La Française Immobilière – LFI Rennes Ste Thérèse

A deux pas du marché Sainte-Thérèse, découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations soignées, développant de généreux volumes sur trois niveaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Le séjour donne directement accès à un agréable jardin clos et paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine à contre-courant.Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage avec espace buanderie.Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de jeux pouvant également faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains.Le deuxième niveau est entièrement dédié à un magnifique espace parental comprenant une spacieuse chambre, un dressing et une salle de bains privative, offrant confort et intimité.Cette maison vous séduira par la qualité de ses aménagements, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et le calme de son environnement. Vous apprécierez également l'excellente qualité de construction et les performances de son isolation, garantes d'un confort de vie optimal tout au long de l'année.Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité.Prix honoraires inclus 816000euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 660euros et 930euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergie primaire : 210kWh/m2/an.

La Française Immobilière Sainte-Thérèse !Maison type 8 - Sept chambres - Garage - Jardin - Studio - Quartier Rapatel - RennesLaissez-vous séduire par cette superbe maison familiale située dans le quartier prisé de Rapatel à Rennes, un environnement paisible et verdoyant particulièrement recherché pour sa qualité de vie. A deux pas du parc du Landry, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable avec écoles, commerces et métro accessibles à pied, tandis que la Gare de Rennes est rejoignable en seulement 10 minutes à vélo.Dès l'entrée, équipée de rangements, la maison révèle une vaste pièce de vie baignée de lumière où règnent convivialité et élégance. Le salon avec cheminée, l'espace salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée composent un lieu de vie chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille et invités en toute indépendance.A l'étage, six chambres supplémentaires viennent compléter les volumes généreux de cette maison, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Chacun pourra y trouver son espace : chambres confortables, coin lecture, bureau pour télétravailler ou salle de jeux? le tout dans une atmosphère lumineuse et apaisante.Côté pratique, la propriété dispose d'un stationnement privatif, d'un garage avec espace buanderie ainsi que d'un atelier attenant.Et ce n'est pas tout : en fond de parcelle, un studio indépendant d'environ 30 m2 avec garage et entrée privative offre de nombreuses possibilités. Idéal pour accueillir proches et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.Une maison rare sur le marché, alliant volumes, luminosité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus agréables de Rennes. Une visite suffira pour tomber sous le charme.L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !Prix honoraires inclus 735 000euros comprenant 3.52% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Consommation énergie primaire : 143 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 119 kWh/m2/an.

Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette charmante maison ancienne, parfaitement entretenue, alliant authenticité, confort et luminosité.Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge par une belle véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur un jardin clos, arboré et soigneusement paysagé.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bains récemment rénovée avec goût ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée de plain-pied.A l'étage, quatre grandes chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une lingerie et d'un point d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille.Cette maison séduira les amateurs de charme ancien par son excellent état d'entretien, sa luminosité, son jardin intimiste et son emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un calme remarquable.Une maison chaleureuse, prête à accueillir ses futurs propriétaires. A découvrir sans tarder ! L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !Prix honoraires inclus 481620euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Consommation énergie primaire : 289 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 284 kWh/m2/an.

La Française Immobilière Sainte-Thérèse !Appartement 3 pièces - Deux chambres et garage - Quartier Sainte-Thérèse - RennesSitué dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 60 m2 à proximité des transports en commun (bus + métro Clémenceau). L'appartement séduit immédiatement par sa très belle luminosité comprenant: Une belle pièce de vie exposée Sud sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains, un WC.L'appartement dispose également d'un garage.L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !Nombre de lots : 6 dont 4 lots d'habitations.Charges de copropriété : euros Prix honoraires inclus 222000euros comprenant 4.93% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 566euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1160euros et 1600euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergie primaire : 206 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 8 kWh/m2/an.

Exclusivité La Française Immobilière Sainte-Thérèse !Effectuée par nos soins et en exclusivité ! Vous avez un projet immobilier ? N'hésitez pas à nous contacter pour une analyse complète et un accompagnement en toute confiance !L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !Maison type 5 - Quatre chambres et garage - Quartier Rapatel - RennesNichée au bout d'une impasse, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison sans aucun vis-à-vis offre un équilibre rare entre modernité et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet d'accéder en quelques minutes à pied aux commerces, au métro ligne A, au bus C2, aux écoles primaire et élémentaire, ainsi qu'au parc du Landry et ses 7 hectares de verdure.Construite dans les années 2000, elle séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie de 42 m2 réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Lumineuse par ces multiples ouvertures, cette belle pièce s'ouvre sur un jardin intime orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des longues soirées estivales.Le rez-de-chaussée abrite également une première chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir proches et invités en toute autonomie. Une buanderie ainsi qu'un garage communicant complètent ce niveau pensé pour le confort du quotidien.A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Soigneusement entretenue, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale qui ne manquera pas de vous charmer.Prix honoraires inclus 481 620euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1030euros et 1470euros, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 117kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 105kWh/m2/an.

Agence LFI STE THERESE! Appartement 4 pièces meublé Idéal pour colocation comprenant: Une entrée, pièce de vie sur balcon, cuisine équipée, loggia aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC. Libre le 1er juillet 2026. Meublé. Surface habitable 72,55m2 - Loyer Charges Comprises : 1362 Euros/mois dont charges locatives : 99 Euros/mois - Dépôt de garantie : 1263 Euros - Honoraires : 951,86 Euros TTC à la charge du locataire dont 219,82 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 850 Euros et 1190 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence STE THERESE! Studio meublé de 23,40m2 comprenant: Une entrée avec placard, une pièce de vie sur balcon, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, parking en sous-sol.Disponible le 01/07/2026 Meublé. Surface habitable : 23,40m2. Loyer charges comprises : 621.24euros/mois dont charges locatives : 45euros /mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 556 euros. Honoraires : 307 euros TTC à la charge du locataire dont 70,90euros d'honoraires d'état des lieux (entrée). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard compris entre 300euros et 450euros .

Agence LFI STE THERESE! Garage dans résidence sécurisé, mesures 4,90 m x 2,55 m. Disponible!Loyer charges comprises : 85euros / mois dont charges locatives : 5euros / mois ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 80euros. Honoraires : 60euros TTC à la charge du locataire dont 20euros d'honoraires d'état des lieux (entrée).

Agence La Française Immobilière Ste Thérèse. Dans petite copropriété appartement de type 4 joliment rénové offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres dont 2 sur balcon, une salle de bains, WC séparés, place de parking sécurisée. Disponible le 1er juillet 2026. Non Meublé. Surface habitable : 82,91m2. Loyer charges comprises : 1500euros dont charges locatives de 0euros ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1500euros.Honoraires : 836,56euros TTC à la charge du locataire dont 251,21euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1220euros et 1700euros au 1er janvier 2023.

Agence LFI Ste Thérèse. Dans petite copropriété appartement de type 4 joliment meublé offrant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Colocation acceptée. Disponible le 2 juillet 2026. Meublé. Surface habitable : 67,15m2. Loyer charges comprises : 1240euros dont charges locatives de 40euros ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1200euros.Honoraires : 881euros TTC à la charge du locataire dont 203,46euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1220euros et 1700euros au 1er janvier 2023.