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656 annonce en vente en Aube
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premium
175 000 €
(1 296 €/m²)
Maison 4 chambres
Longeville-sur-Mogne
Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Pavillon T6 de plain-pied au calme et proche de la nature. Il se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, 4 chambres dont une avec pièce d'eau privative (baignoire, lavabo, WC), une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une belle véranda chauffée. Surface avec véranda : 135 m² Surface hors véranda : 121,5 m² Vous disposerez également d'un garage attenant avec cave ainsi que d'un autre garage indépendant. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 1800 m², entièrement clos et arboré de fruitiers. Côté technique : chauffage électrique + insert bois, fenêtres double vitrage avec volets roulants et battants alu, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, VMC neuve, tableau électrique neuf. Fosse septique. Fibre optique. Un rafraîchissement et des menus travaux sont à prévoir. En bref : espace, calme et cadre agréable à 15 min de l'agglomération troyenne. Contactez-moi et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 166000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
21
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07 62 25 22 70
63 000 €
(2 333 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Emilie Picard vous propose : Appartement T1 rénové – 27 m² – Idéal investisseur ou 1er achat (rentabilité brute jusqu’à 10 %) Situé avenue Pierre Brossolette, à deux pas de l’école de commerce, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 27 m² entièrement rénové saura vous séduire par son emplacement stratégique et son potentiel locatif. Les + du bien : - Appartement refait à neuf - Aucun travaux à prévoir / rez-de-chaussée - Pièce de vie lumineuse séparé de la pièce principale - Cuisine fonctionnelle, multiples prises et rangements - Salle d’eau moderne et VMC - Faibles charges de copropriété (commun de 4 lots copropriété volontaire : 70€ / an ! ) -Petite copropriété donc réel coup économique Investissement idéal : • Secteur très recherché par les étudiants (en face de yschool) • Forte demande locative (toujours loué 45€ / nuits sur Airbnb) • Location meublée estimée 450€ / mois charges comprises • Bonne rentabilité • Possibilité de location courte durée Diagnostic énergétique : E qui passe en D (nouvelle réglementation et affiche énergétique disponible) Prix : 63 000€, l’appartement peut être vendu meublé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 17 84 11 09
250 000 €
(1 736 €/m²)
Maison 3 chambres
Estissac
Iad France - Séverine Collet vous propose : Laissez-vous charmer par cette superbe maison en pierre des années 1900, de 144 m², rénovée avec goût. Au RDC, on y trouve une entrée avec placard, un toilette suspendu neuf, une cuisine de 20 m², équipée aménagée. L'espace de vie se compose d’un salon et d’une salle à manger décorés avec soin, agrémentés d’une cheminée. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, un couloir spacieux avec 9 mètres linéaires de dressing sur mesure, une salle de bain de qualité avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un garage de 22 m², avec une pièce aménageable de 26 m² attenante, et un accès direct à une belle terrasse couverte. Le terrain dispose d’un portail électrique. Un véritable coup de cOEur grâce à sa décoration soignée et ses matériaux de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 65 70 15 71
45 000 €
(616 €/m²)
Maison 2 chambres
Cunfin
Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : À découvrir, cette authentique maison en pierre offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie, d’un espace destiné à accueillir une future cuisine avec poêle à pellets neuf, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou de dressing dessert deux chambres. Les combles offrent également la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Une cave sous l’ensemble complète le bien, ainsi qu’une petite cour à l’avant de la maison. Des travaux importants ont déjà été réalisés : - électricité entièrement refaite, - isolation des combles, - toiture révisée, réparée et démoussée. Des travaux de mise au goût du jour restent à prévoir, notamment pour la cuisine, la salle de bain et les chambres, laissant libre cours à vos projets et à votre personnalisation. J'ai également ajouté une proposition d'aménagement afin de vous aider à visualiser le potentiel du bien. Ces images sont une simulation et ne correspondent pas à l'état actuel de la maison. Située à Cunfin, au cOEur d’un environnement verdoyant, cette maison bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A5 via Ville-sous-la-Ferté. Vidéo disponible sur simple demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 44 01 10 11
179 000 €
(1 455 €/m²)
Maison 4 chambres
Estissac
Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Maison familiale de plain-pied avec 4 chambres dont une suite parentale et terrain clos de 844 m² À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations récentes, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'accès à la maison s'effectue par une véranda d'entrée, pratique au quotidien. Vous découvrirez ensuite une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, prolongée par un double séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'un insert bois ainsi que d'une cheminée ouverte tubée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes indépendants. Une chambre en mezzanine apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. Un bureau complète parfaitement le bien, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie aménagée dans l'ancien garage. Côté prestations, de nombreux travaux ont été réalisés récemment : ✅ Climatisation réversible ✅ Fenêtres PVC neuves ✅ Électricité entièrement refaite ✅ VMC neuves ✅ Crépi extérieur neuf ✅ Peintures des volets et dessous de toit refaites À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 844 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé. Une terrasse située à l'arrière de la maison permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grand abri de jardin ainsi qu'un bûcher viennent compléter les équipements extérieurs. Une maison entretenue avec soin, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. 📞 Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 95 06 36 48
310 000 €
(1 378 €/m²)
Maison 5 chambres
Torcy-le-Grand
Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Exclusivité à Torcy le grand * Découvrez ce sublime pavillon de 2007 sur un terrain de 3150 m². Dotée d'un excellent DPE, vous serez charmer par les prestations de qualité de cette maison familiale : - rez-de-chaussée : entrée, salon type bow-window, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 1 bureau, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 wc, 1 cellier. - étage : palier, salle de bain avec wc, 1 chambre de 20 m² et une chambre de 52 m² offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. - sous sol total : grand garage, atelier, une pièce de 28 m² accédant à la terrasse arrière. Extérieur : - vaste jardin clos, accès véhicule aisé, piscine 6.3X3.3 chauffée avec une PAC, 3 terrasses. Equipements : -tout à l'égout, fibre, domotique, double vitrage, volets roulants électrique, pompe à chaleur eau / eau, panneaux solaires 14kw avec contrat de revente, ballon thermodynamique, combles isolées, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, vmc, poêle à bois. Située dans un secteur recherché, au calme dans un lotissement entretenu, aux portes d'Arcis sur aube et proche de l'autoroute, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement du charme des lieux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 51 87 61 38
195 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Méry-sur-Seine
Iad France - Emeline Dinet vous propose : Maison de Caractère à fort potentiel avec dépendances, Grange d'exception et terrain de 3434 m². Située à 15 min de Méry-sur-Seine et 15 min d' Arcis-sur- aube cette maison de 117 m² saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel d'évolution. Vous trouverez au rez-de -chaussée une vaste cuisine aménagée de 18 m², une pièce de vie de 35 m², deux chambres, une salle de bain ainsi q'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. L'étage accueille une troisième chambre et laisse entrevoir de nombreuses possibilités grâce à un grenier aménageable d'environ 70 m². Côté confort, la maison bénéficie de meunuiseries en double vitrage ainsi que d'une chaudière récente à grannulés. À l'extérieur une terrasse couverte, une dépendance à rénover offrant de multiples projets d'aménagement (gîte, logement indépendant, atelier. ). Une impressionnante grange offre un potentiel exceptionnel pour de multiples possibilités avec une belle hauteur sous charpente, une dalle béton sera parfaite pour stationner plusieurs véhicules, stockage, salle de réception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 63 26 31 28
265 000 €
(1 767 €/m²)
Immeuble
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Angélique Vuillon vous propose : Immeuble de rapport entièrement rénové ! Situé à Villenauxe-la-Grande, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové avec goût, composé de 3 appartements indépendants, répartis sur trois niveaux. Une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement comprenant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante donnant accès à un charmant espace extérieur cosy, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave. Au premier étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage, un troisième appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque logement a été pensé pour garantir confort et indépendance : accès sécurisé, chauffage électrique individuel, compteur électrique privatif et compteur d'eau divisionnaire. Atout supplémentaire : l'immeuble est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Un bien rare, parfaitement entretenu, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif optimisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Cave
