Cabinet BARTH Immobilier Chartres-de-Bretagne

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE VILLE 177 m2 - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BALCON FILANT - BRUZ CENTREEmplacement privilégié :En plein coeur de Bruz, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison de ville aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement.Une maison aux multiples possibilitésAu rez-de-chaussée :- Une entrée avec sas- Un studio indépendant de 33 m2 avec coin cuisine et accès direct à la terrasse- Un grand garageAu premier étage :- Un séjour lumineux d'environ 34 m2, baigné de lumière- Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour- Un balcon filant accessible depuis le séjour jusqu'à la cuisine, offrant une belle continuité extérieure- Deux chambres- Une salle de bain- Un WC indépendantAu second étage :- Trois belles chambres- Une salle d'eau avec WCUn extérieur agréable et rare en centre-ville :Implantée sur une parcelle d'environ 512 m2, la maison dispose d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les atouts qui font la différence : - Emplacement central recherché- Balcon filant + jardin- Studio indépendant avec accès direct à la terrasse et au jardin- Potentiel d'ouverture cuisine/séjour- Beaux volumes et distribution fonctionnelleUne maison évolutive, idéale pour créer un lieu de vie à votre image !N'attendez plus pour visiter !Contactez dès maintenant le Cabinet Barth Immobilier pour plus d'informations.Référence annonce : 1325CL (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes.

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 186 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BRUZRetrouvez nos biens en vidéo sur notre Instagram : barth_immobilierLe cabinet Barth immobilier vous propose à la vente, cette charmante maison d'architecte d'environ 186 m2, idéalement située dans le quartier de Vert Buisson, qui sera vous séduire par ses volumes.Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, WC et un accès direct au garage. La visite se poursuit par un agréable espace à vivre avec un vide sur séjour, un salon convivial avec cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une grande arrière cuisine. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre et d'une salle d'eau.A l'étage, vous trouverez : trois belles chambres avec placards, une grande salle de bain mixte, un WC , et une dernière chambre avec espace bureau attenant (pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire)Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré de 1100 m2, et d'une grande terrasse en bois, exposée Sud/Ouest, qui pourra être prolongée par votre future piscine. Le bien se complète d'un espace atelier en bois, ainsi que d'un carport.N'ATTENDEZ PAS ET VENEZ VISITER !!!Pour plus de renseignements contactez le cabinet Barth immobilier. Référence : 1480CL. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes.

A VENDRE -NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE-MAISON 80 M2-GARAGE- VERANDA 15 M2 - CENTRE CHARTRES DE BRETAGNE-Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilierIdéalement située à Chartres-de-Bretagne, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 80 m2 implantée sur une parcelle de 371 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de toutes les commodités de la commune à pied : commerces, écoles, services et centre-ville sont accessibles en quelques minutes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et WC desservant une cuisine aménagée et équipée. Cette dernière offre la possibilité d'être ouverte en partie sur le salon-séjour .Ce même salon se prolongeant lui par une véranda, véritable pièce complémentaire permettant d'agrandir agréablement l'espace de réception et de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année.A l'étage, le palier distribue trois chambres dont une avec placard , une salle d'eau avec WC .Un garage d'environ 22 m2 complète ce bien et vous offrira un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.Cette maison, saine et bien entretenue, nécessite uniquement quelques travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel et l'adapter à vos goûts.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des acquéreurs recherchant un emplacement de premier choix à Chartres-de-Bretagne.A découvrir sans tarder !Ref 2815FD (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.

A VENDRE EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER -MAISON + PISCINE + TERRAIN DETACHABLE ET CONSTRUCTIBLE EN ANGLE DE RUE - CHARTRES DE BRETAGNE CENTRE -Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilierSituée au coeur de la dynamique commune de Chartres-de-Bretagne, au sein de Rennes Métropole, à deux pas du centre, du cinéma et de la piscine, cette spacieuse maison familiale rénovée en 2015 séduit par ses beaux volumes (192 m2 habitables, 229 m2 au sol) et son fort potentiel d'aménagement.Elle se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un chaleureux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine attenante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied.Une arrière-cuisine permet un accès direct à une piscine couverte avec toit ouvrant, véritable atout pour en profiter tout au long de l'année. Un espace de stockage complète ce premier niveau.A l'étage, un vaste palier avec espace de rangement clos distribue quatre chambres, toutes équipées de placards, et dont une dispose d'une salle d'eau privative.Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit.Au deuxième étage, une mezzanine, un bureau ainsi qu'un grenier offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies (espace de télétravail, salle de jeux, chambres supplémentaires).L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son vaste terrain d'angle, divisible et constructible selon le PLU (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Une opportunité rare sur le secteur, qui conviendra aussi bien à un projet familial avec plus de 1300 m2 de terrain arboré, sans vis à vis et parfaitement exposé SUD, qu'à un investissement ou une opération d'aménagement. Coté technique, toiture en ardoises naturelles, système de chauffage avec PAC, isolation thermique par l'extérieur (maison classée B)...Une opportunité rare offrant un cadre de vie calme et recherché, aux portes de Rennes, allons visiter !Référence : 2452FD (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.

A VENDRE EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE-APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE - RENNES CLEMENCEAU Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilierA seulement quelques mètres du métro Henri Fréville et au pied des commerces et services, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et verdoyant.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.La pièce de vie est prolongée par une agréable loggia qui s'étend devant le salon-séjour et la cuisine. Véritable atout de l'appartement, elle apporte une belle luminosité naturelle aux espaces de vie tout en offrant une vue dégagée sur un parc.Entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.Un cellier complète ce joli bien.Les atouts :*Appartement entièrement rénové*Belle luminosité grâce à la loggia*Vue sur parc arboré*Environnement calme et verdoyant*Métro Henri Fréville à quelques mètres*Cellier.*Proximité immédiate des commerces, écoles et transportsUn bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine dans un environnement paisible et verdoyant.Référence : 2860FD (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 371 lots - dont 145 lots habitation.Charges annuelles : 1900 euros. Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.