ANGERS MADELEINE EXCLUSIVITE

Venez découvrir ce studio situé dans une petite copropriété proche Madeleine UCO au 2è et dernier étage

Copropriété de 13 lots dont 13 appartements

Charges annuelles : 650 euros

Local à vélo en rdc

Contacter : Nadia GAUFRETEAU

Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 650 euros.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MAIL

Charmant type 1 bis de 35m², niché dans un immeuble ancien au cachet préservé.

L'appartement séduit par ses beaux volumes, il se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas, une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace salon confortable ainsi qu'un coin nuit parfaitement intégré et d'un espace bureau.

Son atout ? Une superbe terrasse, au calme à l'arrière, rare en hyper centre ville, grande cave.

Chauffage individuel Gaz, double vitrage.

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Mail, en hyper-centre d'Angers.

Ce studio fonctionnel de 11 m² carrez et environ 23 m² au sol, est situé en arrière-cour d'une petite copropriété.

Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un coin couchage en mezzanine,

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en concession au parking Molière, rare sur le secteur !

Actuellement loué 496,27 € CC (appartement + parking).

Faibles charges de copropriété — belle opportunité d'investissement ou premier achat.

Proche commerces et transports.

Honoraires inclus de 7.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS

Résidence Les 3 Marchands (1996), 2 rue du Commerce.

Copropriété de 60 lots. 1 Copropriétaire, 30 appartements

Pas de procédure en cours.

Chauffage électrique, ascenseur.

T1 bis, n°137, 3ème étage, 33.84 m2, Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et placard.

DPE D, charges prév an 776 euros

Prix hors frais de notaire 120 000 euros

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 26/09/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS – Au cœur de la ville, idéal premier achat ou investissement locatif

Résidence Les 3 Marchands – 2 rue du Commerce à Angers

Profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et du centre-ville.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce T1 bis de 32,87 m² offre un agencement fonctionnel comprenant :

Une entrée avec placard,

Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,

Une salle d'eau avec WC et placard de rangement.

Les atouts :

Résidence sécurisée avec ascenseur

Appartement facile à vivre et à entretenir

Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif

DPE : D

Charges de copropriété prévisionnelles : 774 €/an

Copropriété de 60 lots (30 appartements)

Aucune procédure en cours

Prix de vente : 120 000 € (hors frais de notaire)

Sans frais d'agence

Visites sur rendez-vous

Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur dynamique d'Angers !

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FONCIA !

Situé dans une petite copropriété en hyper-centre.

Ce studio se compose d'une pièce principal avec coin cuisine, ouvrant sur un joli exterieur privatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // ANGERS – Situé au cœur du centre historique d’Angers, découvrez LE CINQ FOCH, un programme immobilier neuf offrant des appartements uniques.

Cette résidence propose une sélection d’appartements PREMIUM allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME.

LE CINQ FOCH vous offre un emplacement privilégié à proximité des joyaux d’Angers : le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et les rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.

Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.

Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. […] Voir le programme immobilier neuf >>

EXCLUSIVITE - Idéalement situé dans le quartier prisé de la Place du Lycée à Angers, venez découvrir ce beau studio au sein d'un bel immeuble ancien en petite copropriété. Il se compose d'un bel espace de vie et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et le charme ancien de son parquet. Vendu meublé et équipé, avec un locataire en place, il sera idéal pour un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>