CABINET LECOMTE

Appartement T4 - Quartier Villejean Mandat signature Découvrez cet appartement T4 de 74 m², situé au 4ème et dernier étage. Cet appartement comprends un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée séparée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le + du logement : une cave Les charges comprennent eau chaude, eau froide et chauffage. À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques, dont des écoles, des superettes, des commerces. Les transports en communs sont facilement accessibles avec le métro (Ligne A) et plusieurs lignes de bus à 5 minutes à pieds de l'immeuble. Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume Estimation gratuite sous 48h Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU.

Nouveauté Cabinet Lecomte Mandat Signature Quartier Bourg L'Evesque Découvrez cet appartement T3 en très bon état, situé au cinquième étage avec ascenseur. L'appartement comprends une séjour très lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec sa loggia bien utile, deux chambres séparées par un dressing central, une salle de bains et un WC indépendant. Les + du logement : un emplacement de parking et une cave privatifs. L'appartement est bien situé avec plusieurs commodités à proximité (écoles, commerces, restaurants, Mail François Mitterrand...). Libre à la vente Rénovation énergétique en étude. Les transports en communs sont facilement accessible avec un arrêt de bus au pieds de l'immeuble (C1-10) Le métro se situe à 10 minutes à pieds (Anatole France). Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume Estimation gratuite sous 48h Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU.

Appartement T3 - Centre Ville - Charles De Gaulle Nouveauté Cabinet Lecomte Mandat Signature Quartier Centre Ville - Charles De Gaulle Emplacement d'exception très recherché au coeur du quartier Centre Ville – Charles de Gaulle, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57,70 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 50. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, ce bien s'ouvre sur un spacieux séjour de 24 m², véritable pièce de vie lumineuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants, assurant une distribution fluide et agréable. En complément, vous bénéficierez de deux espaces annexes rares en centre-ville : une cave et un grenier, idéals pour optimiser le rangement. Au pied de l'immeuble, profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités : transports (métro, bus), commerces, centre commercial et lieux culturels. Un bien idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé en coeur de ville. Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume Estimation gratuite sous 48h Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU.

Nouveauté Cabinet Lecomte Mandat Signature Quartier Bourg Levesque Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, Le Goello immeuble de qualité une réalisation de l'architecte Georges Maillols. Spacieux T4 composé d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec accès à un balcon et une cuisine aménagée & équipée avec loggia. La partie nuit dispose de deux chambres (possible 3), d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparé. Les plus : cave, parking, gardien, ascenseur, double vitrage. Libre à la vente le 15/11/2026. Emplacement recherché Idéalement situé au pied du marché des Lices, du Mail François Mitterrand, de la Cathédrale, des commerces, des transports, et des écoles. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 1284 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 527 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU.

Parking Souterrain - PROCHE CENTRE VILLE - QUARTIER ARSENAL-REDON Place de parking en souterrain sécurisée d'une place, situé Quai de la Prévalaye. Emplacement idéal avec le Mail François Mitterrand, le centre-ville et toutes ses commodités (restaurants, commerces, écoles..) à proximité immédiate. Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume Estimation gratuite sous 48h Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Dans une copropriété de 440 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU.