Exclusivité Estuaire Notaires

Saint Herblain Bourg - Cette maison de 2011 située en impasse et exposée SUD propose :

Au rez-de-chaussée :

- une entrée

- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie

- une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin exposé sud

- des WC

- et un garage

A l'étage, un palier dessert :

- 3 chambres dont une avec balcon plein sud

- une salle d'eau

- et des WC séparés

Chauffage gaz. Cabanon dans le jardin.

Maison économe avec un DPE B : affiché C […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Viviane Picquart vous propose : Rare sur le Bourg de Saint-Herblain • Maison Nantaise à fort potentiel (de 88 m² à plus de 200 m² ! ) • Tout à pied Vous recherchez une belle maison familiale à quelques minutes à pied du Bourg de Saint-Herblain ? Découvrez cette authentique maison nantaise idéalement située dans le bourg, et disposant actuellement d'une pièce de vie avec cuisine séparée, de 4 chambres, d'un bureau, de 2 garages et de grands espaces de rangements. Elle dispose d'un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour les familles ou les projets de vie ambitieux. => Une structure nantaise idéale, lumineuse et 'inversable' Une vraie hauteur sous plafond de 2,50 m au rez-de-chaussée : un atout rare pour une nantaise, qui garantit un confort absolu et une superbe luminosité lors de l'aménagement. Une configuration 'inversable' : selon vos besoins, vous pouvez aisément repenser la distribution et intervertir l'espace de vie et l'espace nuit entre le rez-de-chaussée et l'étage. => Un potentiel unique : passez de 88 m² à plus de 200 m² de surface au sol ! Le véritable point fort de ce bien ? Doubler sa surface habitable sans réaliser d'extension et sans modifier l'emprise au sol ! Grâce à la belle hauteur du rez-de-chaussée et à l'aménagement des combles, vous passez facilement à plus de 200 m². => Un jardin arboré sans aucun vis-à-vis : Un magnifique terrain agrémenté d'arbres fruitiers avec sa réserve d'eau et bordé à l'arrière par un terrain communal, garantissant l'absence totale de vis-à-vis. => La vie de quartier au Bourg de Saint-Herblain Oubliez la voiture au quotidien ! La maison est située à quelques minutes à pied seulement : - Des commerces de proximité du Bourg et de son ambiance conviviale. - Du chaleureux et réputé marché dominical. - Des écoles, des parcs et des transports en commun (accès rapide à Nantes). Le ' + ' sérénité : Pour vous aider à vous projeter sereinement, le potentiel d'aménagement (RDC et combles) a déjà été étudié. Une estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS NANTES.

Maison familiale indépendante, proche tram ligne 3 et bus C8, C20 et située dans un environnement prisé, à proximité, d'écoles renommées.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante d'environ 14 m2, une chambre ou bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, de nombreux placards de rangement, une salle de bains ainsi qu'un bureau et un wc.

Un grenier de stockage vient compléter les espaces.

Le sous-sol complet offre un double garage, une buanderie ainsi qu'une grande pièce d'environ 28 m2 disposant d'une arrivée d'eau,

A l'extérieur, un jardin complète cette maison.

Maison idéale pour une vie familiale dans un secteur recherché, alliant volumes généreux, confort et proximité des transports et des commodités.

Prix de vente : 449 350 euros HAI dont 19 350 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 430 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 […] Voir l’annonce immobilière >>

À St Herblain, dans le secteur de la Baraudière, cette maison de 58 m² se distingue par son grand terrain exposé sud-ouest et son potentiel de rénovation. Un bien qui offre une base intéressante pour imaginer un projet à votre image.

La maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres. L'espace intérieur s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec parquet massif, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda.

Le garage apporte un espace complémentaire pratique.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin ensoleillé.

L'ensemble présente un fort potentiel de rénovation, permettant de faire évoluer les espaces selon vos besoins et votre projet. Les deux chambres et la luminosité de la pièce de vie renforcent l'agrément de ce logement.

Proximité commerces, écoles, transports et axes rapides.

Contactez-nous pour en découvrir davantage et organiser une visite.

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

Informations énergétiques :

Le DPE est classé F, ce qui implique des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Ce point représente aussi une opportunité d'améliorer le confort du logement tout en valorisant le bien dans le temps.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché de La Pelousière à Saint-Herblain, découvrez cette élégante maison contemporaine achevée en 2025, où architecture actuelle, volumes généreux et prestations soigneusement sélectionnées composent un lieu de vie aussi confortable que raffiné.

Développant 139 m² habitables sur deux niveaux, la maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité et la qualité de ses finitions.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Spacieuse et chaleureuse, elle accueille harmonieusement les espaces salon et salle à manger et se prolonge vers une cuisine entièrement aménagée et équipée, au design contemporain.

