ARSATI IMMOBILIER

🏡 Maison CONTEMPORAINE – 7 pièces – 4 chambres – 168 m² habitables✨ Prestations haut de gamme – Piscine chauffée – Exposition SUD – Construction récente (2023) Maison d'exception avec piscine chauffée – Lumineuse – Terrain clos et sécurisé – Aucun travaux à prévoir 🔎 Description du bienSituée sur la commune très recherchée de Cesson-Sévigné, au coeur de la métropole rennaise, cette maison contemporaine de 2023 développe environ 168 m² habitables et offre des prestations modernes et qualitatives. Pensée pour un confort de vie optimal, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement maîtrisé.Implantée sur une parcelle d'environ 540 m², entièrement close et sécurisée, elle constitue une opportunité rare pour une clientèle exigeante recherchant un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre. 🛋️ Les espaces de vieLe rez-de-chaussée se compose de : Une entrée avec placard Un WC indépendant Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD Une cuisine équipée et aménagée, ouverte, moderne et conviviale Un cellier attenant Une suite parentale complète vient parfaire ce niveau : Chambre avec accès extérieur Bureau (idéal télétravail) Dressing WC indépendant Salle d'eau avec double vasque et double douche L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et une piscine chauffée avec volet, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. 🛏️ L'espace nuitÀ l'étage, vous découvrirez : Une mezzanine, idéale en espace détente ou bureau Trois chambres avec placards Une chambre avec salle d'eau privative Un WC indépendant Une salle de bain avec douche Une configuration idéale pour une vie de famille, alliant confort et intimité. 🌿 Les extérieurs Terrain d'environ 540 m² entièrement clos et sécurisé Terrasse parfaitement exposée Piscine chauffée avec volet roulant Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules Garage Un extérieur soigné, conçu pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. ⚙️ Caractéristiques techniques Surface habitable : environ 168 m² Construction récente : 2023 Chauffage par pompe à chaleur (performance énergétique) Maison contemporaine aux prestations soignées Aucun travaux à prévoir 📍 Localisation & environnementSituée à Cesson-Sévigné, commune prisée de Rennes Métropole, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide à Rennes et aux axes majeurs Cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et environnement résidentiel Cesson-Sévigné est reconnue pour sa qualité de vie, son bassin d'emploi dynamique (technopole) et son attractivité constante. 🧠 L'avis de notre expert immobilier agrééUn bien rare sur le marché : construction récente, prestations haut de gamme, excellente performance énergétique et emplacement stratégique. Un produit parfaitement calibré pour une clientèle exigeante. ❤️ L'avis de notre commercialUne maison “clé en main” avec un vrai effet waouh : volumes, luminosité, piscine chauffée et suite parentale complète… difficile de trouver plus complet sur le secteur. 📞 Contactez ARSATI Immobilier pour organiser une visite✨ Estimation offerteARSATI Immobilier – Vous accompagner, c'est notre métier. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur👉 www.georisques.gouv.fr Honoraires à l...

Référence annonce : 629.26 MAISON CONTEMPORAINE DE 2022 - BOURGBARRE - COMMUNE RENNES METROPOLE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 187 M² HABITABLES SITUÉE SUR BOURGBARRE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES ECOLES, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES, DES COMMODITÉS ET A QUELQUES MINUTES DU BOURG. Venez découvrir cette magnifique maison aux beaux volumes, vous offrant une très grande pièce de vie de 51 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 20 m2. Cet espace rez-de-chaussée se complète avec un hall d'entrée, une chambre avec placard et salle d'eau privative, un cellier et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC attenant, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Garage et 2 stationnements devant la maison. Terrasse béton avec dalle sur plot. Le tout sur un terrain d'environ 381 m². Pompe à chaleur aérothermie, chauffage au sol RDC + étage. Fibre optique. Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts. La maison est à seulement 1 minute à pied du nouveau groupe scolaire Berthe Thelliez dont la première rentrée a eu lieu en septembre 2025. Contactez nous dès maintenant au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation offerte. Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Instagram : semihk.immobilier Facebook : Semih KOTAN 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ AMANDA. Cette élégante maison sur sous-sol complet d'environ 103 m² idéalement située sur la commune de NOUVOITOU, au sein d'un lotissement calme et paisible. Vidéo disponible sur les réseaux sociaux. Pour accéder aux nouveautés et aux biens « OFF MARKET », abonnez-vous : Facebook : Valentin LO Instagram : valentinlo.arsati À seulement quelques minutes du centre-bourg, des commerces et des écoles (maternelles, primaires). À 15 minutes de Rennes. Commune de Rennes Métropole Cette maison lumineuse se compose : Une entrée/couloir avec placard. Un WC indépendant. Une salle d'eau avec sa fenêtre. Une cuisine aménagée et équipée fermée. Un joli séjour baigné de lumière. Trois chambres. Un sous-sol complet, avec sa cave, son bureau et son WC indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 665 m². Taxe foncière : 1248 euros par an. Les atouts de cette maison : Maison avec sous-sol complet. Lotissement calme. Grand jardin. Lumineuse. Lien vidéo : Pour visiter rapidement, contactez l'agence ARSATI IMMOBILIER. Votre interlocuteur : Valentin LO Référence annonce : 614.26 VL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3659.00 et 4951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARSATI IMMO : Valentin Lo Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouveauté en exclusivité chez ARSATI immobilier-AMANDA! Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Lien vers la vidéo YouTube : Appartement neuf de Type 2 d'une surface de 46.41m² situé à Guichen Pont-Réan. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de 2023, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant. Vous découvrirez ensuite une chambre de 12m² avec dressing et sa salle d'eau privative( vasque , douche, sèche serviette, machine à laver). Vous accédez ensuite à la pièce de vie de 22 m² exposée plein sud composée d'un salon séjour et d'une cuisine, à noter que les meubles télévision restent dans l'appartement. Un accès direct à une terrasse de 9 m² exposée plein SUD. De plus, l'appartement est équipé d'un système d'alarme. Une place de parking complète cet appartement. Situé sur dans le domaine de la Massaie à Pont-Réan, vous serez au pied des commerces et des écoles. La copropriété est équipée d'un grand local à vélo. Charges de copropriété , 70 euros par mois (entretien copro et entretien de la chaudière gaz). Très bel investissement pour loger étudiants et jeunes travailleurs !! L'avis de notre expert immobilier agréé : un appartement récent et lumineux dans un bel environnement! L'avis de notre commercial : Un appartement quasi neuf idéalement situé pour profiter du dynamisme de la ville de Pont-Réan. Une décoration raffinée, un bel espace de vie lumineux, une suite parentale bien pensée. Quelques mots sur la commune : GUICHEN, commune de 9000 habitants, aux portes de RENNES Métropole. Desservi par Breizh Go, la commune dispose d'un gare SNCF. Vous pourrez trouver plusieurs écoles maternelles et primaires, un collège, de nombreuses infrastructures sportives dont une piscine flambant neuve, un cinéma, et tous les commerces nécessaires. Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier : Estimation offerte. DPE : C92 C17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Référence du bien NB613.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARSATI IMMO : Nicolas Bonenfant Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ AMANDA, cette belle maison récente de 112 m², idéalement située à BAULON, au sein d'un lotissement calme et en impasse. Située à seulement 2 minutes de toutes les commodités et écoles, venez découvrir cette maison de 2023 située en impasse dans un environnement calme. Vous apprécierez tout d'abord au rez de chaussée, son bel espace de vie d'environ 45 m² composé d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée exposés SUD et très lumineux, un dégagement avec placard ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Cette habitation vous est proposée avec un garage, deux stationnements privatifs ainsi qu'un terrain d'environ 343 m². Contactez nous dès maintenant au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation offerte. Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1042.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arsati immobilier vous présente votre future chez vous! COLOCATION - 3 CHAMBRES - 2 CHAMBRES DISPONIBLES Dans une copropriété sécurisée de 2006, dans le quartier du Vert Buisson, cet appartement duplex se compose de trois chambres, dont une déjà louée. Venez visiter cet appartement vous offrant un grand salon/séjour donnant sur une terrasse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace rez-de-chaussée se complète par une entrée desservant un WC indépendant et un placard. A l'étage, un couloir dessert une salle de bains, trois chambres dont deux disponibles : - Une chambre de 11 m2 - 450€ par mois dont 80 charges comprises ; - Une chambre de 9,80 m2 - 450€ par mois dont 80 charges comprises ; Voici les détails captivants de cette opportunité exceptionnelle : Localisation Idéale : A deux pas de toutes les commodités de Bruz, à cinq minutes du campus de Ker Lann Disponible immédiatement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement peut vous offrir. Loyer de base 370 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675.00 € et 941.