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299 000 € ^{(5 068 €/m²)}

Appartement 3 pièces

238, AVENUE DE LA MARNE [ VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ - ] // MÉRIGNAC – Située avenue de la Marne, dans un quartier en plein développement, la résidence LUMEA bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux.Venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous et découvrez des appartements modernes et lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA offre un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway, bus) et pistes cyclables, facilitant les déplacements du quotidien. Que ce soit pour un projet d’accession ou un investissement, la résidence s’inscrit dans un environnement pratique, adapté aux besoins de la vie professionnelle comme familiale.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

Asc

Sud

26/08/26 26/08

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10 Vue 3D

285 000 € ^{(4 831 €/m²)}

Appartement 3 pièces

238, AVENUE DE LA MARNE [ VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ - ] // MÉRIGNAC – Située avenue de la Marne, dans un quartier en plein développement, la résidence LUMEA bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux.Venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous et découvrez des appartements modernes et lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA offre un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway, bus) et pistes cyclables, facilitant les déplacements du quotidien. Que ce soit pour un projet d’accession ou un investissement, la résidence s’inscrit dans un environnement pratique, adapté aux besoins de la vie professionnelle comme familiale.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

Asc

Sud

26/08/26 26/08

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10 Vue 3D

292 000 € ^{(4 949 €/m²)}

Appartement 3 pièces

238, AVENUE DE LA MARNE [ VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ - ] // MÉRIGNAC – Située avenue de la Marne, dans un quartier en plein développement, la résidence LUMEA bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux.Venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous et découvrez des appartements modernes et lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA offre un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway, bus) et pistes cyclables, facilitant les déplacements du quotidien. Que ce soit pour un projet d’accession ou un investissement, la résidence s’inscrit dans un environnement pratique, adapté aux besoins de la vie professionnelle comme familiale.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

Asc

Sud

26/08/26 26/08

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10 Vue 3D

Vente Programme neuf AppartementMérignac

285 000 €

Programme neuf Appartement

238, AVENUE DE LA MARNE [ VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ - ] // MÉRIGNAC – Située avenue de la Marne, dans un quartier en plein développement, la résidence LUMEA bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux.Venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous et découvrez des appartements modernes et lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA offre un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway, bus) et pistes cyclables, facilitant les déplacements du quotidien. Que ce soit pour un projet d’accession ou un investissement, la résidence s’inscrit dans un environnement pratique, adapté aux besoins de la vie professionnelle comme familiale.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >> 26/08/26 26/08

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10 Vue 3D

795 000 € ^{(9 695 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0194 BOULEVARD DE LA PLAGE DERNI RES OPPORTUNITÉS : appartements neufs au coeur d'Arcachon - Livraison 2027. La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION.Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité.Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous !COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence.Pour obtenir davantage d'informations sur cette résidence, n'hésitez […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Elec

Pkg

26/08/26 26/08

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8

Vente Programme neuf AppartementArcachon

395 000 €

Programme neuf Appartement

0194 BOULEVARD DE LA PLAGE DERNI RES OPPORTUNITÉS : appartements neufs au coeur d'Arcachon - Livraison 2027. La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION.Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité.Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous !COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence.Pour obtenir davantage d'informations sur cette résidence, n'hésitez […] Voir le programme immobilier neuf >> 26/08/26 26/08

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8

Vente Programme neuf AppartementBiscarrosse

25/08/26 25/08

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1

995 €

Appartement 3 pièces

Pessac PESSAC, 935 Euros + charges 60 Euros Appartement T3 Refait a neuf 63 m2. Avec parking, Garage a velos. Comprenant sejour double, cuisine Amenagee, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 26/08/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 sdb

Pkg

25/08/26 25/08

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1

820 €

Appartement T1

Mérignac MERIGNAC, 820 Euros charges comprises Appartement T1 Refait a neuf 38 m2. Comprenant entree, salon, cuisine Americaine equipee, salle d'eau, WC. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 26/08/26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

25/08/26 25/08

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3

Location Maison 3 piècesSaint-Pierre-de-Mons

Villenave-d'Ornon VILLENAVE-D'ORNON, 550 Euros + charges 40 Euros(eau, electricite, chauffage, Acces internet) Appartement Studio Parfait etat 25 m2. avec jardin. Comprenant entree, sejour, Kitchenette equipee, salle d'eau, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP. fd 220 Euros - mis a jour le 26/08/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

