Située dans la charmante commune de Loué (72540), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec la nature en fait un lieu propice aux activités extérieures.

Cette propriété de 128 m² est érigée sur un terrain de 713 m². Dotée d'une place de parking, elle présente un espace extérieur suffisant pour profiter des beaux jours. De plus, la présence d'un poêle à granulés ajoute une touche de confort et de convivialité.

L'intérieur de cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Construite en 2012, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Avec la possibilité d'aménager un carport grâce à une autorisation municipale déjà obtenue, cette propriété offre un beau potentiel d'évolution pour ses futurs résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUÉ Ancienne grange rénovée de 132 m2 avec dépendance et terrain de 7 600 m2

Ludovic ESNAULT, votre conseiller immobilier NOOVIMO, vous propose de découvrir cette belle propriété située dans la campagne de Loué, sur l'axe Le Mans Laval, dans un environnement verdoyant.

Entièrement réhabilitée en 2006 à partir d'une ancienne grange, cette maison offre environ 110 m2 habitables, auxquels s'ajoute une véranda de 22 m2. Parfaitement entretenue, elle se distingue par son excellent état général, ses équipements de qualité et l'absence de travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie prolongée par une spacieuse véranda, permettant de profiter pleinement de la vue sur les extérieurs. Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC.

L'actuelle arrière-cuisine faisant office de laverie offre une possibilité d'aménagement supplémentaire, notamment pour la création d'une chambre de plain-pied, selon les besoins des futurs occupants.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains privative. Une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande dépendance indépendante comprenant un garage et un préau, pour une surface totale supérieure à 60 m2. Cet ensemble permet d'envisager différents usages : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, bricolage ou stockage.

Le terrain clos de plus de 7 600 m2 constitue un autre atout majeur de cette propriété. Agrémenté notamment de magnifiques chênes centenaires, il se compose de deux espaces distincts : une partie directement associée à l'habitation et une seconde actuellement aménagée en parc pour animaux.

Un puits, une entrée maçonnée avec portail électrique et les nombreux espaces extérieurs viennent compléter les prestations de cet ensemble immobilier.

Cette propriété conviendra particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître à vendre Loué dans la Sarthe (72), proche des écoles, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, salle à manger, salle d'eau avec douche, cuisine aménagée, salon ;

Au 1er étage : palier desservant deux chambres, cabinet de toilette.

Au 2nd étage : Grenier

Cave voûtée, jardin clos avec puits, garage avec atelier et grenier au dessus. Cour avec sortie […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT, votre conseiller immobilier NOOVIMO, vous présente en exclusivité cette maison de maître d'environ 135 m2 habitables, idéalement située au cœur de Loué.

Une maison de caractère offrant de beaux volumes, cinq chambres, un garage et un terrain d'environ 290 m2, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège. Un ensemble immobilier présentant un important potentiel de rénovation pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Dès l'entrée, cette maison dévoile son caractère avec un bel escalier desservant les différents niveaux de l'habitation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces de vie distinctes, permettant d'imaginer différents espaces de réception, une cuisine, un WC ainsi qu'un cellier et une cave.

Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit adapté à une vie familiale.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l'habitation. Ce niveau dispose également d'un espace pouvant être aménagé en future salle d'eau. Sa configuration permet par ailleurs d'envisager la création d'une sixième chambre, selon les besoins et sous réserve des aménagements nécessaires.

Avec ses trois niveaux et ses nombreuses pièces, cette maison offre de multiples possibilités de réorganisation intérieure. Elle pourrait notamment convenir à une grande famille ou à des acquéreurs souhaitant associer le charme d'une maison ancienne à un aménagement plus contemporain.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 290 m2, un espace appréciable pour profiter d'un exterieur simple tout en résidant en plein centre de Loué. Sa situation permet de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires et les services de la commune.

Un garage complète cet ensemble, un avantage supplémentaire pour une maison située en centre-bourg. La cave et le cellier offrent également des espaces de rangement appréciables.

Sur le plan technique, […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUÉ Maison familiale de 106 m2, 4 chambres, sous-sol complet et terrain clos Quartier très calme

Ludovic ESNAULT, votre conseiller immobilier NOOVIMO, vous présente en exclusivité cette maison familiale située à Loué, dans un quartier résidentiel particulièrement calme.

