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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
192 240 €
(1 748 €/m²)
Maison 4 pièces
Lussac
iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: Maison de plain-pied à Lussac, proche Saint-Émilion et à seulement 15km de Libourne. Située dans un environnement privilégié, au cOEur des vignes, cette agréable maison de plain-pied offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d’un grand salon-séjour lumineux, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC.Confortable et bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux. Un cadre de vie paisible et vivant à la fois, au coeur d'un environnement recherché, à deux pas de St Emilion.Si cette maison vous parle, je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 sdb
Elec
10/05/26
10/05
9
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06 59 30 45 50
398 000 €
(2 341 €/m²)
Maison 5 chambres
Luxey
iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Laissez-vous séduire par cette charmante ferme landaise du début du XIXᵉ siècle, ayant conservé tout le cachet et l’authenticité de son époque.La maison rénovée développe une surface habitable d’environ 170 m². Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre aménagée dans les combles à l’étage.Vous y trouverez également un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée ouverte, un grand bureau, une salle de bain avec douche et une cuisine fonctionnelle.À l’extérieur, une magnifique grange à colombages d’environ 200 m², répartie sur deux niveaux et raccordée à l’eau et à l’électricité, offre de nombreuses possibilités. Elle abrite actuellement un garage, un atelier ainsi qu’une arrière-cuisine. L’ensemble s’inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, sur un superbe airial de plus de 2 hectares entièrement clôturé avec pâturage, idéal pour accueillir des animaux tels que des moutons, ou pour profiter pleinement d’un mode de vie au plus proche de la nature. un forage alimente l’arrosage extérieur . Agrémenté d’une piscine 10 × 4,5 m (liner et pompe remplacé en 2023), d'une cuisine extérieure , exposées sud ouest , vous pourrez profitez pleinement des journées et soirées en toute intimité. Sans oublier un auvent exposé est pour les petits déjeuner au lever du soleil.Besoin d'une maison familiale , une maison secondaire ...contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
23
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06 89 82 16 45
500 000 €
(4 505 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: Situé en plein cOEur de Bordeaux, dans le quartier Mériadeck, cet appartement lumineux de type T4 offre un cadre de vie exceptionnel au 8e et dernier étage d’une résidence bien entretenue. Profitez d’une vue panoramique sur Bordeaux, dans un secteur dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (Tram A), bureaux, médiathèque et espaces verts.Caractéristiques du bien :Entrée avec placards, idéale pour le rangement.Séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia/terrasse pour profiter de la vue.Cellier attenant à la cuisine, pratique pour le stockage.Trois chambres :Une chambre principale avec dressing (anciennement une chambre supplémentaire), ouverte sur une loggia fermée et chauffée.Une deuxième chambre, utilisée aujourd’hui comme bureau.Une troisième chambre avec accès à une autre loggia fermée et chauffée, servant actuellement de buanderie.Deux salles d’eau modernes et deux WC séparés pour plus de confort.Atouts et prestations :Entièrement rénové il y a 10 ans, aucun travaux à prévoir.Chauffage et climatisation réversible par système gainable, offrant un confort optimal toute l’année.Grand cellier privatif sur le palier, un véritable plus pour le rangement.* Possibilité d'acquérir une place de parking couverte au rez-de-chausséeAncien T5 transformé en T4, optimisé pour offrir de beaux volumes et plus de confort.Localisation idéale :Quartier Mériadeck, à deux pas du centre commercial, du tram A, des écoles et de toutes les commodités.Proximité immédiate des bureaux, médiathèque et espaces verts, parfait pour une vie pratique et agréable.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 01 63 26 30
599 000 €
(2 995 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Selve
iad France - Alicia Lopez vous propose: Maison de caractère avec piscine et parc arboré – Saint-SelveÀ Saint-Selve, découvrez cette superbe maison familiale de 200 m², alliant charme, confort et beaux volumes, édifiée en 1986 et récemment rénovée. Nichée au cOEur d’un terrain arboré de 2 445 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 80 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Vous y trouverez également une buanderie, deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes.
À l’étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit.Un atelier indépendant, accessible par le garage, la maison ou directement par le jardin, vient enrichir ce bien. Il offre une totale autonomie et de multiples possibilités : logement pour un adolescent ou un parent, bureau, studio de musique ou encore espace locatif.À l’extérieur, le parc arboré vous invite à la détente. Vous profiterez également d’une piscine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu’un garage isolé pour votre confort.Cette propriété rare réunit volumes généreux, prestations de qualité et cadre enchanteur. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 10 63 88 86
292 000 €
(990 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac-sur-Dordogne
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Au calme, maison familiale en pierres et moellons, 4 chambres et dépendances.Vous tomberez sous son charme authentique, carreaux et parquets d'origine en excellent état.Dans un petit hameau, cette maison rénovée vous propose une belle entrée traversante, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un bureau, une salle de billard, un WC indépendant et une buanderie.L'étage est doté de 4 grandes chambres et de 2 salles d'eau avec WC. L'escalier continue jusqu'à la porte des combles.Points techniques : toiture récente, double vitrage partout, assainissement récent, fibre, chauffage central.Des ateliers, un abris, et un garage complètent le tout, le jardin propose 1000m² attenant à la maison.Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, contactez-moi pour plus d'informations !Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 24 12 62 11
362 000 €
(6 704 €/m²)
Appartement 2 pièces
Arcachon
iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Thierry Lespinasse le spécialiste iad à Arcachon, propose :Dans un environnement calme et proche des plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement T2 traversant à triple exposition Nord/Sud/Ouest, offrant une luminosité remarquable et de généreux espaces.Dès l’entrée, le séjour séduit par son volume et s’ouvre sur un vaste balcon exposé plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine entièrement équipée dispose, quant à elle, d’un accès privilégié à une loggia orientée Ouest, l’endroit parfait pour déjeuner ou savourer la douceur des fins de journée. La chambre, confortable et sereine, est complétée par une salle d’eau et un WC indépendant.Les prestations se prolongent en sous-sol avec une grande cave, ainsi qu’une place de stationnement extérieure, ajoutant praticité et confort.Un bien agréable à vivre, alliant fonctionnalité et belle exposition…idéal pour un investissement locatif ou y résider à l’année.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 65 94 89 59
177 000 €
(5 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Jean-de-Luz
iad France - Quentin Dumas vous propose: SAINT JEAN DE LUZ / Résidence Les Hauts de Loraldia / T1 de 32,23 m² CARREZAu sein d'une copropriété de 2003 positionnée au cOEur du calme et de la végétation vous trouverez cet appartement studio de 32.23 m² loi CARREZ au 2e et dernier étage sans ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, un séjour/chambre exposé SUD-EST avec un grand balcon de 3.70m² (hors carrez) contenu par du double vitrage donnant sur une vue plongeante sur la forêt. Une cuisine ouverte est également présente avec un placard de rangement. Un local vélo est présent. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative. La copropriété détient un arrêt de bus au milieu des bâtiments qui dessert le secteur ainsi que les plages. Il y a aussi une piscine privée utilisable uniquement par les copropriétaires.Le système de chauffage est électrique.La taxe foncière est de 680€/an.Les charges sont des 58€/mois.Bon DPE en C.Idéal pour : Résidence secondaire / Résidence principale / Investissement.Autoroute / Stade / Darty-Leclerc / etc... = 500 mètres.Plages = 2 km.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
17
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06 71 85 75 24
127 000 €
(3 256 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cenon
iad France - Celine Leclercq vous propose: Appartement T2 Lumineux avec balcons et parking en sous-sol à Cenon, proche 4 PavillonsDans une résidence de 2017, venez découvrir cet appartement composé d'un séjour/cuisine, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une chambre avec placard, elle aussi bénéficiant d'un balcon et d'une salle d'eau avec toilettes.Cet appartement bénéficie d'une situation idéale entre commerces, transports en commun et proximité des axes routiers.Vous pourrez y emménager facilement ou le mettre directement en location.Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à me contacter afin que nous organisions une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
