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7 566 annonce en vente Aquitaine
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premium
59 900 €
(1 089 €/m²)
Maison 1 pièce
Langon
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Rare ! Remise à réinventer au cOEur de Saint-Pierre-d’Aurillac À seulement 40 minutes de Bordeaux en TER et 1h en voiture, découvrez cette remise de 55 m² située sur un terrain entièrement constructible (CES 100 %). Implantée au fond d’une allée au calme, en hyper-centre, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : gare, commerces, école et promenades sont accessibles à pied. Construite sur une dalle béton conçue pour supporter des charges importantes, elle offre de nombreuses possibilités : rénovation en habitation, extension de plain-pied, création d’une maison, surélévation, patio ou jardin intimiste, voire projet d’investissement avec plusieurs maisons individuelles. Un bien rare offrant une grande liberté de conception, pour donner vie au projet qui vous ressemble. Informations complémentaires : Viabilisation en bordure de parcelle Étude de sol réalisée Bornage effectué Construction possible en limite de propriété Non soumis au DPE Une situation idéale : Gare SNCF à 5 min à pied Bordeaux à 40 min en train direct Langon à 10 min Autoroute A62 à 10 min Une opportunité rare en plein centre-bourg, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Contactez-moi pour découvrir son potentiel lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59900 euros. Prix hors honoraires : 55200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,51% du prix du bien hors honoraires) : 4700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
11/11/26
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06 16 38 73 37
280 000 €
(2 074 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rauzan
Iad France - Angélina Montiel vous propose : LUGASSON - MAISON - Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 135 m² située dans un cadre calme et agréable à Lugasson à 45 min de Bordeaux, sur un vaste terrain de 7 000 m². En rez de chaussée elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage un palier dessert trois chambres. À l'extérieur un double garage, une tour de moulin, un grand hangar et un terrain arboré complètent ce bien Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélina Montiel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 82 96 15 80
188 000 €
(2 089 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Le Bugue
Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Superbe propriété située sur la commune du Bugue à la campagne, sans nuisance et à deux minutes à pied du centre ville du Bugue, cette maison de village rénovée de 90 m² offre un cadre de vie soigné. Construite avant 1977 et entièrement remise au goût du jour, elle se compose de 4 pièces principales organisées avec soin. L'entrée donnant sur un salon lumineux et d'une salle à manger de bien distincte, adaptée pour recevoir dans un cadre chaleureux. La chambre confortable est au calme, exposé à l'ouest, possède une vue magnifique sur la végétation, peut être transformé en bureau et offrant un espace de travail fonctionnel et séparé des pièces de vie. La salle d'eau et le WC indépendant finalisent une distribution bien pensée. À l'étage une chambre qui bénéficie d'un dressing attenant et d'une vue sur la nature. Le système de chauffage est complet : pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, insert à bois dans le salon, poêle a bois dans la salle a manger, ainsi que des radiateurs électriques assurent un confort thermique en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique, du câble TV et d'un système d'alarme, pour allier modernité et sécurité au quotidien. La fosse septique est en place. À l'extérieur, la terrasse et le jardin constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours en plein air. Des places de parkings, un abris de jardin et un carport pour voiture complète l'ensemble pour plus de praticité. Vous rêvez de la campagne dans une ville très touristique et animé ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 40 74 58 95
269 000 €
(1 408 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Coquille
Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Maison de campagne à La Coquille (Dordogne) – 190 m² habitables – Terrain de 15 847 m² – Grange – Vie de plain-pied – À 5 minutes de la RN21 * Vous recherchez une maison de campagne offrant de beaux volumes, un grand terrain, des dépendances et un environnement paisible, sans être isolé ? Cette propriété réunit tous les atouts pour un projet de vie au cOEur du Périgord Vert. * Un environnement privilégié entre nature et accessibilité * Située à La Coquille, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, dans une impasse, sans circulation. Vous profitez d'une véritable qualité de vie tout en restant proche des commodités. L'accès à la RN21 se fait en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Thiviers, Nontron, Périgueux ou Limoges, sans subir les nuisances de cet axe. Gare SNCF, commerces, écoles et services sont accessibles rapidement. * Plus de 1,5 hectare pour profiter pleinement de la campagne * Édifiée sur un terrain d'environ * 15 847 m² * , la propriété offre de nombreuses possibilités : * Terrain clôturé pour chevaux avec partie boisée * Jardin clos à l'arrière de la maison * Cour permettant plusieurs stationnements * Puits à réhabiliter * Grande grange avec espace aménagé pour accueillir des chevaux * Environnement calme et préservé Un cadre idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou toute personne souhaitant bénéficier d'espace sans être isolée. * Une maison familiale de 190 m² aux beaux volumes * Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur luminosité. Rez-de-chaussée * Cuisine ouverte sur la salle à manger * Salon-séjour cathédrale d'environ * 50 m² * avec poêle à bois * Chambre de plain-pied d'environ * 22 m² * Grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque * Buanderie * Vestiaire * Seconde entrée indépendante À l'étage * Mezzanine ouverte * Grand palier […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 87 77 38 42
4 000 €
Divers
Creysse
Iad France - Pierre Pereira vous propose : À LOUER LOCAL COMMERCIAL - 250 m² environ Zone Commerciale de CREYSSE proche BERGERAC. Facile d'accès, projet commercial récent. Situés à côté des enseignes BURGER KING, ANGE, BRICOT DEPOT. Prestations •Restauration à proximité •Places de parking extérieures •Terrasse de 50 m² environ à l’avant de la cellule •Aire de manOEuvre / livraison •Destination : restauration (présence d’un BAG) •Façade commerciale •Visibilité commerciale •Vitrine •Brut de béton •Fluides en attente Conditions •Loyer : 160 € HT HC / m² / an •Honoraires de commercialisation : 20% du montant du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur + TVA •Type de contrat : Commercial 10 ans •Loyer et charges : Trimestriels et d'avance •Dépôt de garantie : 3 mois •Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC •Charges 32 € HT HC / m² / an •Taxe foncière : 36 € HT HC / m² / an à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pereira (ID 63298), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
Terr
11/11/26
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06 18 56 94 21
389 000 €
(3 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Pian-Médoc
Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté EXCLUSIVITÉ sur la commune paisible du Pian médoc, à deux pas des commerces, commodités, écoles. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison rénovée d'une surface habitable de 115 m² comprenant un atelier de 40 m² ainsi qu'un double garage de 40 m² le tout sur une parcelle de 1300 m² entièrement clôturée et paysagée. Vous aimé la nature, les espaces verdoyants, vous serez séduit par cette maison dans son écrin de verdure. Maison très lumineuse dont les espaces sont biens pensés, pas de perte de place. Décoration très soignée. Elle se compose d'une entrée indépendante, une cuisine moderne Schmitt toute équipée, d'une véranda très lumineuse exposée Sud / Ouest, d'un salon. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain et un toilette séparée. L'été, vous profiterez de plusieurs espaces de détente et d'une piscine traditionnelle (structure parpaing) de 9 X 5 avec automatisation du chlore et du PH (partie technique récente) Vous êtes amateur de vin ? . La 'petite' surprise, une cave à vin de 17 m² environ. Les plus de la maison : - Isolation des combles récente, - Côté confort, volets roulants solaires Somfy, - Un atelier de 40 m², très pratique pour les bricoleurs, - Un double garage de 40 m², idéal pour stockage, stationnement de véhicule, ou autres projet, - Une cave à vin - Une cabane dans les arbres, le rêve de petits et grands Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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06 25 46 59 30
385 000 €
(3 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mios