Avec ses 106 m2 habitables, ses quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, son sous-sol complet et son terrain clos d'environ 600 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités de modernisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à granulés. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette distribution permet de profiter des principales pièces de vie de plain-pied, un véritable avantage au quotidien.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau actuellement équipée d'un WC et d'un lavabo. Cet espace pourrait être transformé en seconde salle d'eau, sous réserve des aménagements nécessaires.

La maison présente une distribution fonctionnelle, particulièrement adaptée à une famille. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de personnaliser les espaces et de les remettre au goût du jour.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos d'environ 600 m2, offrant un espace agréable pour profiter du jardin. Mais c'est surtout son environnement qui constitue l'un de ses principaux atouts : située dans un quartier très calme de Loué, cette maison permet de bénéficier d'un cadre de vie tranquille, à l'écart de l'agitation.

La maison est édifiée sur un sous-sol complet, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage.

Sur le plan technique, le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Une partie des menuiseries a déjà été remplacée, tandis que certaines restent à moderniser. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,

Située sur la commune de Mareil-en-Champagne, entre Loué et Brûlon, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, sans nuisance particulière. Pas de voisins proches, pas de nuisances à moins de 5 miutes de Loué ou de Brûlon. Arrêt de car à proximité

La maison développe environ 90 m2 habitables et comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, un salon pouvant également être utilisé comme troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau à moderniser.

Grenier sur l'ensemble

Un garage attenant complète l'habitation.

À l'extérieur, plusieurs dépendances en bois offrent des espaces de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier.

Le terrain est organisé en deux parties distinctes, séparées par un petit chemin en impasse desservant uniquement quelques propriétés riveraines. Cette configuration permet de profiter de différents espaces extérieurs dédiés au jardin, aux loisirs ou à divers projets d'aménagement. Letrrain propose une terrasse avec Pergola et un espace pour un jacuzzi.

Chauffage central avec cheminée (bouilleur) et chaudière fuel en relève. Chauffeau Solaire. Fosse septique (non conforme)

DPE : D / GES : D

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente : 157 000 € TTC, 7 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Charmante Maison de Village construite 2006 de plein pied, avec Jardin à 7 minutes de Loué. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne. Elle se compose d'une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur un salon séjour, une salle d'eau, wc. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces de vie intimes et confortables pour toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin de 860 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les expositions Est et Ouest permettent de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bien que cette maison de ville ait été rénovée récemment, il est possible de la personnaliser davantage selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer votre cocon idéal. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance d’Antan au Cœur de la Nature !

À seulement quelques kilomètres de Loué, et à 25 minutes du Mans, au détour d’une allée bordée de verdure, se dévoile une belle demeure ancienne chargée d’histoire. Nichée au cœur d’un écrin de nature de près de 5 hectares, c’est un lieu rare où le temps semble s’être arrêté.

Ce Logis du XVe siècle, posé sur de belles caves voûtées, offre un cadre de vie empreint de caractère et d’authenticité.

Dès l’entrée, un majestueux escalier en pierre mène à un vaste salon baigné de lumière, où une cheminée monumentale trône fièrement dans une atmosphère chaleureuse et unique. Dans le prolongement, une grande salle à manger accueillante rappelle les repas d’autrefois, avec son four à pain encore en service.

À l’étage, trois chambres sous les poutres anciennes offrent un cocon douillet et une vue paisible sur la nature environnante. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce premier espace de nuit, plein de charme.

Une seconde partie, plus récente, communique avec la batisse d’origine. Elle propose une distribution pensée pour le confort familial : une cuisine ouverte sur un préau idéal pour les beaux jours. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains attenante, un bureau, deux chambres d’enfant et des toilettes. Les combles, situés au-dessus, ne demandent qu’à être aménagés pour accueillir de nouveaux projets.

À l’extérieur, la magie continue. Au devant du Logis, les anciennes douves remplies d'eau invitent à la rêverie, tandis que côté cour intérieure, une grande grange ouverte, aujourd’hui utilisée comme cuisine d’été, pourrait devenir un lieu de réception plein de charme.

Un troisième grand batiment d'environ 250m2, composé de plusieurs dépendances, laisse entrevoir un fort potentiel pour développer […] Voir l’annonce immobilière >>