iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Maison à rénover avec garage, grange, ancienne chambre à four et jardin au bord de l'Ource à Essoyes

Découvrez cette maison pleine de potentiel à Essoyes, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface totale de 131.94m² elle offre de belles opportunités d'aménagement selon vos goûts et besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, un escalier distribuant une salle d'eau et wc.

A l'étage, un palier, quatre chambres, bureau et grenier sur l'ensemble.

Garage attenant avec cave, cour.

Viennent également compéter cde bien :

Une ancienne chambre à four d'une surface de 40 m2 à usage de remise, grenier, jardin sur l'arrière, bordé par l'Ource., une grange de 68 m2 et deux parcelles de jardin non attenantes

Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un réel potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Offrez-vous la possibilité de façonner un espace qui vous ressemble et qui répond à toutes vos attentes.

Idéalement située dans la centre du village d' Essoyes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités et des services essentiels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Venez découvrir cette maison de campagne datant de 1880, pleine d'histoire, située au cOEur du village d'Essoyes, dans un environnement paisible.

Avec une surface de 86 m², cette maison offre un beau potentiel avec une jolie grange et un grenier, tous deux aménageables. Au RDC vous y trouverez cette agréable grange sur la partie gauche qui permettrait de faire un grand garage avec espace rangement, une salle d'eau et un WC. Sur la partie droite on y trouve une cuisine de 14 m2 et une salle à manger de 21 m2.

A l'étage : deux chambres lumineuses et chaleureuses de 15 et 25m2, ainsi qu'un grenier en deux parties.

Une belle cave voutée (avec entrée indépendante) au niveau de la cour de devant, qui occupe la totalité de la surface de la bâtisse, complète ce bien.

Une cour à l'arrière de la maison vous permettra de profiter du calme de la campagne, sans vis-à-vis.

Un autre terrain non attenant mais proche, au bord de la rivière Ource, pourrait vous servir par ailleurs, de jardin ou coin repos.

Tout est possible dans cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre tranquille, cette maison à Essoyes est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos idées les plus audacieuses.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix où il fera bon vivre, en maison familiale, locatif, chambre d'hôte, ou gîte...

Appelez moi pour venir visiter ce bien !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Découvrez cette maison située dans le village d'Essoyes, célèbre pour avoir accueilli le peintre Renoir.

Cette maison de 70,4 m² offre un espace de vie sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une pièce de vie .

A l'étage, deux chambres de 14,21 m² et 9,97 m² respectivement vous offriront des espaces de repos confortables. Une salle de bain avec WC complète l'étage.

La maison est accompagnée d'un jardin de 101 m², parfait pour les moments de détente en plein air, les barbecues en famille ou la création d'un beau potager.

Au niveau des équipements, la maison nécessite des travaux de rénovation préalables pour la remettre au goût du jour.

Située dans un quartier calme, proche des commerces locaux et des écoles, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation.

Débarras et cabanon de jardin

Contactez-moi pour discuter de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Maison de 175m² à Essoyes - Charme, Confort et Multiples Possibilités sont au Rendez-vous !

Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement entretenue ? Cette grande maison de 175 m², située au cOEur d’Essoyes, offre un cadre de vie idéal pour une famille, un projet professionnel ou encore de la location saisonnière grâce à ses deux entrées indépendantes.

Répartie sur deux niveaux et comptant 9 pièces, elle permet de nombreuses configurations selon vos besoins : habitation familiale, profession libérale souhaitant disposer d’espaces séparés tout en conservant un logement sur place, ou création de plusieurs hébergements touristiques.

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un espace salon - salle à manger lumineux, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparé, un grand dressing servant aussi de buanderie

Un second espace entièrement modulable

La maison dispose également d’une deuxième partie indépendante, déjà composée de deux pièces séparées avec point d'eau et wc, idéale pour y créer un studio, un espace professionnel distinct, ou un hébergement touristique.

Il est même possible d’y installer un escalier en colimaçon permettant d’accéder directement à des chambres de l’étage, offrant ainsi un potentiel d’aménagement très intéressant.

Nombreux rangements, dont deux caves et une grange, offrant une organisation optimale

Fenêtre en PVC double vitrage oscillo-battant avec volet roulant électrique.

À l’étage

Quatre chambres confortables et une salle d'eau wc + possibilité de mettre une douche

Situation privilégiée : calme, tranquillité, et proximité immédiate des commodités d’Essoyes

N'attendez plus : venez découvrir tout ce que cette maison de caractère peut offrir ! Planifiez votre visite dès maintenant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Audrey Lefebvre vous propose: NOUVEAUTÉ – Maison entièrement rénovée à Essoyes – 153,44 m² – Aucun travaux à prévoir !

Découvrez cette magnifique maison refaite à neuf, située dans la charmante commune d’Essoyes, offrant de très beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel rare grâce à une seconde partie pouvant être aménagée selon vos projets (location, activité libérale, espace indépendant…).

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une spacieuse salle à manger équipée d’une cheminée en pierre pour de belles soirées cocooning, une cuisine moderne équipée : four, plaque de cuisson, hotte, évier, emplacement prévu pour un frigo américain, une buanderie avec chauffe-eau électrique Altech et espace pour machine à laver, wc indépendant, salon lumineux avec accès direct à la terrasse, à l’extérieur et au jardin.

Grand garage attenant avec porte électrique

À l’étage :

Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une deuxième salle d’eau, wc.

Atouts supplémentaires :

153,44 m² habitables répartis sur deux niveaux

Toiture refaite, diagnostics récents

Chauffage électrique

Volets roulants + volets manuels

Cour à l’avant

Maison entièrement rénovée : vous n'avez plus qu’à poser vos meubles !

Deuxième partie de maison aménageable pour rendement locatif ou activité indépendante

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation + activité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>