Iad France - Mallory Pontgahet vous propose : En exclusivité - Charmante maison de 125 m² – 3 chambres + 1 espace à aménager selon vos envies – À 5 min du centre de Mios Laissez-vous séduire par le cachet de cette authentique maison en briquette, idéalement située sur la commune de Mios. Cette maison d'environ 120 m² sur un terrain de 312 m² allie le charme de l'ancien à de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre de 15 m² ainsi qu'une belle suite parentale de 17 m² avec sa salle de bain privative. Ces deux chambres disposent de rangements intégrés. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une seconde suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Enfin, au dernier niveau, une charmante pièce aménagée dans la tour de la maison vient compléter l'ensemble. Cet espace atypique pourra accueillir, selon vos envies, une bibliothèque, un bureau, une salle de jeux ou encore un coin lecture. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien unique sur le secteur de Mios. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter : je pratique l'inter-cabinet avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 70 41 85 14
179 000 €
(3 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Parempuyre
Iad France - Séverine Guelpa vous propose : PAREMPUYRE — INVESTISSEMENT LOCATIF — T3 AVEC JARDIN VENDU LOUÉ EN EXCLUSIVITÉ. Vous recherchez un investissement locatif à Parempuyre ? Découvrez cet appartement T3 d’environ 56 m², vendu avec un locataire en place et un bail de location vide en cours. Le loyer actuel est de 720 € hors charges par mois, soit 8 640 € hors charges par an. L’échéance actuelle du bail est fixée au 20 juin 2029. Situé en rez-de-jardin dans une résidence datant de 2008, l’appartement bénéficie d’une terrasse, d’un jardin privatif d’environ 95 m² et de deux places de stationnement. Des caractéristiques qui apportent un confort apprécié dans le cadre d’une location. Prix de vente : 179 000 €. DPE : C — GES : A. Vous souhaitez étudier cet investissement et obtenir des informations sur le bail, les charges de copropriété et la taxe foncière ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 10 32 90 14
558 000 €
(3 647 €/m²)
Maison 5 chambres
Mouguerre
Iad France - Xavier Brault vous propose : 🏡 Mouguerre – Maison contemporaine de 153,30 m² – 5 chambres ✨ 🎥 Visite virtuelle disponible sur demande ✨ Dans un environnement calme et recherché de Mouguerre, découvrez cette maison récente de 153,30 m² sur un terrain de 1 000 m² piscinable, alliant volumes, confort et modernité. ✨ Elle propose une belle pièce de vie de 70 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. 🛏️ La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 23 m², ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. 🚗 Le sous-sol complet offre un double garage, une buanderie, un bureau, un cellier, une cave, un atelier et de nombreux rangements. 🌡️ Construite selon la norme RT 2012 et classée DPE A, elle garantit confort thermique et maîtrise des consommations. 📍 Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
3 sdb
11/11/26
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07 80 42 82 87
265 000 €
(3 841 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Rebiere vous propose : Entre le Triangle d'Or et l'Esplanade des Quinconces, venez découvrir ce bel appartement en Duplex situé au 4ème et dernier étage. Arrêt de Tramway : Quinconces à 2 min à pied. Immeuble en pierre, plein de charme dans une petite copropriété sécurisée et entretenue. Duplex de 40 m² carrez et 69 m² au sol se compose d'une entrée avec une cuisine et son bar, un séjour lumineux, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, une grande chambre de 24 m² au sol avec un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie changés récemment. Tableau électrique refait. Cumulus récent Double vitrage. Une cave est annexée à ce lot. Comble de l’immeuble isolé. Un local vélo à disposition. Échange en cours avec le syndic pour l’autorisation d’une pose de climatisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
2 sdb
11/11/26
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07 60 17 53 04
91 900 €
(1 641 €/m²)
Appartement 3 pièces
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Appartement T2 bis avec terrasse et parking – Résidence sécurisée – Terrasson-Lavilledieu Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement d'environ 56 m², au 2ᵉ et dernier étage, vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et son potentiel. Il se compose d’une entrée avec placard, puis d’un séjour ouvrant directement sur une terrasse exposée ouest. Celle-ci donne sur le parc intérieur de la résidence et permet de profiter d’un cadre agréable. La cuisine semi-ouverte communique avec un cellier attenant, offrant un espace de rangement. Accessible depuis le séjour, un bureau complète les pièces de vie et pourra être utilisé comme espace de télétravail, chambre d’appoint ou pièce supplémentaire selon les besoins. L’espace nuit est bien indépendant des pièces de vie grâce à une porte et à un dégagement