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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
350 000 €
(2 465 €/m²)
Maison 4 chambres
Ger
iad France - Elodie Pere vous propose: Je vous présente un VERITABLE COUP DE COEUR : vous serez charmés par l'allure 'Colonial-Chic' de cette magnifique villa ! Elle offre une architecture élégante, un cachet unique rappelant les demeures des banlieues chics américaines. Située dans un charmant petit village, à 5km au Nord de Ger et à 15km au Nord Ouest de Tarbes. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes et par l'atmosphère sereine qui y règne. L'entretien est tout simplement irréprochable : chaque détail a été soigné, créant un intérieur sain, lumineux et extrêmement apaisant où l'on se sent immédiatement bien. *** REZ-DE-CHAUSSEE *** Volume et fluiditéL'espace de vie a été pensé pour la convivialité et la clarté :- Salon / Séjour Cathédrale (~43m²) : La pièce maîtresse. Sa superbe hauteur sous plafond et son insert bois offrent un volume majestueux tout en restant très chaleureux.- Cuisine (~13m²) : Spacieuse, aménagée et équipée, avec un accès direct au garage (25m²) pour plus de praticité.Espace Nuit & Commodités :- Une chambre permettant une vie de plain-pied.- Une salle d'eau moderne avec WC, rénovée avec goût.- Une buanderie*** ETAGE *** Cocon & DétenteUne partie de l'étage surplombe le séjour, renforçant cette sensation d'espace et de liberté.- Mezzanine : Un bel espace ouvert, idéal pour un bureau inspirant ou un coin lecture cosy.- Trois chambres cosy- Une salle de bains- Un WC indépendant- Un placard/dressing de rangement*** ELEMENTS TECHNIQUES ***Ce bien a été modernisé, amélioré et parfaitement entretenu.- Confort & Énergie : Pompe à chaleur (PAC) avec climatisation réversible, insert bois, radiateurs électriques dans les chambres. Très bon classement énergétique / DPE C - Consommation (réelle / factures) en électricité sur l'année : 1500€. - Aménagements & améliorations récentes : sols (carrelage et parquet changés), salle d'eau RDC, superbe terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 10 25 87 47
199 500 €
(1 209 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
iad France - Magali DESPORT vous propose: Maison de caractère avec jardin et fort potentiel centre villeSituée en plein cOEur de Coutras, cette maison en pierre développe une surface de 165m2 sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoirSes atouts:- 3 chambres, - 1 salle de bain avec double vasque et baignoire- 1 cuisine équipée ( plaque vitrocéramique et hotte) ouverte sur 1 cellier - 1 salon avec poêle à bois- 1 espace ouvert pouvant faire office de bureau ou espace détente- 1 véranda - 1 jardin - 1 grande dépendance d'environ 50m2 avec cheminée (travaux à prévoir)tout confort avec la climatisation réversible et poêle à bois de qualitéMaison parfaitement entretenue et sans travaux Emplacement privilégié et pratique avec commerces, écoles et gare accessibles à pied.A vos visites.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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11
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06 64 24 67 04
449 000 €
(3 326 €/m²)
Maison 4 chambres
Pau
iad France - Vanessa VIOT vous propose: À 10 min de la place de Verdun à Pau, sur les hauteurs de Gelos, cette propriété unique implantée dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m², avec une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées. Vous êtes ici ailleurs : un cadre paisible où la nature règne en maître et où chaque ouverture de la maison invite à la contemplation. Un lieu où le mot 'cadre idyllique' prend toute sa dimension. Une visite s’impose pour ressentir ce que les photos ne peuvent pleinement transmettre.La maison dispose d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie chaleureuse, ouverte sur l’extérieur, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d’eau, et un wc. L’étage accueille trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un atout supplémentaire : un vaste sous-sol d’environ 70 m² complète ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 83 67 01 89
165 000 €
(2 171 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lons
iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose: Superbe appartement de 3 pièces avec balcon à Lons quartier LartigueAux portes de Pau, dans une résidence paisible et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 76m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un palier lumineux desservant les différentes pièces de l'appartement. Le séjour spacieux, d'une surface de 23,78m², vous offre un espace convivial pour vos moments de détente et surtout avec un accès au balcon et une vue à couper le souffle ! La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, dispose d'un agencement pratique pour faciliter vos préparations culinaires au quotidien. Les deux chambres offrent des espaces confortables, idéaux pour le repos.L'appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé et un balcon de 4,7m² orienté à l'est, vous permettant de profiter de moments de relaxation en plein air et de contempler la chaîne pyrénéenne.Les prestations de cet appartement sont de qualité : connexion fibre optique, interphone, et ascenseur pour un confort optimal au quotidien. L'appartement est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Le plus : une cave et une place de stationnement aérienne privative.L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Profitez également d'un accès rapide aux espaces verts environnants pour des balades apaisantes en pleine nature.Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Chers confrères je suis ouvert à l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
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06 82 53 74 11
120 000 €
(2 264 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sarlat-la-Canéda
iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Sarlat-la-Canéda - Appartement de 3 pièces avec balcon et parkingSitué au cOEur de Sarlat-la-Canéda, cet appartement lumineux de 53m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2006, cet appartement est dans un bon état général, idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs.L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le séjour lumineux constitue un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air ou pour créer un petit coin de verdure urbain.Ce bien est proche de toutes les commodités avec des écoles et des commerces à seulement 50 mètres. Vous apprécierez la praticité d'avoir un parking privé pour stationner en toute sérénité. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement dès que possible pour profiter de tout le confort et des avantages qu'il offre. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.75€ par mois (soit 849 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 30 64 00 24
330 000 €
(4 024 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bayonne
iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: À environ 10 minutes à pied du cOEur de Bayonne, cet appartement T4 d’environ 82 m² prend place au sein d’une résidence sécurisée, arborée et particulièrement tranquille. Situé en rez-de-jardin surélevé, il bénéficie d’un environnement agréable sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur les espaces verts et la ville.L’appartement propose une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La pièce de vie, lumineuse toute la journée grâce à ses expositions sud et ouest, s’ouvre sur une terrasse et se prolonge par une cuisine équipée récemment rénovée, offrant un espace convivial. Une loggia complète l’ensemble et permet de disposer d’un espace pratique supplémentaire.La partie nuit comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Enfin, un grenier mansardé d’environ 15 m², idéal pour le rangement, complète les prestations de ce bien.Stationnement libre dans la résidence. Les + : Menuiseries en double vitrage, tableau électrique remis aux normes, chaudière récente.La résidence offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus au pied de la résidence.Un appartement agréable, lumineux et bien situé, parfait pour profiter pleinement de la vie bayonnaise.Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite !(Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé.)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
13
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06 41 07 93 15
642 000 €
(2 918 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Facture
iad France - Rania Hamani vous propose: Superbe Maison d'Architecte à Biganos Terrain de 3210M² Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à BiganosPossibilité de découpage avec une DP acceptée pour un terrain de 1100m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon de 40m², une cuisine ouverte de 18.4m².L'entrée donne deux mezzanines 31m², 29,50m² plus un double garage 142 m² possibilité de créer un logement supplémentaire ou d'agrandir la maison.À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, chacune avec sa propre surface allant de 18.5m² à 19,3 m² avec 3 points d'eau.Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable bijou architectural.L'extérieur de la propriété offre une piscine de 14x7 et un espace pool house et ses 2 chalets.À proximité immédiateLes écoles, collège, lycée 15 minutes à pieds voiture 10minutes.vous trouverez des commerces, Auchan , Lidl, le Roy merlin, la gare de Biganos Facture 3 minute voiture.restaurants, boulangeries, et boucheries 10 minutes centre ville.Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Biganos.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
Gaz
13/05/26
13/05
19
Vidéo
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06 69 02 83 30
530 000 €
(3 118 €/m²)
Maison 5 chambres
Ambarès-et-Lagrave
iad France - Ugo Garrido vous propose: AMBARÈS, à 20 minutes de BORDEAUX, à proximité des écoles, commodités, bus, gare avec accès rapide à Bordeaux Centre.MAISON AVEC DÉPENDANCEVenez découvrir cette charmante maison de 170m2 habitables avec son joli jardin paysagé sur une parcelle de 1530m2 aménagée.Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, piscine et jardin. Une vaste cuisine indépendante équipée et aménagée.Une suite parentale avec salle de bain, baignoire, douche italienne et wc.Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, un espace bureau complète l'intérieur de la maison.En extérieur, vous trouverez une belle piscine chauffée de 11/5m avec son grand Pool House / bar / terrasse couverte.Enfin, une dépendance T3 de 70m2 aménagée complète ce bien. Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et climatisation, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Propriété idéal pour une grande famille, projet de location ou profession libérale. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 23 24 82 53
299 000 €
(2 471 €/m²)
Maison 3 chambres
Cambes
iad France - Sylvain Dejoux vous propose: Maison de plain-pied – 121 m² – CambesSituée sur la commune de Cambes, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 121 m² habitables offre des volumes agréables et un cadre de vie confortable.Elle se compose d’une pièce de vie agréable, équipée d’un insert en parfait état de fonctionnement, ainsi que d’une climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique toute l’année.L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, et une buanderie.La maison bénéficie également d’une véranda d’environ 30 m², apportant un espace de vie supplémentaire, lumineux et polyvalent.À l’extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
13
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06 80 33 68 78
279 000 €
(1 993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ychoux
iad France - Sylvain Dejoux vous propose: YCHOUX – BOURG – Maison landaise 4 pièces – 140 m²À seulement 1 heure de Bordeaux et 30 minutes des plages landaises, venez découvrir cette authentique maison landaise d’environ 140 m², située dans un environnement calme et recherché, à proximité du bourg.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse composée d’un salon avec cheminée et d’un séjour agrémenté d’un poêle à bois.La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, offre un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau fonctionnel.À l’étage, vous découvrirez une salle de jeux, une troisième chambre et une salle de bains, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins.À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
8
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06 80 33 68 78
87 000 €
(124 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 700 m²
Ychoux
iad France - Sylvain Dejoux vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 700 m² – YCHOUXSitué au cOEur du bourg de Ychoux, à proximité immédiate de l’église et des commodités, venez découvrir ce terrain constructible d’environ 700 m² offrant un emplacement recherché.Dans un environnement calme, tout en restant proche des services du village, la gare SNCF se situe à environ 1 km, permettant de rejoindre facilement les alentours.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
13/05/26
13/05
1
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06 80 33 68 78
87 000 €
(124 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 700 m²
Ychoux
iad France - Sylvain Dejoux vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 700 m² – YCHOUXSitué au cOEur du bourg de Ychoux, à proximité immédiate de l’église et des commodités, venez découvrir ce terrain constructible d’environ 700 m² offrant un emplacement recherché.Dans un environnement calme, tout en restant proche des services du village, la gare SNCF se situe à environ 1 km, permettant de rejoindre facilement les alentours.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
13/05/26
13/05
1
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06 80 33 68 78
87 000 €
(119 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 730 m²
Ychoux
iad France - Sylvain Dejoux vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 730 m² – YCHOUXSitué au cOEur du bourg de Ychoux, à proximité immédiate de l’église et des commodités, venez découvrir ce terrain constructible d’environ 730 m² offrant un emplacement recherché.Dans un environnement calme, tout en restant proche des services du village, la gare SNCF se situe à environ 1 km, permettant de rejoindre facilement les alentours.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
730m²
13/05/26
13/05
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06 80 33 68 78
145 000 €
(3 452 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Fabien Gouge vous propose: Idéal investisseur ! Appartement de type T2 proposé à la vente avec locataires en place depuis 2014, garantissant une rentabilité immédiate. Situé au 100 avenue de la Somme à Mérignac, dans un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Construit en 2014, cet appartement bénéficie des normes de construction récentes et d'une excellente performance énergétique. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, un wc, un grand balcon et d'une place de parking incluse. Emplacement idéal, revenus locatifs immédiats, construction récente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 21 10 30 05
265 000 €
(2 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villandraut
iad France - Catherine Baudry vous propose: Villa contemporaine de plain-pied : Espace, Lumière, Économies d'énergie et Sérénité !Laissez vous séduire par cette maison de 2013 située dans un environnement calme et privilégié. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle allie modernité et performances énergétiques exceptionnelles.- L'espace de vie :Dès l'entrée, vous serez frappé par la dimension et la luminosité du vaste séjour. Grâce à sa double exposition, la pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une cuisine dînatoire moderne, entièrement aménagée et équipée.- Le coin nuit et travail :La maison dispose de trois chambres, d'un bureau fonctionnel pour le télétravail, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.- Le 'Plus' évolutif :Attenant à la cuisine, un grand garage de 41m² avec mezzanine offre un potentiel rare : les travaux pour la création d'une quatrième chambre en suite parentale ont déjà été initiés (wc et canalisations déjà installés). Un projet facile à finaliser pour valoriser immédiatement votre patrimoine ! - Côté extérieur :Le jardin clos et sécurisé (portail et portillon électriques) est un véritable havre de paix. Le terrain étant constructible, vous pourrez facilement y installer une piscine ou une annexe selon vos envies.- L'atout majeur :Vivre ici, c'est viser l'autonomie ! Grâce au chauffage au sol et à une installation de panneaux photovoltaïques puissants, vous bénéficiez d'une autoconsommation la majeure partie de l'année. Une maison d'avenir, économe et écologique.Un bien rare à Villandraut alliant confort contemporain et performances énergétiques exceptionnelles : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 09 66 31 70
215 000 €
(3 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Julien-en-Born
iad France - Olivier Villenave vous propose: Superbe T3 avec terrasse couverte et jardin privatif – à proximité des plages de Contis-plageSitué à Saint-Julien-en-Born, à proximité des commerces et à quelques minutes à vélo des plages de Contis-Plage, découvrez ce charmant appartement T3 en excellent état.Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et optimisé. L'appartement propose :- deux chambres confortables- une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne- des rangements- un WC séparéLa pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur.Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.Le logement est récent, parfaitement isolé et prêt à vivre, avec radiateurs neufs et aucun travaux à prévoir.Les + :- vie de plain-pied- terrasse couverte- jardin privatif- logement récent aux normes- vendu avec une place de parking- surface habitable : 58 m²idéal résidence principale ou investissement locatif saisonnierUne belle opportunité pour vivre à proximité de l’océan dans un cadre agréable.Visite virtuelle disponible sur demandeLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.09€ par mois (soit 565.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 12 34 45 69
323 000 €
(2 648 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Arsac
iad France - Nathalie Sorin vous propose: ARSAC Maison de 122m2 de 1976 sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 782m2. Secteur calme et proche des commodités. Cette maison saine et confortable, prête à accueillir votre projet de vie. Il ne reste qu'à vous l'approprier et imaginer les aménagements qui révèleront tout son potentiel. Il est vrai qu'à cette période, les pièces étaient cloisonnées mais au vu de sa configuration, vous pouvez ouvrir pour optimiser les espaces. Aujourd'hui elle se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour avec cheminée et insert, d'un bureau de plus de 11 m2, d'un salon avec baies vitrées, de 3 chambres ( 9+12+14 m2) d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un garage, un cellier, un carport, une terrasse couverte + stores. Son jardin arboré et fleuri très agréable , terrain piscinable parfait pour imaginer vos futurs aménagements extérieurs. Belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, espace et potentiel d'évolution. NE TARDEZ PAS! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moiHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 44 81 09 46
63 000 €
(68 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 920 m²
Saint-Vivien-de-Médoc
iad France - Paulo Fernandes vous propose: Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 920m² à Saint-Vivien-de-MédocVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible, à proximité des commodités et des plages de la côte atlantique ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 920m² à Saint-Vivien-de-Médoc est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier.Situation Géographique Exceptionnelle : Niché entre l'océan et les vignobles du Médoc, ce terrain en deuxième ligne bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud, est et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À seulement 800m du centre bourg de Saint-Vivien-de-Médoc, vous profiterez de la tranquillité d'un environnement rural tout en restant proche des commodités.Points d'Intérêt à Proximité : Envie de vous évader ? À seulement 13km, vous trouverez les célèbres stations balnéaires de Soulac-sur-Mer et Montalivet-les-Bains, réputées pour leurs plages de sable fin et leurs activités nautiques. Si vous préférez l'effervescence d'une ville, Lesparre-Médoc se situe à 17km, offrant tous les services nécessaires au quotidien.Viabilité et Réseaux : Ce terrain à bâtir est prêt à accueillir votre future construction. Bénéficiant d'une parcelle viabilisée, aucune contrainte technique ne viendra entraver la réalisation de votre projet. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont disponibles, vous offrant un confort d'installation optimal.Opportunité à Saisir : Que vous envisagiez de construire une maison principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Vivien-de-Médoc. Ne tardez pas à concrétiser votre projet et à prendre possession de ce magnifique terrain pour donner vie à vos rêves les plus audacieux.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
920m²
13/05/26
13/05
6
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06 85 41 36 31
176 000 €
(3 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Naujac-sur-Mer
iad France - Maud Nadaux vous propose: VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.Maison 57 m² avec jardin de 669 m² – Naujac-sur-Mer – Proche plageSituée à Naujac-sur-Mer, au cOEur des pins et à seulement 5 km de la plage de Pin Sec, découvrez cette charmante maison de 57 m² offrant un cadre de vie paisible, à proximité des pistes cyclables menant à l’océan.La maison se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d’un bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 669 m² et d’une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.Entourée de nature, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre proche de l’océan.Une belle opportunité pour profiter du littoral dans un environnement calme et verdoyant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
10
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06 18 39 93 25
45 000 €
(6 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 7404 m²
Paulin
iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Terrain constructible de 7 404 m² – À 5 minutes de Salignac-EyviguesSitué dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 7 404 m², dont 6 776 m² constructibles, se trouve à seulement 5 minutes du centre de Salignac-Eyvigues, où vous trouverez toutes les commodités : école, supermarché, pharmacie, médecins, vétérinaires…Le terrain offre un cadre naturel agréable, avec une partie plate idéale pour votre projet de construction, ainsi qu’une zone boisée qui apporte charme et intimité à l’ensemble.Les atouts du terrain :- Exposition sud- Viabilisation facile (eau déjà présente sur la parcelle)- Assainissement individuel à prévoir- Permis de construire accepté (modification majeure possible)Idéalement situé, le terrain se trouve à 20 minutes de Sarlat-la-Canéda et 30 minutes de Brive-la-Gaillarde, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 404m²
13/05/26
13/05
5
×
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06 33 30 93 12
355 000 €
(3 859 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arès
iad France - Sylvain Constant vous propose: Idéalement situé à proximité du centre-ville et des plages tout en étant dans un environnement agréable, ce joli plain-pied comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC et un garage attenant de 22 m² vous séduira à coup sûr !Bien que quelques travaux de modernisation seront à prévoir, cette maison saine et au potentiel indéniable à déjà de beaux atouts avec menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière au gaz récente, électricité et isolation refaites, toiture de 2010 etc...).Ce bien aux nombreux avantages vous permettra de créer rapidement votre cocon de rêve sur un secteur dynamique et recherché.Une belle opportunité a découvrir sans plus tarder !(Cette annonce vous est proposée avec des projections de travaux de modernisation et d'aménagement - photos non contractuelles).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
13
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07 68 01 03 98
169 000 €
(2 012 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lormont
iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: ***EXCLUSIVITÉ***J’ai adoré découvrir ce petit cocon à Lormont, que la propriétaire a acheté en 1995.Je vous offre l’opportunité désormais de l’acquérir pour y vivre vos 30 (ou plus !) prochaines années.Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1980, il est très bien entretenu, tout comme la copropriété.Une grande cuisine dinatoire avec son cellier jouxte le salon chaleureux et son parquet massif.Deux chambres bien dimensionnées avec en prime l’accès à un des deux balcons filants.L’autre balcon est accessible depuis le salon/séjour.Et avec ceci ?- Une place de stationnement privative aérienne- Une cave de stockage- Un jardin partagé- Le tram A “Gravières” à moins de 5 minutes à piedLes charges comprennent déjà le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien et l'entretien du bâtiment et des espaces verts !Il ne vous reste que l'électricité à ajouter.Je suis à votre disposition pour organiser une visite ensemble.INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
Asc
13/05/26
13/05
9
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07 83 33 80 88
130 000 €
(2 321 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Billère
iad France - Gaëlle Jamin vous propose: Appartement T3 lumineux avec dressing et climatisation – BillèreDécouvrez un appartement sain, ultra-fonctionnel et baigné de lumière.Situé au 3ème étage d’une résidence calme à Billère, ce T3 de 56 m² a été pensé pour offrir une qualité de vie fluide. Son exposition Plein Sud et son agencement optimisé en font un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.Un agencement intelligent qui fait la différenceDès l'entrée, vous circulez naturellement vers un salon chaleureux qui s'ouvre sur un balcon exposé Sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.Le véritable atout 'gain de place' : Entre les deux chambres se niche un véritable dressing de 2,75 m². Cet espace dédié libère les volumes de nuit et offre une capacité de rangement exceptionnelle, un luxe rare pour cette surface qui permet de garder des pièces épurées.Un confort thermique Pour votre bien-être au quotidien, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible salon et chambre. Oubliez les fortes chaleurs ou les hivers incertains : c’est l’assurance d’une température idéale toute l'année et d’économies d’énergie maîtrisées, le tout dans un environnement paisible.Les prestations 'Clé en main' : Le pack complet : L'appartement dispose de place de parking et d'une cave pour tout votre stockage.Copropriété : La résidence bénéficie actuellement d'un suivi de travaux. C’est l’assurance d’un ensemble qui s’entretient et se modernise, garantissant la valorisation de votre patrimoine.Localisation & Vie de quartierEmplacement stratégique à Billère, à pied des commerces, des écoles et des transports.Ne laissez pas passer ce T3 aux prestations uniques (clim, dressing, balcon Sud). Pour plus d'informations ou une visite, appelez moi. Réponse rapide garantie.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
Elec
13/05/26
13/05
14
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06 24 18 62 30
326 000 €
(3 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Dorothée Faria vous propose: Bordeaux, Jardin Public / Fondaudège / Saint-Seurin. Appartement de 101,91 m2 dont 64 m² habitables. Duplex de type 3 situé dans un immeuble de 1900 (petite copropriété de 3 lots). Situé au second et dernier étage, Belle exposition, luminosité et volumes optimisés.Les +:deux salle d'eau, deux Wc un local de 11 m2 en rez de chaussé pour déposer vos vélos et pouvant servir d'atelier ou de stockage. Adresse prisée, environnement calme. Cadre de vie rare, alliant élégance bordelaise et confort citadin.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
7
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07 86 68 09 91
240 000 €
(2 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Caudrot
iad France - Joël Vaudon vous propose: Charmante Maison de 99m² avec Jardin et Garage à CaudrotBienvenue dans cette agréable maison individuelle de 99m², située dans la charmante commune de Caudrot. Construite en 2001, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et chaleureux de cette maison. Elle se compose de 3 belles chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine . Le salon lumineux vous offre un espace de vie convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son jardin arboré de 594m², où vous pourrez profiter de la nature et du calme environnant. Une terrasse extérieure vous permettra de savourer des repas en plein air et de vous détendre en toute sérénité.Les équipements de confort modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le système de câble TV sont disponibles pour répondre à vos besoins du quotidien. De plus, pour votre sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance est installé.Cette maison est en excellent état général, sans besoin de travaux à prévoir. Elle est orientée Sud, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking pour vos véhicules, offrant praticité et sécurité.Idéalement située à seulement 500m du centre du village, tous les commerces et commodités sont à proximité pour faciliter votre quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Caudrot, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 60 38 47 81
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