ce local bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour développer une activité professionnelle. Sa grande vitrine donnant directement sur la rue offre une très belle visibilité et permet de mettre en valeur les produits ou services proposés. La proximité des commerces, des services et des possibilités de stationnement constitue un atout supplémentaire pour accueillir une clientèle locale ou de passage. UN LOCAL EN PARFAIT ÉTAT, PRÊT À ÊTRE EXPLOITÉ Entièrement rénové récemment, ce local commercial se présente dans un excellent état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il propose un bel espace principal lumineux, bénéficiant d'une grande vitrine sur rue. Une pièce complémentaire peut être utilisée comme réserve, espace de stockage ou petit bureau selon les besoins de l'activité. Le local dispose également de sanitaires, d'une terrasse et d'un accès à une cave. Autre avantage appréciable : l'espace est entièrement climatisé, permettant d'accueillir les clients et de travailler dans de bonnes conditions tout au long de l'année. DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'EXPLOITATION Grâce à son emplacement, sa configuration et sa belle visibilité, ce local peut convenir à différentes activités professionnelles. Commerce de proximité, boutique spécialisée, activité de services, espace d'exposition, showroom, bureau avec vitrine ou encore petite activité de restauration rapide et de snacking peuvent notamment être envisagés. Toute activité devra naturellement être compatible avec les caractéristiques du local, les dispositions du bail et les éventuelles autorisations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 40 73 07

160 000 € ^{(1 250 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loué Ludovic ESNAULT, votre conseiller immobilier NOOVIMO, vous propose de découvrir cette maison familiale idéalement située dans le centre de Loué, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de la commune. Loué: Ecoles, collèges, commerces, 25 min Le Mans ouest, moins de 10 minutes Autoroute (A81) Avec ses 130 m2 habitables environ, ses quatre chambres et son terrain clos d'environ 570 m2, cette maison offre un cadre de vie particulièrement intéressant pour une famille souhaitant profiter des commodités du centre-bourg tout en conservant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie aux volumes généreux, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour les besoins du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec point d'eau donc salle d'eau possible) permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau récemment rénovée complète ce niveau (avec WC) La maison bénéficie également d'un garage et d'une cave située sous une grande partie de l'habitation, offrant des espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 570 m2. Un véritable atout pour une maison située au cœur de Loué, permettant de profiter d'un jardin privatif tout en rejoignant facilement les commerces et les différents services de la commune. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment le remplacement des menuiseries et la rénovation de la salle d'eau à l'étage. La maison présente ainsi une base intéressante et nécessite essentiellement des travaux de rafraîchissement et de décoration pour être remise au goût du jour. Ses beaux volumes, ses quatre chambres, ses espaces annexes et sa localisation centrale constituent les principaux atouts de cette maison familiale offrant un beau potentiel. Chauffage et production […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 40 73 07

142 000 € ^{(1 291 €/m²)}

Immeuble

Loué ILudovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente cet immeuble mixte situé dans le centre de Loué, au cœur de la rue commerçante de la commune. Entièrement rénové récemment, cet ensemble immobilier propose un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement T3 actuellement loué à l'étage. L'ensemble propose donc 118 m2 .Sur la base des loyers actuels et potentiels, les revenus locatifs de l'ensemble peuvent atteindre 900 € par mois, soit 10 800 € par an. TAce foncière 800€ L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée dans la rue commerçante de Loué, avec une bonne visibilité et des possibilités de stationnement à proximité.Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 66 m2.Il propose un bel espace d'exposition lumineux, bénéficiant d'une grande vitrine sur rue, ainsi qu'une réserve et des sanitaires.Une terrasse et un accès à la cave complètent cet espace.La configuration du local permet d'envisager différentes activités commerciales ou de services. Il pourrait notamment convenir à une boutique, un espace d'exposition, une activité de proximité ou encore un petit établissement de restauration rapide ou de snacking, sous réserve des autorisations nécessaires.Le local commercial sera libre de toute occupation en décembre 2026.Son loyer potentiel est estimé à environ 400 € par mois.UN APPARTEMENT T3 DÉJÀ LOUÉÀ l'étage, l'immeuble comprend un appartement T3 en très bon état général.Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.Le logement est actuellement loué 500 € par mois.Il constitue ainsi une première source de revenus locatifs pour le futur propriétaire. L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation récente et se présente aujourd'hui dans un très bon état général.Autre élément intéressant : l'ensemble de l'immeuble est équipé d'un système de climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 40 73 07

