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4 459 annonce en vente en Alpes-Maritimes
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premium
159 000 €
(3 786 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Jessica Le Roy vous propose : MURS COMMERCIAUX À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF – NICE – BOULEVARD RENÉ CASSIN Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un local de 42 m², situé au 49 boulevard René Cassin à Nice (06200), à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Cassin Kirchner (ligne 2), offrant une excellente accessibilité et une bonne visibilité commerciale. Le local se compose : - D'un espace principal d'accueil - D'une pièce type réserve - D'une salle d'eau avec cabine de douche et WC Le bien bénéficie d'une climatisation et d'une large vitrine sur boulevard. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à une auto-école bien implantée dans le quartier, avec une échéance fixée au 1er décembre 2033. Loyer actuel : 900 € HT mensuels + 50 € de charges, soit 10 800 € HT par an. RENTABILITÉ BRUTE : 6,79 % Bien en bon état général — aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.13€ par mois (soit 541.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 69 24 32 15
85 000 €
(2 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ferres
Iad France - James LEFEBVRE vous propose : LES FERRES 06510 (village magnifique de l'arrière pays Niçois) - APPARTEMENT DUPLEX - T2 41 m² - LUMINEUX (d'une surface au sol de 57.70 m²) Idéal 1 er achat ou investissement. À seulement 30 mn de Carros 06510, Je vous propose ce joli 2 pièces en duplex exposé sud sans vis à vis au coeur du village, d'une surface au sol de 57.70 m², avec 2 caves aménageables (accès par l'extérieur) de 18.50 m² et 18.75 m² (dont une voutée avec hauteur sous plafond de 3.15m) Au RDC une entrée ouverte sur le salon (vouté), sur la droite vous trouverez un coin cuisine et sa salle à manger, avec accès sur la salle d'eau. À l'étage dégagement (futur dressing), et une très grande chambre mansardée (avec fenêtre et velux de 2021). Quelques petites informations supplémentaires : - La toiture est bien entretenue - Parking gratuit à autour du village - Fibre optique - Poêle à bois dans le salon. - Ecole primaire à 6 mn en voiture (commune de Bouyon 06510) - commerces à 6 mn en voiture (commune de Bouyon 06510) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien et de ses caves La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.01€ par mois (soit 0.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 746 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
21
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06 18 10 51 90
215 000 €
(8 958 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Yoni Saporta vous propose : À vendre : Charmant studio d’environ 25 m² sur la Promenade des Anglais, Nice. Découvrez ce studio idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à quelques pas des plages et des commerces de la ville. Cet espace optimisé offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Proximité immédiate des plages et des transports en commun Accès facile aux restaurants, boutiques et attractions locales Ce bien, rare sur le marché, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs désireux d’acquérir un bien prisé sur la Côte d’Azur. Que ce soit pour des vacances ou pour une location, cet appartement saura séduire par son emplacement exceptionnel. Pour plus de renseignements, me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Saporta […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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06 52 39 96 73
465 000 €
(7 154 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : ANTIBES - APPARTEMENT - T3 65 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Antibes, cet appartement occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux, offrant calme et hauteur de vue dans un cadre sécurisé. D'une surface habitable de 65 m², ce 3 pièces en très bon état se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace lumineux et aéré, lumineux par la lumière de l'exposition ouest en fin de journée. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. Le logement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement s'ouvre sur une terrasse, prolongement adapté pour profiter des soirées ensoleillées. Un parking et une cave complètent ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Côté équipements, le logement bénéficie d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur pour un confort thermique toute l'année, ainsi que de la fibre optique, d'un interphone et de l'ascenseur. Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
9
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06 52 50 09 97
1 190 000 €
(6 538 €/m²)
Maison 5 chambres