28/06/26
28/06
15
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06 86 14 82 18
253 000 €
(2 181 €/m²)
Maison 3 chambres
Estissac
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Superbe Maison Moderne de 117 m² sur un Vaste Terrain à Estissac ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 120 m², construite en 2014, qui allie confort, modernité et praticité. Située dans la charmante commune d'Estissac, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Les espaces de vie de cette maison sont parfaitement agencés pour offrir un maximum de confort au quotidien. Vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. Les points forts de cette maison sont les terrasses ensoleillées d' un côté avec une pergola et ombragées le long de la rivière de l'autre, ainsi qu' un appentis de 40 m² idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez également vous détendre et vous relaxer dans le jacuzzi privée, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, volets roulants électriques, portail motorisé, adoucisseur d' eau, store électrique, climatisation, interphone, alarme, et chauffage individuel avec distribution par un poêle à granulés et pompe à chaleur. Des places de parking sont également prévue pour garer vos véhicules en toute sécurité. En excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Sa disposition de plain-pied facilitera votre quotidien et offrira une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison moderne à Estissac. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 60 73 67 19
78 000 €
(1 219 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sainte-Savine
Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Vous recherchez un bel espace de vie lumineux, avec balcon et vue dégagée ? Refaçonner un bien à votre image ne vous effraie pas ? Situé rue des Noës à Sainte-Savine, à deux pas du centre-ville de Troyes, venez découvrir cet appartement de 64 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une troisième chambre peut être créée dans l’espace salon. Un balcon ainsi qu’une cave complètent ce bien. Côté confort : chauffage au sol collectif au gaz, fenêtres PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié et retrouvez davantage de photos sur notre site Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 36 90 92 08
60 000 €
(480 €/m²)
Maison 2 chambres
Cussangy
Iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose : Exclusivité ! Charmante Maison de Campagne. Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme situé dans le paisible village de Cussangy. Avec ses 125 m² habitable et son terrain de 1063 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et ressourçant. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous serez charmé dès votre entrée par le caractère donné grâce aux tomettes, aux poutres, ou aux pierres. La première maison se compose d'une coin cuisine avec son arrière cuisine spacieuse. L'ajout d'un peu de modernité permettra d'en faire le lieu de convivialité et de partage de vos repas en famille ou entre amis. La deuxième habitation se compose d'une salle à manger avec insert bois, de 2 chambres chaleureuses et spacieuses ainsi qu'un séjour ou une 3 ème chambre en fonction de vos besoins. La salle d'eau vous offrira confort et modernité après quelques travaux. Les deux habitations avec leur entrée indépendante peuvent parfaitement correspondre pour une activité de chambre d'hôtes. Les extérieurs offrent une cour intérieure avec des dépendances très bien entretenues (anciens box pour les animaux), pour le stockage de matériaux, le bricolage ou l'aménagement d'espaces pour une activité artistique par exemple. À l'arrière un petit jardin ainsi qu'une autre dépendance viennent compléter les prestations. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété ! Contactez moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 60 39 71 96
244 950 €
(2 848 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Parres-aux-Tertres
Iad France - Delphine Herbert vous propose : Pavillon sur sous-sol complet et terrain verdoyant à Saint Parres Aux Tertres. Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison individuelle saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 547 m² environ, elle vous offre une belle surface habitable d'environ 86 m² environcomprenant : une entrée, un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Au sous-sol, un garage, une cave, et 2 autres pièces supplémentaires, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Ses atouts ? Une rénovation complète de la partie habitation, une pompe à chaleur installée en 2022, fibre optique, isolation, fenêtres et porte d'entrée en double vitrage. Volets roulants aux fenêtres. Un nouveau DPE est en cours de réalisation incluant les travaux effectués. Bien rare, ce type de bien rénové dans un secteur calme est une opportunité à ne pas laisser partir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Herbert EI (ID 84337), […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
Gge
28/06/26
28/06
14
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06 59 86 91 79
349 000 €
(2 181 €/m²)
Maison 3 chambres
Troyes
Iad France - Nathalie Jacus vous propose : Troyes Proche Centre-ville. Idéale artisans ou profession libérale. Découvrez cette propriété spacieuse de 160 m² sur un grand terrain de 1800 m², parfaitement entretenue, idéalement située, dans un environnement calme, tout est réuni pour un cadre de vie agréable ou un projet professionnel. Caractéristiques principales : Maison T7 lumineuse, Hall d’entrée accueillant, Vaste salon-séjour avec cheminée, 3 chambres confortables, Cuisine aménagée et équipée, Salle de bain avec douche. Fenêtres double vitrage volets roulants électriques. Sous-sol complet avec pièces aménagées et accès indépendant (idéal pour activité professionnelle ou espace privatif) Atouts complémentaires : Belle dépendance de 80 m² (garage 4 voitures). Parfait pour artisans, professions libérales ou familles recherchant de l’espace Secteur calme, tout en étant proche des commodités du centre-ville Une maison aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 15 78 13 21
269 500 €
(1 821 €/m²)
Maison 4 chambres
Lavau
Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Lavau, à seulement quelques minutes de Troyes, cette maison familiale allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur en font un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 148 m² - Terrain : 797 m² - Pas de travaux à prévoir - Grange attenante offrant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement - Cave - Taxe foncière : 638 € - Année de construction : avant 1949 Au rez-de-chaussée : - Séjour traversant et lumineux de 36 m² - Cuisine semi-ouverte moderne de 12,5 m² - Chambre spacieuse de 17,5 m² - Salle d'eau de 7 m² - WC séparés - Couloir - Buanderie de 13 m², pouvant être transformée en chambre A l'étage : - Palier - Chambre 2 : 11 m² - Chambre 3 : 13 m² - Chambre 4 : 21 m², aménagée dans une partie de la grange, idéale pour des invités A l'extérieur : - Portail motorisé - Grande cour intérieure permettant de stationner jusqu’à 8 véhicules - Jardin agréable avec possibilité de remettre en service un puits - Terrasse avec pergola, parfait pour savourer les beaux jours - Poulailler Confort et équipements : - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques - Maison immédiatement habitable - Potentiel d’agrandissement grâce à la grange Un emplacement stratégique au coeur d’un quartier dynamique : - Lavau, secteur recherché et agréable à vivre, proche des commodités et des axes principaux - Ecole primaire juste en face de la maison - Arrêts de bus à quelques pas - Accès à la rocade à 300m, pour un accès rapide à Troyes et alentours Les atouts du bien : maison familiale sans travaux, beaux volumes, grand stationnement et potentiel d’évolution grâce à la grange. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 86 41 21 65
125 000 €
(740 €/m²)
Maison 3 chambres
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : Charmante Maison de Ville à Réformer - Idéalement située à Villenauxe-la-Grande Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de potentiel située dans la commune de Villenauxe-la-Grande. Avec une surface habitable de 169 m² et un terrain de 177 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer votre espace de vie. À l'intérieur, vous découvrirez 3 tres grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine séparée équipée et une salle à manger lumineuse. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'espace et le potentiel sont indéniables. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre propre chez-vous à Villenauxe-la-Grande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 117500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 71 84 71 48
43 500 €
(300 €/m²)
Maison 1 pièce
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : Authentique grange à rénover avec potentiel de transformation exceptionnel à Villenauxe-la-Grande Idéalement située à Villenauxe-la-Grande, cette grange en pierre offre une surface totale de 145 m² au sol, offrant un immense potentiel de rénovation et de transformation pour en faire un espace de vie unique et original. Actuellement sur un seul niveau, cette grange présente la possibilité d'être réaménagée selon vos désirs et besoins. L'absence de divisions internes vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace intérieur sur mesure. Bien que des travaux soient nécessaires pour réhabiliter cette grange, le potentiel qu'elle offre est exceptionnel pour réaliser un projet de vie qui vous ressemble. Opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de donner vie à vos rêves en transformant cette grange authentique en un espace de vie unique et original. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 43500 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,75% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
28/06/26
28/06
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06 71 84 71 48
138 000 €
(2 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : Situé en plein cOEur du très recherché Bouchon de Troyes, dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les rues principales, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son emplacement privilégié et le charme d’un immeuble typiquement troyen. Il se compose d’un agréable salon-séjour, offrant un bel espace de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, de deux chambres en enfilade au charme certain, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie également d’un chauffage individuel et de faibles charges, apportant un confort appréciable au quotidien. Rare sur le secteur, cet appartement allie calme, caractère et emplacement de qualité. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 99 02 65 60
199 500 €
(1 765 €/m²)
Maison 2 chambres
Bourdenay
Iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante et magnifique longère en pierre entierement rénovée de 113 m² sur une surface parcelle de 1154 m² clos de mur et sans vis-à-vis située à Bourdenay. Cette propriété datant de 1824 offre, un séjour lumineux avec la présence d'un poêle à bois, une belle cuisine aménagée, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage deux belles chambres 30 m² et 12.5 m² et une salle de bain. Double vitrage, assainissement par fosse septique au norme, 2025. Installation et tableau électrique au norme 2024. Faible Taxe foncière 287 €. Aucun travaux à prévoir. Pour des moments de détente, le jardin ensoleillé et magnifiquement entretenu avec ses fruitiers saura vous séduire. Une cave et une dépendance complètent ce bien. Profitez du charme de l'ancien allié au confort moderne. Dans un cadre de vie paisible. Ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un beau bien qui va partir très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 49 84 07 92
135 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 pièces
Troyes
Iad France - Séverine Collet vous propose : À Troyes, découvrez cette maison atypique de 54 m² sur un terrain de 220 m², en fond d'impasse, sans vis-à-vis, avec un superbe jardin. La maison comprend une cuisine, un salon, une pièce à aménager suivant vos besoins, une salle de douche avec toilette, un espace buanderie, au rdc ainsi qu’une chambre mansardée et un espace bureau à l’étage. Vous disposerez également d’une terrasse couverte et de deux places de stationnement devant la maison. Une dépendance complète ce bien atypique. Quelques travaux sont à prévoir, mais le DPE est déjà bon, classé D. Chauffage gaz, et taxe foncière de 650 euros. Idéale pour investisseur, couple ou personne seule, coup de cOEur assuré pour ce terrain, proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
Terr
28/06/26
28/06
11
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06 65 70 15 71
162 000 €
(2 418 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Laurent Desvignes vous propose : À Troyes, proche du centre-ville, dans une résidence sécurisée, appartement de type 3 comprenant : 2 chambres Un salon avec balcon Une cuisine équipée Une salle de bains Le bien dispose également de 2 places de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Desvignes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
5
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06 32 39 56 93
89 000 €
(890 €/m²)
Maison 2 chambres
Aix-en-Othe
Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Maison de campagne d'environ 100 m² à rénover entièrement sur terrain de 1085 m². Située dans un environnement calme et paisible, cette maison ancienne datant des années 1800 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Idéale pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou un projet de résidence secondaire, elle séduira les personnes en quête d’authenticité et de nature. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine - Un salon - Une chambre - Une salle de bain À l’étage : - Une chambre - Une salle d'eau - Un grenier aménageable selon vos envies Un garage attenant vient compléter l’ensemble. Le tout sur une parcelle de 1 085 m² offrant un agréable espace extérieur. Faible taxe foncière : 311 € Travaux de rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette bâtisse ancienne au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 86 41 21 65
164 500 €
(1 097 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Bossenay
Iad France - José Cordeiro vous propose : * A 15MN DE ROMILLY-SUR-SEINE – MAISON DE VILLAGE 150 m² - DEPENDANCE 41 m² * Bienvenue à Saint-Martin-de-Bossenay où cette maison de caractère vous attend avec ses beaux volumes répartis sur deux niveaux, sa dépendance et son jardin. Au rez-de-chaussée, grande entrée, dégagements, placards, cuisine aménagée et équipée de 21 m² env. avec accès au jardin, séjour lumineux, salon (ou chambre si besoin), salle d'eau et WC. L'étage comprend 3 chambres dont une traversante et une avec dressing, vaste espace mezzanine polyvalent offrant un agencement flexible pour répondre à tous vos besoins (chambre, bureau…) et un WC. Côté extérieur : terrasse et jardin arboré entièrement clôturé. Le tout est complété par une dépendance de 41 m² env. avec mezzanine, actuellement, utilisée en garages / atelier. Côté équipements : fibre optique, pompe à chaleur air / air réversible, panneaux photovoltaïques (2023), alarme. Sans oublier les aménagements et rénovations récentes telles que la cuisine (2022), la salle d’eau (2022), le portail électrique et portillon (2022), les Velux avec stores roulants intégrés (2025), nettoyage de la toiture (2025), la révision de l’installation électriques (2025)… Quelques travaux seraient à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, les pharmacies et les infrastructures de santé à quelques kilomètres seulement. Les collèges et lycées ne sont pas loin, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
23
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07 66 51 63 49
225 000 €
(1 278 €/m²)
Maison 5 chambres
Pont-sur-Seine
Iad France - Emeline Dinet vous propose : Charmante Maison de 176 m² - Idéal pour une Grande Famille ou maison secondaire. Nichée au cOEur Longueperte, cette maison spacieuse de 176 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une grande famille. La maison se compose au rez-de-chausée de : - une vaste entrée - un salon - une pièce de vie avec grande cuisine ouverte aménagée et équipée - une chambre - un espace bureau - une salle d'eau - un cellier - un wc A l'étage : - 4 chambres - une salle de bain avec double vasque - un wc Chauffage électrique, meunuiseries bois double vitrage Cave voutée, Fosse septique À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi q'un espace potager. En complément de la maison, deux granges d'environ 200 m² chacune offre un fort potentiel d'aménagemant, de stockage ou projet professionnel. La localisation de la maison est idéale, proche des commodités et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme. Contactez-moi maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 63 26 31 28
189 000 €
(1 817 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Toky Avigni vous propose : Située dans le charmant quartier résidentiel de Saint-André-les-Vergers, Cette maison traditionnelle de 104 m² sur un terrain de 620 m² a été Construite en 1979. Elle se compose de : D'un séjour de 29.65 m² D'une cuisine de 9.92 m² De 4 chambres respectivement de 13.34, 11.44, 9.66 et de 9.02 m² De 1 sdb avec baignoire et d'une salle d'eau avec douche et De deux wc Vu de l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse à aménager, d'un jardin verdoyant offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de 2 garages permettant le stationnement de deux véhicules. Mais on a aussi la possibilité de garer ses voitures dans la cour et optimiser les 2 garages en le transformant en buanderie ou en stockage en tout genre. et d'un cabanon. DPE : E et GES : E Consommation : 2870 -3930 euros Type de chauffage : Gaz, individuelle Assainissement : tout à l'égout Menuiserie : simple vitrage Prix : 189.000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 sdb
Gge
28/06/26
28/06
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07 82 02 05 84
199 000 €
(1 047 €/m²)
Maison 4 chambres
Salon
Iad France - Jean Michel LANDREAT vous propose : Cette longère rénovée avec un parc arboré de 5 000 m² située à 10 minutes d'Arcis sur Aube ou de Fère Champenoise dans le village de Salon offre une surface habitable généreuse qui peut être agrandie facilement. Au rez de chaussée : Une vaste pièce séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 75 m², deux chambres, une salle de bain avec WC. Au premier étage : Deux chambres dont une avec un grand dressing. À cette étage une salle de bain et deux chambres seront à terminer, une grande partie des matériaux est déjà sur place. La salle de bain fera 14 m² et les deux chambres 20 m² chacunes. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage avec cheminée à insert, poêle à granulés et radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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