dédié. Il comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant ainsi une distribution fonctionnelle et une véritable séparation entre les espaces de jour et de nuit. L’appartement bénéficie également d’une place de stationnement privative dans un parking sécurisé par portail motorisé. Il est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en PVC, de la fibre optique ainsi que d’une VMC. Libre de toute occupation, ce bien pourra convenir aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de le personnaliser et d’en révéler pleinement le potentiel. Terrasson-Lavilledieu, commune du Périgord Noir, bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Brive-la-Gaillarde et Montignac-Lascaux. Elle offre un cadre de vie agréable tout en disposant de l'ensemble des services du quotidien : écoles, collège, lycée, commerces, professionnels de […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
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11/11/26
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06 48 88 41 52
520 €
Meublé
Appartement T1
Biarritz
Location studio à Biarritz de 18 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 520 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Internet inclus- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
161 000 €
(2 300 €/m²)
Maison 2 chambres
Hourtin
Iad France - Jean-Louis Lafond vous propose : HOURTIN - MAISON - T3 70 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Hourtin, cette maison de village de 3 pièces développée sur 2 niveaux offre une bonne exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 70 m² habitables sur un terrain de 306 m², elle constitue un projet à finaliser selon vos goûts et vos envies. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, articulé autour d'un salon séjour aéré et d'une cuisine. Une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle complètent, apportant un confort pratique au quotidien. 2 chambres lumineuses et une mezzanine modulable offrent de bonnes perspectives d'aménagement. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace de nuit. Le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien bénéficie d'un potentiel d'aménagement extérieur à exploiter selon vos projets. Contactez moi pour que nous organisions une visite de cette maison en cours de finition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
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06 60 66 20 20
85 000 €
(1 809 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Vivien-de-Médoc
À vendre, appartement loué sur la commune de Saint-Vivien-de-Médoc (Gironde 33 – Médoc).Vendu avec le bail en cours, cet appartement T2 vous apportera un loyer mensuel de 360€ (hors charges) — Taux de rentabilité : 5%L'appartement, qui se situe au premier et dernier étage de la résidence sécurisée, se compose d'une entrée desservant :* un séjour avec cuisine ouverte équipée et placard* un WC séparé* une chambre.Depuis la chambre, vous pouvez accéder à la salle de bain.Le bien est complété par une place de parking privative.La résidence dispose d'un local à vélo et d'une piscine ouverte aux résidents en été.Appartement vendu loué en gestion :- Loyer : 410 € / mois dont 50 € de charges- Taxe foncière : 590 €- Charges prévisionnelles annuelles : approximativement 1560 €La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone ou par email à.Prix honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 46 19 85 15
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09 72 40 71 68
570 €
Meublé
Appartement T1
Le Bouscat
À louer sur Le Bouscat chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 18 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 570 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
285 000 €
(2 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Émilion
Iad France - Laurent Colley vous propose : SAINT-ÉMILION - MAISON - T5 97 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED EN EXCLUSIVITÉ : Située tout juste à Saint-Emilion, à la frontière avec Libourne, dans un environnement sans vis-à-vis, à proximité immédiate du village de Saint-Emilion, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette maison de plain-pied très fonctionnelle, offre un cadre de vie particulièrement recherché, au calme, avec un accès rapide à toutes les commodités et transports (Bus scolaire, Calibus, Gare,. ). Construite en 2009 (sur vide sanitaire), elle est en excellent état et habitable immédiatement. Elle offre un potentiel de constructibilité pouvant atteindre 250 m², donc une évolution possible de 150 m². Elle développe une surface de 97,5 m² sur un terrain de 848 m², piscinable. Cette maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d’une cuisine entièrement équipée au mobilier haut de gamme et d’un séjour lumineux. De larges baies vitrées (au nombre de trois) ouvrent les pièces de vie et les chambres sur une belle terrasse, prolongée par le jardin. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants : panneaux solaires en autoconsommation, poêle à bois et climatisation réversible, garantissant une consommation maîtrisée (DPE B) de moins de 100€ par mois. Très pratique dans un rayon de 100m, une station de bus scolaire et la ligne 4 du Calibus, arrêt IME - Saint-Emilion. Les atouts : - Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre - Potentiel de constructibilité de 150 m², piscinable (véritable levier de valorisation) - Trois modes de chauffage : plancher électrique basse tension, poêle à bois, clim réversible - Installation photovoltaïque (2020 – 10 panneaux autorisés) - 4 vraies chambres avec rangements intégrés - Séjour et salle à manger de plus de 40 m² - Construction récente, 2009 sur vide sanitaire - Aménagements de qualité : cuisine rangements intégrés, finitions […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 75 69 66 95
271 000 €
(2 117 €/m²)
Maison 3 chambres
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Iad France - Eric Toulon vous propose : Maison contemporaine 2014, piscine et parc arboré sans vis-à-vis. Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, 271 000 €. 3 chambres, 128 m². Construite en 2014 à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, aux portes de la Gironde, elle profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes des commerces, écoles et services. Pratique au quotidien, sans dépendre de longs trajets. Dès l'entrée, un placard intégré absorbe manteaux et chaussures. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, et de grandes baies vitrées coulissantes donnent un accès direct au jardin : vous circulez sans la moindre marche entre les pièces. Les trois chambres, toutes avec placards intégrés, se répartissent autour d'une salle d'eau élégante équipée d'une douche à l'italienne, complétée par un WC indépendant. Une arrière-cuisine et un cellier-buanderie gardent le quotidien hors de vue. Dehors, 1221 m² de terrain arboré et soigneusement entretenu entourent une piscine à plage. C'est là que vous recevrez enfants ou petits-enfants de passage, sous la pergola ou au pool house. La maison, la terrasse et la piscine occupent déjà une bonne partie de la parcelle, pour un entretien qui reste raisonnable. Un puits et deux cabanons métalliques sur dalle complètent l'ensemble, pratiques en garages ou en ateliers. Côté technique, tout est réglé : chauffage au sol et pompe à chaleur air / eau, double vitrage, VMC simple flux, raccordement au tout-à-l'égout, et un DPE classe A. Une opportunité pensée pour un couple qui aborde une nouvelle étape de vie, ou pour qui cherche enfin à se rapprocher des siens entre Dordogne et Gironde. Les atouts Plain-pied Construction 2014, aucun travaux à prévoir 128 m² habitables, 3 chambres avec placards DPE A / GES A Piscine à plage Pool house et terrasse sous pergola 1221 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau Double vitrage et VMC simple flux Tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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23
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06 29 55 11 53
44 000 €
(383 €/m²)
Maison 4 pièces
Sainte-Radegonde
Iad France - Stéphane Bernard vous propose : SAINTE-RADEGONDE - MAISON - T4 115 m² - PLAIN-PIED Coup de cOEur assuré pour cette grange de Sainte-Radegonde, un bien remarquable datant de 1900 qui n'attend qu'un projet ambitieux pour retrouver toute sa splendeur. Implantée en plain-pied sur un vaste terrain de 1 800 m² environ et constructible, cette bâtisse de caractère offre 115 m² environ de surface habitable à réinventer entièrement selon vos envies et votre vision. Le bien se présente sur un seul niveau, ce qui facilite la conception d'un aménagement intérieur fluide et cohérent. Avec 4 pièces à distribuer librement, les volumes existants laissent entrevoir de bonnes perspectives : à créer selon vos goûts. L'état actuel, qui nécessite une rénovation complète, constitue précisément la possibilité de façonner un intérieur sur mesure, sans compromis. Le terrain qui entoure la bâtisse offre un cadre vaste, propice à l'élaboration d'un projet d'ensemble cohérent entre intérieur et extérieur. À 15 km de Castillon-la-Bataille, ce bien bénéficie d'un ancrage rural authentique tout en restant accessible. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette grange, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
11/11/26
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14
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06 51 43 92 39
168 000 €
(884 €/m²)
Prix en baisse
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Maison 5 chambres
Coutras
Iad France - Alain Veillon vous propose : COUTRAS- MAISON EN DEUX PARTIES UN T4 ET UN T3 EN CENTRE VILLE, ACTUELLEMENT OCCUPE Rare sur le marché, ce bien d' une superficie totale de 190 m² est scindé en deux parties distinctes. La première d' une superficie de 102 m² est composée en rez de chaussée d' une belle entrée desservant une cuisine équipée et spacieuse, d' un salon très lumineux, un WC avec lavabo, et à l' étage, trois chambres et une salle d' eau avec WC. Cette partie dispose également d' une terrasse, espace extérieur appréciable pour profiter des bonnes journées, et d' un abri pouvant accueillir deux voitures. Coté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l' égout et dotée d' un chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie. Location pour un montant de 730 euros. La deuxième d' une superficie de 88 m², est composée d' une belle cuisine salle à manger donnant sur la terrasse, d' un bureau et de deux chambres à l'étage, Location pour un montant de 520 euros Idéalement située cette maison est à deux pas de toutes commodités, les surfaces commerciales, la gare, les écoles primaires, le collège, le centre ville avec ses deux marchés hebdomadaires. Contactez moi sans plus tarder pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
Terr
11/11/26
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11
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06 71 30 64 83
730 000 €
(5 034 €/m²)
Maison 4 chambres
Soulac-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Magnifique maison de 145 m² environ à quelques pas de la plage avec piscine et jardin paysager. Cette maison comprend au rez de chaussée : Une entrée, un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine américaine équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage : 2 chambres, un cellier, une salle de bains et wc séparés. Sur cette parcelle clôturée de plus de 1000 m² à l'abri des regards, une piscine au sel 11x4 chauffée, une douche extérieure, une dépendance de 15 m², un abri bois, un barbecue en pierres. Plusieurs terrasses ombragées ou plus ensoleillées, un superbe jardin paysager, la plage à 3mn à pied et les pistes cyclables à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 730000 euros. Prix hors honoraires : 712000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,53% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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21
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06 36 24 13 56
199 000 €
(966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Marcillac-Saint-Quentin
Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un secteur touristique recherché, à quelques kilomètres au nord de Sarlat, sur la commune de Marcillac Saint Quentin, venez découvrir cette charmante maison à rafraîchir, de 206 m², sur un terrain plat de 2222 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un bar, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, WC, d'une pièce supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Le premier étage offre 3 chambres avec salles d'eau et WC, 2 bureaux, et WC. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet avec garages et caves. Autres informations : Ancien hôtel restaurant. Terrasses. Puits. Chauffage fioul et PAC air / air. Couverture en tuiles. Rafraîchissements à prévoir. Assainissement individuel. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
1 sdb
11/11/26
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06 82 34 29 59
129 000 €
(3 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Verdon-sur-Mer
Iad France - Séverine Guelpa vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE EN EXCLUSIVITÉ – LE VERDON-SUR-MER Maison meublée avec terrasse – Résidence avec piscine Y vivre à l’année, en profiter pour les vacances ou envisager un projet locatif : ici, plusieurs possibilités s’offrent à vous. Découvrez cette maison de 41,08 m² Carrez (env. 43 m² au sol), vendue libre, entièrement meublée et équipée. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse bois d’environ 19 m², joliment arborée, avec environ 33 m² d’extérieur privatif au total. À l’étage, deux espaces nuit permettent d’accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne. Un abri de jardin, la fibre et un stationnement complètent le bien. La résidence dispose également d’une piscine réservée aux résidents. Plages océanes, estuaire, pistes cyclables, port, commerces et restaurants : ici, l’esprit vacances se vit toute l’année. Les + : • Vendue meublée et équipée • Terrasse et extérieur privatif • Deux espaces nuit • Piscine dans la résidence • Fibre et stationnement • Libre de toute occupation • Résidence principale, secondaire ou projet locatif Une maison prête à vivre, à quelques minutes de l’océan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 10 32 90 14
206 000 €
(2 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gurs
Iad France - Wendy Mauger vous propose : MAISON EN BOIS AU CALME AVEC GRAND TERRAIN DE 2 900 m² ET CHALET INDÉPENDANT Au cOEur du charmant village de Gurs, connu pour son riche patrimoine historique et son célèbre camp d'internement, découvrez cette agréable maison en bois nichée au calme, dans un chemin, sans nuisances. Édifiée sur un terrain d'environ 2 900 m², cette maison d'environ 95 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une chaleureuse pièce de vie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres, dont une belle chambre avec grand balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, un chalet en bois d'environ 20 m² complète la propriété. Aménagé pour un projet de location saisonnière ou de logement indépendant, il pourra aussi offrir un espace de travail supplémentaire ou un atelier. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un excellent classement avec un DPE C et des émissions de gaz à effet de serre en A, un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet avec potentiel locatif. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 78 71 74 74
159 990 €
(2 388 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Dax
Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITÉ – DAX - T3 traversant de 67 m² avec DEUX BALCONS, GARAGE et CAVE – DPE C Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! À deux pas du centre-ville de Dax, dans le quartier du Sablar, venez découvrir ce T3 de 67 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de ce bien. La spacieuse pièce de vie ouvre sur un premier balcon, exposé Sud Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont un avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les atouts : - Quartier Sablar, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et du centre-ville - Excellent DPE C / C - Salon-séjour spacieux et lumineux - Cuisine entièrement équipée - Deux balcons - Ascenseur - Garage fermé en sous-sol - Cave privative - Résidence bien entretenue, avec gardien Un appartement confortable, fonctionnel et économe en énergie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite ? Un projet immobilier ? Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 63 25 09 66
180 000 €
(1 552 €/m²)
Maison 3 chambres
Lesparre-Médoc
Située à Lesparre-Médoc, à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, cette maison familiale de 116 m² habitables avec studio indépendant et garageoffre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'utilisation.Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison à vendre à Lesparre-Médoc conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet intégrant un espace indépendant pour accueillir des proches, exercer une activité ou envisager un complément de revenus locatifs.INTÉRIEUR* Une pièce de vie lumineuse et conviviale* Une cuisine indépendante attenante à l'espace repas* Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée* Une salle d'eau* Deux WC indépendantsLa présence d'une chambre ainsi que des principaux espaces de vie au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée aujourd'hui.À l'étage, les espaces mansardés accueillent deux chambres supplémentaires ainsi que des surfaces complémentaires pouvant être utilisées selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de rangement ou coin lecture.EXTÉRIEUR* Une terrasse d'environ 18 m² pour les repas en extérieur et les moments de détente* Une cour intime à l'abri des regards* Un terrain d'environ 600 m² permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un entretien importantLES + DU BIEN* Garage indépendant d'environ 53 m² avec cave à vin* Studio indépendant comprenant chambre, cuisine et salle d'eau* Vie de plain-pied possible* Proximité immédiate des commerces, écoles et services de Lesparre-Médoc* Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins et projetsINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES* Surface habitable : 116 m²* Surface au sol totale : environ 140 m²* Chauffage gaz et électrique* DPE : E* Assainissement individuel conformeÀ RETENIRCette maison à vendre à Lesparre-Médoc séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant davantage qu'une simple […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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