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Axel Orel vous propose : ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - MAISON - T5 182 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cette maison à Roquebrune-Cap-Martin s'inscrit dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 182 m², elle propose une distribution spacieuse articulée autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien agencé, où le séjour et le salon, orientés plein sud, bénéficient d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. La configuration en 5 chambres confère à cette maison une grande polyvalence, adaptée pour une famille souhaitant disposer d'espaces individuels confortables, avec la possibilité d'aménager l'une d'elles en bureau ou en chambre d'amis selon les besoins. Le bien est doté de 3 salles de bain et 3 WC indépendants, garantissant un bon confort au quotidien pour l'ensemble des occupants. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des températures pièce par pièce. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un volume de rangement supplémentaire appréciable. Le sous-sol constitue un atout pratique supplémentaire, pouvant accueillir une cave, un espace de stockage ou un local technique selon les besoins. Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, entre Monaco et Menton, ce bien profite d'un accès aisé aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports, tout en bénéficiant du cadre résidentiel et sécurisé de la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
9
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06 60 96 62 01
155 000 €
(2 719 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lucéram
Iad France - Manuela Goncalves vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement de 57 m² niché au cOEur du vieux village de Lucéram. Ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 25 m² constitue un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Son balcon exposé Ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil de l'après-midi et des douces soirées du village. L'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions fonctionnelles et cosy, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace cellier / buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. Entièrement rénové avec soin et vendu meublé, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement des lieux. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre dans l'arrière-pays niçois ou d'un investissement locatif prêt à exploiter, ce bien réunit de nombreux atouts. Un appartement clé en main, lumineux et plein de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 59 27 37 05
1 250 000 €
(7 716 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Rouret
Iad France - Elena Schmitt vous propose : LE ROURET – Villa d'architecte d'inspiration moderniste avec vue mer panoramique, piscine et intimité absolue Sur les hauteurs du Rouret, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette villa d'architecte construite en 1992 offre 162 m² habitables au cOEur d'un terrain paysager d'environ 6 000 m², composé de larges restanques et d'espaces naturels, sans aucun vis-à-vis. Inspirée de l'architecture moderniste, la maison associe pierre, acier et vastes baies vitrées afin de faire entrer la lumière naturelle et d'ouvrir chaque espace sur le paysage. Depuis les pièces de vie comme depuis les chambres, le regard embrasse les collines de l'arrière-pays jusqu'à la Méditerranée, entre Nice et Antibes. L'entrée, sublimée par une spectaculaire verrière, sépare naturellement les espaces de réception de l'espace nuit. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte avec arrière-cuisine développent près de 60 m² et s'ouvrent largement sur plusieurs terrasses, la piscine chauffée à débordement et la vue panoramique. L'espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles de bains et 3 WC, ainsi qu'une agréable bibliothèque pouvant également accueillir un espace bureau. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, le jardin mêle espaces boisés et terrasses paysagées. Une pelouse, un espace barbecue, une douche extérieure et plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité autour de la piscine. Le garage, la grande buanderie, les nombreux rangements complètent les prestations de cette propriété, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. * Centre du Rouret : quelques minutes en voiture * Valbonne : environ 10 minutes * Sophia Antipolis : environ 15 minutes * Golf d'Opio : moins de 10 minutes * Cannes : environ 25 minutes * Aéroport Nice […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 14 72 63 31
260 000 €
(4 127 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vallauris
Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : ⭐️EXCLUSIVITÉ ⭐ VALLAURIS – COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CE SUPERBE 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À la recherche d’un appartement où vous n’aurez qu’à poser vos valises ? Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 63 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d’une petite copropriété, calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité des lieux, les volumes parfaitement optimisés et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Le séjour, agréable et convivial, s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose de prestations recherchées : ✔ Climatisation ✔ Double vitrage ✔ Fibre optique ✔ Rénovation complète ✔ Aucun travaux à prévoir L’espace nuit offre deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d’investissement. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d’une place de parking privative ainsi que d’une cave. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, pharmacies, transports et commodités sont accessibles rapidement, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés du marché : calme, confort, stationnement, extérieur et rénovation récente. 📍 Vallauris 🏡 3 pièces 📐 63 m² 🚗 Place de parking privative 📦 Cave ☀️ Balcon ❄️ Climatisation 🌐 Fibre optique Une opportunité rare sur le secteur. Les biens offrant de telles prestations se font de plus en plus rares. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 52 50 09 97
333 750 €
(7 255 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carnoles
Iad France - Natalia Mamciur vous propose : T3 - CARNOLES - CALME - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE L’appartement meublé de 47 m² situé dans une petite copropriété sans charges également, se compose de deux chambres de 9 m² et 11 m², d’une salle d’eau de 5 m² avec douche à l’italienne, WC, lavabo et emplacement pour machine à laver, ainsi que d’un bel espace salon / salle à manger / cuisine équipée de 20 m² avec table pour 6 couverts et espace salon. Un balcon d’environ 8 m² accessible depuis le salon et la chambre parentale vient compléter le bien. L’appartement bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situation idéale : à seulement 400 mètres de la mer, 200 mètres de la gare et du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
9
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06 44 14 13 37
249 000 €
(4 220 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : Antibes – Secteur Croix-Rouges. À vendre, appartement 3 pièces de 59 m², situé au 1er étage d’une résidence calme, familiale et bien entretenue, avec ascenseur. Le ravalement de façade a été réalisé récemment et aucun travaux de copropriété n’est à prévoir. Chauffage individuel. L’appartement est traversant, lumineux, et dispose d’une terrasse d’environ 7 m², offrant un espace agréable au calme. Les photos présentées sont des visuels réalisés par IA : l’appartement étant actuellement très chargé en meubles, ces images permettent de mieux apprécier les volumes et le potentiel réel du bien. Des travaux sont à prévoir : retrait des tapisseries, remise aux normes de l’électricité et remplacement des fenêtres d’origine. Le prix tient déjà compte de ces travaux : il est affiché au juste prix du marché, sans marge de négociation. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément au prix de 30 000 €. Garage en supplément Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un bien au calme, dans une résidence saine, avec du potentiel et la possibilité de le personnaliser selon ses goûts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
Gge
Asc
30/06/26
30/06
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06 12 90 22 63
33 000 €
(2 750 €/m²)
Garage et parking 12 m²
Nice
Iad France - Aurore Stenger vous propose : NICE / CALIFORNIE - GARAGE - 12 m² À Nice, découvrez ce garage de 12 m² au rez de chaussé d'une résidence sécurisée. Cet espace de stationnement offre une configuration pratique. La résidence sécurisée garantit un accès fermé, assurant ainsi une protection au quotidien. Le caractère clos du garage constitue un atout indéniable pour un espace de stockage, un stationnement ou une location en toute sérénité. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stenger mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
30/06/26
30/06
1
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06 10 93 09 69
275 000 €
(5 392 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Ludovic Framery vous propose : CANNES CENTRE – DUPLEX RÉNOVÉ 3 PIÈCES DE 52 m² AVEC TERRASSE. Découvrez ce charmant duplex de 52 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'un ancien hôtel particulier de caractère, lui aussi entièrement réhabilité. L'appartement est accessible par ascenseur depuis l'entrée de la résidence. Organisée autour d'un élégant patio intérieur, cette résidence sécurisée offre un environnement calme et plein de charme, en plein cOEur de Cannes. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 13,5 m² et 10 m², offrant confort et intimité. Jamais habité depuis sa rénovation, ce bien propose des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, ascenseur et résidence sécurisée. Il conviendra aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un emplacement privilégié au cOEur de Cannes À seulement quelques minutes à pied de la gare, de la rue d'Antibes, de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, cet appartement offre un mode de vie où tout se fait à pied. Cannes accueille toute l'année de prestigieux événements internationaux, faisant de cette adresse un emplacement particulièrement recherché pour un investissement patrimonial ou locatif. À pied depuis l'appartement : Gare SNCF : 4 minutes Rue d'Antibes : 6 minutes Palais des Festivals : 10 minutes La Croisette et ses plages : 10 minutes La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 19 77 04 90
376 000 €
(5 371 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Appartement 3 pièces avec garage – Nice Découvrez ce bel appartement rénové de 70,5 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Deux balcons exposés Est et Ouest vous permettront de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort : climatisation réversible, fibre optique, ascenseur, nombreux rangements, porte blindée, interphone et alarme. Un garage privatif complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces, transports et espaces verts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 98 68 21 97
162 000 €
(1 929 €/m²)
Divers
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Adeline Blachere vous propose : Vente droit au bail Belle surface de 84 m² + terrasse de 30 m² Superbe localisation Tout commerce sauf restauration Loyer 1300€ Charges environ 180€ par mois Bail 3-6-9 Emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un cadre prestigieux et dynamique, face à la Méditerranée. Pour plus d’information et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
Terr
30/06/26
30/06
1
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06 08 98 66 14
735 000 €
(5 742 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nice
Iad France - Audrey Pesenti vous propose : * NICE VALROSE – SAINT-MAURICE | RARE * Appartement de caractère avec terrasse dans un ancien palais bourgeois Belle Époque Au cOEur d'un environnement calme et privilégié, découvrez ce spacieux appartement situé dans une magnifique bâtisse Belle Époque datant de 1892, transformée en copropriété dans les années 1950. Vous serez immédiatement séduit par l'architecture remarquable de cette demeure, ornée de colonnes, corniches, balustrades et moulures typiques du patrimoine niçois. D'une superficie de 128,60 m² loi Carrez (144 m² au sol), ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC indépendant, ainsi qu'un vaste espace de vie à repenser selon vos envies. Le double séjour avec salle à manger bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et la mer, idéale pour profiter du climat azuréen. Les chambres, aux volumes généreux et dotées d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,70 mètres, permettent d'envisager la création de mezzanines ou d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort de vie optimal. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la Faculté des Sciences, des commerces de quartier, des écoles et des transports en commun, notamment le tramway Valrose Université. Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie élégant et paisible, qu'à un investisseur souhaitant réaliser un projet patrimonial ou une colocation à forte rentabilité. Une opportunité rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, volumes exceptionnels et fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 75 17 05 55
299 000 €
(5 980 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Magaly Provost vous propose : ANTIBES – Quartier des Combes – Beau 2 pièces plein sud avec terrasse, garage, parking extérieur et cave Dans le secteur recherché des Combes, au sein d’une résidence récente de 1991 avec piscine et magnifiques espaces verts, découvrez ce spacieux 2 pièces de 50 m², situé au 1er étage et bénéficiant d’une belle exposition plein sud. L’appartement offre un très agréable séjour de 36 m², lumineux et ouvert sur une superbe terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose également d’une chambre avec placard, d’une cuisine équipée comprenant réfrigérateur, machine à laver, plaque de cuisson et hotte, d’une salle de bains en marbre, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Le bien est équipé d’un chauffage individuel électrique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de remettre l’appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d’un vrai confort avec une cave, un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une grande terrasse plein sud et de nombreuses annexes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Gge
30/06/26
30/06
5
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06 74 71 70 24
329 000 €
(6 208 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Cannet
Iad France - Patrick San Carlos vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT - T2 53 m² - PISCINE Cet appartement 2 pièces à Le Cannet vous plaira par son état rénové, son cadre résidentiel sécurisé et ses plusieurs atouts au quotidien. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 1983, ce bien de 53 m² bénéficie d'une distribution bien pensée. L'entrée dessert les différentes pièces : une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bain soignée ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin communs, offrant un cadre de vie agréable. Un sous-sol complète ce bien, adapté pour le rangement. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation réversible, d'un chauffage urbain à air pulsé, d'une VMC, ainsi que d'une connexion fibre optique et câble TV. La résidence sécurisée est sécurisée par digicode, interphone, alarme / vidéosurveillance et porte anti-intrusion. Un ascenseur dessert les étages, et l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 70 15 18 59
265 000 €
(5 096 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Caroline Couffin vous propose : Au cOEur de la vieille ville de Menton, dans un immeuble de caractère datant de 1736, découvrez ce 2 pièces de 52 m² vendu tout équipé, idéal pour profiter immédiatement de la douceur de vivre mentonnaise. Situé à quelques pas de la mythique Traverse des Diamants, il offre un accès facile et rapide aux plages des Sablettes, au Vieux-Port, aux restaurants et au bord de mer, sans les longues montées souvent associées au vieux Menton. L’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique : volumes atypiques, voûtes, tomettes, murs texturés, touches de couleur et ambiance méditerranéenne. Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine indépendante équipée, d’un espace nuit principal frais et intimiste, très appréciable en été, ainsi que d’un couchage d’appoint en mezzanine. Climatisé, bien entretenu et pensé pour un usage simple, ce bien conviendra parfaitement en résidence secondaire, pied-à-terre de charme ou investissement locatif. Sa configuration et son emplacement permettent une location moyenne durée hors saison, notamment pour étudiants ou jeunes actifs, complétée par des séjours estivaux à la semaine. Un bien singulier, prêt à vivre, à deux pas de la mer, dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Menton. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 08 83 72 26