5
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06 62 89 90 59
649 000 €
(3 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saubrigues
iad France - Magali Botton vous propose: Je vous propose cette maison d’environ 200 m² habitables et 22O m² de surface utile, implantée sur un terrain généreux de 1 700 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.L’intérieur se compose d’une cuisine ouverte donnant sur une grande salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi que d’un vaste hall d’entrée ouvrant sur un séjour lumineux. L’espace nuit propose quatre chambres, adaptées à une vie de famille confortable.Un studio aménagé indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.À l’extérieur, je profite d’un superbe terrain arboré agrémenté d’une grande piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité.Une maison aux multiples atouts, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
Elec
10/05/26
10/05
10
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06 82 48 81 12
397 000 €
(4 179 €/m²)
Maison 4 chambres
Gujan-Mestras
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Très belle opportunité. Maison neuve (achevée à l’été 2025), idéalement située à deux pas du port de Meyran. Proche de toutes les commodités, cette maison située au calme est à l'écart de la route. Prête à vivre, sur deux étages, ce bien est très lumineux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie de 38m², avec sa cuisine ouverte aménagée qui s’ouvre sur le jardin de 90m² par 1 grande baie vitrée de 3m et une porte fenêtre de 2m. Une chambre parentale avec sa salle d'eau est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un WC indépendant et une grande buanderie très pratique pour le stockage accueillera vos machines.Le 1er étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau aménagée et équipée avec WC. Enfin, 2 places de parking viennent compléter ce bien.Les matériaux employés sont d’une très grande qualité et la norme RE2020, vous garantit un confort thermique inégalé et des économies d’énergie significatives.Vous bénéficierez de frais de notaire réduit (moins de 3%).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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07 70 77 33 00
264 000 €
(1 610 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Eyraud
iad France - Françoise Marvy vous propose: Ravissante maison de construction traditionnelle des années 90 de style chartreuse, d'une surface habitable de 164m2 au rez de chaussée et de 63m2 à l'étable à aménager selon besoin avec grandes dépendances et jardin clos de 2106m2. Idéalement placée entre Sainte Foy La Grande et Bergerac dans un quartier calme, elle est proche de toutes les commodités, école, gare ligne Sarlat/Bordeaux, hôpital, centres commerciaux, aéroport de Bergerac. Une entrée 7m2, un séjour 50 m2, une cuisine et arrière cuisine 15 m2, deux chambres 14 et 15m2, une salle de bain et WC indépendant. A l'étage, un grande mezzanine 12m2, et la possibilité de 3 chambres supplémentaires avec salle de bain et toilette. Menuiseries PVC double vitrage partout, isolation et placo terminé à l'étage. Dépendances 100m2 avec 3 garages, deux pièces, un carport et un grenier au dessus. Tout à l'égout, gaz de ville, chauffage central gaz, un puit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 59 93 30 40
1 190 000 €
(10 348 €/m²)
Appartement 4 pièces
Anglet
Située au 2éme et dernier étage d'une splendide Demeure bel appartement de 115M2 environ avec grande terrasse donnant sur le Golf du Phare. Trois chambres, chacune avec salle d'eau, dont une spacieuse avec salle de bain privative et toilette. Très beaux volumes , poutres apparentes , orienté plein Sud. Climatisation réversible dans le salon et chambre principale. Garage individuel et cellier de 7 M2. A deux pas des commerces et des plages à pied.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
1
1 397 000 €
(9 634 €/m²)
Maison 3 chambres
Biarritz
Idéalement située, dans un environnement calme, à deux pas de la plage et des commerces, cette maison de ville pleine de charme d’environ 145 m² (140,21 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie rare. Elle comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine donnant sur un patio, 2 chambres dont une avec mezzanine et terrasse, une salle de bains ainsi qu'un appartement attenant d’environ 38 m². L’ensemble offre de multiples possibilités d’utilisation. Terrasse, jouissance d’un jardin en copropriété, cave et garage […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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05 59 51 00 00
873 680 €
(5 825 €/m²)
Divers
La Teste-de-Buch
Cession d’un Bar Tabac d’une surface d’environ 150 m², idéalement situé en emplacement central, au cœur d’une commune dynamique du Bassin d’Arcachon, au sein d’un pôle de vie commerçant.
L’établissement bénéficie d’un environnement attractif, à proximité du littoral et de structures touristiques, générant une fréquentation régulière.
Le commerce comprend également un logement de fonction d’environ 120 m², à réaménager selon les besoins.
Chiffre d’affaires :
– Dernier CA connu : 500 K€
– Commissions brutes Tabac : 140 K€
Activité bar :
– Environ 60 hectolitres de bière par an
– Environ 400 kg de café par an
Bail commercial en cours, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
10/05/26
10/05
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
496 000 €
(5 061 €/m²)
Appartement 4 pièces
Anglet
iad France - Bertrand Sallaberry vous propose: Situé dans un quartier recherché et résidentiel d’Anglet, à seulement 200 mètres de la place Lamothe, cet appartement de standing de 98 m² offre un cadre de vie alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités. Niché au deuxième étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1997, il séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L’espace de vie se compose d’une vaste pièce salon / salle à manger propice aux moments de convivialité, complétée par une cuisine indépendante lumineuse et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, des placards de rangements, une salle d’eau ainsi que des WC séparés offrant un agencement pratique et équilibré pour le quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse privative de 10,8 m² ainsi qu'une loggia de 8.77 m² permettent de profiter de moments de détente agréables en toute tranquillité. Les prestations de qualité viennent parfaire ce bien avec la fibre optique, l’accès PMR, un garage fermé en sous-sol de 14 m² avec cave de 5 m² ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, cet appartement rare sur le secteur conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.54€ par mois (soit 2358.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 84 51 25 57
135 000 €
(500 €/m²)
Maison 5 chambres
Tartas
iad France - Reinaldo Madeira vous propose: maison située sur la ville haute de Tartas avec ancien local commercial de environ 270m² sur un étage 5 chambres 1 salon 2 salles d'eau 1 salle de bain 3 WC 2 cuisines 1 entrée le tout sur un terrain de 774m² jardin à l'arrière avec garage attenant (atelier).Le cachet de l'ancien avec fort potentiel d'aménagement.Des travaux seront nécessaire pour rendre le bien habitable. Le bien se situe sur la commune de Tartas entre Dax et Mont De Marsan proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Reinaldo Madeira mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 38 53 58 60
307 000 €
(4 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Teste-de-Buch
iad France - Muriel Mallard vous propose: EXCLUSIVITÉ – T3 vendu meublé à La Teste-de-BuchAppartement T3 de 66 m², situé dans une résidence récente et sécurisée (RT 2012), dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch.Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon avec vue dégagée.Deux chambres, salle d’eau fonctionnelle.Les + :• Appartement vendu meublé• Place de parking privative• Local à vélos• Gare et marché à moins de 2 km Idéal résidence principale ou investissement locatif clé en main. À visiter sans tarder !! Bien ouvert à l’interagence.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 07 87 53 20
690 000 €
(2 438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Mérignac
iad France - Hakima Azzouz vous propose: Maison familiale sur grand terrain – MérignacSituée dans un quartier résidentiel de Mérignac cette maison familiale offre un environnement calme à proximité des commerces des écoles et des transportsConstruite dans les années 1970 elle offre 283 m² habitables et plus de 300 m² de surface utile et se compose de plus de 9 pièces aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelleLa maison propose un séjour avec cuisine de plus de 50 m² un double salon d’environ 60 m² une salle de jeux une cave de 45 m² ainsi qu’un garage et des abris de jardin ouvertsImplantée sur un terrain arboré d’environ 3 900 m² la propriété bénéficie également d’une piscine offrant un cadre idéal pour profiter des beaux joursDes travaux de rénovation sont à prévoir laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
283m²
5 chb
Gge
10/05/26
10/05
17
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06 23 74 13 81
262 000 €
(4 596 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Bouscat
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Appartement lumineux avec grande terrasse – Dernier étage au cOEur du BouscatAu 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se distingue par sa grande terrasse, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Dès l’entrée, un hall d’accueil fonctionnel avec placard toute hauteur optimise les rangements.La cuisine séparée, entièrement équipée, allie praticité et confort au quotidien.Le séjour lumineux, bénéficiant d’une double exposition sud-est, s’ouvre directement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard, au calme.La salle d’eau, entièrement rénovée avec goût, propose une douche à l’italienne, un meuble vasque intégrant l’emplacement pour la machine à laver, un sèche-serviettes et des finitions soignées.Un WC indépendant pour plus de confort.Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.Le chauffage collectif au gaz ainsi que la production d’eau chaude et froide sont inclus dans les charges, offrant une gestion simplifiée du budget.Les + du bien au centre du Bouscat :•Résidence calme, fermée et sécurisée•Dernier étage avec grande terrasse•Appartement lumineux et bien agencé•Toutes les huisseries changées récemment avec volet roulant électrique•Charges incluant chauffage gaz et eau chaude/froide•Tram D – arrêt Courbet à 260 m, bus lignes 9, 70 et H2 à moins de 6 min à pied•Place de parking et cave privative en sous-sol•Local véloUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 59 33 22 09
55 000 €
(1 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 72305 m²
Taron-Sadirac-Viellenave
iad France - Nicolas Moura vous propose: Situées sur la commune de Taron-Sadirac-Viellenave, ces terres agricoles offrent une belle opportunité pour un projet agricole, d’élevage ou patrimonial.L’ensemble se compose de :5 ha 55 a 17 ca de terres agricoles 1 ha 67 a 88 ca de bois, apportant un complément naturel et environnemental intéressant.Ces parcelles constituent un ensemble parfaitement adapté à une activité équestre, à l’élevage ou à un projet agricole, grâce à leurs surfaces équilibrées et leur environnement naturel.N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
72 305m²
10/05/26
10/05
1
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06 22 12 92 68
75 000 €
(8 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 9718 m²
Jayac
iad France - Christelle Couderc vous propose: SUBLIME TERRAIN DE 9718² À BÂTIR À JAYAC - IDÉAL POUR VOTRE PROJET DE RÊVEUne opportunité rare se présente à vous avec ce magnifique terrain à bâtir de 9718m² situé à Jayac, un petit coin de paradis au cOEur de la nature préservée. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction et réaliser la maison de vos rêves, dans un cadre idyllique loin du tumulte de la ville.Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vous assure tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités essentielles. Avec une surface généreuse, vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer une résidence unique qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies.Ce terrain à bâtir est idéalement orienté, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La superficie du terrain permet également d'envisager la création d'un beau jardin paysager, d'une piscine, ainsi que d'autres aménagements extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel offert par ce lieu enchanteur.La viabilité du terrain est assurée, avec la présence d'un réseau existant facilitant les raccordements nécessaires à la construction. De plus, un assainissement individuel de type septique est à prévoir, offrant une solution respectueuse de l'environnement pour la gestion des eaux usées.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Jayac, où la quiétude et la nature se combinent pour offrir un cadre de vie incomparable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
9 718m²
10/05/26
10/05
1
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06 29 34 77 83
345 000 €
(7 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Verdon-sur-Mer
iad France - Williams Barré vous propose: En 1ère ligne venez découvrir ce joli chalet en bois avec une vue imprenable sur la plage de la chambrette.Le chalet climatisé possède 2 chambres, un salon / séjour avec une cuisine équipée et un coin repas ainsi qu'une salle d'eau avec son wc indépendant.Pour vos soirées d'été le chalet dispose d'une grande terrasse bois de 50 m2 avec un coin barbecue.2 Places de parking sur la parcelle de 250 m2.La copropriété est situé à Le Verdon sur mer face à la plage, à 2 minutes à pieds des restaurants et du Port Medoc face à l'estuaire de la Gironde.Taxe foncière 300€Taxe habitation 300€A découvrir !!!!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 615 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 17 58 65 19
330 000 €
(2 661 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzos
iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Uzos, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 2000m². Construite en 1970, cette demeure de 125m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et familiale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon confortable avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle avec véranda. Vous bénéficierez également de 4 chambres dont une avec point d eau, d'une salle de bain, d un wc et d une buanderie.À l'étage, vous trouverez des combles aménageables qui permettent de créer 2 chambres supplémentaires.L'extérieur de la maison vous ravira avec sa terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le grand jardin verdoyant offre un espace idéal pour les enfants ou pour les amateurs de jardinage.Le terrain est divisible et permet la construction d' une 2 -ème maison sur 1000 m2.De plus, vous disposerez de 2 places de parking, 2 grands garages de 25 m2, un sous-sol et une exposition plein sud pour profiter au maximum de la luminosité naturelle.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Uzos à seulement 10 mn de Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 07 45 39 53
470 000 €
(4 393 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
iad France - Sonia Kadrija vous propose: Exceptionnel Duplex de 5 pièces avec Terrasse de 43.22m2 à Bordeaux - Programme Neuf 2022Découvrez ce magnifique duplex de 107m² situé au 9ème et dernier étage d'une résidence neuve de haut standing à Bordeaux. Avec 4 chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie unique pour vous et votre famille. Construit en 2022, il bénéficie des dernières normes en matière de confort et d'efficacité énergétique.L'agencement intelligent de cet appartement vous permet de profiter d'une vie harmonieuse et agréable. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 43m² offrant une vue imprenable sur la ville. Vous trouverez également une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC séparés et un dressing pour un confort optimal.Les prestations de qualité incluent notamment la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un digicode et un interphone. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année.Vous disposerez d'une place de parking sécurisée et d'une terrasse supplémentaire pour profiter des douces soirées d'été.Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate du tramway, grâce à la LGV vous êtes à 2 heures de Paris et à une heure des plages. Profitez de la TVA réduite à 5,5% ( Prix affiché avec TVA 5.5% ) pour cet appartement éligible, dont Prêt à taux Zéro, de plus les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS faisant de cet investissement une opportunité unique.Ne manquez pas l'occasion d'habiter dans un quartier neuf, verdoyant et dynamique, à quelques pas des commodités et des espaces culturels.Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou rare sur le marché immobilier de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 64 54 31 04
169 000 €
(4 024 €/m²)
Appartement 2 pièces
0100 ROUTE D'ANDRILLE
AUREA - Votre havre de paix à deux pas du lac de Mimizan Découvrez AUREA, une nouvelle résidence élégante et moderne située à proximité immédiate du magnifique lac de Mimizan et à quelques minutes seulement des plages de l'Atlantique. Du Studio au 4 pièces, chaque appartement à été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité. Les studio incluent une chambre cabine, idéale pour optimiser l'espace et accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.Nichée entre le lac, la forêt landaise et l'océan, AUREA offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de détente tout en étant a proximité immédiate de la jolie commune de Mimizan. Cette résidence neuve vous offre l'opportunité d'investir dans un lieu d'exception. Que ce soit un pied-à-terre au bord de l'océan, un investissement locatif attractif ou votre résidence principale, cette résidence est l'opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Pkg
Nord est
10/05/26
10/05
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02 14 02 14 06
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