Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente :

Dans le centre de la commune de Loué, maison de plain-pied avec jardin et garage.

Cette maison est située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, dans une rue calme et très peu passante.

De plain-pied, elle propose une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres donnant sur le jardin, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Arrière-cuisine, garage et cave complètent l’ensemble.

Un jardin clos, accessible en véhicule, vous permettra de profiter d’un extérieur agréable. Un abri de jardin est également présent.

En très bon état général, cette maison nécessitera simplement une remise au goût du jour de la décoration. Des travaux récents ont amélioré son confort et ses prestations : chaudière gaz de ville installée en 2019, remplacement de l’ensemble des menuiseries et des volets, isolation des combles.

DPE : D / GES : D

Tout-à-l’égout, chauffage gaz de ville, chauffe-eau électrique.

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente : 149 900 € TTC, incluant 6 400 € d’honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivité de poser vos valises ici!

Maison située à la campagne, à moins de 3 km du centre de Loué en direction du Mans dans un petit hameau de trois maisons très calme.

En parfait état, ne nécessitant pas le moindre travail, elle vous propose de plain-pied: une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte pour un ensemble d’environ 50 m2, une chambre, une salle d’eau, Wc, cellier. Accès terrasse.

A l'étage un beau palier pouvant faire office de bureau, 3 belles chambres une salle de bain avec WC.

A l'extérieur terrain clos avec portail électrique. Vous pouvez profiter d'un extérieur sans les contraintes de l'entretien: cour, terrasse, espace en herbe.

Un grand garage de 50m2 environ, une partie atelier et un grenier sur partie complète l'ensemble

Maison en parfait état général ne nécessitant pas de travaux, rénovation complète gros ouvre et équipement en 2014,

Pompe à chaleur, chauffage au sol en RDC, radiateur électrique à l'étage, microstation (conforme, moteur neuf). Portail garage électrique.

DPE : C / GES : B

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Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 25 minutes du Mans !

Vous cherchez un bien familial à moins de 25 minutes du Mans, au calme, dans une ville avec commerces et écoles ?

Alors bienvenue !

Cette maison se compose de plain pied :

d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain, un WC.

à l'étage vous y trouverez un palier desservant deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un Wc

Le tout avec un vaste terrain clos et arboré, un garage, un abris de jardin et une terrasse bien exposée.

Aucun travaux à prévoir !

Coup de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurine Leroux vous propose : Coup de cOEur assuré ! Maison de caractère, rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir. Situation idéale : à quelques kilomètres de Loué et accès rapide à l’autoroute A81 reliant Le Mans et Laval. Au rez-de-chaussée, elle offre : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux avec cheminée ancienne, poutres apparentes et accès direct sur la terrasse - Un salon chaleureux avec cheminée - Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec accès direct à l’extérieur - Une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing - WC séparés - Une buanderie fonctionnelle À l’étage, un grand palier dessert : - 4 belles chambres, toutes très lumineuses - Une salle de bains - WC séparés L’ensemble est implanté sur un beau terrain paysagé et clos de 1 600 m² et 3705 m² de prairie. Vous bénéficierez également d’un préau (cuisine d’été aménageable), d’un grand garage pouvant faire office d’atelier, ainsi que d’un abri de jardin, d'un robot de tonte et d’un puits. Prestations modernes et performantes : pompe à chaleur récente et panneaux solaires viennent compléter les nombreux atouts de cette maison (DPE B). Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître à vendre Loué dans la Sarthe (72), proche des écoles, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, salle à manger, salle d'eau avec douche, cuisine aménagée, salon ;

Au 1er étage : palier desservant deux chambres, cabinet de toilette.

Au 2nd étage : Grenier

Cave voûtée, jardin clos avec puits, garage avec atelier et grenier au dessus. Cour avec sortie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien spacieux, lumineux et parfaitement pensé pour la vie de famille ... Cette superbe maison construite en 1996 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations et son environnement calme et verdoyant.

Un extérieur agréable avec une vue sur les hauteurs de Loué.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 950 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces de rangement et de stationnement :

-Grand carport avec grenier de stockage au-dessus

- Garage attenant à la maison de 25 m²

- Abri de jardin

Une maison pensée pour le confort....

Rez-de-chaussée :

-Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse

-Cuisine aménagée et entièrement équipée

-Une chambre avec placard intégré

-Salle de bain

-WC indépendant

-Superbe espace piscine couverte

À l’étage :

-3 grandes chambres avec placards aménagés

-Très grande mezzanine offrant un bel espace détente ou bureau

-2 salles d'eau avec WC

Espace piscine:

-Piscine de 35 m³, installée en 2001

-Filtration au sel avec électrolyseur (2020)

-Douche aménagée dans l’espace piscine (2020)

Confort & équipements:

- Chauffage = Gaz de ville (Chaudière avec production d’eau chaude de 2020)

- DPE = C

Information importante concernant les visuels de l’annonce :

Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).

Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.

Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.

Un bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en Exclusivité

Maison de village avec terrain, garage possible.

Située sur la commune de Loué, cette maison de bourg bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités et du centre du village.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée , une pièce de vie avec accès sur l’extérieur, une salle d’eau à rénover ainsi qu’une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d’appoint.

À l’étage, un palier, un WC ainsi que deux petits espaces pouvant être réaménagés afin de créer une chambre plus confortable.

Le bien dispose également d’un jardin clos, d’un hangar et d’une cave.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage non attenant d’environ 45 m2.

DPE : D / GES D

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente : 85 000€ TTC, incluant 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante Maison de Maître à Loué (72) – Idéale Famille Située au coeur de Loué, à proximité immédiate des écoles, cette élégante maison de maître allie cachet de l'ancien et confort moderne. Parfaite pour une vie de famille sereine ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec placard Une salle à manger lumineuse Un salon cosy Une cuisine aménagée Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Au 1er étage : Deux belles chambres Un cabinet de toilette Un palier offrant un espace de circulation agréable Au 2e étage : Un grenier aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…) En complément : Cave voûtée idéale pour le stockage ou les amateurs de vin Garage avec atelier et grenier au-dessus Jardin clos avec puits, parfait pour les beaux jours Cour avec sortie sur rue, pratique et sécurisée Les plus : Toiture, portes et fenêtres récemment remplacées : aucun gros travaux à prévoir ! Une maison avec du caractère, prête à accueillir votre famille. Une opportunité rare sur le secteur de Loué. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>