CABINET LECOMTE

Appartement T4 - Quartier Villejean Mandat signature Découvrez cet appartement T4 de 74 m², situé au 4ème et dernier étage. Cet appartement comprends un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée séparée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le + du logement : une cave À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques, dont des écoles, des superettes, des commerces. Les transports en communs sont facilement accessibles avec le métro (Ligne A) et plusieurs lignes de bus à 5 minutes à pieds de l'immeuble. Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume Estimation gratuite sous 48h Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU.

Nouveauté Cabinet Lecomte Mandat Signature Quartier Bourg L'Evesque Découvrez cet appartement T3 en très bon état, situé au cinquième étage avec ascenseur. L'appartement comprends une séjour très lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec sa loggia bien utile, deux chambres séparées par un dressing central, une salle de bains et un WC indépendant. Les + du logement : un emplacement de parking et une cave privatifs. L'appartement est bien situé avec plusieurs commodités à proximité (écoles, commerces, restaurants, Mail François Mitterrand...). Libre à la vente Rénovation énergétique en étude. Les transports en communs sont facilement accessible avec un arrêt de bus au pieds de l'immeuble (C1-10) Le métro se situe à 10 minutes à pieds (Anatole France). Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume Estimation gratuite sous 48h Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU.

Appartement T3 - Centre Ville - Charles De Gaulle Nouveauté Cabinet Lecomte Mandat Signature Quartier Centre Ville - Charles De Gaulle Emplacement d'exception très recherché au coeur du quartier Centre Ville – Charles de Gaulle, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57,70 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 50. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, ce bien s'ouvre sur un spacieux séjour de 24 m², véritable pièce de vie lumineuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants, assurant une distribution fluide et agréable. En complément, vous bénéficierez de deux espaces annexes rares en centre-ville : une cave et un grenier, idéals pour optimiser le rangement. Au pied de l'immeuble, profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités : transports (métro, bus), commerces, centre commercial et lieux culturels. Un bien idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé en coeur de ville. Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume Estimation gratuite sous 48h Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU.

Parking Souterrain - PROCHE CENTRE VILLE - QUARTIER ARSENAL-REDON Place de parking en souterrain sécurisée d'une place, situé Quai de la Prévalaye. Emplacement idéal avec le Mail François Mitterrand, le centre-ville et toutes ses commodités (restaurants, commerces, écoles..) à proximité immédiate. Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume Estimation gratuite sous 48h Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 24 000 €. Dans une copropriété de 440 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU.

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 71 m² Nouveauté Cabinet Lecomte Mandat Signature Quartier Bréquigny Découvrez cet appartement T4 de 71 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un spacieux double salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine équipée séparée avec loggia, 2 chambres (possible 3chambres), une salle de bains, et un WC indépendant. Le + du bien : Une cave en sous-sol sécurisée et possibilité d'un parking en sus. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Des restaurants et des commerces (Centre Alma) sont accessibles à pied, ainsi que des écoles et des crèches pour les familles. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus (C3) et le métro (Ligne A Henri Fréville) à quelques minutes de marche. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, ascenseur, ménage... Du fait du dernier étage, le DPE est mauvais à cause de l'algorithme de la méthode de calcul, pourtant le montant des charges modéré démontrent que l'appartement exposé plein sud est bien isolé. Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume Estimation gratuite sous 48h Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 695 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU.

Appartement 77 m² - RUE LE GUEN DE KERANGAL - Appartement T3/4 composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, une cuisine aménagée & équipée.La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une penderie.Le plus : une place de parking privative.L'appartement est idéalement placé proche des transports, des écoles et des commerces de proximité.Disponible dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 009,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 233,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bureaux à louer - Résidence LE JOFFRE - Ensemble de bureaux composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement et penderie.Il y a 6 bureaux à disposition, un espace cuisine avec baie informatique et wc.Le plus : une cave est à votre dispositionBureaux disponibles à partir du 17/08/2026. Loyer de 1 738,80 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 087,65 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 251,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 - Cave Garage - Boulevard de la Duchesse Anne - Dans une copropriété calme avec ascenseur,Venez découvrir ce T5 situé au dernier étage composé d'une entrée, vaste séjour lumineux ouvrant sur balcon exposé sud, cuisine séparée, trois chambres salle de bains, wc séparés.Un garage et une cave complètent l'ensemble.Proche de l'ensemble des commodités Métro Jules Ferry, Ecoles, Commerces..Disponible à partir du 11/07/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 182,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 061,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 245,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr