La Française Immobilière – LFI Rennes Ste Thérèse

Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette charmante maison ancienne, parfaitement entretenue, alliant authenticité, confort et luminosité.Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge par une belle véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur un jardin clos, arboré et soigneusement paysagé.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bains récemment rénovée avec goût ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée de plain-pied.A l'étage, quatre grandes chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une lingerie et d'un point d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille.Cette maison séduira les amateurs de charme ancien par son excellent état d'entretien, sa luminosité, son jardin intimiste et son emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un calme remarquable.Une maison chaleureuse, prête à accueillir ses futurs propriétaires. A découvrir sans tarder ! L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !Prix honoraires inclus 481620euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Consommation énergie primaire : 289 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 284 kWh/m2/an.

La Française Immobilière Sainte-Thérèse !Appartement 3 pièces - Deux chambres et garage - Quartier Sainte-Thérèse - RennesSitué dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 60 m2 à proximité des transports en commun (bus + métro Clémenceau). L'appartement séduit immédiatement par sa très belle luminosité comprenant: Une belle pièce de vie exposée Sud sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains, un WC.L'appartement dispose également d'un garage.L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !Nombre de lots : 6 dont 4 lots d'habitations.Charges de copropriété : euros Prix honoraires inclus 222000euros comprenant 4.93% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 566euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1160euros et 1600euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergie primaire : 206 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 8 kWh/m2/an.

Exclusivité La Française Immobilière Sainte-Thérèse !Effectuée par nos soins et en exclusivité ! Vous avez un projet immobilier ? N'hésitez pas à nous contacter pour une analyse complète et un accompagnement en toute confiance !L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !Maison type 5 - Quatre chambres et garage - Quartier Rapatel - RennesNichée au bout d'une impasse, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison sans aucun vis-à-vis offre un équilibre rare entre modernité et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet d'accéder en quelques minutes à pied aux commerces, au métro ligne A, au bus C2, aux écoles primaire et élémentaire, ainsi qu'au parc du Landry et ses 7 hectares de verdure.Construite dans les années 2000, elle séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie de 42 m2 réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Lumineuse par ces multiples ouvertures, cette belle pièce s'ouvre sur un jardin intime orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des longues soirées estivales.Le rez-de-chaussée abrite également une première chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir proches et invités en toute autonomie. Une buanderie ainsi qu'un garage communicant complètent ce niveau pensé pour le confort du quotidien.A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Soigneusement entretenue, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale qui ne manquera pas de vous charmer.Prix honoraires inclus 481 620euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1030euros et 1470euros, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 117kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 105kWh/m2/an.

Au coeur de Sainte-Thérèse, découvrez cette magnifique maison de 97,56 m2 habitable et 116,04 m2 au sol en pierre des années 1930, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, tandis qu'un bureau, intelligemment séparé, complète cet ensemble aux volumes généreux.A l'étage, trois belles chambres aux lignes originales offrent un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Une salle de bains, élégamment aménagée, vient parfaire ce niveau.Le sous-sol dispose d'une vaste cave de 68 m2, idéale pour le rangement, un atelier ou une cave à vin.Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement résidentiel recherché à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Authentique maison en pierre, emblématique du quartier Sainte-Thérèse, elle séduit par son cachet préservé, ses prestations de qualité et sa rénovation soignée et pensée par un architecte.Profitez d'une maison à basse consommation énergétique, conçue pour réduire vos dépenses tout en respectant l'environnement.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose !Prix honoraires inclus 691020euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1000euros et 1430euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergie primaire : 210kWh/m2/an.

La Française Immobilière Sainte-Thérèse !Charmante maison ancienne élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Le premier étage est entièrement consacré à une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, intégrant un espace cuisine aménagé et offrant un cadre convivial pour recevoir famille et amis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres ainsi que deux salles de bains, permettant une organisation pratique et confortable de l'espace nuit. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bains sous combles, apportant charme et intimité.A l'extérieur, un magnifique jardin arboré et particulièrement verdoyant constitue un véritable havre de paix. Son environnement calme et préservé séduira les amateurs de nature et de tranquillité.Des travaux de réaménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies. Une belle opportunité pour créer une maison familiale de caractère dans un cadre privilégié.L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !Prix honoraires inclus 575 850euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Consommation énergie primaire : 228 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 219 kWh/m2/an.

Agence LFI STE THERESE ! 3 pièces meublé comprenant: Une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, garage. Meublé. Surface habitable : 66m2. Libre! Loyer charges comprises : 815euros / mois dont charges locatives : 45euros/mois (charges de copropriété, provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 770.00euros.Honoraires : 856.20euros TTC à la charge du locataire dont 197.73euros d'honoraires d'état des lieux (entrée). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard compris entre euros et euros au 1er janvier 2021 .

Agence LFI STE THERESE! Appartement 4 pièces meublé Idéal pour colocation comprenant: Une entrée, pièce de vie sur balcon, cuisine équipée, loggia aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC. Libre le 1er juillet 2026. Meublé. Surface habitable 72,55m2 - Loyer Charges Comprises : 1362 Euros/mois dont charges locatives : 99 Euros/mois - Dépôt de garantie : 1263 Euros - Honoraires : 951,86 Euros TTC à la charge du locataire dont 219,82 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 850 Euros et 1190 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence LFI STE THERESE! Garage dans résidence sécurisé, mesures 4,90 m x 2,55 m. Disponible!Loyer charges comprises : 85euros / mois dont charges locatives : 5euros / mois ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 80euros. Honoraires : 60euros TTC à la charge du locataire dont 20euros d'honoraires d'état des lieux (entrée).

Agence La Française Immobilière Ste Thérèse ! Appartement 3 offrant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Cave. Disponible! Non Meublé. Surface habitable : 57,46m2. Loyer charges comprises :766euros dont charges locatives de 140euros ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 626euros. Honoraires : 753,87euros TTC à la charge du locataire dont 174,10euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1240euros et 1730euros sur les années 2021,2022 et 2023.

Agence La Française Immobilière Ste Thérèse. Dans petite copropriété appartement de type 4 joliment rénové offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres dont 2 sur balcon, une salle de bains, WC séparés, place de parking sécurisée. Disponible le 1er juillet 2026. Non Meublé. Surface habitable : 82,91m2. Loyer charges comprises : 1455euros dont charges locatives de 55euros ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1400euros.Honoraires : 836,56euros TTC à la charge du locataire dont 251,21euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1220euros et 1700euros au 1er janvier 2023.