Cabinet BARTH Immobilier Chartres-de-Bretagne

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON FAMILIALE 169 m2 - 4 CHAMBRES - GARAGE - CARPORT - BRUZ Le Cabinet Barth Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale de 169 m2, idéalement située à l'entrée de Bruz, offrant un parfait équilibre entre vie citadine et environnement de campagne.Implantée sur une parcelle de 935 m2, cette maison des années 90, agrandie en 2008, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel pour une vie de famille confortable.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec grand placard, desservant une belle pièce de vie lumineuse avec un vide sur séjour, apportant volume et cachet. Le salon-séjour est agrémenté d'une cheminée avec insert. Un second salon, plus intimiste, permet de créer un espace cosy supplémentaire.La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez donc :- Une entrée avec grand placard- Une suite parentale avec chambre et salle d'eau- Un WC indépendant- Un salon-séjour avec cheminée insert et vide sur séjour- Un second salon / espace détente- Une cuisine indépendante aménagée et équipéeSur l'étage, vous découvrirez : - Une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou espace lecture- Trois chambres, chacune avec douche et placards, dont une chambre avec WC privatifLe bien se complète par des annexes:- Un grand garage d'environ 55 m2- Un carport attenant offrant une belle capacité de stationnement- Un espace buanderie à l'arrière avec pompe à chaleur installée en 2021Une maison familiale complète, aux nombreux atouts, idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité.A visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet Barth Immobilierréférence 2687CL. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes.

A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE - MAISON EN IMPASSE - 5 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET - CHARTRES DE BRETAGNE - RENNES METROPOLERetrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilierMaison familiale 5 chambres + bureau - Sous-sol complet - Grand terrain arboré:Idéalement conçue pour la vie de famille, cette maison aux volumes généreux propose une organisation en demi niveaux, offrant à chacun son espace tout en conservant une belle convivialité.Vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante Est/Ouest, agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos moments chaleureux.La maison dispose de 5 chambres, dont une avec son espace salle d'eau et bureau + 1 buanderie, parfaite pour une grande famille, le télétravail ou un projet évolutif.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de très grands espaces de rangement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et sécurisé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.Les + :5 chambres + bureauOrganisation en demi-niveauxSous-sol complet (stationnement + stockage)Terrain arboré et sécuriséUne maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.A visiter sans tarder !Référence : 2603LM (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 868 144 - Rennes.

A VENDRE -NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE - MAISON HYPER CENTRE LAILLERetrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilierMaison familiale non mitoyenne de 102 m2 offrant un cadre de vie agréable et pratique avec une proximité d'hyper-centre, de services et monde scolaire-associatif à toute proximité!Dès l'entrée, vous profitez d'un espace clair menant à un séjour traversant Est/Ouest, agrémenté d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, avec WC et rangements.L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC et espace de stockage.Un garage et deux abris de jardin dont un avec arrivée électrique, viennent parfaire l'ensemble.Implantée dans un environnement résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, écoles et du centre-ville.A très vite ! (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 868 144 - Rennes.

A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE-MAISON +TERRAIN DE 1300 M2 -Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilierA proximité de toutes les commodités de Chartres-de-Bretagne, tout en bénéficiant d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison d'architecte construite en 1994 et rénovée en 2015, nichée au coeur d'un terrain arboré de 1300 m2 sans aucun vis-à-vis.D'une surface habitable de 195 m2 (217 m2 au sol), cette maison aux volumes généreux et à la conception intelligente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature.Celle-ci comprend:* Au rez-de-chaussée une très grande pièce de vie salon / séjour d'environ 60 m2, lumineuse et conviviale, une arrière cuisine et cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d'eau et des WC séparés.* A l'étage , une grande mezzanine ouverte, d'environ 36 m2 offrant une belle hauteur sous plafond et une vue plongeante sur le séjour, trois chambres, une autre chambre d'appoint sous combles avec salle d'eau attenante, une lingerie, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.* Coté Extérieurs et annexes, vous apprécierez votre terrain arboré et sans vis à vis exposé SUD-OUEST de 1300 m2, votre grand garage ainsi que votre atelier vous offrant de multiples possibilités selon vos projets et envies.Enfin ,dernier atout majeur, un permis de construire est déjà déposé et autorisé pour la construction d'une piscine de 9x 4 m.Les + du bien :* Maison d'architecte au cachet unique.* Environnement calme et verdoyant sans vis à vis.* Maison non mitoyenne.* Toiture en ardoises naturelles, chaudière 2015.* Proximité immédiate des commerces, écoles et transports au sein d'une commune prisée et dynamique.* Fort potentiel d'aménagement et de valorisation avec la construction d'une piscine.Un bien rare sur le secteur, alliant nature, volumes et proximité urbaine, à découvrir sans tarder.Référence : 2278FD (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.

A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE-MAISON NEUVE + TERRAIN PLENEUF-VAL-ANDRE-Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilierIdéalement située à moins de 2 kms de la plages du val d'André et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison neuve alliant fonctionnalité et finitions de qualité. Celle-ci comprend au RDC : * Une entrée avec placard, une grande pièce baignée de lumière idéalement exposée Sud/Ouest, une cuisine aménagée et équipée ,une arrière cuisine, et un WC.Deux jolies terrasses Sud et Ouest viennent prolonger votre magnifique pièce de vie vous garantissant de belles journées ensoleillées.* A l'étage une vaste mezzanine dessert 3 belles chambres avec placards dont une avec Salle d'eau attenante, une salle de Bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC.*Un garage avec porte motorisée et un jardin clos complètent idéalement cette belle découverte.--Dernier atout : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2,5 %--Vous l'avez compris une visite s'impose pour cette maison aux belles prestations ( chauffage au sol avec PAC, domotique...)référence : 2119FD (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.