25/08/26 25/08

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3

Location Maison 4 chambresSaint-Denis-de-Pile

1 750 €

Maison 4 chambres

Saint-Denis-de-Pile Iad France - Sylvain Constant vous propose : À LOUER - Vaste maison contemporaine de 195 m² - Pièce de vie de 90 m² - Belles prestations - Grand jardin avec piscine chauffée à 10 minutes de LIBOURNE ! Situé dans un environnement agréable, ce magnifique plain-pied se compose d'une pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale de 28 m² (dressing aménagé et salle d'eau privative avec WC), de deux chambres spacieuses avec placards, d'un grand bureau de 22 m² (pouvant faire office de 4ème chambre), d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse en bois avec vue sur la piscine chauffée (9 x 3,5), une cuisine d'été, 2 ateliers en bois (19 m² et 12 m²) un carport double et un parking fermé par un portail motorisé avec visiophone viennent clore ce bel ensemble. Coté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible gainable ainsi que d'un poêle à bois. Son excellente isolation est un énorme atout et vous permettra de belles économies d'énergie avec une classification énergétique en A ! Sa proximité de la gare (450 m) et des transports répondra aux besoins d'une famille en quête d'espace et de tranquillité à seulement 30 minutes en train de Bordeaux. IMPORTANT : Afin de traiter votre demande dans les meilleurs délais et d'organiser les visites, la pré-validation d'un dossier complet via notre plateforme sécurisée est demandée. Contactez-moi via le formulaire ou par e-mail pour recevoir votre lien d'accès. Conditions : * Loyer : 1 750 € / mois charges comprises (incluant l'entretien de la piscine, hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères). * Dépôt de garantie : 1 750 € * Maison non meublée disponible de suite * Honoraires d'agence : 1 576 € TTC (état des lieux en sus selon barème en vigueur, 3,03 € TTC / m2 de surface habitable). Conditions de solvabilité : Revenus nets du foyer ≥ 3 fois le montant du loyer. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

4 chb

2 sdb

25/08/26 25/08

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25

1 071 000 € ^{(5 607 €/m²)}

Maison 9 pièces

Bordeaux Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux- Caudéran. Magnifique maison de famille rénovée avec 7 chambres, piscine, garage et jardin à deux pas du Bus Express G. Dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison de famille entièrement rénovée avec goût, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Non mitoyenne, elle bénéficie d’une agréable parcelle arborée, à l’abri des regards. Dès l’entrée, le jardin d’accueil offre plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle ainsi qu'un garage et un carport. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie traversante et très lumineuse, ouverte de plain-pied sur le jardin. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, se prolonge par une salle à manger et une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et agréable à vivre. Une première suite parentale avec sa salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, une seconde suite parentale dispose de sa salle d’eau, d’un dressing et d’une terrasse privative. Trois autres chambres ainsi qu’une salle de bains composent cet espace. Le dernier niveau accueille une salle de bains et deux chambres supplémentaires. Le jardin végétalisé, sans aucun vis-à-vis, s'articule autour d'une belle piscine chauffée, d'une terrasse et d'une cuisine d'été créant un cadre de vie familial privilégié. Un sous-sol composé d'une buanderie et d'un atelier complètent ce bien RARE. Idéalement située à deux pas du bus express G, permettant de rejoindre rapidement les établissements scolaires de renom ainsi que le centre de Bordeaux et la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

2 sdb

Gge

25/08/26 25/08

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15

330 000 € ^{(2 357 €/m²)}

Maison 3 chambres

Béliet Iad France - Virginie Bardy vous propose : À Belin-Béliet, découvrez cette maison familiale pleine de charme, implantée sur un terrain de 600 m². Elle se compose d’un agréable salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’une climatisation réversible en gainable assurant un bon confort toute l’année et d’un excellent diagnostic de performance énergétique classé A. Les volumes sont agréables et lumineux, avec une atmosphère chaleureuse mêlant bois et éléments de caractère. À l’extérieur, le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon en bois complète l’ensemble et offre un espace de rangement pratique. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

