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9 000 000 € ^{(33 333 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Cannes Au cœur de la mythique Croisette, dans une résidence de grand standing gardiennée, cet appartement d’exception en avant-dernier étage vous offre un cadre de vie unique, entre luxe, espace et lumière.Baigné de soleil grâce à son exposition sud, il séduit par son séjour majestueux ouvrant sur une terrasse de 48 m², d’où l’on contemple une vue imprenable sur la baie de Cannes. Chaque détail a été pensé pour allier confort absolu et élégance intemporelle.Il se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres et 4 salles de bains. 1 garage et 1 cave en sous sol complètent ce bien d'exception.Un bien rare, une adresse prestigieuse.possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

4 chb

4 sdb

03/05/26 03/05

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1

890 000 € ^{(3 956 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Tignet iad France - Denis Kazantsev vous propose: Une maison 7 pièces, 225 m² habitables sur trois niveaux avec une piscine et 217 m² de dépendances sur un terrain de 3 792 m².Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement indépendant 2 pièces de 47 m² avec une terrasse, un garage avec un local technique et une cave.Le premier niveau vous offre : double séjour, cuisine semi-ouverte, une chambre avec mezzanine, une salle de bains, WC, un studio indépendant avec mezzanine, deux grandes terrasses avec une cuisine d'été.Au deuxième niveau se trouvent une chambre parentale avec sa salle d'eau et une terrasse.Un autre garage et un grand atelier de plus de 100 m² se trouvent à l'entrée du terrain. Possibilité de construire 80 m² habitables supplémentaires. La propriété est facile d'accès, proche de toutes les commodités, au calme, bien ensoleillée et avec une belle vue dégagée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

3 chb

2 sdb

03/05/26 03/05

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19

125 000 € ^{(5 682 €/m²)}

Appartement T1

Nice iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Studio avec Terrasse ensoleillée à Nice/ Idéalement situé à Nice EST, ce ravissant studio de 22m2 situé au 1er étage d'un immeuble des années 1980 offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce bien est une véritable pépite à découvrir.Une photo de projection D'ambiance est faite pour l'aménagement de la terrasse et l'intérieur L'espace de vie comprend une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une salle d'eau complète et pratique avec WC , ainsi que d'une grande et agréable terrasse de 50m2 pour profiter du soleil et de l'air frais au quotidien.Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un confort optimal grâce à ses prestations. L'ascenseur, la fibre optique.À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs, vous profiterez pleinement de tout ce que Nice a à offrir. l'université de Vauban et celui de Pasteur sont proches ce qui fait de son emplacement encore plus attractif.Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est mise à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire.Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire ou investisseur à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou de studio avec terrasse ensoleillée.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Gaz

03/05/26 03/05

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8

281 000 € ^{(6 244 €/m²)}

Maison 4 pièces

La Gaude iad France - Antoine Lapenna vous propose : LA GAUDE -APPARTEMENT 2 PIECES DE 45 m2 environ AVEC VUE DEGAGÉE SUR LA NATURE COMPRENANT 1 CHAMBRE DE 14 M2 environ, UN SEJOUR/CUISNE AMÉRICAINE DE 21 M2 environ ET UN BALCON DE 7 M2 environ, UNE CAVE ET UN BOX GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOLDans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature.Un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur un BALCON de 7 m² environ environ offrant une continuité naturelle et un ensoleillement optimal. Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité.L’espace nuit se compose d’une chambre de 14m2 environ. Une salle d’eau indépendante vient compléter ce bien. La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d’une cave ainsi qu’un stationnement privatif sous forme de garage BOX fermé en sous-sol garantissant sérénité et confort au quotidien.Harmonie des volumes, prestations de qualité, luminosité et vue panoramique sur la nature : cet appartement incarne un lieu de vie rare, où bien-être et élégance se rejoignentHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

Elec

03/05/26 03/05

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6

166 000 € ^{(5 030 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nice iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: Charmant Appartement T2 Idéalement Situé à Nice Rue ChateauneufSitué au Rue Chateauneuf à Nice, cet appartement T2 de 33m². 1er étage, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. les locations AIRBNB sont autoriséesLa première photo est une projection d'ambiance !L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine. La salle d'eau est équipée d'un meuble Vasque, d'une douche et d'un WC.L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une connexion fibre optique pour un accès internet et d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement.Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, cet appartement représente une excellente opportunité pour créer votre petit cocon sur Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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6

897 000 € ^{(13 191 €/m²)}

Maison 2 chambres

Antibes iad France - Sébastien Matthieu-Bordeaux vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Antibes - Idéal pour une Vie PaisibleCette maison traditionnelle, située en plein cOEur d'Antibes, offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. Construite en 1946, cette résidence de plain-pied est un véritable bijou d'authenticité et de charme, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette maison. Le salon spacieux et lumineux, la cuisine équipée et les deux chambres offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Les deux salles d'eau, les deux toilettes et le rez-de-chaussée unique assurent une praticité et un confort optimal au quotidien.La grande terrasse, orientée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, se détendre en famille ou entre amis et savourer des repas en extérieur. Les quatre expositions (nord, sud, est, ouest) garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique et l'interphone assurent un niveau de modernité et de sécurité optimal. De plus, le bon état général de la maison en fait un lieu agréable à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir.Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un jacuzzi idéale pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter du jardin pour créer un espace à votre image.Cette maison traditionnelle à Antibes est une occasion rare de trouver un havre de paix alliant confort, charme et élégance. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception pour y réaliser vos rêves de vie paisible dans un environnement privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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9

499 000 € ^{(5 607 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Cannet iad France - Jauoad Bindar vous propose: Dans un quartier calme je vous présente dans un lotissement cette charmante maison de 90 m² de plain pied secteur GARIBONDY proche des commodités. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un double séjour exposition ouest, une grande cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand jardin de plus de 500 m² avec une piscine hors sol.La maison est mitoyenne coté garage.Montant des charges : 13€/ moisMontant de la taxe foncière 1300 €**Honoraire a la charge du vendeur**La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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10

Vente Maison 4 piècesMandelieu-la-Napoule

449 000 € ^{(6 908 €/m²)}

Maison 4 pièces

Mandelieu-la-Napoule iad France - Sébastien Teboul vous propose: Coup de cOEur à Mandelieu-la-NapouleMaison individuelle rénovée avec vue Estérel – 3 chambres – Terrasse & jardinDans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette maison individuelle rénovée offre un cadre de vie privilégié, au calme, en pleine nature, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités.Rare sur le secteur, elle séduit par son extérieur au charme provençal et son intérieur entièrement modernisé.Description du bien :•Maison de plain-pied de 65 m², parfaitement optimisée•Terrain de 188 m² avec grande terrasse en pierre et espace jardin (gazon synthétique)•Séjour lumineux avec larges baies vitrées•Cuisine moderne entièrement équipée•Salle de bain contemporaine en travertin•Deux chambres spacieuses avec poutres apparentes, dont une avec dressing•Une chambre indépendante attenante avec salle d’eau privative et coin buanderie, idéale pour un adolescent, un bureau ou un studio locatif✨ Les atouts :•Vue panoramique sur les collines de l’Estérel•Exposition sud-ouest offrant un excellent ensoleillement•Panneaux solaires installés sur le toit, permettant jusqu’à 1 500 € d’économies d’énergie par an•Maison récemment rénovée, aucun travaux à prévoir•Climatisation réversible dans le séjour et les chambres•Place de stationnement privativeCette maison clé en main allie confort, modernité et tranquillité dans un environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à un investisseur recherchant un bien prêt à habiter ou à louer.TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 sdb

Elec

03/05/26 03/05

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19

Vente Maison 4 chambresSaint-Paul-de-Vence

550 000 € ^{(2 371 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Paul-de-Vence iad France - François Des Pallieres vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 550.000 €Maison de ville de caractère à rénover - vue Saint-Paul-de-VenceDans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des transports, cette maison de ville provençale pleine de charme offre une vue emblématique sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Ancien atelier d’artiste, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère unique.Développant environ 232 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain méditerranéen en restanques de 1 840 m², agrémenté d’essences locales, d’une piscine, d’une cuisine d’été et de terrasses. Les espaces intérieurs allient caractère et potentiel de réaménagement.Au rez-de-jardin, l’entrée dessert une cuisine avec salle à manger, un salon-séjour cathédrale unique, une chambre avec salle d’eau et WC, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, dressing, WC indépendant et balconnet, une seconde chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau en mezzanine complètent l’ensemble.À l’extérieur, le jardin en restanques offre des espaces à aménager, la piscine et la cuisine d’été invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, et plusieurs places de stationnement facilitent l’accueil des invités.Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes du village de Saint Paul de Vence, de La Colle-sur-Loup, Vence et Cagnes-sur-Mer, et à seulement 10 minutes de l’autoroute A8 et de la gare de Cagnes-sur-Mer.Maison de ville à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour divers projets : résidence principale ou secondaire, regroupement familial, coliving, coworking, activité libérale ou atelier d’artiste. Entre lumière, volumes, charme […] Voir l’annonce immobilière >>

232m²

4 chb

2 sdb

03/05/26 03/05

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26

28 000 000 € ^{(50 450 €/m²)}

Maison 7 chambres

Cap-d-antibes iad France - Isabelle Boemo vous propose: Domaine patrimonial – Cap d’Antibes OuestSituée sur le versant ouest du Cap d’Antibes, au cOEur de l’une des adresses les plus confidentielles de la Côte d’Azur, cette propriété patrimoniale se distingue par la rareté de son implantation, la qualité de son environnement et son caractère intemporel.Édifiée sur un terrain plat d’environ 4 900 m², parfaitement paysagé et à l’abri de tout vis-à-vis, la propriété bénéficie de vues ouvertes et dominantes sur la mer Méditerranée, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel, dans une atmosphère de calme absolu.L’ensemble développe environ 835 m² de surfaces habitables, répartis harmonieusement entre :une maison principale aux volumes généreux,une maison d’amis indépendante,une maison de gardien.Maison principaleConçue pour recevoir dans un esprit élégant et intemporel, la maison principale offre, en rez-de-jardin :un double séjour de réception lumineux,une véranda ouverte sur les extérieurs,un bureau,une vaste cuisine entièrement équipée,une chambre d’invités avec salle de douche et toilettes.À l’étage, quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains, de son dressing et d’un accès à une terrasse privative, profitent de vues dégagées et d’une parfaite intimité.Le sous-sol accueille des espaces techniques et de services haut de gamme, dont une cave à vin de standing hôtelier, une chambre froide, plusieurs coffres-forts ainsi que les équipements nécessaires au bon fonctionnement de la propriété.Maison d’amisLa maison d’amis propose :un vaste espace séjour / salle à manger avec vue mer,une chambre en suite de belles dimensions,une buanderie,un espace bien-être avec sauna.Maison de gardienFonctionnelle et indépendante, elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et de deux chambres.ExtérieursLes extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un espace piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

555m²

7 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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15

1 530 000 € ^{(18 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue de Guy Maupassant Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l’élégance de la Riviera avec la réhabilitation de 2 hôtels en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d’appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d’antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s’ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures terrasses sont aménagées en lieux de détente exclusifs. Au coeur du projet, un superbe espace paysager s’inspire des jardins de la Belle Époque : pergolas fleuries, allées […] Voir le programme immobilier neuf >>

81m²

Pkg

Cave

03/05/26 03/05

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7

1 480 000 € ^{(18 272 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue de Guy Maupassant Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l’élégance de la Riviera avec la réhabilitation de 2 hôtels en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d’appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d’antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s’ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures terrasses sont aménagées en lieux de détente exclusifs. Au coeur du projet, un superbe espace paysager s’inspire des jardins de la Belle Époque : pergolas fleuries, allées […] Voir le programme immobilier neuf >>

81m²

Pkg

Cave

03/05/26 03/05

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7

95 830 € ^{(3 833 €/m²)}

Appartement T1

Isola Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Elle dispose de différents services : petit dejeuner, piscine intérieur, centre de bien-être, connexion Wi-Fi... Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec accès au balcon Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Balc

03/05/26 03/05

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8

208 000 € ^{(6 933 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nice iad France - Benoit Tordo vous propose: NICE – PALAIS DES EXPOSITIONS / RIQUIER – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – 30 m²À proximité immédiate du Palais des Expositions et à quelques minutes à pied de la Place du Pin, ce 2 pièces de 30 m² environ ( 29 carrez ) offre un emplacement recherché au cOEur de Nice.Entièrement rénové, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau contemporaine. L’optimisation de l’espace et la qualité des prestations assurent un confort de vie appréciable.La copropriété est bien tenue, avec de TRÈS FAIBLES CHARGES (60 €/mois) et aucun travaux à prévoir.Idéal pour une résidence principale urbaine ou un INVESTISSEMENT LOCATIF À HAUTE RENTABILITÉ. Estimation du potentiel locatif : +20 000 €/an. AIRBNB POSSIBLE . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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5

430 000 € ^{(5 181 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nice iad France - Lambert Augis vous propose: Nice - Quartier Gorbella, 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence de 4 lots seulement, une rareté dans ce secteur prisé de Nice.L’appartement se distingue par ses beaux volumes, son calme, et surtout par son état irréprochable : aucun travaux ni finitions à prévoir, l’ensemble est propre, cohérent et parfaitement entretenu.Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Trois chambres, salle d'eau et WC indépendant.La terrasse exposée Est, protégée du boulevard, capte le soleil dès le matin dans un calme appréciable.Au pied de l'immeuble : un jardin partagé, véritable bonus en cOEur de ville.Deux caves en complément, dont une de 26 m² avec fenêtres et lumière naturelle — utilisable comme atelier ou bureau.Un bien coup de cOEur, parfaitement situé, lumineux, calme et fonctionnel.Visites disponibles 6j/7.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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24 Vue 3D

629 666 € ^{(6 844 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : Spacieux 4 pièces avec grand balcon et parking – Antibes (06600)Dans un quartier résidentiel calme et prisé d’Antibes, découvrez cet élégant appartement de 4 pièces de 91,5 m² environ, situé au 4? étage, offrant une exposition sud-ouest et une vue dégagée.Ce bien rare allie volumes généreux, luminosité naturelle et confort moderne, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.L’agencement se compose d’un :•Séjour-cuisine spacieux de 33 m² environ ouvrant sur un balcon de 29,2 m² environ,•Trois chambres confortables de 14,8 m² environ, 11,25 m² environ et 10,15 m² environ,•Deux salles d’eau, dont une avec WC,•WC séparé et entrée fonctionnelle avec rangements.Le bien inclut également une place de parking privative en sous-sol.Le chauffage individuel électrique assure un confort maîtrisé et des charges limitées.________________________________________???? Informations financières•Prix de vente : 688 000 €•Frais de notaire à la charge du vendeur•Surface habitable : 91,5 m² environ•Balcon : 29,2 m² environ•Stationnement : 1 place privative en sous-sol________________________________________???? Rentabilité locativeAvec un loyer de marché estimé à 1 500 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute d’environ 2,6 %.Son emplacement, proche du centre-ville d’Antibes, de Sophia-Antipolis et des commerces, garantit une forte demande locative et une valorisation patrimoniale durable.________________________________________?? Les points forts•Exposition sud-ouest très lumineuse•Vaste pièce de vie de 33 m² environ•Balcon généreux de 29 m² environ, parfait pour les repas en extérieur•Deux salles d’eau, un confort rare•Parking privatif inclus dans le prix•Frais de notaire à la charge du vendeur•Emplacement recherché à Antibes, à proximité des commodités et des axes majeursHonoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

Pkg

03/05/26 03/05

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7

240 166 € ^{(5 858 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon lumineux – AntibesSitué dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement 2 pièces de 40,6 m² environ au 1?? étage allie confort, modernité et praticité. Son balcon de 7,4 m² environ, orienté Nord-Est, offre un agréable espace extérieur idéal pour profiter du climat doux d’Antibes.???? Un intérieur bien pensé•Séjour/cuisine de 23,25 m² environ, lumineux et ouvert sur le balcon, idéal pour les moments de détente ou de convivialité.•Chambre spacieuse de 12,3 m² environ avec possibilité de rangements intégrés.•Salle d’eau avec WC de 5,05 m² environ, moderne et fonctionnelle.Les volumes sont parfaitement équilibrés et les finitions soignées garantissent un confort durable.???? Un extérieur agréable et fonctionnelLe balcon de 7,4 m² environ permet d’installer aisément un coin repas ou un espace lounge. Sa position offre une atmosphère paisible et une belle luminosité tout au long de la journée.???? Confort et prestations•Stationnement privatif en sous-sol inclus•Résidence sécurisée et moderne•Chauffage électrique individuel, simple et économe???? Rentabilité et atouts financiers•Prix de vente : 273 000 €•Loyer de marché estimé : 725 €/mois•Rentabilité brute estimée : 3,19 %•Frais de notaire à la charge du vendeurUn excellent rapport surface / prix / rentabilité pour un bien à fort potentiel locatif et patrimonial dans un secteur à la demande constante.???? Idéal pour :•Un investissement locatif sûr et pérenne•Une résidence principale moderne et fonctionnelle•Un pied-à-terre lumineux sur la Côte d’Azur________________________________________? Un bien rare sur Antibes, combinant belle surface habitable, extérieur confortable, stationnement privatif et rentabilité solide.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.Honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Balc

03/05/26 03/05

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7

802 333 € ^{(8 627 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 4 pièces duplex avec vaste jardin privatif – AntibesCe superbe appartement 4 pièces en duplex de 92,75 m² environ offre un cadre de vie unique, conjuguant espace, confort et extérieur exceptionnel de plus de 67 m² environ.Situé en rez-de-chaussée, il séduit par son orientation Sud-Ouest, gage d’une belle luminosité tout au long de la journée.???? Un intérieur spacieux et harmonieuxLes volumes généreux et la disposition fonctionnelle créent une atmosphère agréable et conviviale :•Séjour/cuisine de 36 m² environ, baigné de lumière, ouvrant sur le jardin.•Trois chambres de 13,7 m² environ, 14 m² environ et 14,6 m² environ, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d’un espace de travail ou d’amis.•Deux salles d’eau modernes et fonctionnelles.•Dégagement et cellier offrant de nombreux rangements pratiques.La conception en duplex permet de bien séparer les espaces jour et nuit, assurant intimité et confort.???? Un extérieur rare sur le marché antiboisLe jardin privatif de 67,15 m² environ, orienté Sud-Ouest, constitue une véritable extension du séjour.Cet espace extérieur permet d’aménager un salon d’été, une terrasse pour recevoir, ou encore un coin détente verdoyant.Un bien idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.???? Prestations et confort•Stationnement privatif en sous-sol inclus•Résidence sécurisée et arborée, au calme•Chauffage électrique individuel à faible consommation???? Rentabilité locative et avantages financiers•Prix de vente : 548000 €•Loyer de marché estimé : 1 300 €/mois•Rentabilité brute estimée : 3,10 %•Frais de notaire à la charge du vendeurUn bien offrant un excellent ratio surface / prix / rentabilité, idéal pour un investissement locatif patrimonial ou une résidence principale de standing.???? Idéal pour :•Une famille cherchant de l’espace et un grand extérieur•Un […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

1 sdb

Terr

03/05/26 03/05

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6

280 000 € ^{(197 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1418 m²

Carros iad France - Cynthia WALLISER vous propose: Secteur privilégié dans un environnement naturel préservé découvrez ce TERRAIN Constructible de 1 418 m² offrant une vue dominante dégagée avec aperçu mer au calme absoluImplanté en restanques avec de magnifiques murs en pierres sèches ce terrain plein de charme permet d’imaginer un projet de construction parfaitement intégré dans son cadre verdoyant et authentiqueExposé de manière optimale Est, avec une possibilité d'orienter la maison SUD/EST, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un cadre résidentiel recherché à proximité des accès tout en restant à l’écart des nuisancesAvec une emprise au sol de 10 %, ce terrain est idéal pour la réalisation d’une villa avec espaces extérieurs paysagés dans un esprit nature et intimisteUne opportunité rare sur le secteur pour un projet de qualité alliant vue tranquillité et environnement privilégié.Contactez-moi pour une visiteLa presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

1 418m²

03/05/26 03/05

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3

Vente Maison 2 chambresSaint-Martin-Vésubie

350 000 € ^{(3 684 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Martin-Vésubie iad France - Laetitia Carton vous propose: ******Charmant Chalet, proche village à Saint-Martin-Vésubie******Une occasion rare de devenir propriétaire d'un magnifique chalet à Saint-Martin-Vésubie, un véritable petit bijou niché dans un écrin de verdure. Cet adorable chalet offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'authenticité.La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1612 m², comportant un jardin propice à la détente en plein air. Idéal pour les familles cherchant un espace extérieur pour les enfants.À l'intérieur, le cottage se compose de 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes au premier étage, offrant un espace de vie confortable. Avec une grande salle de bains, vous apprécierez le confort et l'intimité offerts par ces commodités.La cuisine équipée, agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux constitue un espace de vie convivial pour se détendre et profiter de moments de partage, avec en plus une belle terrasse avec une vue exceptionnelle sur le village.L'ensemble du chalet est en bon état, ce qui garantit un achat sans soucis ni travaux à prévoir, la toiture est récente en tuiles.Pour les amateurs de montagne et de nature, Saint-Martin-Vésubie regorge de paysages à couper le souffle et d'activités de plein air toute l'année. Randonnée, ski, VTT, la région offre un panel d'activités pour tous les goûts.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe cottage dans un cadre naturel préservé. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Martin-Vésubie!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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20

Vente Appartement 4 piècesMandelieu-la-Napoule

660 000 € ^{(6 735 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Mandelieu-la-Napoule iad France - Sébastien Teboul vous propose: Négociable Superbe appartement 3 chambres avec vue imprenable sur la Marina.Situé au 8e étage sur 9 d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement refait à neuf du sol au plafond vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue dégagée exceptionnelle sur la Marina, exposée Sud-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée.D’une surface de 98 m², il se compose de :•Trois chambres •Trois salles d'eau•Trois toilettes•Une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière et offrant avec une vue panoramique •Climatisation intégrale dans tout l'appartement.Les plus:•Parking privatif en sous-sol•Une cave • PiscineLa résidence est idéalement située au calme et proche de tous les commerces et commodités.Un bien rare, alliant confort, modernité et vue d’exception.À visiter sans tarder !TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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13

260 000 € ^{(210 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1238 m²

Carros iad France - Cynthia WALLISER vous propose: CARROS, secteur résidentiel apprécié terrain de 1 238 m² offrant une vue ouverte sur le village de Carros et les reliefs alpins dans un cadre paisible et sans vis-à-visLe terrain s’intègre parfaitement dans un environnement naturel avec une belle configuration permettant d’envisager une construction qualitative tournée vers la vue et la luminositéExposition favorable apportant clarté et ensoleillement tout au long de la journée avec une atmosphère sereine idéale pour un projet de vie confortableEmprise au sol de 10 % permettant la réalisation d’une villa avec espaces en harmonie avec le siteEmplacement stratégique combinant calme résidentiel et accès rapide aux commodités et aux axes principauxUn terrain offrant un réel potentiel pour créer un lieu de vie valorisant entre village et montagneContacte-moi pour un rendez-vousLa presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

1 238m²

03/05/26 03/05

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849 000 € ^{(4 540 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grasse iad France - Claudia Priolo vous propose: CO EXCLUSIVITÉ _ GRASSE _ Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle en pleine propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme.Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une belle exposition sud-est, la maison développe une surface habitable totale d’environ 254 m² (hors garage). Le permis de construire a été initialement déposé en 2007 et la maison a été entièrement achevée en 2014.Agencement – partie principale (187 m² env.)Au rez-de-jardin :Une entrée avec placardUne salle à manger lumineuse de 34 m² avec coin cheminée double foyer, visible également depuis le séjourUne cuisine semi-ouverte de 26 m², prolongée par une terrasse agréableUn séjour spacieux de 36 m²Une chambre parentale de plain-pied avec nombreux rangements, salle de bains complète (douche, baignoire, WC)Un WC invitésÀ l’étage :Deux chambres avec placardsUn bureauUn dressingUne salle d’eauUn WC indépendantRez-de-chaussée – annexes et logement indépendant (128 m² env.)Un garage de 54 m²Une chaufferie de 7 m²Un appartement indépendant de 67 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d’eau et WC. Idéal pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou à l’année. Prestations et confortPiscine coque (au chlore), à l’abri des regardsChauffage/climatisation gainable réversible dans toute la maisonMenuiseries en double vitrage, en grande partie à galandageVolets roulants motorisés et centralisésSols en travertin naturelMurs intérieurs en briques rougesToiture en tuiles espagnoles triple feuilletCheminée double face (séjour/salle à manger)Raccordement au tout-à-l’égoutFibre installéeEnvironnement calme et verdoyantCette propriété combine prestations de qualité, volumes familiaux et potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

4 chb

2 sdb

03/05/26 03/05

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399 000 € ^{(3 563 €/m²)}

Maison 3 chambres

Coursegoules iad France - Elena Hennebelle vous propose: Vous êtes à la recherche du calme, des vues dégagées et de beaux volumes ? Venez découvrir cette maison individuelle avec piscine, située en position dominante. D’une surface de 112 m ² habitables répartis sur deux niveaux, et édifiée sur un terrain de 450 m ², cette maison est fonctionnelle et bien entretenue. La maison se situe à pied des commodités du village : 3 restaurants, boulangerie artisanale, cabinet infirmier en expansion, bureau de poste, médiathèque, école primaire, arrêt de bus pour collège et lycée de Vence. Vous trouverez également un marché ambulant, une ferme et un maraîcher bio.Rez-de-chaussée :-spacieux séjour équipé d’un poêle nordique performant Stûv, accès aux terrasses, jardin et piscine, -espace salle à manger,-cuisine ouverte aménagée et équipée,-WC indépendants avec lave-mains, -accès (avec quelques marches) à la suite parentale avec une terrasse privative, un grand placard et une salle de bains (baignoire, double vasque, sèche-serviettes).Étage : -deux chambres (dont une de 8,13 m2) avec placards, -pièce ouverte (idéale en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux), -salle de douche avec WC et sèche-serviettes.Sous-sol : -espace buanderie et zone de stockage.Extérieurs : -trois terrasses, -piscine, -jardin avec abri de jardin,-parking privatif.Atouts : -proximité du centre du village,-prestations soignées, -beaux volumes, -vue dégagée, -exposition sud et est.Localisation :Aéroport de Nice à 35 km – Plages à 28 km – Station de ski à 29 kmContactez-moi pour plus d’informations, photos et pour une visite. Je suis disponible 7j/7 !Looking for peace, open views, and generous living space?Come and discover this charming detached home with a private pool, ideally positioned on elevated ground.With 112 sqm of living space spread over two levels and set on a 450 sqm plot, the property is both functional and well-maintained.The house is situated […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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22

545 000 € ^{(4 542 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Spéracèdes iad France - Laeticia Riotte vous propose: SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE – MAISONS DE CHARME AVEC PISCINE Coup de cOEur assuré !À seulement 15 minutes à pied du village, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison au charme authentique, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 775 m², cette propriété de 120 m² habitables (en étage), construite en 1956, offre un cadre de vie idyllique, en parfaite harmonie avec la nature.L’intérieur se compose de :Une cuisine équipée ouverte, conviviale et fonctionnelleUne salle à manger chaleureuseUn salon cosy, 3 chambres, dont une de plain-pied avec placard intégréUne salle de bain avec WCUne salle d’eau avec WC À l’extérieur :Une piscine avec terrasse ensoleilléePlusieurs abris à aménager selon vos envies : atelier, espace de stockage, local vélos…Un jardin arboré d'arbre fruitié et d'essence local Prestations :Climatisation réversiblePoêle à boisExposition Sud-Est, lumière naturelle toute la journée Les + qui font la différence :Calme absoluProximité immédiate des commoditésCadre naturel exceptionnelMaison pleine de charme et d’authenticité Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de la Provence et de la tranquillité.À visiter sans tarder – ce type de bien est exceptionnel sur le secteur.SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE – CHARMING HOUSE WITH SWIMMING POOLA true gem – guaranteed to impress!Just a 15-minute walk from the village, in a მშვიდ and green setting, discover this charming home that perfectly blends authentic character with modern comfort.Set on a beautifully landscaped plot of 1,775 sqm, this property offers approximately 120 sqm of living space (main level), built in 1956, providing an idyllic lifestyle in harmony with nature.The interior features:A fully equipped open-plan kitchen, both functional and invitingA warm dining areaA cosy […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

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03/05/26 03/05

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