115 000 € ^{(878 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Loué Vous recherchez une maison familiale avec du volume et du potentiel ? Cette maison de bourg située à LOUE mérite votre attention !Emplacement idéal : située dans un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles, services et commodités, cette maison bénéficie d’une situation agréable au cœur de la commune.D’une surface d’environ 131 m² habitables, elle propose de beaux volumes avec 7 pièces et 6 chambres (ou 5 chambres et un bureau).Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :• Un séjour• Une cuisine• 2 chambres• Une salle d’eau• WCÀ l’étage :• 4 chambres supplémentairesLe bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un garage, des espaces appréciables pour le rangement et le stationnement.UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER !Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une base intéressante pour ceux qui souhaitent rénover, personnaliser et créer un intérieur à leur image.Avec ses 5 chambres et ses nombreux espaces, elle peut parfaitement convenir à une famille où à un projet d’investissement locatif.Points techniques : ? Chauffage au gaz de ville? Assainissement collectifInformation importante concernant les visuels de l’annonce :Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 93 83 51

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05 32 09 35 85

157 000 € ^{(1 725 €/m²)}

Maison 2 chambres

Loué Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Située sur la commune de Mareil-en-Champagne, entre Loué et Brûlon, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, sans nuisance particulière. Pas de voisins proches, pas de nuisances à moins de 5 miutes de Loué ou de Brûlon. Arrêt de car à proximité La maison développe environ 90 m2 habitables et comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, un salon pouvant également être utilisé comme troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau à moderniser. Grenier sur l'ensemble Un garage attenant complète l'habitation. À l'extérieur, plusieurs dépendances en bois offrent des espaces de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier. Le terrain est organisé en deux parties distinctes, séparées par un petit chemin en impasse desservant uniquement quelques propriétés riveraines. Cette configuration permet de profiter de différents espaces extérieurs dédiés au jardin, aux loisirs ou à divers projets d'aménagement. Letrrain propose une terrasse avec Pergola et un espace pour un jacuzzi. Chauffage central avec cheminée (bouilleur) et chaudière fuel en relève. Chauffeau Solaire. Fosse septique (non conforme) DPE : D / GES : D Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br> Prix de vente : 157 000 € TTC, 7 000 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 40 73 07

167 500 € ^{(1 925 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Loué LOUÉ CENTRE MAISON 3 CHAMBRES AUCUN TRAVAUX GRAND TERRAIN DE 1 390 M2 SOUS-SOL COMPLET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente cette maison idéalement située dans le centre de Loué, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services de la commune, rue peu passante. Une situation privilégiée au cœur de Loué ! L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son emplacement. Vous profitez d'une véritable vie de centre-bourg, avec la possibilité de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires et les différents services du quotidien, tout en bénéficiant d'un grand terrain d'environ 1 390 m2. Une combinaison particulièrement intéressante pour les acquéreurs qui souhaitent concilier les avantages de la vie en centre-bourg avec le confort d'une maison disposant d'un bel espace extérieur. Une maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir ! La maison se présente dans un excellent état général, tant dans son entretien que dans ses aménagements intérieurs. Aucun travaux de rénovation ou de rafraîchissement n'est à prévoir pour s'y installer. Les futurs propriétaires pourront immédiatement profiter des lieux, sans avoir à engager de dépenses supplémentaires pour remettre le bien au goût du jour. L'intérieur offre une ambiance agréable, des pièces lumineuses et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour les moments en famille. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur la pièce de vie, permet de conserver une communication agréable entre les espaces tout en disposant d'une véritable partie dédiée à la préparation des repas. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau aménagée et des WC indépendants. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 40 73 07

149 900 € ^{(1 034 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Loué IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS 145 m2 2 LOGEMENTS LOUÉS 1 A RENOVER. Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de trois logements pour une surface totale d'environ 145 m2. L'ensemble comprend deux appartements T3 et un appartement T2. Deux des trois logements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif total de 780 € par mois. Le troisième logement (T3 en triplex) est actuellement vacant. Des travaux restent à réaliser afin de terminer sa rénovation avant remise en location. Son loyer potentiel après travaux peut être estimé à environ 500 € par mois. Des travaux de couverture sont à anticiper, devis déjà réalisé par un professionnel Après rénovation et location de l'ensemble, les revenus locatifs potentiels seraient ainsi d'environ 1 280 € par mois, soit 15 360 € par an. La taxe foncière est d'environ 1 200 € par an. L'immeuble ne dispose pas d'extérieur, pas de garage. Une cave recevant chauffe eau existe sous partie du batiment. DPE CES D et GES B (les 3 logements sont en D) Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br> Prix de vente : 149 900 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 144 000€ soit 5 900 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 40 73 07

