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664 annonce en vente en Aube
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premium
585 000 €
(2 017 €/m²)
Maison 6 chambres
Montigny-les-Monts
Century 21 Martinot Immobilier vous présente un bien d'exception, rare sur le marché, où charme, authenticité et confort moderne se rencontrent dans un cadre naturel privilégié. Ancien moulin entièrement réhabilité avec des prestations de qualité, cette magnifique propriété développe près de 290 m² habitables au cœur d'un environnement préservé. Dès l'arrivée, le caractère unique des lieux séduit par son histoire, ses volumes généreux et son cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. La maison principale, entièrement rénovée avec soin, offre de vastes espaces de vie baignés de lumière comprenant un salon chaleureux, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien comme pour les réceptions. L'espace nuit se compose de 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 16 108 m² de terrain, véritable écrin de nature traversé par des sources naturelles, apportant une atmosphère paisible et un charme incomparable au domaine. Les amoureux des grands espaces apprécieront ce cadre exceptionnel où règnent calme et sérénité. Trois dépendances complètent cet ensemble remarquable, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espaces de réception, activité professionnelle ou encore […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
6 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
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03 25 82 82 81
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07 67 27 26 81
1 300 000 €
(1 985 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Saint-Julien-les-Villas
Nichée au cœur de Saint Julien les Villas, cette demeure d'une rare authenticité s'étend sur 655m² habitables. Érigée en 1760 sous la plume de Jacques Antoine Eustache, elle conserve le charme de son époque, avec un hall d'entrée de 48m² qui ouvre sur quatre salons donnant sur un parc historique, jadis fréquenté par Voltaire, La Fontaine et Fontenelle, invités de Nicolas Raymond. La maison comprend treize pièces, dont neuf chambres, quatre salles de bains, deux salles d'eau et trois WC. Un espace extérieur agrémenté d'une piscine et d'un tennis complète ce cadre d'exception, offrant un havre de paix où chaque détail raconte une histoire. La seine borde la partie Est du terrain, idéal pour les promenades en canoé.
Deux dépendances, une de 60 m² pouvant être aménagée pour une profession libéral et une de 55 m² .
Le cadre de vie se caractérise par sa quiétude verdoyante tout en restant parfaitement connecté. Plusieurs lignes de bus (31,11,28,3,33) sillonnent le quartier, assurant un accès fluide aux axes principaux de la ville. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de qualité : une école maternelle et primaire, ainsi qu'un collège privé, tous situés à moins de dix minutes à pied. Pour les moments de détente, le parc André Grimont se trouve à quelques pas, invitant à la promenade dans un environnement naturel préservé.
Cette propriété, classée DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
655m²
9 chb
7 sdb
28/09/26
28/09
1
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03 25 82 82 82
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06 12 01 06 54
850 000 €
(1 152 €/m²)
Maison 12 chambres
Estissac
À seulement 20 minutes de Troyes, élégance, authenticité et opportunités se rencontrent dans ce domaine unique, niché au cœur d'un parc paysager de près de 9 hectares. Ce lieu chargé d'histoire et d'âme se compose d'un ancien moulin à blé construit au XVIII -ème siècle abritant aujourd'hui un magasin, une salle de réception, trois chambres avec salle d'eau et un sauna, d'une maison de construction traditionnelle à restaurer, offrant un fort potentiel de réhabilitation, d'une grange rénovée en gîte indépendant comprenant trois chambres d'hôtes avec salle d'eau, terrasse et cuisine. Un pavillon de 1970 aménagé de plain-pied complète l'ensemble, proposant quatre chambres et de beaux volumes. Le domaine dispose également d'un hangar et d'un vaste espace de stationnement. Dans ce cadre verdoyant découvrez des installations de pisciculture avec une série de bassins artificiels en béton alimentés en eau douce. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent champs, vergers et étangs, offrant un environnement naturel préservé et apaisant. Ce lieu rare, à la fois privé et ouvert sur de multiples perspectives, se prête aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>
738m²
12 chb
9 sdb
28/09/26
28/09
1
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03 25 82 82 81
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06 78 81 54 83
179 000 €
(806 €/m²)
Maison 5 chambres
Aix-en-Othe
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Située à Aix-en Othe, cette charmante maison de caractère avec garage datant de 1880 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou des amoureux d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 222 m² sur un terrain de 1647 m², cette propriété spacieuse saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui dessert un bel espace de vie comprenant 6 chambres lumineuses répartie sur 2 étages, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes offrent tout le confort nécessaire pour le quotidien. La maison, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel gaz assurant un confort thermique optimal. Un agréable feu de cheminée dans le salon principal apporte une ambiance conviviale durant les soirées d'hiver. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de l'espace extérieur pour des barbecues, des jeux en plein air ou simplement pour vous ressourcer au grand air. La maison se situe dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une cave voutée et des dépendances viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de potentiel. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
22
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06 60 73 67 19
966 €
Divers
Troyes
Iad France - Laurent Desvignes vous propose : À LOUER – BUREAUX DE 140 m² environ – TROYES Situés au 46 rue de la Paix, au 1er étage, ces bureaux d'une superficie d'environ 140 m² environ offrent un cadre de travail idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un organisme de formation. Les locaux se composent de : Un hall d'entrée accueillant, Un espace d'accueil / secrétariat, 4 bureaux indépendants, Une grande salle pouvant être utilisée comme salle de réunion, de formation ou espace collaboratif. Ces bureaux sont lumineux, fonctionnels et permettent une organisation optimale de votre activité. Disponibilité : immédiate Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Desvignes (ID 5800), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Troyes sous […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
28/09/26
28/09
6
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06 32 39 56 93
99 000 €
(1 394 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * TROYES - APPARTEMENT - 71 m² - PARKING - BON ÉTAT - TRAVERSANT ET LUMINEUX * Bien attrayant assuré pour cet appartement de Troyes, bien situé au 9e étage d'une résidence sécurisée de 10 niveaux, offrant une double exposition est-ouest pour une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 71 m², cet appartement en bon état, construit en 1997, propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : un séjour vaste prolongé d'un salon, une cuisine séparée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La hauteur en étage élevé confère à chaque pièce une belle clarté naturelle et une vue ouverte appréciable. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, complète agréablement cet appartement. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par interphone et d'une porte d'entrée fermée, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Parmi les équipements notables : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel électrique, une cave, pour le rangement, ainsi qu'une place de parking (emplacement libre) -charges mensuelles : 78 euros -taxe foncière : 1272 euros Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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06 14 81 23 43
550 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Troyes
Iad France - Valerie Bourachot vous propose : À LOUER – T2 MEUBLÉ – CŒUR DU BOUCHON DE CHAMPAGNE À TROYES Idéalement situé en plein cOEur du célèbre Bouchon de Champagne, venez découvrir ce charmant appartement T2 meublé, en très bon état, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de deux étages (sans ascenseur), il se compose de : Une entrée, Un espace cuisine aménagé et équipé, Un salon lumineux, Une chambre, Une salle de bains avec WC et sèche-serviettes. Appartement agréable, fonctionnel et prêt à vivre. Libre de suite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
9
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06 95 06 36 48
228 500 €
(1 888 €/m²)
Maison 5 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Alexis Vernanchet vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-LUC - MAISON - T5 121 m² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de La Chapelle-Saint-Luc vous propose un plain-pied de 121 m², exposé plein sud, Avec ses 5 chambres, son bureau, son salon, sa salle à manger et sa cuisine, le plan de cette maison offre une distribution spacieuse et bien pensée, adaptée à une vie de famille. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Vernanchet […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
5 chb
Gge
28/09/26
28/09
5
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07 82 65 88 28
135 000 €
(1 731 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : TROYES - superbe appartement T4 de 78 m² avec parking couvert, box et local privé. Alliant confort et praticité, cet appartement rénové et meublé à neuf, s'impose comme une adresse de choix au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 7e étage d'un immeuble de 9 niveaux, il offre une vue magnifique et bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la gare et de tous les commerces. Ce 4 pièces parfaitement agencé se compose d'une entrée desservant l'espace de vie avec une pièce lumineuse, un salon, une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et soignée avec électroménager neuf, deux belles chambres, de nombreux rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pour les investisseurs, cet appartement peut être livré meublé, ce qui en fait une solution clé en main. Côté confort : Il est équipé de la fibre, double vitrage, volets roulants et VMC. Chauffage individuel électrique avec radiateurs. La résidence a un ascenseur accès PMR, sécurisée, système de vidéosurveillance et digicode. En complément, l'appartement bénéficie d'une place de parking couverte, d'un box et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite afin de découvrir ce bel appartement où vous n'aurez qu'à poser vos affaires. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
16
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06 74 86 63 54
195 000 €
(2 566 €/m²)
Immeuble
Saint-André-les-Vergers
Iad France - David Rabut vous propose : 🎯 SPECIAL INVESTISSEURS | IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN | RENTABILITÉ BRUTE 7 % SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS Saisissez une excellente opportunité patrimoniale avec cet immeuble de rapport entièrement rénové, composé de 2 appartements loués meublés, idéalement situé à Saint-André-les-Vergers. 💰 UN PLACEMENT SÉCURISÉ & HIGH-YIELD Revenus locatifs : 1 150 € / mois (13 800 € / an) Rentabilité brute : 7 % Taxe foncière très faible : 970 € / an Charges de copropriété : 0 € (Pleine propriété = maîtrise totale des coûts) 🏢 DESCRIPTION DES LOTS RDC (Type 2 meublé - 39,5 m²) : Lumineux, avec cour privative, loué 600 € / mois. 1er ÉTAGE (Type 2 meublé - 43,7 m²) : Belle pièce de vie, loué 550 € / mois. ✨ LES PLUS POLISSEURS DE RENTABILITÉ Aucun travail à prévoir : Rénovation récente et prestations soignées. Confort & Économies : Climatisation réversible individuelle dans chaque lot + VMC. Luminosité : Belle exposition Ouest garantissant un ensoleillement optimal l'après-midi. Sécurité & Équipements : Résidence sécurisée avec interphone, chauffage individuel et tout-à-l'égout. Le mot de l'expert : Un bien idéal pour un investissement pérenne sans gestion de copropriété, générant du cash-flow immédiat grâce au statut meublé (LMNP). 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
28/09/26
28/09
9
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06 14 81 23 43
125 000 €
(625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arcis-sur-Aube
Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Découvrez ce magnifique corps de ferme à Ortillon à très fort potentiel comprenant une maison d’habitation d'environ 230 m², avec un garage attenant d’environ 65 m², une grange de plus de 300 m² et une seconde de plus de 100 m², le tout sur un terrain d’environ 3187 m², idéal pour investisseurs ou projet familial. Situé à seulement 10 minutes d’Arcis-sur-Aube, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services), et à 30 minutes de Troyes, cette propriété séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets ambitieux. La propriété se compose d’une maison d’habitation d’environ 230 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une salle d’eau, une grande cave ainsi que deux chambres. À l’étage, un grand grenier entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d’agrandissement et de réagencement selon vos besoins. Un garage attenant d’environ 65 m² complète l’habitation. Côté dépendances, deux grandes granges d’environ 300 m² et 100 m² comprenant 2 caves viennent compléter ce corps de ferme, offrant de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle, création de logements ou autres projets. Implanté sur un terrain d’environ 3187 m², ce corps de ferme rare bénéficie d’un environnement agréable et d’un fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseurs, artisans ou acquéreurs en quête d’un bien de caractère à exploiter. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 98 07 49 96
470 000 €
(1 760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Assenay
Iad France - Emmanuel ROBLES vous propose : BIEN D'EXCEPTION A ASSENAY - T8 DE 268 m² - SOUS-SOL COMPLET DE 250 m² - LUMINEUX ET SPACIEUX SUR UNE PARCELLE DE 3534 m² Offrant 4 niveaux avec des prestations haut de gamme, des matériaux nobles (parquet, pierre de bourgogne) et des volumes généreux. Une grande entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué avec une cuisine fermée et équipée, un grand salon avec sa magnifique cheminée, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain. À l'étage : un palier qui dessert 5 chambres avec leur salle d'eau et wc. Un sous-sol de 250 m² compartimenté et combles aménageables. À l'extérieur : deux terrasses, possibilité d'une piscine, potager, terrain de 3336 m² avec vue dégagée. Energie : pompe à chaleur air / eau aérothermie avec plancher chauffant, radiateur à inertie pour l'étage et cheminée en confort. Prestations : assainissement individuel aux normes, fenêtres double vitrage alu, domotique, fibre. Environnement campagne entouré d'animaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
7 chb
5 sdb
28/09/26
28/09
13
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06 77 10 99 29
339 200 €
(1 060 €/m²)
Divers
Aix-en-Othe
Iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose : Vous cherchez une affaire prospère et clé en main ? Cette boulangerie-pâtisserie située au cOEur d’un village commerçant, avec un rayonnement multicommunal, est une opportunité rare à ne pas manquer. Les points forts de l’établissement : •Excellente visibilité : Local idéalement placé avec un grand parking devant la boutique, parfait pour attirer une clientèle variée. •Produits faits maison : Une réputation solidement établie grâce à une offre artisanale de qualité, appréciée d’une clientèle fidèle. •Équipements modernes : Laboratoire de plain pied en excellent état, respectueux des normes en vigueur, avec un four neuf installé en février 2024. •Équipe expérimentée et fidèle. •Tenue par un couple épaulé par 4 salariés et 4 apprentis, permettant une transition immédiate pour les repreneurs. •Grand marché 2 fois par semaine devant la boutique. •1 jour et demi de fermeture hebdomadaire. •4 semaines de congés par an. Avantages financiers et pratiques : •Chiffre d’affaires 2025 : 543000 € HT, reflétant une activité solide et rentable. •Loyer attractif : 1 500 € / mois incluant le local commercial et un appartement attenant de 120 m² environ. •Possibilité d’acquérir les murs, un investissement immobilier judicieux pour sécuriser votre avenir professionnel. Pourquoi cette affaire est-elle faite pour vous ? •Un commerce prêt à l’emploi, idéal pour des professionnels souhaitant s’impliquer dans une activité dynamique. •Un cadre de vie agréable, dans un village actif et convivial. Prix du fonds de commerce : 339 200 € (frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur). Localisation : Aube au coeur d'un bourg dynamique. Possibilité de location gérance à étudier. Motif de la vente : départ en retraite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
Pkg
28/09/26
28/09
6
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06 81 16 05 30
95 000 €
(913 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gélannes
Iad France - Séverine Jacquin vous propose : Située dans un village paisible disposant d'une école, à moins de 10 minutes de Romilly-sur-Seine et de toutes ses commodités, cette charmante maison de campagne n'attend plus que vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour partager de bons moments en famille. Une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours, avec son barbecue et une dépendance offrant un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. Cette maison de famille, pleine de charme et de potentiel, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son cachet. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image et redonner vie à cette maison où il fait bon se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 35 43 46 82
79 000 €
(1 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Coralie Villiers vous propose : TROYES - APPARTEMENT - 76 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Prix Attractif ! Tombez sous le charme d’un lieu unique ! – le tout à deux pas des commodités essentielles ! Imaginez vivre dans un appartement de caractère, baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Niché au 2ème étage d’une résidence bien entretenue (1948), cet appartement de 4 pièces (76 m²) propose : Un intérieur lumineux et fonctionnel, conçu pour vous séduire Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un grand espace de vie généreusement éclairé, où se mêlent harmonieusement : Une cuisine aménagé séparée – pour cuisiner avec plaisir Un double séjour ou vous pourrez manger en famille et vous reposer devant un bon film Deux chambres douillettes – pour des nuits reposantes Une grande salle de bain et un WC séparé – pour plus de praticité Trois balcons – pour profiter du soleil, prendre un café au calme ou lire un livre bercé par l’air frais Un cadre de vie sécurisé et bien pensé Votre tranquillité est au cOEur des priorités : Résidence sécurisée (interphone, digicode) Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l’année Fibre optique et câble TV inclus – pour rester connecté sans compromis Espace cave + local à vélo sécurisé – pour ranger en toute sérénité Un emplacement stratégique, à deux pas de tout ! Au pied du Carrefour de l’Europe et dans le quartier Vassaules, vous bénéficiez d’un accès facile à : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies…) Transports en commun (bus, trains) Écoles et crèches (idéal pour les familles) Restaurants et cafés pour des pauses gourmandes Résidence sécurisée avec interphone et digicode Espace cave + local à vélo sécurisé Charges de copropriété raisonnables (697 € / trimestre) pour le quartier Emplacement stratégique – Quartier Vassaules Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 98 29 46 29
525 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Troyes
À louer sur Troyes appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 33 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 525 €Avantages du logement :- Stationnement possible- Dernier étage- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
850 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Romilly-sur-Seine
À louer sur Romilly-sur-Seine appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 50 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 850 €Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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232 000 €
(1 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Yeliz Sungur vous propose : MAISON 168 m² À PERSONNALISER – 2 MIN DE LA GARE – ROMILLY-SUR-SEINE Belle opportunité à 2 min à pied de la gare : maison d'environ 168 m² offrant de beaux volumes et une vraie liberté d'aménagement. RDC : double séjour lumineux, salle à manger, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bains avec baignoire, WC indépendants. Étage : 3 chambres, un bureau, un espace prévu pour salle d'eau / WC (à terminer), + une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (chambre parentale, salle de jeux, bureau. ). Combles aménageables pour encore plus de potentiel. Extérieur : grange d'environ 90 m² (stockage, atelier, garage, projet pro selon autorisations) + jardin d'environ 200 m². Possibilité d'entrée indépendante par l'arrière. Les + : ✔️ 168 m² à terminer selon vos goûts ✔️ Combles aménageables ✔️ Grange 90 m² ✔️ Jardin 200 m² ✔️ Entrée indépendante possible ✔️ Gare à 2 min à pied ✔️ Commerces, écoles, commodités à proximité ✔️ DPE A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
12
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07 68 04 19 88
395 €
Meublé
Appartement T1
Troyes
Location studio à Troyes de 30 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 395 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
4
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06 44 60 51 10
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280 €
Meublé
Appartement T1
Saint-André-les-Vergers
De particulier à particulier, chambre de 13 m² à louer à Saint-André-les-Vergers. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 280 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Cave ou local- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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06 44 60 51 10
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300 €
Meublé
Appartement T1
Saint-André-les-Vergers
À louer sur Saint-André-les-Vergers studio meublé. Ce logement d'une superficie de 17 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 300 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
119 000 €
(1 566 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : TROYES - APPARTEMENT - 76 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Troyes séduit par sa luminosité naturelle et son très bon état général. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, il offre 76 m² de surface habitable dans un cadre soigné et bien entretenu. L'appartement se distingue par ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité, grâce à une orientation plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Les équipements intérieures reflètent un entretien rigoureux, avec des finitions en bon état qui permettent une installation immédiate sans travaux. Le chauffage urbain au gaz naturel, distribué par un système de chauffage mural, assure un confort thermique optimal et une gestion économique des dépenses énergétiques. L'immeuble, sécurisé par un interphone et une entrée fermée, garantit une tranquillité appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
9
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06 14 81 23 43
56 000 €
(1 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Romilly-sur-Seine
Iad France - Nawal Errdid vous propose : Centre-ville de Romilly-sur-Seine Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Romilly-sur-Seine, ce local commercial lumineux et fonctionnel de 45 m² offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine donnant directement sur la rue passante. L'espace de vente, parfaitement agencé, penderies modulables déjà en place. Un espace caisse avec comptoir est également inclus. Des miroirs en fond de boutique apportent luminosité et profondeur à l'ensemble. Le bien dispose en complément d'une cave pour le stockage, atout non négligeables pour un usage commercial quotidien. Parking à proximité immédiate, Pratique pour la clientèle. Idéal pour une boutique prêt-à-porter, accessoires, bien-être ou tout autre commerce de détail. Renseignements concernant les montants taxe foncière, charges et autres je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
Cave
28/09/26
28/09
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06 20 90 40 20
261 500 €
(1 054 €/m²)
Maison 5 chambres
Pars-lès-Romilly
Iad France - Loris Monnin vous propose : Située àu coeur de Pars les Romilly a coté de l'école, 10 minutes de la gare 40 minutes de Troyes et 20 minutes de Nogent sur seine, venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel, édifiée sur un terrain clos de 2662 m² avec une surface habitable de 248 m². Elle se compose de 7 pièces. Au rez de chaussé vous y trouverez une salle à manger séjour de 87 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 46 m², un bureau, une pièce pouvant être aménagée en chambre avec accès extérieur, un wc, un atelier, ainsi qu'une cave avec ouverture au sol. À l'étage, vous y découvrirez 4 chambres un wc et une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grand grenier aménageable. Points fort : Volets roulants manuels chaudière à gaz Cheminée Tout à l'égout. Ce bien peut intéresser aussi bien une famille qu'un investisseur car vous disposé de plusieurs entrées, donc facilité de redistribuer les pièces afin de créer trois appartements sachant que le terrain possède une grande partie constructible. Pour organiser une visite de cette belle maison plain-pied, contactez-nous dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
5 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 13 61 58 67
377 000 €
(1 461 €/m²)
Maison 6 chambres
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Laura Gea vous propose : Située dans un environnement paisible, cette authentique ferme à seulement 18 min de Provins, 23 min de Nogent-sur-Seine et 1h30 de Paris centre. Avec ses vastes terrain de 21 957 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité ou pour créer une activité type réception ou bien la création de gîtes, chambres d'hôtes ou même une écurie. Cette ferme spacieuse de 258 m², 6 chambres dont deux en rez de chaussée avec possibilité d'en créer une septième facilement voir plus avec l'aménagement du grenier offrant un magnifique agrandissement, un espace de vie généreux et fonctionnel. Une grande cuisine indépendante faisant également office de salle à manger. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Le vaste terrains offrent de nombreuses possibilités pour les activités extérieures, les jardins potagers ou tout simplement pour profiter de la nature environnante. Vous y retrouverez également magnifique étang ainsi qu'un puits commun. L’ensemble est entouré de champ en culture pouvant être récupéré pour tout autres projet. Vous trouverez élégamment une très belle grande grange de 266 m², un poulailler, des cabanes à cochon et une cave. Cette splendide ferme est une opportunité rare offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité à proximité de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix et réalisez votre rêve d'une vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
6 chb
1 sdb
28/09/26
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