284 000 €
(4 814 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Eva DISCHAMP vous propose : *AU COEUR DE VILLE * PROCHE DES COMMODITÉS * GARE ROUTIÈRE * GRANDE LOGGIA * CAVE * UN BOX FERMÉE * Au centre-ville, proche de toutes commodités, découvrez ce joli appartement 3 pièces de 58 m² prolongé par une spacieuse loggia de 22 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec climatisation réversible, une salle de bain et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en sus. Une cave complète le bien. Son emplacement privilégié, à seulement quelque minutes des commerces, de l'accès autoroutier, de la gare routière, en fait un bien idéal pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder. Contactez- moi dès à présent et planifions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
9
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06 43 85 30 21
195 000 €
(3 000 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Maurice Priat vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Institut de Beauté / Idéal Reconversion – NICE (06000) Emplacement : Nice – Boulevard Joseph Garnier. Secteur très commerçant, dynamique, bénéficiant d’un flux piéton et véhicule constant et d'une excellente visibilité. Pour cause de départ à la retraite de la dirigeante, cession du fonds de commerce d'un institut de beauté. Actuellement exploité pour des prestations de soins esthétiques, d'épilation, de stylisme ongulaire et de massages, ce local offre une configuration idéale pour la continuité de l'activité ou pour tout autre projet de commerce ou service. clientèle fidèle depuis 25 ans Boutique (parfaitement entretenus et agencés) se composent de : Un bel espace boutique / accueil climatisé en rez-de-chaussée avec vitrine sur boulevard. 3 Pièces aménagé en cabines de soins privatives. 1 Pièce Sanitaires (WC). 1 pièce de stockage 1 pièce cuisine Potentiel & Opportunités : Évolution de l'activité : Le départ de la gérante actuelle ouvre la voie à de nombreuses possibilités de développement (intégration de nouvelles technologies de soin, médecine douce, concept store, ou transformation en salon de coiffure, agence, commerce de proximité sous réserve de destination du bail). Chiffre d'affaires solide -Excellente rentabilité Bail commercial sécurisé : Renouvelé récemment, garantissant une exploitation sereine jusqu'au 31 décembre 2031. Loyer : 1604 € / mois HC ( + 155 € de charges et 100 € d'acompte de taxe foncière). Personnel : trois esthéticiennes qualifiées, autonomes, dont une dotée d'une grande ancienneté (présente depuis 2016) est actuellement en place, assurant une parfaite transition de la clientèle. Profil recherché : Cette affaire s'adresse aussi bien à un professionnel de l'esthétique souhaitant s'installer immédiatement dans une structure saine et rentable, qu'à un entrepreneur désirant implanter un nouveau concept […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
30/06/26
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06 47 94 86 31
120 000 €
(2 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valdeblore
Iad France - Laetitia Carton vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces, RDC, Garage Attenant Découvrez cet appartement de type 3 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose de : -Un séjour avec cuisine ouverte. -Une première pièce pouvant être aménagée en chambre ou en salon selon vos besoins. -Une chambre borgne. -Une salle d'eau avec WC à rafraîchir. -Un placard de rangement. -Une cave. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Gge
30/06/26
30/06
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06 99 03 65 61
1 400 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Antibes
De particulier à particulier, appartement T2 de 58 m² à louer à Antibes. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 1400 € libre le 27/08/2026Avantages du logement :- Balcon ou terrasse- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
800 €
Meublé
Appartement T1
Nice
Studio de particulier à louer sur Nice. Libre le 23/07/2026 pour cette location meublé de 24 m² proposé à 800 € mensuel charges comprises. Disponible le 23/07/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Ascenseur- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
850 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Location appartement T2 à Cagnes-sur-Mer de 29 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 850 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
1 090 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Location appartement T2 à Cagnes-sur-Mer de 42 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1090 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
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