25/08/26 25/08

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11

273 000 € ^{(4 266 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Marion Pierandrei vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT T3 - LUMINEUX - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, découvrez cet agréable appartement T3 de 64,29 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de seulement 2 niveaux. Grâce à sa triple exposition Est, Ouest et Sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable. L’entrée avec placard dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 26,7 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre directement sur un grand balcon d'angle sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des petits déjeuners au soleil. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d’un dressing. La première, particulièrement spacieuse de 14,74 m², tandis que la seconde développe 10,97 m². Une salle de bain fonctionnelle, composée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, complétée par un WC séparé. L’appartement bénéficie de la fibre optique et d’un chauffage électrique. La résidence, sécurisée et fermée par un portail électrique avec interphone, offre un environnement calme et serein. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, son excellent état et son emplacement privilégié. Vous profiterez d’une situation idéale, à proximité immédiate de l’hôpital Pellegrin, du tramway, du stade Chaban-Delmas pour vibrer au rythme de l’UBB, du parc de la Béchade, ainsi que des nombreux commerces de proximité et du marché de Saint-Augustin. Une adresse recherchée, qui offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et confortable, au cOEur d’un quartier vivant et particulièrement agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

25/08/26 25/08

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12

106 500 € ^{(666 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mialet Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : Maison de caractère avec appartement loué, dépendances et beau terrain À découvrir, ensemble immobilier de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, familial ou pour un investissement locatif. La maison principale, d’environ 160 m² habitables, propose une configuration atypique et pleine de charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, de deux cuisines, d’une chambre, d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’une salle d’eau, d’un palier et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un petit débarras, un WC ainsi qu’un accès à une agréable terrasse. La maison dispose également de combles potentiellement aménageables, offrant une possibilité supplémentaire d’agrandissement selon vos projets. Côté confort, le bien bénéficie notamment de l’eau, de l’électricité, de prises téléphoniques, d’une antenne TV et de nombreux placards. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. La toiture en ardoise est en bon état, avec seulement quelques éléments ponctuels pouvant être à remplacer. Des travaux de rénovation et de modernisation, notamment au niveau de l’installation électrique, et isolation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser pleinement ce bien à votre goût. Pour compléter l'ensemble, la propriété bénéficie de trois garages supplémentaires ainsi que d'une grande dépendance attenante, de type grange, particulièrement intéressante pour du stockage, une activité, un atelier ou tout autre projet. Le tout est implanté sur deux parcelles cadastrales représentant environ 2 900 m² de terrain, offrant un bel espace extérieur et un environnement agréable. Un appartement indépendant actuellement loué complète cette propriété. Situé à l’étage et disposant […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

25/08/26 25/08

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15

240 000 € ^{(2 400 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Billaux Iad France - Karine Avoge vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison 4 pièces avec 1 000 m² de terrain et fort potentiel aux Billaux À seulement 5 minutes de Libourne et à moins d’1 km de l’A89, cette maison idéalement située permet de rejoindre Bordeaux en environ 40 minutes. Elle bénéficie d’un environnement pratique et familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du lac et du centre aquatique Calinésie, avec le lycée accessible en bus. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 000 m² avec portail, cette maison d’environ 100 m² habitables offre de beaux volumes et surtout un potentiel d’évolution intéressant. Elle se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres avec parquet, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. Un véritable atout : deux garages attenants La maison dispose de deux garages de 21 m² chacun, soit environ 42 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, espace de stockage, bureau pour le télétravail, salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud ouest, d’un terrain plat et clos ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation installée en 2022, de menuiseries en double vitrage, du tout-à-l’égout ainsi que d’un puits exploitable. Le DPE classé D est cohérent avec l’âge de la maison et constitue un point rassurant pour un acquéreur, notamment grâce au remplacement récent de la chaudière. Une légère mise à jour de l’installation électrique au niveau des garages est à prévoir. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un terrain généreux et surtout un potentiel d’aménagement rare, dans un secteur recherché à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

25/08/26 25/08

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16

82 000 € ^{(2 412 €/m²)}

Divers

Libourne Iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose : Local commercial d'une surface d'environ 34 m² en plein centre-ville de Libourne ! Emplacement idéal : proche de la place Abel-Surchamp, rue passante, visibilité maximale. Atouts : - Surface modulable - Vitrine de rue - Etat : bon état - Prix : 82 000 € - Parkings à proximité Parfait pour : Boutique, salon de coiffure, café, bureau, espace de coworking, etc. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Frédéric […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

Pkg

25/08/26 25/08

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299 000 € ^{(5 068 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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