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annonce Immobilière Exceptionnelle ! Colocation Meublée - 1 chambres - 400€ HC - 430 € CC Arsati immobilier vous présente votre future chez vous! Un Appartement de 4 chambres en colocation avec un bel extérieur au calme, niché dans un quartier paisible qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. 1 chambre de disponible dès maintenant ! Voici les détails captivants de cette opportunité exceptionnelle : *Localisation Idéale : Niché à quelques pas du métro de la poterie, cet appartement au 3ème étage récemment refait offre un style de vie urbain à proximité de toutes les commodités. *Espaces de Vie Confortables : Quatre chambres bien agencées et lumineuses créent une atmosphère accueillante dans cet appartement bien pensé. Les 70m² offrent un équilibre idéal entre intimité et convivialité. *Stationnement Facilité : Vous bénéficiez de nombreux stationnements gratuits à proximité de l'appartement, idéal pour garer facilement votre véhicule. * Les charges : 55€ par mois par chambre rendent cet appartement non seulement confortable mais aussi économiquement avantageux. Elles comprennent l'eau chaude et froide, l'électricité, le chauffage et internet. Contactez nous Sans Tarder ! ?? Pour plus d'informations et organiser une visite, appelez-nous. Notre équipe dévouée est prête à répondre à toutes vos questions et à vous guider vers votre futur chez-vous !! Loyer de base 400 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 978.00 et 1324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.

Opportunité Exceptionnelle au Coeur de Rennes Vous recherchez un espace commercial unique pour donner vie à votre projet d'entreprise à Rennes ? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité de location de local a l'intérieur du centre commercial 'Les Trois Soleils'. Caractéristiques du Local: Emplacement Stratégique: Niché au coeur de Rennes, le centre commercial 'Les Trois Soleils' est un lieu offrant une visibilité et une accessibilité incomparables. Surface Généreuse: Ce local commercial spacieux dispose de 152m2 répartis sur 2 pièces, offrant amplement d'espace pour accueillir diverses activités commerciales et créatives. Bénéficiez d'un emplacement prêt à être personnalisé selon les besoins spécifiques de votre entreprise, assurant ainsi une expérience client exceptionnelle. Flux Continu de Clients: Profitez d'un flux continu de clients potentiels grâce à l'emplacement privilégié du centre commercial, proche du métro, garantissant une exposition maximale à votre entreprise. Aménagements et Commodités: Le local offre un environnement propice à la croissance et au développement de votre activité commerciale. Accès facile aux transports en commun, aux parkings et à une variété de services complémentaires, facilitant ainsi l'expérience client et le fonctionnement de votre entreprise. Contact et Informations: Pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité de location ou pour organiser une visite du local, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet commercial. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre la communauté commerciale dynamique de Rennes au sein du centre commercial 'Les Trois Soleils'. Réservez dès maintenant votre place au coeur de l'action! Contactez-nous pour plus d'informations Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annonce Immobilière Exceptionnelle ! Colocation Meublée - 4 chambres - 400€ HC - 480 € CC Arsati immobilier vous présente votre future chez vous! Un Appartement de 4 chambres en colocation avec un bel extérieur au calme, niché dans un quartier qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Voici les détails captivants de cette opportunité exceptionnelle : *Localisation Idéale : A deux pas de l'université Rennes 2 - métro VilleJean Université ainsi que le métro J.F Kennedy Disponible dès le 26 mai. Loyer de base 450 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.

Découvrez cette super maison d'une surface habitable de 97,30m2 Nichée dans un quartier paisible de Saint-Erblon, elle vous invite à une vie confortable et pratique. Cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et d'un jardin avec une belle terrasse. A l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains avec un WC, et une buanderie. Pour venir compléter cette maison vous bénéficierez d'un cellier privatif extérieur. Les commodités sont à portée de main : Des arrêts de bus, deux crèches et trois écoles. Vous trouverez également plusieurs petits commerces. Disponible dès début juin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Pour plus d'informations et organiser une visite, appelez-nous. Notre agence dévouée est prête à répondre à toutes vos questions et à vous guider vers votre futur chez-vous !! Honoraires de 1 070 € TTC à la charge du locataire comprenant 292 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.