215 000 € ^{(1 629 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Loué LOUÉ Ancienne grange rénovée de 132 m2 avec dépendance et terrain de 7 600 m2 Ludovic ESNAULT, votre conseiller immobilier NOOVIMO, vous propose de découvrir cette belle propriété située dans la campagne de Loué, sur l'axe Le Mans Laval, dans un environnement verdoyant. Entièrement réhabilitée en 2006 à partir d'une ancienne grange, cette maison offre environ 110 m2 habitables, auxquels s'ajoute une véranda de 22 m2. Parfaitement entretenue, elle se distingue par son excellent état général, ses équipements de qualité et l'absence de travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie prolongée par une spacieuse véranda, permettant de profiter pleinement de la vue sur les extérieurs. Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC. L'actuelle arrière-cuisine faisant office de laverie offre une possibilité d'aménagement supplémentaire, notamment pour la création d'une chambre de plain-pied, selon les besoins des futurs occupants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains privative. Une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande dépendance indépendante comprenant un garage et un préau, pour une surface totale supérieure à 60 m2. Cet ensemble permet d'envisager différents usages : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, bricolage ou stockage. Le terrain clos de plus de 7 600 m2 constitue un autre atout majeur de cette propriété. Agrémenté notamment de magnifiques chênes centenaires, il se compose de deux espaces distincts : une partie directement associée à l'habitation et une seconde actuellement aménagée en parc pour animaux. Un puits, une entrée maçonnée avec portail électrique et les nombreux espaces extérieurs viennent compléter les prestations de cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 40 73 07

149 950 € ^{(1 401 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Loué A 25 minutes du Mans université,vous cherchez un bien sans travaux, avec du charme ?voici cette ravissante maison de village qui se compose :d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, d'un wc et d'une buanderieA l'étage vous y trouverez trois chambres et une salle de bain avec wcLe tout avec une terrasse donnant sur un terrain verdoyant, et dépendance.Une visite s'impose, coup de coeur assuré !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 21 83 36 17

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02 43 76 02 04

258 900 € ^{(1 454 €/m²)}

Maison 5 chambres

Loué À Loué – Le charme d’une longère, l’espace en plus !Envie de calme, d’espace et de verdure, sans pour autant renoncer aux commodités du quotidien ? Cette belle longère située à Loué (72540) pourrait bien être votre prochain coup de cœur !Nichée dans un environnement paisible et agréable, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Écoles, commerces et services du quotidien restent à proximité : un équilibre appréciable entre tranquillité et praticité.Avec ses 178 m² habitables, cette longère offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel permettant à chacun de profiter pleinement de son espace.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :un séjour convivial,une salle à manger,une cuisine,une buanderie (pouvant être aménagée en chambre également)une chambre parentaleune salle d’eau,des toilettes.À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec 4 chambres supplémentaires (dont une avec un joli balcon), une salle de bain et des toilettes.À l’extérieur, le terrain de 1 471 m² offre un agréable cadre de vie et de belles possibilités pour les moments de détente en famille ou entre amis.Et les prestations ne s’arrêtent pas là : terrasse, piscine hors sol et double garage viennent compléter cette propriété.Informations techniques :DPE = BMode de chauffage : Pompe à chaleur air et eau Assainissement collectifUne visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre de vie offerts par cette propriété.Information importante concernant les visuels de l’annonce :Certaines photos présentées […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 93 83 51

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05 32 09 35 85

192 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loué Située dans la charmante commune de Loué (72540), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec la nature en fait un lieu propice aux activités extérieures.Cette propriété de 128 m² est érigée sur un terrain de 713 m². Dotée d'une place de parking, elle présente un espace extérieur suffisant pour profiter des beaux jours. De plus, la présence d'un poêle à granulés ajoute une touche de confort et de convivialité.L'intérieur de cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Construite en 2012, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Avec la possibilité d'aménager un carport grâce à une autorisation municipale déjà obtenue, cette propriété offre un beau potentiel d'évolution pour ses futurs résidents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 80 06 99 59

