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9 327 annonce en vente Aquitaine
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premium
280 000 €
(3 294 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Eulalie
Iad France - Joris Martinez vous propose : Charmante Maison de Plain-pied mitoyenne uniquement par le garage avec Jardin et Garage à Sainte-Eulalie Bienvenue dans cette ravissante maison de plain-pied située à Sainte-Eulalie, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2007, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 434 m² bien arboré et entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec placards, idéales pour accueillir toute votre famille, offrant à chacun son propre espace de vie privé et chaleureux. La salle de bain et le WC séparé viennent compléter les espaces de vie. Le coin cuisine ouvert sur le salon offre un bel espace de convivialité Côté extérieur, un magnifique jardin paysager s'ouvre à vous, offrant un espace verdoyant propice à la détente et aux loisirs en plein air. Pour les amateurs de jardinage, c'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre passion. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et de quoi entreposer vos affaires en toute tranquillité. Cette maison est en excellent état, vous garantissant un confort de vie optimal dès votre emménagement. L'ensemble des éléments a été entretenu avec soin, vous assurant une habitation agréable, lumineuse et fonctionnelle au quotidien. La localisation à Sainte-Eulalie est idéale pour profiter de la quiétude d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 88 70 68 29
295 000 €
(1 788 €/m²)
Maison 4 chambres
Ménesplet
Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Dans un environnement privilégié, aux portes du Périgord, entre Bordeaux et Périgueux, découvrez cette élégante maison d’architecte de 1974, nichée au cOEur d’un parc arboré et préservé de plus de 2,7 hectares entièrement clos. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage, d’élevage, de chasse ou de cueillette, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture des commodités de Montpon-Ménestérol (collège, centre commercial, gare SNCF Bordeaux–Lyon, accès A89). De plain-pied, la maison développe 175 m² habitables au cachet affirmé. L’entrée, située dans la tour centrale, distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie traversante aux volumes généreux — salon, séjour et bibliothèque — s’ouvre sur la cuisine, offrant un cadre chaleureux et convivial pour les moments en famille. L’espace nuit se compose d’une suite parentale, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une quatrième chambre située à l’étage de la tour, au charme singulier. À l’extérieur, une véranda intimiste prolonge la maison vers une piscine, une vaste terrasse, un pool-house et un appentis, invitant à profiter pleinement de la nature environnante en toute saison. Portail automatique, garage, carport, potager, poulailler, abris bois et un étang avec île viennent compléter cet ensemble authentique et rare. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement 45 minutes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 51 48 72 45
170 000 €
(1 789 €/m²)
Maison 2 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Lydie Marien vous propose : Maison de Campagne à Sarlat-la-Canéda, Cette agréable maison de campagne, située à Sarlat-la-Canéda 10 min du centre ville, sur un terrain de 864 m², cette propriété de 95 m², construite en 1979, est un véritable havre de paix nécessitant une rénovation pour retrouver tout son éclat. Description des Pièces : - 2 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant - 1 Cuisine - 1 Buanderie pratique - 1 Salle à manger conviviale - 1 Entrée chaleureuse Cette maison de plain-pied offre une proximité directe avec la nature environnante. Vous pourrez profiter pleinement du calme et de la sérénité offerts par son exposition plein sud, idéale pour les après-midis ensoleillés. Avec son jardin, cet espace extérieur vous permettra de créer un véritable coin de verdure à votre image, parfait pour les moments de détente en plein air. Besoin de rangements supplémentaires il y a une cave Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 75 11 57 26
86 000 €
(1 024 €/m²)
Maison 2 chambres
Pleine-Selve
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison de Village à Rénover avec Jardin – Val-de-Livenne À Val-de-Livenne, découvrez cette authentique maison de village datant de 1890, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. pour du locatif pour la centrale de Blaye Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 4 km de la mairie, à proximité des écoles, commerces, supermarchés, de l’autoroute, et surtout de la centrale du Blayais, offrant une belle opportunité de projet locatif. Un intérieur à repenser selon vos envies D’une surface habitable d’environ 84 m² répartis sur deux niveaux. 2 chambres Une cuisine indépendante de 10,99 m² Un séjour spacieux et lumineux de 27,14 m² Une entrée Une salle d'eau Chaque espace peut être réaménagé pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image. Un extérieur rare sur le secteur Le terrain de 566 m² constitue un véritable atout : imaginez un jardin paysager, un espace détente, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de : La fibre optique Une fosse septique non conforme travaux à réaliser Un chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs Un projet plein de promesses Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une occasion unique de redonner vie à un bien de caractère et d’en faire un véritable cocon ou un excellent investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 88 06 86 64
469 000 €
(3 303 €/m²)
Maison 4 chambres
Avensan
Iad France - Alexis Migliardi vous propose : Charmante Maison de 140 m² sur un vaste terrain de 1210 m² à Avensan Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située dans la paisible commune d'Avensan. Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité et d'espace. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, un bureau, d'un WC séparé La cuisine équipée et fonctionnelle est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon lumineux offre un espace de détente convivial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le vaste jardin arboré vous invite à la quiétude et à la sérénité. Amateurs de jardinage, cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre passion. La maison bénéficie également d'un garage, un carport est également disponible. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et l'interphone sont présents pour vous offrir un quotidien en toute sérénité et connectivité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en font un lieu de vie pratique et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison qui saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 68 20 51 56
75 000 €
(833 €/m²)
Maison 2 chambres
Aurions-Idernes
Iad France - Laurence Jungas vous propose : Maison à Rénover à Aurions-Idernes. Découvrez cette maison individuelle située dans un environnement naturel nichée sur un vaste terrain de 2390 m², elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dans un état nécessitant une rénovation, cette maison offre un véritable potentiel pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le futur potentiel de cette maison offrant 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et une salle à manger. Avec une surface totale de 83 m². La maison est orientée au sud, pouvant offrir une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. À proximité, vous trouverez le Collège de Lembeye à 10kms, des commerces de proximité à 10kms, la Maison de la Santé à 10kms et une école à seulement 2kms, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette propriété est également dotée d'une annexe non-négligeable telle qu'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
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16
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06 77 08 09 39
499 000 €
(3 327 €/m²)
Maison 4 chambres
Gazinet
Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Cestas Gazinet – Élégante maison dans un écrin de verdure. Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à quelques minutes de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 1977, nichée en fond d'impasse sur une magnifique parcelle arborée de près de 2 000 m². Développant plus de 150 m² de plain-pied, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel de transformation. Le séjour exposé plein Sud, sublimé par un sol en marbre et une remarquable cheminée ancienne du XVIIᵉ siècle, constitue le cOEur de cette maison familiale tournée vers le jardin. Les combles entièrement aménagés offrent un espace complémentaire particulièrement appréciable avec salle d'eau et sanitaires, idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou aménager un univers dédié aux enfants. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs de grands terrains arborés souhaitant personnaliser un lieu de vie de caractère dans un environnement recherché, à proximité immédiate des principaux pôles d'emploi de Bordeaux, Mérignac et Cestas. Les + du bien Maison d'architecte de 1977 150 m² en rez-de-jardin 4 chambres de plain-pied Combles aménagés avec salle d'eau et WC Magnifique terrain arboré de près de 2 000 m² Garage et cave hélicoïdale maçonnée Stationnement pour plusieurs véhicules Une opportunité rare pour créer une propriété familiale à votre image, entre ville, forêt et océan. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 477514 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 21486 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 63 99 03 19
175 000 €
(1 129 €/m²)
Maison 3 chambres
Mont-de-Marsan
Iad France - Amandine Bertheux vous propose : Située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités, maison traditionnelle bâtie en 1974, nichée au cOEur d'un jardin entièrement clos et arboré de 1268 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un espace de vie convivial comprenant un salon / séjour baigné de lumière, une cuisine attenante assortie de son arrière cuisine, un dégagement desservant trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol intégral (environ 55 m²) accueillant : un vaste espace cellier buanderie, un débarras, une pièce aménagée ainsi qu'un garage, vient compléter l'ensemble. Parfait pour abriter les véhicules, pour du stockage et pour les amateurs de bricolage. D'un point de vue technique : - Chauffage central, - Présence de climatisation réversible, - Reliée au tout à l'égout, - Equipée de la fibre. Des travaux sont à prévoir afin de lui rendre tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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07 67 21 89 72
220 000 €
(3 793 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Appartement 3 pièces avec 2 balcons à Mérignac - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé à Mérignac, à proximité des commerces locaux et des transports en commun, à seulement 2 mn de l'arrêt du tram, de la gare SNCF de Mérignac, à 5 mn du parc Bourran et des axes routiers (rocade), cet appartement est sécurisé avec digicode et interphone. Lumineux, de 58 m², il offre un espace de vie confortable et pratique. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts. Il comprend un espace de vie agréable avec 1 chambre équipée d'un placard et l'autre d'une penderie, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC et d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée. Les 2 balcons offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. La résidence, calme, construite en 1977, est bien entretenue et offre un bon niveau de confort. Elle est principalement occupée par des propriétaires. Vous bénéficierez d'équipements tels que la fibre optique, d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et d'un système de chauffage central au gaz ou à l'électricité. Vous disposerez également d'une cave pour du rangement supplémentaire, d'une place de parking aérien, d'un local à vélos collectif. Pas de gros travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier prisé de Mérignac. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.06€ par mois (soit 1176.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 45 65 89 96
1 732 000 €
(4 028 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Iad France - Romain Pichon vous propose : Prestigieux domaine dans un environnement paradisiaque de 12 hectares de prairies et forêts. Amoureux d'authenticité, de grands espaces et de calme, vous serez séduit par le charme de la demeure du 18e siècle ayant gardé toute son authenticité offrant 393 m² environ habitables avec boiseries splendides. Un véritable havre de paix pour une famille nombreuse avec sa piscine pour vos moments de détente. Idéal pour relancer son activité d'évènementiel ou touristique - centre équestre. De plus 1 gite de 40.25 m² environ et un 2ème de 95 m² environ de même facture complètent l'ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
7 chb
Terr
28/06/26
28/06
6
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07 82 42 65 85
169 000 €
(1 006 €/m²)
Maison 5 pièces
Jau-Dignac-et-Loirac
Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison à terminer de rénover avec fort potentiel. Située dans un environnement calme, cette maison offre une surface habitable d’environ 168 m², dont 55 m² à l’étage déjà aménagés en deux chambres, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée. Les propriétaires actuels ont réalisé d’importants travaux structurels, garantissant une base saine pour finaliser la rénovation : Charpente et couverture refaites, assainissement individuel neuf et conforme, traitement termites effectué, dalle refaite, électricité entièrement refaite (Consuel validé),menuiseries neuves, plomberie refaite, poêle à bois installé Il reste à finaliser les travaux intérieurs pour révéler tout le potentiel de cette maison : Sols prêts à recevoir carrelage ou parquet (ragréage réalisé sur toute la surface),salle d’eau à terminer (receveur déjà posé, câblage VMC en place),cuisine à installer, volets à prévoir. La vaste pièce de vie d’environ 82 m² permet également la création d’une quatrième chambre en rez-de-chaussée par simple cloisonnement. Coté extérieur une partie jardin devant et derrière la maison d'une surface de 270 m² avec une dépendance de 40 m². Bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant de gros travaux déjà effectués. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 72 85 97 52
239 500 €
(3 685 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Agréable appartement 3 pièces avec balcon exposé sud à Mérignac-Arlac. Situé dans une résidence avec ascenseur à proximité immédiate du Tram Fontaine d'Arlac, ce magnifique T3 offre un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 65 m², l'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1985. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine de 27 m² donnant accès au balcon exposé sud de 6 m² avec vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres de 12.5 m² et 10 m², une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Une place de parking couverte complète les prestations. Emplacement de choix pour cet appartement avec toutes les commodités à proximité : - Gare, Tram A et F (Arrêt Fontaine d'Arlac - Aéroport en 20min, Pellegrin 5min, Bdx centre 15min) et Bus (74,78) au pied de la résidence. - Supermarché Auchan à 150m - Ecole maternelle Peychotte, élementaire Marcelin Berthelot, Collège Bourran - Parc Bourran à 800m Ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une certaine tranquillité. Aucun travaux à prévoir, ravalement réalisé en 2021. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra parfaitement à toutes vos attentes. N'attendez plus pour me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 59 62 16 84
166 000 €
(1 456 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Pau
Iad France - Jérome Forgues vous propose : Appartement Duplex, offrant de très beaux volumes, ainsi qu'une vue sur la chaine des Pyrénées. Ce bien dispose d'un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Ensuite vous disposerez à l'étage inférieur d'un appartement T4 comprenant trois chambres, un salon / séjour. Une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement comprend 2 balcons, une cave et une place de stationnement. Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383€ par mois (soit 4596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Forgues mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 26 16 07 72
710 000 €
(4 733 €/m²)
Maison 5 chambres
Tarnos
Iad France - Yannick Letellier vous propose : Idéalement située pour une vie dynamique et pratique à Tarnos, cette maison familiale permet de tout faire à pied : plages, commerces, écoles, médecins, transports et pistes cyclables se trouvent à quelques pas. Répartie sur deux niveaux, elle offre cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de grands rangements, ainsi que trois salles de bains avec WC. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, qui se prolonge naturellement sur un jardin arboré, parfait pour profiter de l’extérieur. Le terrain de 620 m² accueille une piscine creusée de 24 m², un abri de jardin de 20 m² et une grande terrasse avec pergola, barbecue et four à pain en pierre, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage fermé et isolé, complété par une entrée bitumée pour 2 à 3 véhicules, offre un confort de stationnement optimal. Pensée pour le confort et l’efficacité énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’une climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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06 28 68 51 98
55 000 €
(141 €/m²)
Terrain 390 m²
Moustey
Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Idéal primo-accédants ! Beau terrain à bâtir - A SAISIR ! Vous rêvez de devenir propriétaire et de faire construire la maison qui vous ressemble ? Ce terrain est peut-être le point de départ de votre nouveau chapitre Situé à quelques pas du Bourg, dans un petit lotissement calme de 5 maisons individuelles, vous bénéficiez d’un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Pour information un permis de construire a déjà été accordé pour une maison de plain-pied de 75 m², avec une possibilité de surface de plancher jusqu’à 150 m², offrant un vrai potentiel d’agrandissement ou de révision du projet. Ce que vous devez savoir : Terran viabilisé, Terrain non divisible, Libre de constructeur. Mon + : En tant que conseillère expérimentée, je travaille main dans la main avec des constructeurs fiables et je peux vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, de la projection à la réalisation. Ensemble, imaginons votre futur chez vous ! Contactez moi pour en discuter, visiter et commencer à vous projeter. Localisation : À moins de 10 min de l’A63, axe Bayonne - Bordeaux À 5 min de l’école primaire de MOUSTEY, collège à Parentis-en-Born Commerces de proximité et vie associative active Lac d’Aureilhan et plages landaises à 25-30 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
28/06/26
28/06
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06 47 00 24 64
384 700 €
(3 128 €/m²)
Maison 4 chambres
Biganos
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Située sur la commune de Biganos, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison à étage entièrement rénovée, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte et un séjour convivial avec poêle à granules. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou un espace détente, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin clos, exposé plein sud et piscinable. Une allée permet également de stationner facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384700 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 19700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 71 22 22 05
498 000 €
(1 473 €/m²)
Maison 5 chambres
Coux-et-Bigaroque
Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Propriété avec gîtes à vendre sur la commune du Coux-et-Bigaroque – Une opportunité à ne pas manquer ! Située au cOEur du Périgord Noir, cette propriété de caractère offre une belle opportunité pour un projet de vie alliant habitation principale et activité touristique déjà en place. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec coin cuisine et d’un salon chaleureux. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bain. Les combles ont été aménagés au deuxième étage pour offrir une cinquième chambre et un espace de rangement. La propriété comprend également un fonds de commerce avec deux gîtes indépendants. Le premier, d’une surface de 65 m², peut accueillir jusqu’à cinq personnes. Le second, plus spacieux avec ses 116 m², peut héberger jusqu’à dix personnes et dispose de sa propre piscine privative avec terrasse. En complément, une grande piscine commune est à disposition sur la propriété, idéale pour les hôtes ou pour un usage personnel. Plusieurs services sont proposés sur place, renforçant l’attractivité de l’ensemble : vente de bière artisanale, vente de pizzas cuites au feu de bois grâce à un four dédié, et un espace de restauration permettant de proposer des planches de charcuterie et de fromages, des pizzas, des glaces et des crêpes. La propriété bénéficie d’un bon référencement touristique, notamment en tant que relais motard, assurant une belle visibilité auprès d’une clientèle fidèle et variée. Facile d’accès et proche des principaux sites touristiques de la région, cette propriété est entièrement opérationnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
22
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07 68 10 11 17
272 000 €
(1 554 €/m²)
Maison 6 pièces
Aire-sur-l'Adour
Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 175 m² avec Vaste Terrain à Aire-sur-l'Adour Érigée en 1950 sur un terrain de 3071 m², elle dégage un charme authentique et chaleureux, offrant un vrai havre de paix à ses occupants. D'une surface de 175 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison propose 6 pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour aménager des espaces de vie confortables et conviviaux. Très Bien entretenue, elle bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. L'agencement intérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon selon vos goûts et besoins. L'exposition plein sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique, du câble TV et du chauffage individuel au gaz assurant un confort optimal en toute saison. De plus, la proximité du centre-ville à seulement 500m facilite l'accès aux commodités et services du quotidien. Le vaste terrain arboré offre un véritable havre de verdure, idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec une belle vue sur le jardin. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage ou créer des espaces extérieurs aménagés selon vos souhaits. En somme, cette maison traditionnelle à Aire-sur-l'Adour représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de belle nature. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de réaliser votre rêve d'un foyer chaleureux et accueillant dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
28/06/26
28/06
17
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06 58 16 52 71
199 000 €
(6 419 €/m²)
Appartement 2 pièces
Anglet
Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Anglet – Quartier Aguiléra | Appartement T2 lumineux de 32 m² aux portes de Biarritz Situé à Anglet, dans le quartier d’Aguiléra, à la frontière de Biarritz, découvrez ce charmant appartement de 31,35 m² au 1er étage d’une maison basque divisée en une copropriété de 9 lots. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée. Il se compose de : •Une agréable pièce de vie lumineuse •Une chambre •Une salle de bain avec WC Le ravalement de façade a été réalisé en 2023 : aucun travaux majeurs à prévoir pour de nombreuses années. 📍 Emplacement privilégié : •À 200 m du Parc des Sports d’Aguiléra •À 5 minutes des plages de Biarritz et de l’aéroport •À 10 minutes de la gare de Biarritz et de l’autoroute •Proximité immédiate des commerces et transports •Situation idéale au cOEur du BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz) Un petit jardin / cour commune ainsi que 3 places de parking non privatives sont à disposition des copropriétaires. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
7
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06 48 75 57 03
297 400 €
(3 965 €/m²)
Maison 2 chambres
Talais
Iad France - Lycia Wane vous propose : Ravissante maison rénovée de 75 m² à Talais (à 10min de Soulac sur Mer) Idéalement nichée dans la paisible commune de Talais, cette charmante maison de plain-pied, intégralement rénovée en 2024, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec ses 75 m² de superficie, elle garantit un cocon chaleureux, moderne et fonctionnel pour ses occupants. La maison se compose de 2 chambres et d'un salon lumineux, haut sous plafond, qui constitue le cOEur convivial de la maison. Un belle cuisine équipe complète la pièce. Sur un vaste terrain de 1100 m², constructible et piscinable, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de jardinage, de plein air, de loisirs en extérieur. ou pour la création d'un gîte. Proximité des commerces, des écoles, des commodités (10min Gare de Soulac Sur Mer) et des plages. Cette maison rénovée de plain-pied à Talais représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible et proche de la nature ou pour un projet d'investissement grâce au potentiel du terrain constructible. Son grand terrain et sa rénovation récente en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme indéniable ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297400 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
28/06/26
28/06
8
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06 69 21 15 52
325 000 €
(1 519 €/m²)
Terrain 214 m²
Gujan-Mestras
Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : À VENDRE – Terrain de 214 m² avec mobile home T3 – La Hume à Gujan-Mestras – Bassin d’Arcachon Au cOEur du parc résidentiel de loisirs, découvrez ce charmant terrain paysager de 214 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, à seulement 500 mètres du port et de la plage, et à 700 mètres des commerces et de la gare de La Hume. Un environnement particulièrement apprécié sur le Bassin d’Arcachon, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de l’eau. Le terrain accueille un mobile-home T3 offrant de belles prestations et un excellent niveau de confort. Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, salle d’eau et wc indépendant. Les équipements récents et soignés apportent un réel confort A l’extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte avec store banne, parfaite pour les repas et moments de détente en toute saison, ainsi qu’un cabanon de rangement. Le terrain paysagé est accessible par un portail coulissant, garantissant intimité et sécurité. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement recherché, confort et qualité de vie, à deux pas du littoral. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 338 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
10
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06 63 51 33 17
399 000 €
(3 069 €/m²)
Maison 3 chambres
Cestas
Iad France - Johanna Barre vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied rénovée à Cestas Pierroton Idéalement située à Cestas, dans le secteur recherché de Pierroton, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la route de Saint-Jean-d’Illac, avec un accès rapide à l’autoroute. Elle se trouve à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, offrant un cadre de vie pratique pour les déplacements quotidiens tout en profitant d’un environnement agréable. Les écoles, commerces et commodités sont facilement accessibles. Implantée sur une parcelle de 1 010 m², cette maison de plain-pied en ossature bois, entièrement rénovée, développe environ 130 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d’environ 49 m², composée d’un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. L’espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions (17 m², 16 m² et 11 m²), dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle de bains indépendante complète cet espace, ainsi qu’une buanderie. La maison est en excellent état et offre un confort optimal grâce à ses menuiseries PVC double vitrage, son poêle à pellets, son chauffage électrique, sa climatisation et son installation électrique aux normes. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-est, idéal pour les moments de détente. Un garage de 23 m² ainsi qu’un abri voiture viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison clé en main, idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 27 08 09 43
36 000 €
(40 €/m²)
Terrain 902 m²
Saint-Pierre-d'Eyraud
Iad France - Françoise Marvy vous propose : Terrain à bâtir viabilisé avec accès de 902 m² au calme mais à proximité des écoles et des commerces essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne […] Voir l’annonce immobilière >>
902m²
28/06/26
28/06
1
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06 59 93 30 40
694 000 €
(5 783 €/m²)
Maison 3 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Olivier Minbielle vous propose : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate du marché et des commerces, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et vie de quartier. La pièce de vie, lumineuse et tournée vers le jardin, crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, permettant différentes configurations selon les besoins. À l’extérieur, le jardin s’organise autour d’une piscine et d’une terrasse accueillante, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé ainsi que des stationnements complètent l’ensemble. Soigneusement entretenue, cette maison permet une installation sereine, dans un secteur central recherché de La Teste-de-Buch. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Minbielle EI (ID 66104), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
Gge
28/06/26
28/06
16
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06 48 09 73 49
339 000 €
(2 756 €/m²)
Maison 5 chambres
Sadirac
Iad France - Julien Colas vous propose : Maison récente à étage, proche du centre bourg, comprenant 5 chambres et bureau. Une belle de pièce de vie avec une cuisine ouverte qui n'attend qu'à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 06 67 75 76
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