Vente Bureaux et commerces à Loué
134 400 €
Vente Bureaux et commerces à Loué
134 400 €
Bureaux et commerces Loué
L'Agence Solution Immo (ASI) vous propose à la vente ce restaurant ouvrier situé sur un axe très passager au coeur d'un bourg dynamique. Très bonne visibilité et grand parking vous permettent de capter et d'accueillir une large clientèle d'habitués ou de passage (AR proche). Celle-ci est composée d'ouvriers et quelques routiers. Nombreuses entreprises locales en compte dans l'établissement. Pas de concurrence directe. Possibilité de terrasse privée. Salles (capacité 80 couverts) et cuisine sont de plain pied.
70 couverts en moyenne par midi.
Ouvert du lundi au vendredi. 5 semaines de congés plus tous les ponts.
Aucun investissement à prévoir.
CA HT: 207 keuros
MBG: 63%
Loyer: 5.79% Du CA.
Bail neuf.
Licence iv.
Pas de salarié à reprendre.
Logement inclus dans le bail.
Possibilité d'acquérir les murs pour 137 800 eurosHAI.
Accompagnement assuré par le cédant.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Luc Bécourt .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 5400 - 24/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Type stationnement :Parking
- Plain-pied
Demandez plus d'infos à Agence Solution Immo
Agence Solution Immo
2 rue Louis de BROGLIE parc tertiaire 3 Technopolis 5 Batiment K
53810 Changé
SIREN: 843283979
Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 134 400 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