680 000 € ^{(1 120 €/m²)}

Divers

Loué Iad France - Mélissa Chevalier vous propose : ✨ Une opportunité rare pour poursuivre et développer une activité d'hébergement touristique déjà en place. Cet ancien moulin entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique pour poursuivre et développer une activité d'hébergement touristique. Sa proximité des sorties d'autoroute, associée à l'attractivité des grands événements organisés sur le circuit des 24 Heures du Mans, en fait une adresse recherchée pour l'hébergement des visiteurs. La propriété comprend une habitation privative de 3 chambres, 5 chambres d'hôtes avec leurs espaces communs, un gîte indépendant de 3 chambres, une piscine intérieure avec sauna, ainsi que de nombreuses dépendances. Implanté sur un domaine arboré de 5,75 hectares, ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution, qu'il s'agisse d'étendre l'activité existante, de créer un hôtel de charme, de développer un projet d'agrotourisme ou une ferme pédagogique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 50 81 77

169 000 € ^{(2 012 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Loué Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Charmante Maison de Village construite 2006 de plein pied, avec Jardin à 7 minutes de Loué. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne. Elle se compose d'une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur un salon séjour, une salle d'eau, wc. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces de vie intimes et confortables pour toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin de 860 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les expositions Est et Ouest permettent de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bien que cette maison de ville ait été rénovée récemment, il est possible de la personnaliser davantage selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer votre cocon idéal. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 59 92 60

136 200 € ^{(1 566 €/m²)}

Maison 2 chambres

Loué Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente :Dans le centre de la commune de Loué, maison de plain-pied avec jardin et garage.Cette maison est située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, dans une rue calme et très peu passante.De plain-pied, elle propose une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres donnant sur le jardin, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Arrière-cuisine, garage et cave complètent l’ensemble.Un jardin clos, accessible en véhicule, vous permettra de profiter d’un extérieur agréable. Un abri de jardin est également présent.En bon état général, cette maison nécessitera simplement une remise au goût du jour de la décoration. Des travaux récents ont amélioré son confort et ses prestations : chaudière gaz de ville installée en 2019, remplacement de l’ensemble des menuiseries et des volets, isolation des combles.DPE : D / GES : DTout-à-l’égout, chauffage gaz de ville, chauffe-eau électrique.Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br>Prix de vente : 149 900 € TTC, incluant 6 400 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

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115 000 € ^{(767 €/m²)}

Immeuble

Loué Ludovic ESNAULT conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente:Immeuble de rapport Commerce + potentiel logements Centre de LouéSitué en plein centre de la commune de Loué, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec un commerce en place depuis plusieurs décennies.Le bien comprend un local commercial avec bail 3/6/9 en cours (début 2024), générant un loyer annuel de 9 900 € HT.L’immeuble propose également un appartement d’environ 60 m2 à rénover entièrement, ainsi que deux plateaux d’environ 150 m2 chacun pouvant être transformés en logements. Un grenier exploitable complète l’ensemble.Des autorisations d’urbanisme ont été accordées pour la création de logements, offrant un fort potentiel de développement et d’optimisation de la rentabilité.Ce bien s’adresse à un investisseur ou à un professionnel souhaitant réaliser une opération avec création de valeur.DPE :E / GES : E (logement)Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br>Prix de vente : 115 000 € TTC, incluant les 5000 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur. soit 110 000€ net vendeurHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Bureaux et commerces 100 m²Loué

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Bureaux et commerces 100 m²

Loué L'Agence Solution Immo (ASI) vous propose à la location ce local commercial de 100 m2 environ disposant d'une large vitrine. Parking privé. Très bonne visibilité. Plain pied total. convient à toute activité commerciale ou tertiaire. Environnement commercial dynamique. Loyer 850 euros par mois non soumis à TVA. Taxe foncière 650 euros à la charge du preneur. Bail commercial 3/6/9 notarié. Local Climatisé. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Luc Bécourt […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bureaux et commerces

Loué L'Agence Solution Immo (ASI) vous propose à la vente ce restaurant ouvrier situé sur un axe très passager au coeur d'un bourg dynamique. Très bonne visibilité et grand parking vous permettent de capter et d'accueillir une large clientèle d'habitués ou de passage (AR proche). Celle-ci est composée d'ouvriers et quelques routiers. Nombreuses entreprises locales en compte dans l'établissement. Pas de concurrence directe. Possibilité de terrasse privée. Salles (capacité 80 couverts) et cuisine sont de plain pied. 70 couverts en moyenne par midi. Ouvert du lundi au vendredi. 5 semaines de congés plus tous les ponts. Aucun investissement à prévoir. CA HT: 207 keuros MBG: 63% Loyer: 5.79% Du CA. Bail neuf. Licence iv. Pas de salarié à reprendre. Logement inclus dans le bail. Possibilité d'acquérir les murs pour 137 800 eurosHAI. Accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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