Les matériaux ont été choisis avec une attention particulière, notamment avec des matériaux de qualité, qui souligne le caractère élégant et résolument actuel de l'ensemble.

La maison propose trois chambres ainsi qu'une mezzanine, véritable espace supplémentaire pouvant accueillir selon les envies un bureau, un espace lecture ou un lieu plus intimiste.

Côté confort, la salle d'eau se distingue par son aménagement singulier avec deux douches et un WC, complété par un second WC indépendant au rez-de-chaussée.

Une véranda vient enrichir les espaces de vie et crée une transition privilégiée vers l'extérieur. Le jardin entièrement clos et sa terrasse offrent un cadre agréable pour recevoir, partager un déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage complète les prestations de cette propriété.

Au-delà de son esthétique, cette maison bénéficie des performances d'une construction particulièrement récente. Achevée en 2025 et classée A au DPE, elle conjugue confort thermique et excellente efficacité énergétique.

Une propriété clé en main, pensée pour celles et ceux qui souhaitent profiter immédiatement du confort d'une maison récente, dans un secteur résidentiel apprécié de Saint-Herblain.

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Liberkeys vous propose une maison chaleureuse de 80 m² avec garage et terrasse située à Saint-Herblain à côté du Parc de la Carrière. Vous serez séduit passée l'entrée avec placard et WC indépendants par un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée, une terrasse de 14 m² et un jardin privatif de 55 m² avec un abri— un vrai extérieur pour profiter des beaux jours et recevoir en toute intimité avec un minimum d'entretien. Le palier à l'étage dessert trois chambres confortables baignées de lumière, une salle de bains avec toilettes. Un garage complète ce bien pratique au quotidien.

Implantée dans un secteur résidentiel recherché en impasse privée avec barrière, cette maison bénéficie de la ligne de bus 91 à 200 m, et offre un accès direct au périphérique pour une liaison rapide vers Nantes et ses pôles d'emploi et proche de la zone Atlantis. Parfait compromis entre tranquillité et proximité urbaine, elle conviendra autant à une famille qu'à un acquéreur souhaitant un premier achat serein ou un investissement locatif maîtrisé.

Une maison clé en main rare sur le secteur à visiter de toute urgence !

Points financiers : charges mensuelles estimées 7 € (85 €/an de charges pour l'entretien de la barrière commune d'accès à la rue), taxe foncière 1 373 €. Mandat simple. Travaux légers possibles pour personnaliser les espaces et valoriser le potentiel extérieur (aménagement paysager,optimisation de la cuisine)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Sirot vous propose : EXCLUSIVITÉ / SAINT-HERBLAIN / MAISON 150 m² / 4 CHAMBRES (possible 5) / GARAGE À Saint-Herblain, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette jolie maison familiale d’environ 130 m² habitables et 150 m² au sol, offrant de beaux volumes, une rénovation récente au rez-de-chaussée et un agréable jardin sans vis-à-vis. Dès l’extérieur, vous apprécierez une première terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’entrée dispose d’un dressing ainsi que de toilettes séparées. Elle dessert une très belle pièce de vie aux volumes généreux, composée d’un salon-séjour convivial, réchauffé par un poêle, d’un espace bureau et d’un agréable coin bibliothèque baigné de lumière, ouvert sur la terrasse. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourrait notamment permettre la création d’une chambre parentale au rez-de-chaussée. La salle à manger se prolonge par une cuisine donnant directement accès à la terrasse avant, pour une vie intérieure / extérieure particulièrement agréable. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage, aménagé sous combles et équipé de la climatisation, accueille une quatrième chambre avec sa salle d’eau. Le jardin arboré et sa terrasse offrent un véritable cocon de verdure, au calme et entièrement à l’abri des regards. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée, récemment rénové et agrandi grâce à une extension, est en parfait état et offre une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Les étages pourront, quant à eux, être facilement personnalisés au goût de leurs futurs propriétaires. Un grand garage et une place de stationnement privative complètent également ce bien, un véritable atout au quotidien. Côté localisation, la maison bénéficie d’un environnement familial et pratique, à proximité des crèches, écoles et collège, des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Dans le bourg quartier mairie, en impasse et au calme, jolie maison de 4 chambres (possible 5) dont une en rez-de-chaussée avec sa douche, vaste séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, WC, grand garage. avec grenier.

A l'étage 2 chambres avec placard et une 3ème chambre de 25m2, palier, salle de bains WC.

Jardin sud sans vis-à-vis.

Pour compléter ce bien un appentis et un grand abri en bois.

Chauffage gaz de ville (chaudière récente), tout à l'égout , couverture ardoises naturelles changée en 2022, panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>