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Vente immobilier
540
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540 annonce en vente à Angers Centre
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premium
617 600 €
(3 676 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
HYPER CENTRE - IDEALEMENT SITUE : IMMEUBLE DE CARACTERE LOUÉ en MONOPROPRIETE composé de 4 appartements, dont deux type II d'environs 42m² en RDC dont un en duplex ( Loués 600€ & 530 hors charges) ; un type II de 40m² au premier étage (libre actuellement) et un Type II d'environ 44m² au dernier étage ( loué 524€ hors charges), totalisant 168m² habitable. Local vélo et terrasse commune. Grande cave en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude individuels Gaz/électrique. Loyers annuels hors charges estimé à 26.400 €.
Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
Gaz
Cave
18/05/26
18/05
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 81
728 000 €
(4 853 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
iad France - Stanislas Rouillon vous propose: Opportunité Rare! Bâtiment Exceptionnel de 150m² à Rénover à Angers CentreVous rêvez de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre espace de vie idéal? Cette bâtisse des années 1930, située en plein cOEur d'Angers, offre un potentiel incroyable pour devenir le projet de vos rêves.Ce bâtiment d'une surface de 150m², dans un bon état général, présente une belle architecture typique de l'époque. Avec ses vastes espaces et sa structure solide, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique qui vous ressemble.Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et imaginez les possibilités infinies pour transformer cet espace en un véritable cocon de confort et de modernité. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur les alentours.Les annexes comprennent un espace extérieur non aménagé qui peut accueillir un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager selon vos envies.Idéalement situé en plein centre d'Angers, vous profiterez de tous les avantages de la ville à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs et bien plus encore.Cette opportunité rare de rénover un bâtiment avec un fort potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique au cOEur d'Angers.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre ce bâtiment exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
18/05/26
18/05
10
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06 52 34 27 64
860 €
Appartement 3 pièces
Angers Centre
A LOUER - APPARTEMENT Type 3 -ANGERS CENTRE VILLE
Appartement type 3 à usage d'habitation comprenant : entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine équipée (hotte, plaque, four), un cellier, une salle d'eau, un WC et deux chambres.
Balcon et parking en sous-sol.
Chauffage individuel électrique.
LOGEMENT SOUMIS A LA LOI PINEL.
Loyer : 860euros (comprenant 120 euros pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide et 20 euros pour les ordures ménagères)
Honoraires : 573.30 euros TTC.
Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
4
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 41 43 53 43
679 900 €
(4 788 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers Centre
Vous recherchez un lieu unique au coeur d'Angers ?Découvrez cette maison d'exception idéalement située au pied de la place du Ralliement, rue Saint-Martin. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre une expérience de vie élégante, raffinée et résolument haut de gamme.Développant 143 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond de 3 mètres, lui conférant une atmosphère à la fois noble et lumineuse.Le vaste séjour de 43 m², exposé sud-est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux.La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, de trois salles d'eau ainsi que de deux WC indépendants, offrant un confort de vie optimal, aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire de standing.Les prestations se prolongent avec une agréable terrasse de 9 m², une cave voûtée de 35 m² au charme authentique, ainsi qu'un garage non attenant situé rue Saint-Martin, à seulement quelques mètres à pied, un atout rare en hyper centre.Entièrement rénovée, équipée d'un chauffage individuel, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en ardoise, cette maison allie parfaitement cachet de l'ancien, confort moderne et sérénité.Une adresse rare et recherchée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
3 sdb
18/05/26
18/05
15
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02 59 08 99 29
415 €
Studio
Angers Centre
STUDIO - CENTRE-VILLE ANGERS à louer : un studio de 16.50 m². Cet appartement offre une pièce à vivre avec coin cuisine équipée d'une kitchenette, une salle d'eau avec wc. Le chauffage est collectif et gaz. Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros de provision pour charges pour l'eau, le chauffage, l'électricité, l'entretien et maintenance des parties communes (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires à la charge des locataires s'élèvent à 181.50 euros dont 49.50 euros pour l'état des lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
4
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02 52 86 02 71
415 €
Studio
Angers Centre
STUDIO - CENTRE-VILLE ANGERS à louer : un studio de 16.50 m². Cet appartement offre une pièce à vivre avec coin cuisine équipée d'une kitchenette, une salle d'eau avec wc. Le chauffage est collectif et gaz. Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros de provision pour charges pour l'eau, le chauffage, l'électricité, l'entretien et maintenance des parties communes (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires à la charge des locataires s'élèvent à 181.50 euros dont 49.50 euros pour l'état des lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Gaz
18/05/26
18/05
3
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02 52 86 02 71
254 000 €
(3 387 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS : Quartier Quinconce et jeanne d'arc ,proche place du lycée appartement type 3 au deuxième étage sur trois comprenant entrée, pièce de vie, cuisine A/E et arrière cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Place de parking extérieur privée. Balcon 9m2. Environnement calme.
DPE C/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
petite copropriété peu de charge.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Prix frais d'agence inclut : 254 000euros TTC FAI
Prix hors honoraire : 242 000euros TTC
Honoraire charge acquéreur : […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
8
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06 87 94 64 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
260 €
Garage box et parking 20 m²
Angers Centre
Quartier CENTRE VILLE, Un garage
Loyers : 260 euros dont 15 euros de charges
Dépôt de garantie : 245 euros
Honoraires rédaction bail : 160euros Honoraires états des lieux : 60 euros
Disponibilité : 1ER JUILLET 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Gge
18/05/26
18/05
1
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02 52 88 14 31
264 000 €
(3 568 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
Situé à deux pas du Centre des congrès Jean Monnier à Angers, cet appartement de 48 m2 Carrez est au 3? étage d'un immeuble de caractère du centre-ville, avec un porche d'accès particulier, et bénéficie d'un espace en duplex particulièrement lumineux.
Le logement, aménagé sous rampant, offre des volumes harmonieux et propose dès l'entrée un puits de lumière qui baigne l'appartement de clarté. La pièce de réception, salon est confortable et accueille une mezzanine, possiblement adaptable en chambre ou bureau.
Cet espace convivial ouvre sur le séjour, en liaison directe avec la cuisine ouverte, aménagée à l'américaine avec pôle bar. Une chambre, côté cour au nord, intègre un coin bureau et est mitoyenne à la salle d'eau. Un toilette indépendant vient s'intercaler entre l'espace jour et l'espace nuit. Doté d'un plancher en parquet de teinte claire sur toute la surface et de murs blancs, cet appartement « cocoon » confère un esprit des plus conviviaux.
L'appartement, agrémenté d'une cave, n'est qu'à 10 minutes en tramway de la gare TGV d'Angers, qui relie Paris en 1 h 20.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 31 mars 2021 : Entre 1130 et 1 580 euros.
Soumis au statut de la copropriété :
Nombre de 16 lots avec 7 copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
7
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02 79 46 57 71
699 €
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Magnifique type 2 entierement refait à neuf dans le centre ville rue hanneloup composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie exposé sud, tout comme son balcon, une chambre avec salle d'eau attenante complète l'ensemble. LIBRE DE SUITE.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
5
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02 59 08 30 24
333 €
Appartement T1
Angers Centre
Rue Rabelais, à proximité directe du centre ville et de l'UCO, appartement de 11m2 au 4ème étage composé d'une pièce principale avec kitchenette, canapé convertible, douche. WC sur palier. Chauffage individuel électrique. Disponible de suite. Loyer 333.00 € dont 23.00 € de charges (eau et entretien des parties communes). Honoraires 122.10 € (visite, constitution dossier, rédaction du bail et de l'état des lieux). Cabinet ATLANTIM IMMOBILIER Dossier avant visite à […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
Elec
4ème étage
18/05/26
18/05
3
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02 41 93 89 90
253 200 €
(4 220 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Nouveau !
Appartement lumineux, de 60 m2, situé dans l'hyper-centre d'Angers, dans une résidence de standing, avec ascenseur, place de parking privée, balcon, cave et gardien !
Celui-ci, situé au 3ème et dernier étage, se compose d'une grande entrée avec placards de rangements, une cuisine indépendante meublée (que l'on peut ouvrir), une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une chambre avec placards de rangements avec accès au balcon, une salle de bain et un toilette séparé.
Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite contacter :
Jessy Abélard
Nro Rsac: 531983047 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
3
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02 41 77 77 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 79 28 52
337 000 €
(3 092 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Centre
Situé dans le quartier très recherché de La Doutre, découvrez cet appartement de type T5 avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et agréable.
La pièce de vie baignée de lumière naturelle avec accès balcon et son agencement idéal créant une atmosphère chaleureuse.
Vous profiteriez d'un coin nuit proposant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une cuisine fermée complètement aménagée qui vient compléter l'ensemble.
En annexe, cet appartement vous offrira également une cave et une place de stationnement apportant un réel plus à ce bien.
Idéalement situé à deux pas du tramway et de l'ensemble des commerces, ce bien profite d'un emplacement attractif et fonctionnel au quotidien.
REF : 37377
DPE : D (192)
GES : C (13)
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 500 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
11
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02 59 08 64 77
249 940 €
(3 845 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS VICTOR HUGO
A deux pas du centre-ville et des transports, venez découvrir ce superbe appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placards, ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète l'espace de rangement.
L'espace nuit offre deux belles chambres, chacune dotée de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Le plus de cet appartement ? Sa magnifique terrasse de plus de 44m2 !
Un stationnement vient également compléter ce bien.
A visiter sans tarder !
DPE : C
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
9
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02 41 88 76 88
400 €
Appartement T1
15 boulevard du roi rene, 49000 Angers
CENTRE VILLE - Angers - 15 Boulevard du roi René
Studio loué non meublé situé au 1er étage.
Il comprend une partie pièce de vie, cuisine avec une mezzanine pour l'espace nuit. Une salle de bain avec WC. Un petite terrasse privative.
Les charges comprennent l'eau froide et la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Prévoir un contrat électrique (lumière, chauffage, eau chaude).
Conditions dossier : 1 garant minimum par personne
Libre le 23 juillet 2026.
Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 114,51 euros ( soit 10,51 euros/m² ) dont 31,23 euros pour état des lieux ( soit 2,87 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 sdb
Elec
18/05/26
18/05
4
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02 52 88 21 72
770 €
Appartement 2 pièces
5 rue saint maurille, 49000 Angers
HYPER CENTRE - A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE DE SUITE
Nous vous proposons à la location ce bel appartement T2 de 63,80m² situé en plein hypercentre, au niveau de la place du Ralliement, aux pieds d'un arrêt de tramway.
L'appartement est composé d'une entrée, un grand séjour donnant sur une terrasse de 48,34m², une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'une hotte, une chambre avec dressing, une salle de bain et des wc.
Les charges locatives comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
Pour plus de renseignements, contactez nous.
Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 646,80 euros ( soit 10,14 euros/m² ) dont 193,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
8
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02 58 39 85 92
290 500 €
(3 773 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
À VENDRE T3 - 76,6 m2 hyper-centre d’Angers lumineux exposition sud. Situé en plein centre-ville d’Angers. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée. L’appartement est rénové et prêt à être occupé. Il se compose de : un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés, une buanderie de 5m2. Chauffage électrique individuel. Appartement vendu libre d’occupant, disponible immédiatement. Pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
9
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02 41 87 79 76
400 €
Studio
13 rue valdemaine, 49000 Angers
Disponible dès maintenant A LOUER (non-meublé) ANGERS HYPER CENTRE STUDIO comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine (plaque de cuisson, évier), une salle de douche avec WC.
REF: 1372
DPE: E
Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
18/05/26
18/05
12
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02 52 88 14 09
199 990 €
(2 353 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
Angers centre, à proximité du jardin des plantes, dans une résidence au pied des commerces, proche du tramway et de toutes commodités à pied, venez découvrir cet appartement de 85 m2 de type 4. Situé au 1er étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une cuisine A/E avec arrière cuisine lingerie, d'un vaste salon séjour donnant sur une terrasse bien exposée, SDE, 2 chambres avec placards (possibilité 3), WC, rangements. Ce bien bénéficie en plus d'un grenier, d'une cave, et enfin d'un box privatif. Double vitrage pvc récents et porte d'entrée également, prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
9
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02 41 87 79 76
368 500 €
(5 264 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Centre
Angers hyper centre, place Ralliement : magnifiques prestations pour cet appartement rénové récemment !Profitez du centre-ville d'Angers à pied.Situé au troisième étage avec ascenseur, dans une copropriété entretenue de standing, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée, avec des matériaux de qualité.Pourvues de nombreuses fenêtres, sans pour autant avoir de vis à vis particulier, les pièces sont très claires.L'entrée avec placard dessert une grande pièce de vie de plus de 37m2, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau attenante, wc avec lave-main.Une cave complète les prestations.Parquet chêne au sol, peintures entièrement refaite, salle d'eau, cuisine et électroménager comme neuf.Vous n'avez qu'à poser vos valises !Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
7
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06 62 09 31 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
615 €
Appartement 2 pièces
68 ter rue du quinconce, 49000 Angers
En centre ville d'Angers, à proximité des commerces de la place du lycée, et à coté de plusieurs arrêts de bus, vous découvrirez ce bel appartement type 2,lumineux, situé au 2ème et dernier étage de la résidence. Il vous offre, une entrée, un séjour donnant sur une cuisine semi ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site en cliquant sur ''Candidater en ligne'' puis en vous connectant à l'espace ''candidat […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
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02 58 39 02 72
679 900 €
(3 076 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
IMMEUBLE DE CARACTÈRE – HYPER CENTRE D'ANGERS – OPPORTUNITÉ RARESitué en plein coeur du centre-ville d'Angers, dans un emplacement privilégié, découvrez cet immeuble ancien au charme authentique, entièrement vendu libre de locataires. Une opportunité idéale pour investisseurs ou projet patrimonial de qualité.L'immeuble se compose de trois appartements, tous en excellent état, mettant en valeur le cachet de l'ancien : volumes généreux, matériaux nobles et prestations soignées.• En rez-de-chaussée : un agréable T3/4 de plus de 60 m² en parfait état avec patio de 7 m2 en plein centre-ville.• Au premier étage : un T3 d'environ 65 m², en parfait état, alliant confort moderne et charme de l'ancien.• Au dernier étage : un superbe duplex de plus de 94 m² habitables, véritable coup de coeur, avec poutres apparentes, tomettes, escalier de caractère et une magnifique terrasse privative de 22 m2. Cet appartement propose 2 à 3 chambres selon vos besoins.L'ensemble immobilier séduit par son authenticité, sa qualité d'entretien et sa localisation exceptionnelle.Immeuble vendu entièrement libre de locataires : un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités (investissement locatif, division, résidence principale avec revenus complémentaires…).Une opportunité unique à saisir dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers.Contactez-nous pour plus d'informations.Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
Gaz
Terr
18/05/26
18/05
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02 59 08 99 29
328 800 €
Bureaux et commerces
Angers Centre
Idéalement positionné dans une rue commerçante du centre ville d'Angers, venez découvrir ce bar emblématique disposant de plus de 175 m2 sur deux niveaux.
Un espace bar fonctionnel à l'entrée, une cave en dessous du bar avec monte charge, une piste de danse, des sanitaires aux normes PMR, deux pièces confortables pour la clientèle dont une au calme à l'étage. Vous disposerez d'une clientèle d'habitués qui apprécie ce bar pour sa proximité en vers elle.
L'ensemble de l'immeuble appartient à un seul propriétaire ce qui permet d'éviter des grosses charges de copropriété et des éventuels soucis de voisinage.
Aucun contrat n'est à reprendre dans le fonds de commerce, la licence IV est inclue, la sonorisation est récente (-1 an), normes ERP4 et aucun travaux à prévoir.
BAIL TOUS COMMERCES
Quelques chiffres clés :
Loyer : 30 500 euros HT / an
Charges : 3700 euros / an incluant la taxe foncière
CA régulier
Ouverture 6/7 de 18h à 2h
Prix de vente du fond de commerce : 300 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 000 euros HT soit 28 800 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
18/05/26
18/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 20 60 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
264 000 €
(3 826 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Centre
SQUARE HABITAT - Proche hypercentre et Doutre (Boulevard du Ronceray)
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, à proximité immédiate de la Maine et du centre ville, cet appartement de type 4 de 69 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié.
Au 3ème étage d'un immeuble ancien avec cachet, il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas des bords de Maine et à proximité directe des écoles, dont l'ENSAM, l'appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, notamment en colocation.
Les + : quartier recherché, immeuble ancien avec caractère, proximité immédiate de la Maine et des établissements d'enseignement, et une taxe foncière raisonnable.
Pour plus d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
9
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02 41 43 53 43
500 000 €
(4 274 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Angers Centre
Située à proximité d'une place en centre-ville d'Angers, cette maison dévoile environ 117 m2 de surface habitable.
Entièrement réhabilitée, elle est issue d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, alliant charme contemporain et atmosphère chaleureuse.
Réalisée dans un esprit loft, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une distribution optimale. L'entrée donne sur une cuisine sur-mesure au design épuré et s'ouvre sur l'agréable pièce de vie, baignée de lumière, qui séduit par ses volumes généreux et son élégance naturelle. Les larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur et invitent à profiter du patio intimiste.
En retrait, une chambre parentale complète ce niveau et dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une lingerie.
Un sublime escalier mène à l'étage et dessert une chambre, une salle de bains indépendante ainsi qu'un espace bureau ouvert, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire.
Un garage vient parfaire cette réalisation qui conjugue confort, esthétisme et praticité.
A proximité de toutes les commodités et à 10 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
14
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02 79 46 57 71
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